Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК «Новокосино-3»

Метро
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 31 до 86м²
Этажей
6-25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «Мегаполис»: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31 — 52 1 409 000 — 2 021 000 3 планировки
2 к. кв. 53 — 67 2 372 000 — 2 580 000 3 планировки
3 к. кв. 86 3 852 000 1 планировка

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Мегаполис»

  • Станция метро «Новокосино» находится в 2 км от строящегося комплекса. До нее можно добраться как пешком (за 20-25 минут), так и на общественном транспорте.
  • МКАД проходит в 2 км от проектируемого комплекса.
  • В 2 км от ЖК действует станция метро «Новокосино», до которой можно пройтись пешком, а можно доехать на маршрутке. До ж/д станции «Реутово» около 3 км.
  • Новый квартал вплотную примыкает к лесопарковой зоне – Салтыковскому парку.
  • Большой крытый паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом газовая ТЭС и мусорозжигательный завод.
  • Из минусов транспортной доступности - пробки на Салтыковской улице и улице Николая Старостина, поэтому владельцам автомобилей лучше заранее продумывать свой маршрут.
  • В 500 м от ЖК «Мегаполис» действует газотурбинная электростанция, в 1,54 км - промзона «Косино».
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Эффект колодца при планировке домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мегаполис»

дата обновления 20 августа 2019, народный рейтинг - 2.4

Сначала застройкой комплекса собиралось заняться АО «Косинское», однако компания обанкротилась. Теперь застройкой микрорайона «Мегаполис» займётся ООО «Праксида». Новостройка появится в районе Новокосино ВАО столицы.

Комплекс будет относиться к категории комфорт-класса. Объем жилья в проекте предусмотрен больше шестисот пятидесяти тысяч кв. м. В составе комплекса построят дома переменной этажности - от шести до двадцати пяти этажей. Возводиться они будут по монолитной технологии. В комплексе запроектированы квартиры от одной до трех комнат. Площади помещений — от тридцати восьми до девяноста шести кв. м. Высота потолков в квартирах - 2,8 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. На первых этажах новостроек расположатся заведения бытового, социального, культурного, торгового назначения.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Планируется организация дворового пространства — здесь появятся спортивные и детские площадки. В центре микрорайона построят несколько детских садов и школ. В жилом квартале появятся зеленые бульвары и пешеходные зоны. Также построят в микрорайоне физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиники, торговые и развлекательные центры. Планируется размещение в микрорайоне подземного паркинга на семь тысяч машиномест, а также большого парка.

Транспортная доступность участка хорошая. Остановка находится в 150 метрах. До ст. м. «Новокосино» - 1,7 км. Общественный транспорт представлен автобусными, троллейбусными маршрутами.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Территория, на которой строится комплекс, примыкает к Салтыковскому лесопарку. В пешей доступности два озера.

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В 400 метрах находятся детский сад, магазины, сетевые магазины, аптека, кафе. До ближайших школы, поликлиники, отделений банков — 600 метров. В районе Новокосино находится одиннадцать школ, более десяти детских садов. Сфера спортивных учреждений представлена спорткомплексами, детско-юношескими спортивными школами. В районе также три библиотеки.

Новости и статьи

У застройщика отобрали участки ЖК «Мегаполис»
10 февраля 2019 604 2 Новости рынка
У застройщика отобрали участки ЖК «Мегаполис»
Москомстройинвест вернул на конкурс земли, выделенные под застройку компании «Праксида» .
Москва вошла в список городов с доступным жильем
5 февраля 2019 1149 Новости рынка
Москва вошла в список городов с доступным жильем
Квартирой в столице РФ также легко обзавестись, как недвижимостью в Париже и Майами.
Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 20 августа 2019
На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Новокосино». Необходимо сесть на автобус №14, либо маршрутку №940 и следовать до остановки «3-й микрорайон Новокосина». Затем необходимо пересечь проезжую часть улицы Салтыковская и пройти прямо 100 м. На этом участке строится жилой комплекс.

На машине от площади перед метро «Новокосино» необходимо повернуть на Суздальсмкую улицу и ехать по ней до пересечения с Городецкой улицей. Свернув на Городецкую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с Салтыковской улицей. Свернув на Салтыковскую улицу, требуется ехать по ней прямо 1 км до участка, на котором строится комплекс.

Мнение портала

дата обновления 25 сентября 2015

ЖК «Мегаполис» пользуется спросом среди покупателей в первую очередь потому, что в нем запланирована богатая инфраструктура: будет построено две школы, два детских сада, поликлиника, ФОК, ТРЦ, а также вместительный паркинг — т. е. все, что необходимо для комфортного проживания. Конечно, эти объекты появятся не сразу, но перспектива их строительства подогревает интерес многих потенциальных покупателей.

Что касается самого жилья, то покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 96 кв.м. Это жилье без отделки, как впрочем и большинство похожих предложений. Цены в нем созвучны со стоимостью квартир в ЖК на Юбилейном проспекте, 26, ЖК «Дом на Юбилейном пр., вл. 4». Дороже жилье стоит в ЖК «Новокосино», ЖК «Дом в мкр.№8», в которых предусмотрены более просторные квартиры (от 54 до 165 кв.м).

Возведением ЖК «Мегаполис» занимается компания «Косинское». На сегодня это единственный объект застройщика, и пока строительство только началось, сложно делать какие-либо прогнозы. В открытых источниках информации о компании недостаточно, проектные декларации в сети не представлены. Таким образом, проект привлекает внимание умеренными ценами, близким расположением к Москве и перспективами возведения внутренней инфраструктуры, но отсутствие информации о комплексе и застройщике может стать сдерживающим фактором для потенциальных покупателей.

Мнение экспертов дата обновления 21 апреля 2017

  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 21 апреля 2017 в 15:40
    Официально продажи не идут, есть обманутые дольщики, сейчас решается вопрос поиска нового инвестора
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 21 апреля 2017 в 15:52
    Еще не в продаже. Долго планировалось начало реализации (где-то с 2013 г.), так еще и не начали строить.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 21 апреля 2017 в 16:49
    Заявка проекта смелая. Но район предполагается масштабный и пока проблема видится с транспортной доступностью.

Новостройки рядом c ЖК «Мегаполис»

  • 103
    на расстоянии 2.5 км
    «Новокосино»
    от 11 000 тыс. ₽
  • 185
    на расстоянии 2.59 км
    «Счастье в Кусково»
    от 6 651 тыс. ₽
  • 264
    на расстоянии 2.65 км
    «Счастье в Вешняках»
    от 5 653 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Мегаполис» 220

Последний написан 19 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 октября 2019 в 11:27
Короче говоря, до 8 ноября Арбитражный суд оставил без движения иск от Недвижимость-Инвест к Промсвязьбанку
0 -1 +1
16 октября 2019 в 08:47
ИК Недвижимость-Инвест обратилось в арбитраж с заявлением о взыскании с Промсвязьбанка 5,2 млрд руб. В качестве третьих лиц по гражданскому спору привлечены экс-владелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев, обанкротившееся ООО Праксида
0 -1 +1
18 октября 2019 в 09:05
А почему суть иска не раскрывается? Зачем воду мутят? Смысл?
0 -1 +1
8 октября 2019 в 11:40
Читали новости? Минстрой оказывается намерен решить проблему обманутых дольщиков за 5-6 лет. ну-ну...
0 -1 +1
10 октября 2019 в 14:18
Долгостроев много. Когда начнут решать проблему конкретно с нашим долгостроем?
0 -1 +1
Иннокентий
# cкрыть ответы (1)
4 октября 2019 в 09:00
В декабре прошлого года представитель НДВ вешал лапшу, что стройка может начаться в середине 2019 г.
Цитата: "Сейчас разработан механизм по его достройке и создана компания, которая будет это делать – «Специализированный застройщик ООО «Мегаполис». Это юрлицо, соответствующее всем требованиям нового законодательства. Сейчас мы переоформляем на него земельный участок и в середине следующего года планируем выйти на стройку"
Интересно, что этом году придумают?)
0 -1 +1
Виктория
#
9 октября 2019 в 11:26
А ничего не придумают, они подали документы на этого застройщика и им отказали в строительстве ( Типа город будет строить сам, видать виды у кого-то сверху на эту стройку. Гранель вот слился
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 10:49
Кто-нибудь в курсе кого назначили новым конкурсным управляющим?
0 -1 +1
20 сентября 2019 в 08:12
Конкурсного управляющего привлекли к административной ответственности и назначили наказание в виде дисквалификации на 6 месяцев
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 09:41
На сайте правительства написано, что завершение строительства ЖК планируется во втором квартале 2021 года. Можно нескромный вопрос - кто его будет строить?
0 -1 +1
9 сентября 2019 в 14:29
На официальном сайте мэра Москвы выложили новость 6 сентября. Пишут, что Москомстройинвест поддержит приоритетное право физических лиц на квартиры в проблемном ЖК Мегаполис. В настоящее время конкурсным управляющим проводятся мероприятия по возвращению в конкурсную массу должника прав на земельные участки и имущество. Продолжается формирование реестра кредиторов.
0 -1 +1
12 сентября 2019 в 10:50
Не подскажете, на какое число назначено судебное заседание о включении еще 17 юридических лиц в реестр требований участников строительства?
0 -1 +1
Иннокентий
#
5 сентября 2019 в 11:43
А сколько на сегодняшний день судебных исков висит на Праксиде?
0 -1 +1
2 сентября 2019 в 10:42
У фонда по защите прав дольщиков с сентября назначен новый гендиректор - Олег Говорун
0 -1 +1
27 августа 2019 в 15:38
Спрашивали будет ли Гранель нас достраивает, ответ - нет! Гранель никакого отношения к проекту не имеет
0 -1 +1
29 августа 2019 в 19:04
Давно уже понятно стало, что никакого нового застройщика нет! Сделали вброс про Гранель только чтобы время потянуть
0 -1 +1
21 августа 2019 в 09:55
Срок конкурсного производства в отношении АО "КОСИНСКОЕ" решили продлить на шесть месяцев. Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначено на 28.01.2020г
0 -1 +1
23 августа 2019 в 10:32
И что дает продление конкурсного производства? Какой от этого плюс обманутым дольщикам?
0 -1 +1
16 августа 2019 в 12:07
вот еще инфо от Сергея Лазукова - судебное заседание отложили на 27.09.2019г. в 13 час. 00 мин. Подробности во вложении
0 -1 +1
13 августа 2019 в 08:43
Срок конкурсного производства в отношении АО Косинское продлили на полгода. Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного
управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначено на 28.01.2020г