Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,0/5
Застройщик
Этажей
17
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект 4 корпуса

В разработке компании «ПЖИ» — проект жилого комплекса в микрорайоне Кутузово Подмосковного Подольска. Участок под строительство ограничен улицами Курчатова, Багратиона, Бородинская, Сосновая. Приступить к началу работ планировалось в конце 2016 года. Реализация проекта предполагается в несколько очередей. По состоянию на февраль 2021 года строительство комплекса так и не было начато, сроки начала работ неизвестны.

Под комплекс отведен участок немногим более десяти гектаров. Проект предполагает строительство двух семнадцатиэтажных домов. Здания будут восьмисекционными. Квартирография комплекса будет включать помещения от одной до трех комнат. передаваться они будут без отделки — с металлическими входными дверьми, межкомнатными перегородками. На окнах застройщик установит стеклопакеты, балконы и лоджии - застеклит. В корпусах будут установлены лифты — грузопассажирские и пассажирские. Запланирована отделка холлов и входных групп. В дома проведут линии кабельного телевидения, Интернета, телефонной связи. В ЖК проведут центральные коммуникации — водоснабжение горячее и холодное, отопление, электричество, канализацию.

Первые этажи будут нежилыми. Здесь разместят магазины, предприятия службы быта. В пристроенных помещениях появятся детский сад на сто двадцать мест, гараж-стоянка на шестьсот десять машин. На придомовой территории построят здания трансформаторных подстанций.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь появятся спортивная и детская площадки. Будут выполнены работы по озеленению — посажены кустарники, орбустроены цветники и газоны. Также запроектирована зона для отдыха взрослых. Рядом с корпусами установят урны и скамейки, площадки для мусорных контейнеров. Будут заасфальтированы тротуары и подъездные пути.

От Подольска до центра столицы — тридцать шесть км. До МКАД — пятнадцать километров. К Подольску ведет Симферопольское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки. До ближайшей станции метро — «Комсомольская» — можно добраться на автобусах и маршрутных такси. Ходят до Подольска и электрички.

Экология местности благоприятная. Участок граничит с лесопарковой зоной. В 900 м находятся еще один лесной массив и водоем. Вредных промышленных производств поблизости нет.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой социнфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, ресторан, школа, детские сады, поликлиника, стоматологии. Сфера медучреждений Подольска включает четыре больницы, пять поликлиник, родильный дом, станцию скорой медицинской помощи, диспансеры, военный госпиталь. В городе двадцать восемь школ, одна вечерняя школа, три дома творчества, сорок четыре детских садика, три колледжа, медучилище, восемь вузов и филиалов вузов. На территории Подольска есть музеи, дома культуры, стадионы, конноспортивные комплексы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2016

ГК «Подольская жилищная инициатива» («ПЖИ») застройщик в московском регионе известный. Большинство объектов компания построила в Подольске. Не всегда ей удается придерживаться намеченных сроков сдачи (свидетельством тому, например, строящийся ныне с задержкой ЖК «Дом на улице Шаталова»), и все же в целом репутация у компании в Подольске вполне устойчивая. Все свои проекты она доводит до конца. Если вести речь о квартальной застройке по стандартам «ПЖИ», то тем, кто хочет составить себе представление о будущем микрорайоне  «Кутузово», есть смысл посетить ЖК «Рязановский», строительство которого близко к завершению, или же построенный неподалеку ЖК «Южный».

Точный срок начала строительства «Кутузово» в компании не называют. Разрешение на строительство и проектная декларация на официальном сайте «ПЖИ» пока не опубликованы. Информации о квартирных планировках пока нет, продажи в ЖК еще не стартовали. Надо понимать, что в данном случае мы имеем дело не просто с возведением новых домов на пустующих участках. Строительство ЖК «Кутузово», требует расселения и сноса больше десятка старых  домов, и поэтому не все тут зависит только от компании-застройщика. В плане концепции речь идет о комплексной реконструкции, которая резко изменит привычный облик старого квартала. Так, например, западной «витриной» ЖК «Кутузово» станет длинный восьмисекционный дом высотой в 17 этажей. Он растянется на всю ширину квартала вдоль ул. Курчатова. Для его строительства будут расселены и снесены старые двухэтажные многоквартирные дома. Если принять во внимание, что с противоположной стороны к ул. Курчатова примыкает большой квартал частного сектора, то диссонанс между новостройками и старыми частными домами будет очень заметным. И, конечно, привычная для этих мест спокойная и даже несколько захолустная атмосфера в корне изменится.

На этом фоне стоит ожидать усложнения транспортной обстановки. Все улицы, по которым проходят границы реконструируемого квартала (ул. Курчатова, Багратиона, Бородинская, Сосновая), совсем не широкие, и проезд по ним уже и сейчас весьма затруднен. Предположить, что будет после возведения на месте нынешних двухэтажек 17-этажных домов, нетрудно. Есть опасение, что в часы пик все названные улицы просто встанут. К тому же нельзя исключать проблем с парковкой. Число жителей квартала возрастет, увеличится и количество машин. Пока сложно сказать, насколько доступными по цене для жителей будут машиноместа в паркинге, который планируется построить. Но, как показывает практика, наличие паркингов от машин во дворах и на окрестных улицах не спасает, т. к. все равно остается немалая часть автомобилистов, которые не могут позволить себе купить машиноместо.

С точки зрения транспортной доступности отметим также, что поездки в столицу на своем автомобиле для новоселов ЖК «Кутузово» не будут легким делом. МКАД недалеко, но пробки в центральной части Подольска или на объездной дороге, ведущей к Симферопольскому шоссе, давно стали делом привычным. Быстро доехать в Москву не получится. Хорошо еще, что сравнительно недалеко от квартала находится железнодорожная платформа, хотя пассажиров в электричках в часы пик очень много.

Социальная инфраструктура в этой части Подольска развита умеренно. Школы и детские сады есть, но насколько они смогут справится с растущим числом жителей, непонятно. В этой связи строительство в рамках ЖК «Кутузово» детского сада, конечно, является для новоселов важным плюсом.

Что касается экологической обстановки в районе ЖК «Кутузово», то она в общем нормальная. Сам район достаточно зеленый, по соседству лесопарк «Елочки». Ближайшие предприятия, расположенные севернее, отделены от новостройки соседним кварталом.

В Подольске довольно много новостроек. Ближайшими вариантами альтернативными «Кутузово» на сегодня являются ЖК «Бородино», «Весенний», «Мкр. Шепчинки, ул. Народная д.23», «Шепчинки». Также квартиры есть в еще одном строящемся объекте от «ПЖИ» - ЖК «Дом на улице Шаталова».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Кутузово»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Сергей
#
25 августа 2017 в 12:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не построят они уже. Не ждите.