ЖК «Микрорайон Сапроново» в Ленинском районе от Land Management

По состоянию на май 2016 года никакой конкретики по данному проекту нет. Компания «Land Management» сама строительство не ведет, занимаясь только подготовкой земельных участков под застройку. В этом качестве она хорошо известна, но делать выводы о перспективах проекта данное обстоятельство не позволяет. Все-таки важнее, кто выступит застройщиком нового жилого района.

Проект планировки данной территории утвержден еще в 2008 году. О планах по возведению масштабного жилого массива рядом с деревней Сапроново речь ведется с 2011 года. Но активные работы до сих пор не развернулись.

Предметно рассуждать о новом ЖК можно будет после того, как будут озвучены конкретные планы. Пока же известно лишь, что этажность микрорайона будет понижаться по мере приближения к пруду Купелинка: от высоток на севере до четырехэтажных домов в районе береговой линии пруда. Также сообщается, что в новом районе появится вся необходимая социальная инфраструктура. Пока же дела с «социалкой» обстоят здесь не лучшим образом. Надежда только на то, что к моменту начала строительства в «Микрорайоне Сапроново», новые социальные объекты будут введены в строй в возводимом по соседству ЖК «Видный берег».

Место предполагаемого строительства определенно обладает неплохими экологическими показателями. К тому же к юго-восточной границе участка примыкает большой пруд Купелинка. Для купания он, правда, не слишком подходит, поскольку вода грязновата, да и берега не в лучшем состоянии. Однако, судя по отзывам местных жителей, рыбачить тут вполне можно.

Транспортную доступность микрорайона сложно назвать оптимальной. До ближайшей железнодорожной платформы довольно далеко. Проезд до МКАД осложнен тем, что микрорайон отдален от основных трасс. К тому же трасса «Дон» платная, да и выехать на нее не просто, поскольку в районе Видного возникают пробки. Есть еще вариант добираться в Москву по Каширскому шоссе, но это значит делать крюк. Некоторые надежды на улучшении ситуации связаны с запланированным строительством местной трассы Видное — Солнцево — Бутово, которая должна несколько разгрузить транспортные потоки.

Строительство в Видном и его окрестностях идет сейчас весьма интенсивно. Конкуренция вынуждает застройщиков выставлять здесь жилье по достаточно демократичной цене. Поблизости от «Микрорайона Сапроново» продаются квартиры в комплексах «Видный берег», «Эко Видное», «Березовая роща», «Завидное», «Южное Видное» и «Краски жизни».