У ЖК «Леоновский Парк» непростая судьба. Строительство жилого комплекса началось еще в 2003 году. С того времени сменилось несколько подрядчиков. Сегодня начатое ими завершает компания «МосСтройМеханизация-5».

ЖК «Леоновский парк» - типичный представитель современного жилья комфорт-класса. В оформлении фасадов многоэтажек чего-либо неординарного отметить нельзя. Зато планировочные решения довольно удачные. Совмещенные санузлы есть только в самых бюджетных вариантах. В большинстве квартир довольно просторные кухни и прихожие, во многих предусмотрены ниши под гардероб. В ряде секций есть квартиры нестандартной формы со скругленными стенами. Для некоторых эта особенность может показаться привлекательной.

Сдаются квартиры без внутренней отделки, поэтому при покупке необходимо учитывать, что в жилье предстоит вложить еще немалые средства. Плюсом для владельцев скромных по метражу квартир будет наличие в подъезде помещений для хранения колясок и велосипедов.

Благоустройство территории комплекса включает стандартный набор из детских площадок и зеленых насаждений. Проектом также предусмотрен подземный паркинг. Это немаловажная деталь, потому что жилые дома располагаются довольно близко друг к другу и свободного места для машин мало.

В настоящий момент собственная инфраструктура комплекса только формируется. Уже введены в эксплуатацию детский сад и школа, открываются магазины. В планах строительство еще одной школы и спортивного комплекса. Недостающие объекты новоселы ЖК могут найти лишь за несколько километров - в г. Железнодорожный, что, конечно же, не очень удобно.

С точки зрения экологии расположение жилого комплекса удачным назвать нельзя. Конечно, поблизости обширная зеленая зона, река, пруды, которые багоприятно воздействуют на экологию, и где можно отдохнуть. Но они вряд ли смогут нивелировать все негативные факторы, а среди них Леоновское шоссе в 500 метрах, железная дорога в 2 км, несколько предприятий промышленности: Кучинский керамико-плиточный завод, обойная фабрика «Палитра», Ликеро-водочный завод «Кучино». Также, в 2,5 километрах находится полигон бытовых отходов «Кучино». Несмотря на то, что свалку официально закрыли в 1975 году, на глаза местным жителям время от времени попадаются мусоровозы.

До столицы жители ЖК смогут добираться по Носовихинскому шоссе или шоссе Энтузиастов на выбор. И то, и другое - перегружены. Альтернативой служит железнодорожная станция «Кучино», но находится она в 1,5 километрах от новостроек - не каждый готов ежедневно преодолевать такое расстояние пешком.

Помимо ЖК «Леоновский Парк» в окрестностях г. Железнодорожный строится еще несколько жилых комплексов с похожими характеристиками и аналогичными ценами. Хорошей альтернативой можно считать ЖК «Ольгино парк», ЖК «Центр-2», ЖК «Новое Павлино».