Строительство дома в Люсиновском переулке идет с мая 2014 года. На сегодня (июнь 2015 года) можно констатировать, что застройщик не укладывается в график. Окончить возведение двенадцатиэтажного дома планировалось в июле 2015 года, но в настоящее время процесс возведения здания еще далек до завершения. Тем не менее, ввод объекта в эксплуатацию планируется на четвертый квартал 2015 года. Но учитывая объем работы, есть вероятность, что сроки будут смещены.

В активе российской компании «Лидер-Инвест», которая занимается МФК в Люсиновском переулке, есть несколько реализованных объектов в Москве и других городах России. Среди значимых объектов девелопера — одна из башен Москвы-Сити, а также реконструированные исторические здания в центре столицы. Таким образом, несмотря на задержку сроков строительства МФК в Люсиновском переулке, девелопер имеет устойчивую репутацию.

Как и большинство домов премиум-класса, МФК в Люсиновском переулке будет иметь индивидуальный архитектурный облик, высокие потолки (на верхних этажах — до 5,5 м), панорамное остекление и т. д. Единственный минус — небольшая квадратура апартаментов. В этом комплексе она варьируется от 30 до 134 кв.м. Для сравнения, в других элитных новостройках, расположенных неподалеку, площади жилья шире: в ЖК «Английский квартал», ЖК «Sky House» они начинаются от 54 кв.м. Но рядом строится МЖК «Резиденция Шаболовская слобода», в котором предлагаются квартиры от 38 до 90 кв.м., т. е. еще меньше, чем в МФК в Люсиновском переулке. На сегодня, когда строительство МФК в Люсиновском переулке близится к завершению, цены в нем ниже, чем в ЖК «Английский квартал», но выше, чем в ЖК «Sky House» и МЖК «Резиденция Шаболовская слобода». Таким образом, уровень конкуренции на юге Замоскворечья остается высоким.

Говоря о расположении, нельзя не отметить плюсы и минусы. Среди положительных моментов — развитая инфраструктура, видовые характеристики исторического центра, а также хорошая транспортная доступность. Минусами локации можно назвать недостаток парковых зон и пробки на дорогах. Так, скорость движения на Люсиновской улице составляет в среднем 25 км/ч. Наиболее сложный участок — переход Мытной, Люсиновской улиц и Подольского шоссе в Варшавское шоссе, рядом с ТТК.