Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 29 корпусов

Компания «Полир М» ввела в эксплуатацию микрорайон «Бутовские аллеи» (Южное Бутово, Москва).

Это малоэтажная застройка из 29-ти трёхэтажных монолитно-кирпичных домов. Они объединены в 4 квартала. В домах расположились 1-, 2- и 3-комнатные квартиры (всего 86 в каждом доме). Высота потолков достигает 280 см. На одной площадке размещено от 4 до 11 квартир. 

Территория микрорайона благоустроена детскими площадками с малыми архитектурными формами, пожарными проездами, газонами и цветниками.

Вокруг микрорайона удобно расположены парки и скверы, которые послужат новосёлам отличным местом для проведения отдыха.

Инфраструктура в районе «Южное Бутово» уже развита и прекрасна функционирует. Однако, планом предусмотрено и возведение собственной, внутренней инфраструктуры, с расположенными внутри микрорайона «Бутовские аллеи» автостоянками, магазинами, кафе, детским садом, детскими площадками.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бутовские аллеи»: ход строительства 2 очереди ЖК «Бутовские аллеи»: ход строительства 2 очередиЖК «Бутовские аллеи»: внутренние работы

Плюсы и минусы

  • Комплекс строится за границами МКАД, недалеко от зеленых зон: Южнобутовского и Черневского парков, восточной части Бутовского лесопарка.

  • Лоджии и балконы остеклены.

  • На территории комплекса действует собственный детский сад.

  • Имеются квартиры с эркерами.

  • Рядом с комплексом имеется несколько удобных выездов на МКАД, Калужское и Варшавское шоссе.

  • Продолжается вырубка произрастающих рядом деревьев.

  • До ближайших станций метро «Бунинская Аллея» и «Улица Горчакова» - 2,8 км (около 30 мин пешком.

  • Еще не развита собственная инфраструктура, а ближайшие магазины, детсады и школы более чем в километре от ЖК.

  • В часы пик пробок на ближайших автодорогах не миновать.

  • Отсутствует крытый паркинг.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июня 2016

В ходе строительства были довольно значительные задержки, но сейчас все уже позади. Все дома ЖК «Бутовские аллеи» сданы, идет заселение. Таким образом, компания «Полир М», пусть и не без сложностей, но справилась со своим пилотным проектом. Думается, в будущем этот опыт будет учтен и следующий проект компании удастся реализовать без переноса сроков.

Жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Дома без особых изысков, но смотрятся вполне современно. Радует наличие деревьев во дворах. По состоянию на начало июня благоустройство всей территории пока не завершено, но в ближайшее время все будет сделано.

Экологическая обстановка здесь благополучная, в социальном плане также все потихоньку налаживается: один детсад уже построен, возводится второй. В соседнем квартале строится школа. В радиусе двух км в близлежащих кварталах есть школы, детские сады, поликлиники. В планах города строительство неподалеку больницы на 1000 коек с роддомом. Таким образом, можно констатировать, что с каждым годом жизнь в «Бутовских аллеях» будет становиться все более комфортной.

Транспортная доступность нового микрорайона в целом нормальная. Все-таки метро находится сравнительно недалеко. Не каждый, конечно, пойдет пешком, но на общественном транспорте доехать до ближайшей станции минутное дело. Что касается автотранспорта, то выезд на МКАД в часы пик затруднен из-за большого количества машин, но ситуация эта стандартна.

Если говорить о квартирах, то застройщик сделал упор на компактных вариантах. Кухни в большинстве квартир по нынешним меркам небольшие (9 кв. м). Квартиры с полноценными кухнями-столовыми также есть, но их в общей массе немного. Преобладают в «Бутовских аллеях» однокомнатные квартиры, а «двушек» и «трешек» заметно меньше. Но для тех, у кого большая семья, застройщик предлагает выход: в квартирах можно переносить или убирать внутренние перегородки, также есть возможность объединения соседних квартир. Таким образом вполне реально организовать для себя крупногабаритную жилплощадь с индивидуальной планировкой, адаптированной под запросы конкретной семьи. Конечно, вариант окажется не из самых дешевых, но комфорт того стоит. Кстати, эксперты рынка, достаточно высоко оценили «Бутовские аллеи», включив их в число 20 лучших в рейтинге новостроек Новомосковского административного округа.

Прямых конкурентов у «Бутовских аллей» поблизости практически нет. Все соседние малоэтажные проекты уже реализованы. В качестве альтернативы можно упомянуть только расположенный примерно в километре к югу малоэтажный ЖК «Потапово Lite», но он сдается только в середине 2017 года. В остальном же местные новостройки многоэтажные. Те, для кого этажность комплекса не является принципиальной, могут подобрать подходящие варианты в близлежащих комплексах «Бунинские луга», «Новое Бутово», «Санрайс», «Столичные поляны», «Эталон-Сити», «Токио» и др.

Дата обновления 06 мая 2015

Строительство жилого комплекса «Бутовские аллеи» началось летом 2012 года. К середине 2014 года здесь должно появиться 29 трёхэтажных домов, которые будут объеденены в 4 квартала.

Местом для жилого комплекса выбран район Южное Бутово, который славится обилием зеленых насаждений, что благоприятно сказывается на экологии. 

ЖК «Бутовские аллеи», пожалуй, один из немногих малоэтажных жилых комплексов, расположенных за МКАД, который воплощает  уникальное сочетание загородного жилья с московской пропиской. Застройщику удалось сохранить при строительстве множество березовых деревьев на территории комплекса, а расположение новостройки вдали от дороги и вблизи лесного массива повышает его экологическую привлекательность.  

Соседями «Бутовских аллей» являются ЖК «Бунинский», ЖК «Аннинский», ЖК «Чертановский», ЖК «M-House».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:00
    Проект малоэтажного строительства, был достаточно интересным на рынке в 2013-2015 г.г., когда строился. Интересно, что 2 очереди комплекса разделены физически участками СНТ «Победа-Потапово».
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:57
    Отличный проект! Хорошее расположение.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бутовские аллеи»

Отзывы 107

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Представитель застройщика (новичок)

#
22 августа 2018 в 18:44

Добрый день (или вечер..., кому как), уважаемые жители ЖК "Бутовские аллеи"!
Всем кто имел не осторожность переплатить ООО "Полир М" за лоджии без учета понижающего коэффициента, сообщаю...На сегодняшний день имеется судебная практика по которой ООО "Полир М" проиграл судебный спор и по результатам которого суд второй инстанции признал право собственности за Дольщиком без какой либо доплаты. Данным решением суд признал не обоснованные утверждения юристов ООО "Полир М" о том, что якобы Застройщиком уже были применены понижающие коэффициенты при окончательных обмерах квартир, продаваемых в ЖК по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос.Коммунарка, ул. Потаповская Роща.
В связи с этим у Вас есть возможность потребовать с ООО "Полир М" возврат переплаченных сумм за ваши лоджии.
Пишите - расскажу.

Ксю
#
19 октября 2017 в 13:55

Соседи, вас тоже бесят пробки на выезде из ЖК до Монаховой? В час пик минут 20 стабильно можно простоять в пробище! Надо это как-то решать. Эта дорога ведь единственный выезд из нашего громадного микрорайона!

Анастасия
#
12 октября 2017 в 08:19

Ура! Во дворах наконец-то сделали озеленение! Так долго к этому шли, так долго обсуждали все возможные варианты... Активисты нашего ЖК настоящие молодцы, смогли агитировать остальных жильцов и навести красоту во дворах

Юля
#
6 октября 2017 в 16:19

Танечка, Гугл вам в помощь! В интернете полным полно планов строительства трассы. Маршрут такой: от Боровского шоссе до Киевского шоссе, далее - через Картмазово и Прокшино до Калужского шоссе, затем до Бутово и через Бутово до Варшавского шоссе и города Видное.

Татьяна
#
29 сентября 2017 в 08:55

Не подскажете, где именно относительно нашего ЖК будет построена трасса СБВ?

Леха
#
20 сентября 2017 в 11:26

Мне интересно, мусор не вывозят, потому что "ведра" мешают проезду мусоросборных машин или его в принципе редко вывозят?

Анастасия
#
7 сентября 2017 в 13:29

Соседи, подскажите, когда запланировано озеленение территории? Скоро же холода наступят... И еще вопрос - озеленением будут заниматься сами жильцы или УК тоже поучаствует?

Евгений
#
31 августа 2017 в 08:44

Товарищи, в УК пообещали починить шлагбаум в ближайшее время. Точную дату не назвали. Я думаю, можно подождать до конца недели, а потом пойти снова с ними ругаться

Феликс
#
24 августа 2017 в 14:34

Товарищи, шлагбаум до сих пор не работает! УК в этом деле просто умывает руки. Как нам дальше быть? Что делать? Самим скидываться и чинить что ли? :(

Kate
#
17 августа 2017 в 13:45

Да, Таисия, нам вообще много чего обещали. Взять, у примеру, шлагбаум, который постоянно ломается. С того дня как его установили, он большую часть времени стоит поломанный

Таисия
#
10 августа 2017 в 08:50

Почему ни в одном подъезде нет камер наблюдения? Нам ведь обещали, что в ЖК будет организовано видеонаблюдение

Федя
#
4 августа 2017 в 09:18

Сколько вы платите каждый месяц за шлагбаум и как часто он ломается?

Мария
#
28 июля 2017 в 09:29

Константин, военной ипотеки здесь нет. Но можно приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Konstantin
#
20 июля 2017 в 15:17

Подскажите, в этом ЖК есть военная ипотека?

Serafima
#
13 июля 2017 в 11:55

Скажите, как разрешился вопрос с регистрацией собственности на землю? Говорят, что в июне из Росреестра пришел отказ

Костя
#
7 июля 2017 в 13:56

Ольга, а что вас сейчас не устраивает в озеленении? На территории ЖК есть березовая роща, где вы еще такое видели?

Ольга
#
29 июня 2017 в 10:29

Когда же начнется озеленение на территории ЖК? Не так давно ведь обсуждали, какие деревья и кустарники посадить, но обсуждение заглохло :(

Владимир
#
22 июня 2017 в 11:10

Так если в 1 очереди и так полно непроданных квартир, то зачем покупать вторичку? Или просто подходящую планировку не нашли?

Людмила
#
15 июня 2017 в 13:40

Здравствуйте. Хочу купить однокомнатную квартиру у собственника первой очереди. Отзовитесь и напишите стоимость квартиры.

Боб
#
15 июня 2017 в 09:50

Есть идеи, почему в 1-й очереди до сих пор много непроданных квартир? Может быть, здесь есть какие-то подводные камни, из-за которых плохо идут продажи?