Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
RED Development (5 других ЖК)
Этажей
3-7
Высота потолков
2.88 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно 5 корпусов

Компания Red Development реализует проект МФК «Loft Time». Располагается он в Северном автономном округе столицы рядом с метро «Сокол» на улице Часовая, 28. На территории два с половиной гектара разместятся апартаменты бизнес-класса, офисы. Площадь возводимого жилья составляет двадцать одну тысячу гектаров. На апрель 2016 года строительство объекта и продажа жилья в нем приостановлены.

Проектом предусмотрено строительство трех трехэтажных и двух семиэтажных корпусов. Площадь апартаментов — от 53, 70 до 418,90 квадратных метров. Жилые помещения - с высокими потолками, панорамным остеклением окон, кирпичными стенами. Планировки в апартаментах свободные. Фасады зданий по проекту решены в едином стиле loft. В отделке используется лицевой кирпич и клинкерная плитка. Жилой и офисные секторы МФК разделены.

Территория прилегающая к комплексу будет благоустроена. Пешеходные дорожки выложат брусчаткой, рядом с домами появятся цветники, фонтаны, детские площадки. Поддерживать порядок на территории и следить за состоянием инженерных систем в зданиях комплекса будет управляющая компания. На территории комплекса предусмотрена установка камер видеонаблюдения.

Располагается строящийся комплекс в месте с хорошей транспортной доступностью - рядом станция метро Сокол, Аэропорт, магистрали — Волоколамское шоссе и Ленинградское шоссе.

В районе комплекса разбиты парк Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева, парк «Дубки».

«Loft Time» строится в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко функционируют фитнес-клубы, аптеки, больница, торговые комплексы, рестораны и кафе, салоны красоты. В радиусе 800 метров от апартаментов работают общеобразовательные школы, учебное заведение с углубленным изучением испанского языка, британская международная школа; открытый институт, институт мировой экономики и академия транспорта. Ближайшая больница расположена в 2 километрах от МФК.

Лофт

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Loft Time»: 07.01.2016 - Общий вид новостройки. работ не видноЖК «Loft Time»: 07.01.2016 - Фрагмент реконструируемого корпусаЖК «Loft Time»: 07.01.2016 - Фрагмент реконструируемого корпуса

Рассрочка

Предоставляется рассрочка платежа сроком на 2 года при 10-процентном первом взносе.

Мнение портала

Дата обновления 27 февраля 2015

МФК Loft Time — это классика стиля лофт. Комплекс представляет собой переоборудованные производственные помещения, с высокими, почти шестиметровыми потолками, кирпичными стенами, панорамными окнами и т. д. Преимуществом данного комплекса является возможность зонирования площадей: свободные планировки позволяют объединять и делить помещения, создавать дополнительные ярусы. Одним из плюсов объекта застройщик считает разделение апартаментов и офисно-деловых помещений — они находятся в разных секциях. В настоящее время МФК Loft Time находится на завершающей стадии готовности.

Застройщиком объекта является компания RED Development, у которой в активе несколько объектов в стиле лофт. Для застройщика это ведущее направление на сегодня. Надо сказать, компания достойно справляется с поставленной задачей. Все готовые объекты были сданы в срок. Единственное, среди реализуемых в настоящее время комплексов есть задержка сроков в одном из лофтов.

МФК Loft Time имеет противоречивое местоположение. С одной стороны, у него хорошая транспортная доступность: близко расположен Ленинградский проспект, который обеспечивает выезд на ТТК в центр и на Лениградское и Волоколамское шоссе в сторону МКАД. Менее километра до ст.м. «Сокол», менее 1,5 км до ст.м. «Аэропорт». Однако экология местности и эстетическая привлекательность находятся на низком уровне. Во-первых, комплекс находится в промзоне — рядом расположены предприятие по производству оборудования для военной авиации, а также завод железобетонных изделий, ремонтные корпуса электродепо. Это может стать сдерживающим фактором при покупке апартаментов в МФК Loft Time.

Вместе с тем комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Да и цены в МФК Loft Time вполне приемлемые. Похожих объектов поблизости нет, разве что ЦАО и имеет более богатую внутреннюю инфраструктуру — соответственно, и более высокие цены. Рядом с  МФК Loft Time расположены ЖК «Berzarina 12», ЖК на Циолковского, ЖК «Дом на Щукинской», ЖК «Алые паруса», но цены за квадратный метр в них на 40-50% выше. Таким образом, МФК Loft Time подойдет любителям стиля лофт, с присущими ему положительными и отрицательными особенностями.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:13
    Проект находится в достаточно хорошем месте. Основные претензии только к проблемам самого застройщика, и к тому, что проект практически не строится. В целом, один из нескольких проектов лофтов, которые строятся на базе зданий под редевелопмент.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 31 января 2017 в 15:35
    Место с любой точки зрения не комфортное - ни по экологии, ни по соседству… Стройка остановлена. Что уж тут обсуждать!
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 31 января 2017 в 15:14
    Застройщик находится в стадии банкротства.
  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:47
    Проблемный объект. Неясные схемы реализации.

Новостройки рядом c МФК «Loft Time»

Похожие предложения 30 октября 2020

Ближайшие жилые комплексы - «Весна на Балтийском» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 190 200 руб.), «Studio 8», (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 140 000 руб.), «Маршал» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 170 000 руб.).

Отзывы 6

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Андрей
#
3 июня 2016 в 09:51

Дорогие дольщики проекта, попавшие как и все с банкротством застройщика, напишите мне на почту, собираем инициативную группу. Андрей, afedotov1977@inbox.ru

Olga
#
24 октября 2015 в 10:29

Объект умер. Стройка остановлена

Игорь
#
30 июня 2014 в 19:33

В цехах ОАО "НПП РАДИЙ" , всего пару лет назад страшно военное и режимное предприятие, еще около года назад производящий работы и хранение особо опасных и вредных для здоровья химикатов...
Ген. директор М.А. Конов у28.04.07 , №28 утверждает: "На территории предприятия имеется ряд опасных производственных объектов, таких как азотно-компрессорная станция, котельная и др. Кроме этого для технологических целей используют сильнодействующие ядовитые цианистые соединения..."
Или это шутка типа: Что страшнее РАДИЙ или ПОЛОНИЙ? Ответ- Третья мировая война!
Если учитывать, что это земли промышленности, да к тому-же ещё и не выкупленные, которые ОАО "НПП" Радий" умудряется сдавать в аренду....

Людмила
#
24 июня 2014 в 13:51

Почему нигде не упоминается находящаяся рядом сортировочная горка "Подмосковная", которая будет видна из окон с паровозами и прочими принадлежностями круглосуточной работы ж.д. А транспортная доступность при одностороннем движении по Часовой и Усиевича и пробками у Ленинградского рынка еще то удовольствие

Екатерина
#
4 января 2014 в 00:08

Бывшая территория военного завода Эра, дочерней конторы Алмаза. Кругом промзона и жд дорога, где обслуживают и моют поезда, место еще то)) на любителя))

Marina
#
30 декабря 2013 в 16:47

Рядом с этим комплексом в 100 метрах работающая гальваника!!!!!!
И квартиры собираются продавать по таким бешеным ценам?!
Да там вообще жить нельзя.