Жилой комплекс «Марусино-5» расположен в девяти км от Москвы в п. Марусино Люберецкого района. Жилье реализует компания ООО «Старкт». Сдан в экслпуатацию в 2016 году.
В составе ЖК — десять корпусов. Высота зданий — пять этажей. В комплексе имеется больше тысячи квартир. Покупателям предлагаются квартиры от одной до двух комнат. Их площадь - от тридцати четырех до пятидесяти одного квадратного метра. Жилые помещения застройщик будет передавать покупателям с отделкой. В «Марусино-5» применена новая энергосберегающая навесная вентилируемая система фасадов. В корпуса проведены централизованные коммуникации.
На придомовой территории выполнено благоустройство. Площадь ЖК огорожена, обустроены детские площадки, наземная парковка, установлены скамейки. Выполнены работы по озеленению территории - высажены кустарники, деревья, обустроены цветники, засеяны газоны.
Комплекс удален от МКАД на девять км. На машине до ЖК можно доехать по Рязанскому, либо по Носовихинскому шоссе. На общественном транспорте можно добраться на маршрутках и автобусах. В перспективе — открытие в непосредственной близости станции метро «Некрасовка».
Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Всего в 400 м находится озеро. До лесного массива — порядка 700 метров. Однако, по уровню загрязнения окружающей среды в целом Люберецкий район нельзя назвать абсолютно благополучным. В районет развито промышленное производство и транспортная сеть. Воздух загрязнен такими вредными веществами, как сера, диоксид азота, оксид углерода, взвешенные вещества.
Инфраструктура в деревне Марусино развита недостаточно. Здесь есть магазины, почта. Ближайшие школы, детские сады — в удаленном на 4 км городе Люберцы, в котором есть необходимые образовательные учреждения - детские сады, школы, училища, филиалы вузов. Инфраструктура Люберец включает необходимые медицинские учреждения, торговые учреждения, банка, спорткомплексы.
Отзывы 51
А как добраться сейчас можно до ЖК Марусино - 5?
Общественным транспортом можно. Удобнее всего это делать от метро «Новокосино». там нужно будет сесть на автобус №525 и следовать до остановки «Заречная улица». А потом, необходимо повернуть налево на переулок, ведущий к ЖК «Марусино 2». Рядом строится ЖК «Марусино 5».
Во-первых маршрутка Вами названа неправильно, не 525, а 527 от м. Новокосино. Не надо вводить людей в заблуждение!
А скоро и метро построят. И добираться станет легче
Да? А когда метро обещали?
Да к 2015 году обещали. Будет очень даже хорошо если его построят, тогда добираться совсем проблем не будет
Слышала что садик строят. Это правда?
Да-да это правда. Садик немаленький получается. На 140 мест. К тому же застройщик выступает там в роли инвестора
А про торговый центр слышали? Там тоже застройщик фигурирует
А кто знает или ипотеку на данное жилье дают?
Пару дней назад интересовалась данным вопросом, то нашей семье без ипотеки покупку жилья не потянуть, то насколько я поняла ипотека есть, и можно ее получить даже в нескольких банках: «РосЕвробанк», «Уралсиб», «Сбербанк России», «Возрождение».
Когда есть много вариантов для выбора - это всегда хорошо. А тут даже 4 банка этим занимаются. Видно что ЖК привлекает не только жильцов, но и другие структуры
А как дела со строительством метро обстоят?
Уселенно строят. Вроде через год оно уже будет действовать. Надеюсь, что в сроки уложатся, будет просто здорово когда сюда можно будет на метро ездить
да метро бы здесь точно не помешало, оно вкорне улучшит ситуацию
И я слышал, что в 2015 году метро уже будет функционировать в этом районе, так что оно будет работать даже раньше чем построят ЖК, что несомненно радует, будем чаще ездить и наблюдать за строительством.rukx
Как думаете построят к обещанному сроку ЖК?
Слышала что к 2016 году планируют построить. думаю к сроку успеют. С предыдущими Марусино же проблем не было, застройщик свое дело знает, так что я думаю, что справится с задачей
Я очень надеюсь что построят, я в этом даже уверенна) Я рассуждаю так, застройщик серьезный, проблем раньше не возникало, значит и с этим объектом проблем не будет!)
О компании Старкт Девелопмент слышала только хорошее. Уже и себе присматриваем у них жилье, а то сын скоро вырастет захочет женится, вот оставим ему квартиру, а сами с мужем будем жить в этом удобном во всех отношениях районе ЖК «Марусино-5", да и с ценами у них порядок.
Да-да, цены и мне по душе. И райончик неплохой. Я вот на пенсию через год выхожу и думаю здесь осесть. А то в большом городе мне тежеловато жить. Однокомнатные квартиры здесь относительно не дорогие. цены скажем прямо. заманчивые, тем более к следующему году метро обещают построить. Я очень серьезно рассматриваю данный вариант
Еще большой торговый центр с автостоянкой обещают построить, что тоже удобно будет покупки делать недалеко от дома. Видно, что застройщик серьезный, кроме строительства жилья еще и об инфраструктуре не забывает.
ТЦ уже построили!
Звонила недавно менеджерам Старкт Девелопмент. По разговору они вежливые, приятно с ними было говорить. Скоро поеду лично к ним, надо посмотреть район получше, вроде как неплохим считается.
Съездите, мне кажется вам понравится территория. Район неплохой, да и цены не особо кусаются.
Очень надеюсь, что мне понравится:-) Пока только хорошее о районе слышала, да и о застройщике.
Я тоже общалась с менеджерами, очень приятные люди. Пока все складывается удачно, нам все нравится и месторасположение, и темп строительства, ну и цена привлекательная. думаю будем жить здесь с удовольствием.
А в четвертой очереди уже можно бронировать квартиры? А то на 3 мы уже не успеем,,,
Действуют ли сейчас там какие-то скидки? Мне очень понравилось, что предлагает эта компания и цены весьма демократичные, но мало ли)
Я слышал только про одну скидку, что если оплатишь 100%, тебе скинут 1000 руб. с 1 кв. метра.
да это так
Посетитель (новичок)
Я думаю что от Сбербанка) Размер первоначального взноса начинается от 10%, а ставка в рублях от 10,5%. Там так же есть ипотечные программы: "Ипотека плюс материнский капитал", "Военная ипотека", "Акция для молодых семей"
Тоже интересуемся Марусино-5... цена кстати подорожать должна, на сайте так написано! родственники ездили в тот район, общались с местными о застройщике, мнения разные были, но в целом довольны... цена действительно очень привлекает! будем бронировать!
Спасибо! :)
А как там с детскими садами? Есть поблизости?
Вообще с этим пустота..этот вопрос нужно с управлением решать. А так - обещали построить, вопрос только "когда" неизвестно..
Вообще Старкт инвестировали на строительство сада на 330 мест! так что будет вам детский сад
Да, есть - построили!
А в каком лучше банке кредит оформлять, чтобы быстро было?
Марина, лучше заведите себе дебетовую карту сбера и переводите на расчт.счет ипотеки через систему сбербанк онлайн.
Мне место понравилось. Как раз ездил туда в понедельник. Расположение удобное, добираться тоже вполне себе. Пробки, конечно, везде есть, но это не смертельно страшно.
Решили с мужем перебраться поближе к Столице. На квартиру в Москве денег нам конечно же не хватит, а вот в ближнем Подмосковье, а точнее в 9 км от МКАД выбрали себе подходящий вариант в ЖК «Марусино-5", строительство начнется во втором квартале 2014, окончание планируется в 2016 г. Нам этот вариант подходит, потому что переезд в другой город-это всё-таки серьёзное мероприятие. Продажа квартир еще пока не ведётся, но возможно забронировать любую понравившуюся, что мы и сделали, а по ка там все документационные моменты улаживают, мы средства найдем, можно и ипотеку оформить или рассрочку! вот мы и думаем пока как нам поступить! И будем уже за свои метры платить, а не за съемные! так что, предложение дельное, место хорошее, а два года незаметно пролетят!
Разумно поступаете! Район довольно перспективный, так что думаю, только выиграете от переезда.Да и Старкт Девелопмент предлагает довольно неплохие проекты за нормальную цену. Мы тоже там думаем брать, хотя рассматриваем и еще несколько вариантов.
Единственный недостаток плохая экология района; мусорожигательный завод в 3 км, свалки ТБО аж 3 шт., вторчермет переработка и напоследок в 500 метрах очистные сооружения (канализационные) запах особенно по вечерам (ссаки) по вечерам производится сброс очищенной воды в реку пехорка запа-а-а-х! А так ничего!
скажите мастер, от куда у Вас информация об очистных сооружениях, которые в в 500 метрах, и о свалках?
Уважаемый ,Вы спрашиваете про информацию об очистных, так приедъте и сами увидите как говориться они в шаговой доступности и на виду. и ещё про метро, оно совсем не рядом,где-то км 3-4, в микрорайоне "Некрасовка-парк"
Наталия, почему Вы, так раздражены? Зачем Вы, вводите людей в заблуждение, на счет очистных сооружений? Где это, ОС, в шаговой доступности?!? Да, еще, и на виду?!? Вы, сами, где живете, на данный момент? У Вас разовый визит был в Марусино? Откуда столько злобы? Да, метро будет в 4 км от Марусино - вообще, в целом. Ну и что? Кому-то, и этот факт, радостен! Так, радуйтесь за людей! Что Вы все недовольство свое высказываете?!? Если у Вас, нет возможности купить квартиру не обязательно в Марусино, а вообще где-либо, так это Ваши проблемы!!! А в Марусино, в скором будущем, все нарастет! Москва, тоже, не сразу строилась!!! Я, коренная люберчанка, живу сейчас в Марусино-1, и мне все нравится! Чистый воздух, по сравнению с г. Люберцы. В советские годы, в Марусино, у моей семьи, там был дом моей прабабушки. Место шикарное и комфортное, во всех отношениях! Сейчас, многое изменилось, но шарм этой местности остался! Почитайте историю этих мест.
Master, а вы случаем, не засланный ли, казачок? А? Потому что, то, о чем вы пишите, далеко от правды!!! Никакого запаха от очистных сооружений в Марусино, нет!!! Ни по вечерам, ни днем! Мусоросжигательный завод, давно перевезен и вторчермет-обработка также. Канализацией частенько пахнет только в районе Некрасовка, это факт! Реку Пехорка, в скором времени ожидает полная очистка, т.к. в скором будущем, там будет расположена лодочная станция и зона отдыха! Вот, мне интересно, а вы сами то, в Марусино, живете? Вероятно, нет! А все туда же, лишь бы нагадить в души людям, которые хотят поселиться и купить себе квартиры в Марусино-5! Вам, похоже, не светит приобретение любой квартиры, вот вы, и злитесь, придумывая, всякого рода подлости!!! Я на данный момент, проживаю в Марусино-1, и ничего подобного из ваших подробностей, не замечала за 6 месяцев проживания. Мало этого, я также собираюсь приобретать жилье в Марусино-5, пока только забронировала его, и жду разрешения на строительство.
Обобщаю по порядку:
-Я из Марусино 3, ключи уже на руках, квартира нравиться, не евро ремонт конечно, но на порядок лучше муниципальных домов
- Садиков будет 2, один на 330 ( соинвесторы Старкт и Некрасовка девелопмент- строит НД, этажи уже подняты), второй на 140 мест ( застройщик Старкт, пока строительство не начато, готовятся документы)
- начальная школа планируется в саду, на среднюю и старшую только готовят землю и проект ( инфа из администрации Красково)
-Торговых центра 2, строит Старкт и Юнион тк( застройщик Заречного), оба ТЦ- этажи подняты, сейчас работает маленький ТЦ Маруся, цветы палатка, шиномонтаж
- Котельная новая обещают с декабря, сейчас пока на старой, вроде как с обновленными мощностями
- Сданы М1, М2, М3, М 4, застройщик надежный
- На воду пока лучше ставить фильтры, горячая бывает немного ржавая, сливаю, потом идет нормальная( это не считая аварийных ситуаций и отключений, потому как вокруг стройка и бывает такое)
-Запахи, за месяц несколько раз чувствовала, первичные отстойники ЛОС в 2 км, Некрасовка к ним ближе, здесь не критично,
- другая экология- полигон торбеево 5 км, мусорозжигательный-3,5 км, Втормет-1,5 км, факт наличия неприятен, но пока этого их не чувствовала,
- район малоэтажный, мне нравится
- последняя инфа про метро- 2017 год
- в ближайшем будущем строительство дорог- Москва Ногинск и Лыткарино- Железнодорожный
- в 5 км- строительство Большого ТЦ - Ритейл- Парк
- маршрутки до Новокосино и ст. Люберцы, еще в декабре обещают какой то круговой маршрут пустить Марусино-Красково- Люберцы ( инфа из администрации Красково)
Добрый день!!!Хотела квартиру купить "Марусино-5" не подскажите как по срокам застройщик не задерживаться????Застройщик надежный???
Застройщик один из надежный, по срокам не задерживает.
Застройщик проверенный?????
Проверенный и надежный!!!!!!