Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа Эталон A+ (40 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
13
Высота потолков
3.25 — 5.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

МФК «Счастье в Замоскворечье» – комплекс апартаментов на 3-ем Люсиновском переулке, который построила компания «Лидер-Инвест» (вошла в состав компании «Группа Эталон» в 2019 году). Строительство велось со второго квартала 2014 по март 2016 года.

Здание возведено по индивидуальному проекту в стиле французского архитектора Ле Корбюзье. В отделке фасада использован светлый камень, плитка под кирпич, кованые решетки.

В доме работает три лифта: пассажирский и грузоподъемные — один из них предназначен для перевозки пожарного оборудования. Под многофункциональным комплексом подготовлено специальное пространство с цветниками и газонами. На первом этаже размещены общественная зона, офисы, помещения для хранения велосипедов, колясочная и консьержная.

Комплекс премиум-класса «Счастье в Замоскворечье» включает 78 апартаментов площадью от 30 до 134 кв.м. Высота потолков в апартаментах с первого по двенадцатый этаж —  3,25 метров. На тринадцатом этаже в жилых помещениях можно устроить второй уровень, так как потолки достигают 5,5 метров. Во всех апартаментах есть балконы.

Вокруг здания проложены дорожки из бетонной плитки. Свободные участки озеленены. Предусмотрен подземный паркинг на 99 мест (в нем используется автоматизированная парковочная система «Клаус»). Также у дома организована гостевая стоянка на 5 мест.

Транспортную доступность комплекса обеспечивают Люсиновская и Мытная улицы. До ближайшей станции метро «Добрынинская» – 770 метров.

Экологические положение микрорайона достаточно благоприятно. Здесь нет крупных промышленных предприятий. Парковая зона — в 1,5 километрах. Единственный минус — расположенные рядом транспортные магистрали.

Инфраструктура района Замоскворечье включает необходимые социальные объекты. В радиусе километра – детские сады, школы, магазины, отделения банков, аптеки, торговые и развлекательные комплексы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье в Замоскворечье»: визуализацияЖК «Счастье в Замоскворечье»: визуализацияЖК «Счастье в Замоскворечье»: визуализация

Видео

06 ноября 2015
2 395 просмотров

Плюсы и минусы

  • Внутреннее устройство комплекса отлично спроектировано: на 78 апартаментов есть 99 мест в паркинге, высота потолков с 3,25 до 5,5 метров. Во всех апартаментах есть балконы с художественной ковкой.

  • МФК сдан в 2016 году — не придётся беспокоиться о сроках сдачи. Уже открыты сетевые магазины и места отдыха, территория обжита, доступно огромное количество отзывов реальных владельцев.

  • До ближайшей станции метро «Добрынинская» всего 770 метров. Для автомобилистов расположение не менее выгодно: МФК расположен между Люсиновской и Мытной улицей, до Садового кольца менее 900 метров.

  • Не смотря на то, что комплекс находится в достаточно оживлённом месте, уровень шума в нём низкий — МФК как бы спрятан в переулке.

  • Возле Садового кольца редко можно встретить комплексы с парковыми зонами рядом, однако рядом с МФК много скверов, один из них тянется по Люсиновской улице. Также рядом нет вредных предприятий.

  • У хорошей транспортной доступности есть и обратная сторона — загазованность.

  • Для гостевой парковки выделено всего 5 мест.

  • Некоторые окна выходят прямо на новый ЖК «Английский квартал», причём расстояние от окна до окна очень маленькое.

  • Для объекта премиум-класса на этаже много квартир — от 6 до 8.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 ноября 2013

Строительство дома в Люсиновском переулке идет с мая 2014 года. На сегодня (июнь 2015 года) можно констатировать, что застройщик не укладывается в график. Окончить возведение двенадцатиэтажного дома планировалось в июле 2015 года, но в настоящее время процесс возведения здания еще далек до завершения. Тем не менее, ввод объекта в эксплуатацию планируется на четвертый квартал 2015 года. Но учитывая объем работы, есть вероятность, что сроки будут смещены.

В активе российской компании «Лидер-Инвест», которая занимается МФК в Люсиновском переулке, есть несколько реализованных объектов в Москве и других городах России. Среди значимых объектов девелопера — одна из башен Москвы-Сити, а также реконструированные исторические здания в центре столицы. Таким образом, несмотря на задержку сроков строительства МФК в Люсиновском переулке, девелопер имеет устойчивую репутацию.

Как и большинство домов премиум-класса, МФК в Люсиновском переулке будет иметь индивидуальный архитектурный облик, высокие потолки (на верхних этажах — до 5,5 м), панорамное остекление и т. д. Единственный минус — небольшая квадратура апартаментов. В этом комплексе она варьируется от 30 до 134 кв.м. Для сравнения, в других элитных новостройках, расположенных неподалеку, площади жилья шире: в ЖК «Английский квартал», ЖК «Sky House» они начинаются от 54 кв.м. Но рядом строится МЖК «Резиденция Шаболовская слобода», в котором предлагаются квартиры от 38 до 90 кв.м., т. е. еще меньше, чем в МФК в Люсиновском переулке. На сегодня, когда строительство МФК в Люсиновском переулке близится к завершению, цены в нем ниже, чем в ЖК «Английский квартал», но выше, чем в ЖК «Sky House» и МЖК «Резиденция Шаболовская слобода». Таким образом, уровень конкуренции на юге Замоскворечья остается высоким.

Говоря о расположении, нельзя не отметить плюсы и минусы. Среди положительных моментов — развитая инфраструктура, видовые характеристики исторического центра, а также хорошая транспортная доступность. Минусами локации можно назвать недостаток парковых зон и пробки на дорогах. Так, скорость движения на Люсиновской улице составляет в среднем 25 км/ч. Наиболее сложный участок — переход Мытной, Люсиновской улиц и Подольского шоссе в Варшавское шоссе, рядом с ТТК.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Счастье в Замоскворечье»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить