Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Новорижское шоссе», Павло-Слободское сельское поселение, п. Павловская слобода

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 35.3 до 84.9м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (14 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Метелица»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.3 — 47.3 2 029 740 — 2 719 750 4 планировки
2 к. кв. 55.5 3 080 000 1 планировка
3 к. кв. 84.9 4 711 950 1 планировка

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Метелица»

  • Река Истра протекает в 600 метрах от строящегося комплекса.
  • Менее чем в километре начитается лесополоса.
  • Промышленных предприятий поблизости нет.
  • Собственные дворики возле каждого дома.
  • Отделка из хороших материалов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • При передаче результата работ дольщикам качество стройматериалов будет занижено.
  • Сроки окончания строительства переносились неоднократно. Стройка несколько лет была «заморожена».
  • Строительство детских садов и школ проектом не предусмотрено.
  • Фактическое расстояние между ж/д станцией «Нахабино» и строящимся комплексом составляет 8 км. Поэтому будет необходимо проехать это расстояние на автомобиле или автобусе.
  • На сайте ЖК отсутствует разрешение на строительство.
  • Застройщик был оштрафован за незаконное привлечение средств граждан именно на данном объекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Метелица»

дата обновления 30 января 2017, народный рейтинг - 1.8

Застройщиком жилого комплекса «Метелица» выступает компания «Форт Капитал Групп».

Местом для жилого комплекса выбрана местность около населённого пункта Павловская Слобода, вдоль Новорижского шоссе. Малоэтажная многоквартирная застройка занимает территорию более 3 гектаров.

Этот ЖК относится к бизнес-классу и находится в окружении элитных поселков. В «Метелице» предусмотрено возведение 14 домов, где разместится по 24 квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Всего квартир предусмотрено 336. Площадь однокомнатных квартир начинается от 37, 39 и 48 квадратных метров, двухкомнатных — 55 квадратных метров, трёхкомнатных — 83 квадратных метра. Компания-застройщик приняла решение сдавать эти квартиры с отделкой «под ключ», для полного комфорта новосёлов.

Дома будут строиться по монолитной технологии. Застройщик утверждает, что здания будут отличаться повышенной тепло- и звукоизоляцией.

Квартиры будут обеспечены всеми инженерными системами от центральных сетей. Здесь установят сантехнику, в кухне и в ванной стены предполагается отделать кафелем, а полы во всех комнатах — ламинатом.

Для автомобилей предусмотрены отапливаемые подземные парковки и открытые гостевые стоянки. Дети смогут проводить время на оборудованных игровых площадках. ЖК планируется огородить по периметру, его территория будет охраняться.

В поселке Павловская слобода, рядом с ЖК«Метелица», имеются магазины, фитнес-центр, химчистка, детсады и школа. 

От МКАД ЖК отделяют 20 километров по Новорижскому шоссе.

Новости и статьи
Проблемный ЖК «Метелица» планируется сдать в 2017 году
6 сентября 2016 в 14:16 512 Новости рынка
Проблемный ЖК «Метелица» планируется сдать в 2017 году
По сообщению Министерства строительного комплекса Московской области, 5 сентября в ведомстве состоялось совещание по проблеме достройки 14 корпусов проблемного ЖК «Метелица», строительство которого ведётся в п. Павлoвская слобода Истринского района.
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
11 августа 2016 в 13:43 1008 От редакции
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 января 2017
    Если ехать общественным транспортом, то нужно добраться электричкой до станции «Нахабино» и на маршрутке №23 доехать до Павловской слободы. Маршрутка идет до рынка и от конечной остановки до комплекса около полутора километров пешком. На автомобиле из Москвы выезжать по Новорижскому шоссе. Ехать до указателя «Княжье озеро», затем до перекрестка с круговым движением. На перекрестке съезжать влево и проехать 300 метров. Либо по Новорижскому шоссе надо ехать до указателя с надписью «Нахабино, Павлово», повернуть направо, ехать до кругового движения, свернуть налево (после указателя Павловская Слобода). Ехать до поворота направо на Аносино. С левой стороны через 300 метров находится поселок.
    Мнение портала
    дата обновления 18 марта 2016
    Мнение, март 2016 18 марта 2016

    Место, конечно, весьма престижное. Малоэтажка вдоль скоростного Новорижского шоссе пользуется стабильным спросом. «Метелицу» строят рядом со статусным поселком «Княжье Озеро», где в настоящее время коттеджи, выставленные на продажу, доходят в цене до 85 миллионов. Однако «Метелице» далеко до соседей. Это проект совсем другого уровня, да и в плане надежности весьма сомнителен. Людям, уже купившим здесь квартиры, ничего другого не остается, как надеяться, что их дома рано или поздно достроят. Но когда это произойдет, с уверенность не сможет сейчас сказать никто.

    Компания «Форт Капитал Групп» на официальном сайте «Метелицы» уверенно прогнозирует сдачу комплекса на III-IV квартал 2016 года. Но поскольку застройщик уже не единожды срывал намеченные сроки, то стопроцентной уверенности и на этот раз быть не может. Сведения, представленные о компании а также о ее руководстве крайне скупы. Сделать какие-либо выводы на основании информации из открытых источников сложно: ни особых достижений на строительном рынке, ни какого-то криминала в прошлом за компанией и ее руководством не числится.

    Судя по последнему фотоотчету, опубликованному на сайте проекта, строительство многих домов еще далеко от завершающей стадии. Кроме того, по состоянию на март, строительство, судя по сообщениям дольщиков на интернет-форумах, приостановлено и раньше, чем в апреле, оно вряд ли возобновится.

    Камнем преткновения остается проектная документация. Как сообщили в декабре 2015 года СМИ, прокуратура Московской области оштрафовала «Форт Капитал Групп» и предписала заморозить стройку до согласования параметров уже построенных домов. Компания построила фактически четырехэтажные дома (с учетом заглубленного первого и мансарды) вместо двухэтажных и теперь есть только один выход для того, чтобы узаконить стройку: переделать проект и согласовать новый пакет с ответственными за это госструктурами. Пока же на официальном сайте ЖК «Метелица» размещено только продленное до конца 2016 года разрешение на строительство и проектная декларация, в которой срок сдачи объекта обозначен первым кварталом 2015 года.

    Тем из потенциальных покупателей, кого интересует жилье в «Метелице», есть смысл заглянуть на страницу дольщиков в Контакте. Там аккумулируется вся актуальная информация по ходу строительства. Пока можно констатировать следующее: если сравнить лето и декабрь 2015 года, то прогресс на стройке налицо. Несколько домов уже фактически достроены, остальные тоже подросли. В связи с этим покупатели питают сдержанный оптимизм, но все сходятся в том, что главный вопрос — это как застройщик планирует получать разрешение на ввод в эксплуатацию уже построенных домов. Пока, повторимся, вопрос с документацией открыт.

    Квартиры, представленные в ЖК «Метелица» довольно удобны. В большинстве из них просторные кухни, в прихожих предусмотрены удобные ниши под шкафы для размещения гардероба, в «трешках» - по два балкона. Судя по информации на официальном сайте, в домах первой очереди — построенных у самой дороги, свободных квартир, на продажу выставлено довольно много. Таким образом, сложно говорить о том, что проект реализуется успешно. Все-таки негативный имидж, сложившийся за эти годы, переломить непросто.

    Ближайшим конкурентом «Метелицы» по уровню цен является малоэтажный комплекс «Westland–Новая Голландия». Там, кстати, тоже есть проблемы по срокам. Также в Павловской Слободе и окрестностях строятся малоэтажные ЖК «Сказка», «Веледниково», «Истрово» и др.

    24 февраля 2015

    По плану застройщика, ЖК «Метелица» должен был стать малоэтажным комплексом с 1-3-комнатными квартирами площадью 38-83 кв.м. Застройщик «Форт Капитал Групп» предлагал жилье с чистовой отделкой по вполне умеренным ценам. Однако обещания остались обещаниями: строительство нескольких домов было начато, затем дважды были перенесены сроки сдачи. Жилье продавалось, но строительство при этом не продолжалось. В  итоге, по сообщениям порталов недвижимости, на сегодня возведение домов заморожено на неопределенный срок, а официальный сайт застройщика в сети отсутствует. Ничего не известно о том, были ли у застройщика другие объекты.

    Павловская слобода, рядом с которой должен был появиться ЖК «Метелица», имеет в целом неплохую инфраструктуру: школу, детский сад, церковь, торговый центр, рынок, магазины. В настоящее время продажи жилья ведутся в ЖК «Сказка», где запланированы мини-фермы, спортпавильоны и оборудованная рекреационная зона, ЖК «Истрово», в котором предусмотрена чистовая отделка, ЖК «Futuro Park», который в настоящее время находится в проекте и, по замыслу застройщика, будет иметь школу, детский сад, медцентр и другие социальные объекты. Остается добавить, что экология местности вполне благоприятная — кругом лесопарковые зоны и нет вредных промышленных производств. Таким образом, при желании имеет смысл обратить внимание на соседние жилые комплексы, которые в настоящее время строятся в соответствии с заявленными сроками.

    Новостройки рядом c МЖК «Метелица»

    • 267
      «Сказка»
      от 4 190 тыс. руб.
      на расстоянии 2.44 км
    • 3
      «Futuro Park»
      от 12 900 тыс. руб.
      на расстоянии 3.64 км
    • 60
      «Sampo»
      от 2 555 тыс. руб.
      на расстоянии 4.22 км
    • 16
      «Веледниково»
      от 3 663 тыс. руб.
      на расстоянии 4.25 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Метелица» составляет 57 000 руб./м²

    Похожие предложения 30 января 2017

    Ближайшие жилые комплексы - «Новые Снегири» (здесь минимальная цена за квадратный метр ниже: от 37 000 руб.), «Павловский квартал» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 73 100 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Метелица» 745

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 12:59
    Стройка полностью стоит ! Слова застройщика пустота И конца края этому нет .Так обидно.что эти Твари врут а мы им все верем.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 11:20
    Почему ничего не пишет сам застройщик? Что нет никаких изменений в строительстве?
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 21:46
    Забудьте про эту стройку, ваши внуки получат вашу халупу и скажут спасибо.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 10:45
    Значит, большинство дольщиков решили просто сдаться? Неужели нет никаких шансов?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 23:15
    В чем смысл Ваших неконструктивных постов, ЫЫ? Что движет Вами, понять хочу?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 11:06
    Елена, а на каком сайте вы смотрите фотографии строительства? Сайт застройщика уже давным давно не работает, а на сайте ЖК фотки 2 года не выкладывают
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 23:55
    есть группа в ватсапе, ее организовал один из дольщиков. там также есть представитель застройщика
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 16:50
    А кто-нибудь пробовал звонить в офис застройщику? Там хоть кто-нибудь по телефону отвечает? По сайту и по группе у меня сложилось впечатление, что контора вымерла
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 17:54
    Олег, не проще самому позвонить, чем здесь вопросы задавать?
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 10:16
    не на тот сайт заходите и не в той группе смотрите
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 21:03
    а возможно опубликовать текст письма будем тоже писать всем надо так и будет эта стройка а истринская администрация отписываться будет до бесконечности
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 22:47
    Я писал уже ранее в этом форуме, примерно так:
    Я являюсь участником строительства жилого дома по адресу Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Озерная д. __ (ЖК "Метелица"). В настоящее время стройка остановлена. По информации из интернета я понял, что причиной остановки стройки является конфликт между администрацией Истринского района и застройщиком. При этом для меня очевидно, что у застройщика есть желание и возможность закончить возведение домов, а администрация препятствует этому выдвигая заведомо невыполнимые для застройщика требования. При этом понятно, что страдают люди, вложившие деньги в стройку.
    Существует ли план по решению описанной проблемы? Если да, то какие шаги предусматривает план, когда люди смогут вселиться в готовые квартиры?
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 21:57
    Вот еще один почти бестолковый ответ из Министерства стр. комплекса МО на повторный запрос на сайте губернатора МО, где я писал, что март закончился, разрешение продлено до марта, как собираетесь разруливать ситуацию со стройкой, господа чиновники? Такое ощущение, что ответ писал робот, который не до конца понимает о чем его спрашивают. При этом робот превысил макс. установленный законом срок на ответ (30 дней).
    Д. А. Мороз, правда, ссылается на финансовые трудности застройщика, при этом, забыв сообщить, что администрация района сделала все возможное, чтобы эти трудности появились. Интересно, застройщик сообщит что-нибудь по этому поводу, есть у него сейчас финансовые трудности?
    Теперь попробую написать в след. инстанцию )) Не знаю, что еще делать.
    0 -1 +1
    28 мая 2017 в 20:30
    и все уже лето можно с уверенностью сказать что и в о том году хрен что построят
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 16:11
    Как же теперь быть? Понять и простить строителей, и забыть навсегда про эту стройку? Или начать с ними воевать?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 08:37
    Не подскажете, когда планируется очередное собрание с дольщиками?
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 11:43
    Ну ничего, до конца года еще много времени. Поживем, увидим... На сегодняшний день сдача всех 14 корпусов в конце года пока что в силе
    0 -1 +1
    13 мая 2017 в 10:16
    Лика, новостей нет. Последние фотки стройки, которые я видел, датированы 15 февраля 2017 года. С тех пор на стройке ничего не поменялось
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 11:45
    Я слышала, что в субботу на стройке шла уборка. Если у кого-то есть подробная информация и фотки, поделитесь пожалуйста!!!!
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 14:36
    Кто был на собрании, прошу поделитесь, что там новенького было сказано?
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 09:46
    Новенького ничего не сказали. Как обычно, наобещали с три короба. Сказали, что построят к новому году

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Метелица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.