Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

До 2010 года 78-й и 80-й кварталы жилого комплекса «Марк Твен» назывались ЖК «Пoтапово».

78-й квартал жилого комплекса состоит из семнадцати кирпичных трехэтажных таунхаусов. Здесь предлагается свободная планировка квартир, а также предусмотрена возможность обустройства мансарды. При строительстве домов 78-ого квартала ЖК «Марк Твен» использовался финский кирпич.

80-й квартал ЖК «Марк Твен» представлен восемью таунхаусами, состоящими из двух этажей. Материалом для строительства этих домов послужил бетон. Перед каждым домом комплекса оборудовано место для парковки.

При строительстве этого ЖК использовались современные технологии, позволяющие сохранять в домах тепло в холодное время года и прохладу в жаркие периоды. Материалы, из которых возводились дома, являются экологически чистыми. В поселке хорошая инженерная инфраструктура: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация, ливневая канализация, телефон и высокоскоростной интернет. 

По плану застройщика, в таунхаусах предусмотрено по два выхода, как в большинстве европейских домов. Пространство вокруг домов благоустроено и озеленено.

Месторасположение ЖК «Марк Твен» радует тем, что комплекс удален от промышленной зоны, также здесь нет множества крупных автомагистралей, которые бы значительно ухудшали экологию района. Недалеко от ЖК находится станция метро «Бунинская Аллея».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Мнение портала

Дата обновления 18 декабря 2015

Реализацией ЖК «Марк Твен» в районе Бутово занимается компания «Велес Девелопмент», входящая в состав ГК «Велес Капитал», которая имеет двадцатилетний опыт работы и хорошую репутацию на рынке. Нет веских оснований, чтобы сомневаться в надёжности проекта. На данный момент комплекс полностью сдан. Однако немаловажным будет также отметить, что замечены жалобы на качество строительства в некоторых домах ЖК «Марк Твен». Правда, массовый характер они не носят.

Планировки в комплексе можно назвать удачными — без острых углов и длинных коридоров, помещения правильной формы. Это позволит распоряжаться пространством рационально. Высота потолков на последних этажах достигает семи метров, что откроет широкие возможности для перепланировки или просто создаст ощущение простора. Кроме того, для автомобилистов предусмотрено одно машиноместо на каждый дом — маловато, учитывая, что ЖК находится далеко от города, и у жильцов может быть больше одного автомобиля.

Несомненным плюсом комплекса является развитая инфраструктура как в районе, так и на собственной территории. В границах ЖК новосёлы найдут гимназию, детский сад, магазин, кафе и теннисную школу. Особенно важным представляется наличие социальной инфраструктуры. Так как территория комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной, можно не бояться за детей, отправляя их на учёбу.
В изобилии инфраструктуру можно найти и за пределами комплекса. В самом районе Бутово достаточно и медицинских, и образовательных учреждений, есть и торгово-развлекательные объекты. Поэтому жильцы будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.

ЖК «Марк Твен» вплотную прилегает к небольшому лесному массиву и нескольким прудам, что благотворно влияет на экологию и эстетическое восприятие от местности. Кроме того, рядом нет вредных промышленных производств и крупных шоссе. Стоит отметить, что администрацией города планируется проведение трассы недалеко от ЖК, и пока неясно, насколько это может повредить чистоте воздуха. Но во всяком случае, сегодня ситуацию с экологией вполне можно назвать хорошей. Отметим, что недалеко располагается аэропорт «Остафьево». Однако, судя по сообщениям на форумах, уровень шума небольшой и особых проблем не доставляет.

Обстановка с транспортной доступностью у комплекса неоднозначная. До метро «Бунинская аллея», в принципе, добраться можно и пешком, но всё же это займёт достаточно много времени, так что разумнее будет воспользоваться маршрутками или автобусами, которые курсируют мимо ЖК. Автомобилисты столкнутся с пробками, которые регулярно и неизбежно появляются на Калужском и Варшавском шоссе при приближении к городу. Положительный же момент состоит в том, что из района ведут несколько дорог к Москве. Это позволит выбрать удобный маршрут и сократить расходуемое время. Впрочем, так или иначе, быстро добраться до столицы не получится.

Цены на жильё достаточно высокие, но и квадратура предлагаемых домов тоже немаленькая. Учитывая описанные выше факторы нельзя назвать стоимость неоправданно завышенной.
Конкурентов у комплекса хватает. Например, ЖК «Кронбург», у которого не менее впечатляющая инфраструктура. Цена в комплексе более демократичная, однако значительным минусом станет серьёзная задержка сроков сдачи и, как следствие, риски. Можно отметить и ЖК «Бутовские аллеи», который представляет собой целый микрорайон с развитой инфраструктурой. Кроме того, жилой комплекс находится достаточно близко к метро. Цены на квартиры вполне доступные. Однако минусом является то, что в данном ЖК застройщик также переносил сроки сдачи.

Дата обновления 18 июня 2014

Коттеджный поселок «Марк Твен» расположен в черте Москвы, в поселке Потапово на окраине района Южное Бутово. Добираться сюда можно не только на личном транспорте, но и на метро - до конечной станции легкого метро «Бунинская аллея» 20 минут пешком или несколько автобусных остановок. В Потапово ходит  также и бесплатное маршрутное такси, но оно не имеет четкого расписания и доходит только до пропускного пункта, за которым начинаются коттеджи . Охрана не пропускает за шлагбаум никого, кроме жителей поселка и риэлтеров.
В окрестностях поселка довольно развитая инфраструктура: в Южном Бутово множество магазинов, школ, предприятий быта. В самом поселке есть собственный детский сад, строится спортивный центр. Внутри поселка находится пруд  с обустроенными прогулочными зонами. Вокруг простираются широкие поля и лесные массивы.
Сочетание городской инфраструктуры и загородной экологической обстановки делает это предложение очень интересным на рынке московской недвижимости.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Марк Твен»

Похожие предложения 24 апреля 2020

Ближайшие жилые комплексы - «Новое Бутово» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 84 700 руб.), «Бунинский» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 92 200 руб.), «Новое Воскресенское» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 89 000 руб.).

Отзывы 8

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
8 декабря 2014 в 10:37

Этот удачный во всех отношениях проект – редкость для такого мегаполиса, как Москва. По итогам визита в ЖК «Потапово» (мы смотрели именно 78 квартал «Марк Твена») понравилось очень многое: то, как быстро и комфортно мы добрались до места, планировка таунхаусов, внешний вид домиков и поселка, близость леса. Как будто и не в столице вовсе :) Хотя нам отсюда до работы не больше 40 минут добираться, и это очень радует!

Антон
#
31 августа 2013 в 17:12

Место классное, вчера там были. Впечатлен! Хотелось бы узнать у местных, как коммуналка, ежемесячные взносы. Нам, конечно, посчитали, но буду рад информации от тех, кто уже живет, так оно надежнее.

Андрей
#
23 июля 2013 в 18:38

Народ, железка действительно есть в Бутово, но от Потапово это не так близко, даже шума не слышно никакого в поселке. Переезды по пути домой или на работу мне лично не попадались, а я в Марк Твене уже почти два живу и езжу разными путями. Так что напрягаться по этому поводу не стоит. А вообще советую самим съездить посмотреть поселок, если думаете о покупке. Отзывы в интернете часто бывают обманчивы, сам с этим сталкивался.

Посетитель (новичок)

#
19 июля 2013 в 20:53

Недавно приобрели таун в Марк Твене. Место великолепное. Когда впервые попала в поселок, глазам своим не поверила - все на высшем уровне. Чистота необыкновенная, простор, газоны подстрижены, река, парк. До этого такие поселки только за границей видели. Не подумайте, что хвастаюсь. Просто неделю назад оформили сделку и я до сих пор под впечатлением.
Насчет железной дороги и переездов, не понимаю о чем речь, наверно напутали что-то люди. Могу сказать только, что неподалеку есть метро, минут 15 пешком. Добирались нормально, без пробок, хотя понятно что сейчас лето и в городе меньше машин. Но думаю, что пробок там не больше чем в других районах. В общем, все отлично! Мы счастливы, нашли что хотели и даже обошлись без кредита. Желаю всем удачного выбора. Будут вопросы, обращайтесь.

Посетитель (завсегдатай)

#
26 марта 2013 в 11:32

судя по комментариям, там надо через железнодорожную ветку переезжать? и не один раз??????? то есть постоянно в пробках стоять на переездах???

Игнат
#
25 марта 2013 в 13:18

ну и место же они нашли для строительства, вокруг железная дорога, очуметь.

Аркадий
#
26 марта 2013 в 11:15

не просто дорога, а депо.

Met

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2013 в 17:01

ха-ха-ха, Вы это серьезно или Вы шутите? не был в том районе никогда, поэтому не знаю, а на карте действительно дорога, это же надо, очень странное решение для строительства.