Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 68 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Химки, ул. Совхозная

Как добраться?
Метро
Речной вокзал
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 23.2 до 119.7м²
Этажей
17-23-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Левобережный»: характеристики и цены

дата обновления 20 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.2 — 47.4 3 400 000 — 5 542 000 10 планировок
2 к. кв. 57.9 — 76.1 5 213 000 — 7 709 000 14 планировок
3 к. кв. 85 — 97.1 7 370 000 — 9 991 000 7 планировок
4 к. кв. 119.7 11 192 000 — 12 245 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Левобережный»

О жилом комплексе «Левобережный»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 2.2

ЖК «Левобережный» - пример комплексного освоения территории в подмосковных Химках, на Совхозной улице. 

50 гектаров, которые отведены для застройки, займут 20 корпусов, общая жилая площадь которых составит 380 тысяч квадратных метров. Предположительно ЖК станет домом для 6300 семей.

По окончании строительства на территории комплекса планируют разместить магазины, поликлиники, детские садики, школы и спортивные объекты. Дополнительно предусмотрены спортивные площадки во дворах ЖК, а также газоны и клумбы, скамейки для отдыха и дорожки для прогулок. Для автомобилистов немаловажным фактом будет то, что здесь планируют построить крытый паркинг, способный решить проблему нехватки мест для машин.

В панельных домах комплекса, высота которых 17-25 этажей, расположены не только квартиры, но и нежилые помещения на первых этажах. Наряду с объектами торговли и услуг, эти они предназначены для служб хозяйственно-бытового назначения.

Что же касается квартир, то разнообразие их в ЖК «Левобережный» обширно. Покупатели могут выбрать помещение с различным количеством комнат (от 1 до 3) и желаемой площади. Планировки объединяет то, что все квартиры имеют большие кухни (минимум -10 квадратных метров) и холлы, кладовые, балконы и лоджии (остекленные). Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

Жилой район «Левобережный» возводится в 1 км от МКАД, в 7-10 минутах езды на общественном транспорте до станции метро «Речной вокзал», и в 15-20 минутах от станции «Планерная». От железнодорожной станции «Левобережье» регулярно курсирует электричка до Ленинградского вокзала. Основные автодороги поблизости от комплекса, МКАД, Ленинградский проспект и трасса М11, Лихачёвское шоссе, которое расширяется до восьмиполосного.

Экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. Территория огромной новостройки с одной стороны примыкает к левому берегу канала им. Москвы по границе с Химками, с другой окружена лесопарковой зоной. После того, как заводы существенно сбавили темпы производства, выбросов стало меньше. Прежде всего, загрязнение приносят автомобили, а также постоянное строительство. Существенно влиял на экологическую ситуацию полигон бытовых отходов близ района «Левобережный», однако сейчас он не действует.

Рядом с «Левобережным» находятся МГУКИ, продуктовый рынок, храм Новомучеников. На другой стороне улицы Библиотечной – четыре детских сада, лицей № 6, гимназия № 16, школа гениев им. Бахтиной, ДШИ и областные колледж искусств и медколледж, аптеки, почта, поликлиника, ТЦ «Алена». За строящимся транспортным узлом между 78-м и 79-м километром МКАД – Левобережный строительный рынок и строящийся ТРЦ «Левобережный». В старых и новых Химках – ТЦ «Ашан», «Медиа Маркт», «Лига», «ИКЕА», «Мега», OBI, «Стокманн». 

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1071
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места
31 октября 2016 в 15:39 1366
ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места

Жилой комплекс «Одинцово-1» примечателен большим объёмом предложения и достаточно низкими ценами на фоне других новостроек Одиноцово. Постараемся разобраться, насколько этот проект надёжен.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    От станции метро «Речной вокзал» до остановки «Библиотечная» доезжают маршрутки № 344, 368.

    До платформы «Левобережье» следуют маршрутки № 5, 344, 937. Электричка с платформы доходит до Ленинградского вокзала. Можно сойти раньше – на станциях «Петровско-Разумовская» и «Рижская» (рядом одноименные станции метро).

    На личном транспорте удобно ехать с развязки МКАД на 78-м километре. Нужно выехать на Лихачевское шоссе, проехать 900 метров до поворота направо. Через 100 метров свернуть налево, на улицу Совхозную, где и находится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Проект масштабный, что, впрочем для «ПИКа» в порядке вещей. Строительство идет не один год, уже построено много домов. По состоянию на июнь 2016 года, в соответствии с проектной декларацией, готовится к сдаче корпус 6. Дом построен, в нем завершаются внутренние работы, идет благоустройство территории. Но, учитывая, что еще не все закончено, нельзя исключать, что срок сдачи будет несколько отодвинут — на третий квартал текущего года. Одновременно ведется активное строительство корпусов №15 и 25. В 15-м корпусе идет возведение 22-го этажа. 25-й корпус построен, идет остекление и внутренние работы. Сдать оба корпуса в эксплуатацию застройщик намерен в середине 2017 года, и думается, что срок этот будет соблюден. На стадии котлована корпуса 24.1 и 24.2. Но поскольку их сдача намечена на 2018 год, то давать оценку темпам строительства пока преждевременно.

    Плюсы и минусы, обусловленные местоположением микрорайона, достаточно подробно освещены в описании объекта. Если суммировать, то можно сказать, что «Левобережный» отличается сносной экологической обстановкой (проблема только в расположенном неподалеку полигоне ТБО — официально он закрыт, но запах оттуда по-прежнему мешает жителям), некоторой нехваткой социальной инфраструктуры и средней транспортной доступностью (благо неподалеку и развязка платной трассы, и бесплатное шоссе, и железнодорожная станция).

    Однако тем, кто интересуется квартирами в «Левобережном», безусловно стоит обратить внимание на ситуацию, которая складывается вокруг этого проекта. На форумах в интернете можно встретить немало критических отзывов, оставленных покупателями здешних квартир. И надо сказать, что критика эта не беспочвенна. Не будем углубляться в подробности: кому интересно, все может прочесть сам — информации на форумах предостаточно. В двух словах суть претензий дольщиков к ГК «ПИК» состоит в том, что застройщик в ходе реализации проекта изменил первоначальный план и участки, изначально предназначенные под объекты инфраструктуры, перевел под строительство жилых домов. Таким образом, выявился ряд проблем: плотность проживающих возросла, социальная сфера представлена слабо и с нагрузкой не справляется, парковочных мест не хватает, все дворовые проезды и местные улицы заставлены, транспортный поток постоянно увеличивается, как следствие, жители теряют время в пробках на въезде и выезде из микрорайона. При этом, строятся новые дома, а стало быть, ситуация еще более усложняется.

    Выбор квартир в «Левобережном» достаточно широк, чтобы подобрать там разные варианты в зависимости от потребностей покупателей. Цена, по меркам Химок, вполне привлекательна. На левом берегу новостроек сейчас мало. Можно назвать только ЖК «Альтаир» и малоэтажный Поселок «Набережный», но оба они находятся от «Левобережного» довольно далеко. Остальные альтернативные жилые комплексы строятся на правом берегу канала им. Москвы, и выбор тут довольно широк: ЖК «Маяк», «Правый берег», «Дом на улице Кирова, 10», «Nuova Vita», «Пушкин», «Чехов», «Достоевский» и др.

    07 апреля 2015

    «Левобережный» - новый жилой комплекс, который строится в южной части города Химки, на улице Совхозной. Часть домов построена и заселяется, другие в процессе строительства.

    Улица Совхозная — это зона активной застройки, по соседству расположено еще несколько жилых комплексов. Между корпусами новостройки возводится школа, имеется магазин. Большая часть инфраструктуры — магазины, школа, детский сад, поликлиника, церковь — находится на улице Библиотечной, которая проходит в 300 метрах от новостройки. Около противоположного конца этой улицы, в километре от новостройки, находится железнодорожная станция «Левобережье». Также по Библиотечной ходят маршрутки и автобусы, соединяющие эту часть Химок с Москвой, со станциями метро «Водный стадион» и «Речной вокзал». Недалеко проходит Лихачевское шоссе, выходящее на МКАД.

     

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:34
      Застройщик надежен, но ситуация с транспортом и парковками хуже, чем сложная. В свое время этот проект начинал еще ДИПС, но, как я понимаю, потом он был скорректирован в сторону увеличения плотности застройки.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 21:46
      Долгоиграющая история проекта.Как-то он угас со временем...
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 13 ноября 2015 в 19:46
      Районы, кварталы, жилые массивы... В последнее время территории такой массовой застройки перестали радовать глаз, душу и даже кошелек. Достроят - спору нет, и продадут, но в Химках есть, из чего выбирать, и это "из чего" поинтереснее будет
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Левобережный»

    • 41
      «На Ленинском проспекте»
      от 3 696 тыс. руб.
      на расстоянии 0.9 км
    • 240
      «Маяк»
      от 4 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.95 км
    • 25
      «Лермонтов»
      от 6 100 тыс. руб.
      на расстоянии 1.91 км
    • 44
      «Московская, 21»
      от 10 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Левобережный» составляет 112 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Левобережный» 40

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 08:57
    А строительство крематория похоже не особо всех беспокоит . Петиция уже месяц висит и до сих пор не набралось нужное кол-во голосов
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 01:27
    Аборигенам уже деваться некуда, а возможным жителям района пофиг, они просто не станут вкладывать бабло сюда. Лично я валить отсюда буду, нафиг надо жить рядом с крематорием....
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 10:13
    Про крематорий давненько новостей не было. Видимо, в администрации решили затихнуть на время, пока у жителей паника не прекратится.
    Сегодня впервые увидел фотку свалки, на которую тоже много жаловались. Мдаа, это конечно жесть ((( Но если я не ошибаюсь, о рекультивации свалки речи даже не идет?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 12:27
    Барбара, спасибо за новость. Подскажите, когда по договору срок сдачи 24.1 и 24.2? На сайте ПИКа написано, что дома на стадии завершения строительства, но выдача ключей почему-то аж в 2018 году
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 09:26
    Привет! Есть тут кто из 24-х корпусов? В начале марта к домам начали прокладывать коммуникации! Вот несколько фоток с соседнего форума
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 18:45
    Интересно, а ПИК проводил экспертизу по состоянию загрязнения воздуха в микрорайоне? Брал пробу грунта? Может быть, где-то можно посмотреть данные экспертизы? Вряд ли застройщик стал бы строить ЖК в месте непригодном для жизни
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 14:10
    Новостью про крематорий огорошили, конечно. Почитала о вреде крематориев, приведу лишь не большие выдержки:
    "Экологический вред от одной печи крематория сопоставим с ущербом от работающих двигателей 50 легковых автомобилей»
    «Именно сжигание тел дает 9 процентов ртутного загрязнения атмосферы. Кроме того, из труб крематориев выделяются окислы азота, диоксины, бензпирены — помимо прочего, оказывающие канцерогенное действие»
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Романова
    #
    6 марта 2017 в 23:37
    Вот нормально нам подсуропили??? Надеешься на одно, а в итоге получаешь противоположное. Надеялись на экологию и Москву по-близости, а получаем ад!(
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 11:36
    На мой взгляд самый неудачный район. Можно подобрать гораздо интересней за такие же деньги. И жить спокойно без хлопот. Очень уж много минусов, парковка, ук, транспортная обстановка, инфраструктура. Хотелось бы видеть близ своего дома совсем не то, что есть и что планируют построить. Не хочу по принципу : плевать на полигон и крематорий бод боком, лишь бы ПИК квартиру достроил, нужно более вдумчиво деньги вкладывать. Левобережный явно не мой вариант.
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 18:09
    Яния, про 15-й однозначной информации нет, менеджеры сами не знают точные сроки, по последним данным, срок сдачи передвинут на 2-й квартал 2017 г. Сегодня кстати поступило предложение от других дольщиков договориться с ПИКом об экскурсии на стройку
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 00:26
    Какая удача, что я наткнулась на ваш форум! Хотела купить квартиру в Левобере;ном, но после таких новостей пожалуй воздержусь. Я только не понимаю почему руководство Пика и Химок еще не отвечают за ложь? Изначально пребывала в полной уверенности, что Пик - крупный застройщик, и, соответственно, достаточно ответственный, дорожащий своей репутацией. Но прихожу к обратному мнению - чем крупнее рыба, тем наглее она себя ведет! К слову сказать, как оказалось в ходе моих поисков, не только в Левобережном такая ситуация, с такими же проблема столкнулись и купившие квартиры в Новокуркино - ни паркинга, ни социалки, ни-че-го - только уплотняют жилые корпуса. Печально, что на таких жуликов еще не нашли управу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 15:35
    Соседи из 15 корпуса, как думаете, когда наш домик сдадут? Я на март надеюсь :) Окна со стороны двора уже почти везде вставлены
    Это фотки с другого форума
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 08:11
    Николай да на Вести ру есть репортаж про нашу свалку и про предложение властей построить крематорий тоже немного сказали. Что интересно, на сайте Администрации городского округа Химки разместили опрос граждан, хотят ли они мемориальный комплекс, но в опросе ни словом не обмолвились, что помимо мемориального комплекса там еще и крематорий будет
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 10:09
    Товарищи, слышал краем уха, что в ЖК приезжало телевидение снимать сюжет о строительстве крематория, точнее о недовольстве местных жителей, у некоторых жильцов Левобережного интервью брали. Не знаете, когда выйдет сюжет? Интересно, что там наснимали и к чему это приведет
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 12:11
    Корпус 24.2 в этом году сдается, если ничего не помешает, то в 3-м квартале должны получить разрешение на ввод. А ключи тоже в этом году успеют выдать?
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 13:25
    Соседи, у меня плохие новости по поводу рекультивации полигона ТБО ((((( Этот вопрос уже решен окончательно и к сожалению, власти приняли решение построить на его месте крематорий, склеп, автостоянку, склады....
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 11:30
    А про 6-й корпус есть какие-нибудь известия? Его должны были сдать в конце декабря, но по всей видимости не сдали... Может, кто ездил на днях на стройку? Там строители то хоть есть?
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 12:52
    Меня если честно, сейчас меньше всего волнуют полигон и крематорий. Лишь бы дом достроили, у 15 корпуса и так уже срок сдачи 1 раз поменяли, не хочется новых переносов!
    Свежие фотки:
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 12:38
    Соседи, это просто кошмар! В следующем году начинается рекультивация химкинского полигона "Левобережный", инвестор обновит полигон и построит неподалеку от него крематорий! Инфа сотка! Об этом министр экологии и природопользования сообщил
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 12:54
    Лиана, а вы почитайте отзывы про УК ПИК комфорт, много интересного узнаете. Я пока стараюсь заранее себя не накручивать, но морально готовлюсь к тому, что придется с УК повоевать, как это делают наши соседи. 3-й корпус вроде бы уже настроен ТСЖ создавать..
    Но мой дома пока строится, поэтому повторюсь - стараюсь себя заранее не накручивать. Кстати о строительстве! На сайте выложили новый отчет

    Подписаться на обновления в ЖК «Левобережный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.