ЖК «Марсель» - это коттеджный поселок, расположенный у Калужского шоссе. В составе поселка находятся не только коттеджи, но и таунхаусы и дуплексы. Таким образом, покупатели могут подобрать наиболее подходящий вариант жилья, что положительно сказывается на спросе. Разнообразна и предлагаемая квадратура: для таунхаусов она варьируется в пределах 80-134 кв.м, для дуплексов — 155-200 кв.м, для коттеджей — 150-235 кв.м. Недвижимость в ЖК «Марсель» имеет свободные планировки, что является плюсом для тех, кто хотел бы «перекроить» жилье в соответствии с личными предпочтениями. Дома отличает большое количество окон, из-за чего жилье кажется еще более просторным.

Среди прочих преимущество ЖК «Марсель» стоит указать то, что в комплексе будет собственная инфраструктура: детский сад, семейный центр, бассейн, фитнес-центр, фермерский рынок, супермаркеты, ресторан, гостевая парковка. Застройщик позиционирует ЖК «Марсель» как недвижимость, рассчитанную в первую очередь на семейные пары с детьми, и как видно, запланированная инфраструктура вполне соответствует этому. Еще одно преимущество комплекса — московская прописка.

Застройщиком поселка является «Optiland». Кстати, в ЖК «Марсель» десятки домовладений уже построены, и ход строительства идет динамично. Застройщик предоставляет наиболее полную информацию о комплексе, чем вызывает доверие.

Комплекс строится в 36 км от МКАД. Пробки на Калужском шоссе образуются в районах Троицка и Коммунарки. Ведется реконструкция Калужского шоссе, после которой увеличится пропускная способность. Железной дороги поблизости нет. Но зато до ст.м «Теплый стан» можно доехать на автобусе. Время в пути займет не менее полутора часов. По субботам до ст.м «Теплый стан» из поселка курсирует бесплатная маршрутка. В отношении экологии комплекс занимает выгодное положение — кругом леса, которые нейтрализуют негативное влияние от автомобилей Калужской магистрали.

Таким образом, поселок заслуживает внимание с разных точек зрения, что положительно характеризует его. Ближайшие соседи - ЖК «Никольский Берег», ЖК «Лесная сказка» - не могут похвастаться собственной инфраструктурой. Достойную конкуренцию ЖК «Марсель» могут составить ЖК «Остров Эрин», ЖК «Былово». В первом — большое число социальных и коммерческих объектов, во втором — весьма привлекательные цены жилья.