Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Объемы ипотечного кредитования упали. ЦБ эффективно справился с задачей сокращения льготного кредитования. Банки и застройщики уже хорошо заработали, могут немного передохнуть от сверхдоходов

Октябрьские итоги на рынке новостроек не позволили впасть в панику. Нет причин и для дополнительных мер поддержки от государства. В Москве продажи, как и предсказывали, упали. В Петербурге, вопреки логике, сохранили свой темп. Просела ипотека – но она уже побила все мыслимые рекорды и имеет право на отдых.

Рассказываем вместе с экспертами о причинах падающего объема ипотеки и представляем прогнозы специалистов на ближайшие месяцы.

В Москве 90% новостроек продается со скидками. В ноябре можно сэкономить 20%, бесплатно обрести машино-место или кладовку, стать обладателем бесплатных миль и взять ипотеку по ставке всего 1,7%.

Цены на недвижимость растут, ипотека все дорожает. Произойдет ли из-за этого откат до общежитий и доходных домов – Novostroy поинтересовался у экспертов.

Столичные девелоперы пополнили в октябре рынок Москвы двумя дорогими проектами для избранных. Но можно найти и дешевле – от 8,4 млн рублей в Москве и 6,5 млн рублей в Подмосковье.

Novostroy попросил экспертов подвести итоги уходящего года с перечислением главных минусов и плюсов «кризиса-2023». Что останется в истории, а какие пункты перейдут в 2024-й – специалисты тоже рассказали.

В правительстве РФ заявили о «пока неплохой» доступности жилья по сравнению с другими странами. Среди доводов – не самое высокое соотношение доли платежа по оплате ипотеки к общей стоимости жилья. Предлагаем экспертные мнения по этому поводу с сравнением ситуации в России и мире.

В ВТБ заявляют, что ужесточение ипотечных госпрограмм может сократить продажи жилья на 70%. Предлагаем мнения девелоперов и риелторов по этому поводу.

В октябре стало известно, как можно улучшить рынок недвижимости в России. Предложения не всегда выглядят реализуемыми и полезными. Но, тем не менее, здравое зерно в них найти можно.

В ВТБ уже подумывают о повышении минимального первого взноса для ипотеки на вторичное жилье с 10 до 15%. Не «убьют» ли «вторичку» такие нововведения и какой этот рынок имеет предел по первому взносу в текущих реалиях – в этом материале.

Частное строительство становится палочкой-выручалочкой в деле увеличения объемов строительства жилья. Чиновники Минстроя все чаще говорят о стимулировании такой стройки. Многоэтажное строительство достигло своего апогея и не растет уже несколько лет.

Аналитики утверждают, что доступность жилья продолжает падать. Другие показатели демонстрируют, что жилье ныне доступно как никогда ранее.

Сентябрь стал рекордным по продажам, по ипотеке, по вводу нового жилья, по доходам застройщиков. Пока одни эксперты радуются высокому спросу на рынке новостроек, другие бьют тревогу, прогнозируя сложный 2024 год. Мнения экспертов расходятся кардинально, что создает повышенную нервозность на рынке. Хотя всегда возможен и третий, не известный пока вариант.

Скидки есть практически во всех жилых комплексах и апартаментах. Можно сэкономить несколько миллионов рублей, получить в подарок машино-место, взять ипотеку почти без процентов. 

В сентябре московский рынок пополнился двумя очень дорогим проектами и тремя не очень. Площадь квартир достигает 700 кв. м. Более-менее доступное жилье можно найти в Подмосковье – сразу два больших проекта в области по цене от 4,1 млн рублей.

Новый год – время волшебства, когда многие из нас задаются вопросом, как порадовать себя и близких особенными подарками. А что может быть лучше, чем новая квартира для себя или инвестиций? Но стоит ли покупать жилье перед праздниками, и какие есть плюсы и минусы у такого решения – в этом материале.

Правда ли, что рынку новостроек грозит затоваривание, а значит, строители перестанут строить. А потом наступит дефицит, и квартиры резко подорожают, но купить будет нечего. Novostroy разбирался в очередных «пугалках» и понял, что на рынке многоэтажек пора ставить крест.

Сентябрь скорее всего покажет хорошие результаты по продажам новостроек, так что общий новостной фон – позитивный. Единственная проблема – что делать с льготной ипотекой. Без нее рынок новостроек уже немыслим. Но государство очень хочет избавиться от этого груза.