Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Тройка РЭД
Еще 3 объекта
Адрес

Ленинский, локация «Видное», д. Ермолино

Как добраться?
Метро
Домодедовская
17 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 23.4 до 98м²
Этажей
9, 17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Видный берег»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.4 — 36.2 2 575 000 — 3 258 000 3 планировки
1 к. кв. 39.3 — 41.7 3 132 000 — 3 594 000 4 планировки
2 к. кв. 68.9 — 80.9 5 030 000 — 6 092 000 4 планировки
3 к. кв. 96.3 7 439 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Видный берег»

Плюсы и минусы ЖК «Видный берег»

  • Имеется подземный паркинг.
  • Большой выбор планировок.
  • Арендодатель земельного участка под строительство - известная компания «Веста СФ Север».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик - малоизвестная компания.
  • Будет проложена центральная кольцевая автомобильная дорога.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный берег»

дата обновления 03 апреля 2017, народный рейтинг - 4.5

«Видный берег» новый жилой комплекс от группы компаний «Тройка РЭД». Он расположен по адресу: Московская область, Ленинский район, д. Ермолино

Корпуса 2, 3, 4 и 5 уже введены в эксплуатацию и заселены. Корпус 1 должен быть сдан в IV квартале 2016 года. Вторая очередь будет включать в себя корпуса 6-9. Согласно проектной декларации, срок сдачи корпусов 6, 7, 8, 9 — I квартал 2017 года. Однако по состоянию на октябрь 2016 года строительство корпусов 6, 9 не началось, а строительство корпусов 7, 8 — на начальном этапе. Фактическая сдача корпуса 7 запланирована на II квартал 2018 года, а корпуса 8 — на IV квартал 2016 года.

Все корпуса объединяет единое архитектурное решение и контрастная цветовая гамма из бежевого и голубого, зеленого, желтого, красного цветов. Во входных холлах зданий предусмотрены консьержные, помещения для инвентаря и крупногабаритных предметов, саунузлы. В 17-этажных домах установят пандусы, в 9-этажном здании в специальном месте будет храниться мобильный лестничный подъемник, для общего пользования. Было бы сложно обойтись без лифтов: во всех трех домах есть как пассажирские, так и грузоподъемные механизмы.

В 9-этажном доме (корпус 3)  представлены квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. В остальных — студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь жилых помещений — от 30 кв.м (студия) до 98 кв.м. Все они сдаются без отделки, но с остекленными лоджиями, керамогранитными полами, розетками и выключателями.

Жилой комплекс «Видный берег» стоит у реки Купелинки. В процессе строительства берег должен превратиться в каменную набережную. Вдоль нее растянется небольшая парковая зона с местом под барбекю.  Там же установят детские площадки и спортивный стадион. Нужно отметить, что во дворе каждого дома будет детская площадка, а между 3 и 4 корпусами создадут тематический парк. У каждого здания также оборудуют парковочные места.

В центре комплекса появятся здания администрации района — оно переедет сюда по окончанию строительства, отделение полиции,  школа на 825 учеников, многофункциональный комплекс с медицинскими кабинетами и детский сад с бассейном.

Быстрый путь до дома обеспечит МКАД — до него 7 км, и железная дорога, которая пролегает в 2 км от зданий ЖК. Ближайшие станции, с которых можно сесть на поезд до Москвы: «Калинина» и «Расторгуево».

Экология района включает в себя реку Купелинку, Ермолинский, Жуковский, Видновский, петровский лесопарки — зеленые зоны с чистым воздухом и богатой флорой. В трех километрах от ЖК расположена Южная Видновская промзона. Московский коксогазовый завод, Бетонный, Стекольный также расположены в радиусе 2-4 км.

900 метров до ближайшей школы №10, рядом с ней работают частный детский сад и начальная школа «Созвездие», школа №9. Универсамы «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» расположены в соседних селах и деревнях. Город «Видное», к примеру, находится в двух километрах от ЖК. Там можно найти киноцентр «Искра» и 5D-кинотеатр.

Новости и статьи
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
23 марта 2017 в 9:49 738 3 От редакции
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
Уже в начале апреля на YouTube канале наших порталов вы сможете увидеть видеообзоры, посвященные новостройкам сразу трёх московских локаций — Видного, Лобни и Подольска.
«Тройка РЭД» приступила к строительству корпуса 9 ЖК «Видный берег»
6 марта 2017 в 12:12 256 Новости рынка
«Тройка РЭД» приступила к строительству корпуса 9 ЖК «Видный берег»
В рамках ЖК «Видный берег» около деревни Ермолино Ленинского района появится корпус на 96 квартир, имеющий по генплану номер 9.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 апреля 2017
    Доехать до ЖК можно от метро «Домодедовская» на 471 маршрутке. Выйти нужно на Березовой улице, около микрорайона «Южное Видное», и пройти еще 400 метров влево от остановки.

    На машине можно поехать по МКАДу, сойти с трассы на 27 километре на дорогу М-4 Дон, дальше свернуть на проспект Ленинского Комсомола, потом на Березовскую улицу и по ней ехать прямо до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    Об этом жилом комплексе на нашем сайте написано достаточно. Исчерпывающая информация о плюсах и минусах проекта, о местоположении «Видного берега» дана в описании объекта, в прошлогоднем мнении портала и в разделе «Новострой проверил». По состоянию на сентябрь 2016 года мы можем отметить только ряд актуальных моментов, касающихся данного жилого комплекса.

    Во-первых, выделим факт, безусловно, внушающий оптимизм нынешним и будущим дольщикам «Видного берега»: застройщик сдает дома с опережением графика. Согласно проектной декларации, сроком сдачи ряда первых корпусов был обозначен конец февраля 2017 года. Однако дома №2, 3, 4, 5 были сданы ранее — в период с апреля по август 2016-го. На подходе к сдаче дом №1. Само здание построено, идет облицовка фасадов, остекление и внутренние работы. Застройщик обещает, что этот дом также будет сдан раньше срока. Заселение его намечено на осень текущего года. Весьма активно ведутся работы на 8-м корпусе. Дом построен, идет утепление и облицовка фасадов, остекление, внутренние работы. По информации на официальном сайте этот корпус тоже планируется сдать в эксплуатацию с опережением графика: не в феврале 2017-го а в конце 2016 г.  В начале сентября застройщик приступил к строительству корпуса №6. Высокие темпы строительства, безусловно, характеризуют девелоперскую компанию «Тройка РЭД» с самой лучшей стороны.

    Есть подвижки и в социальном плане. Полным ходом идет строительство школы. О своих успехах застройщик регулярно рапортует при помощи фотоотчетов, размещаемых на официальном сайте жилого комплекса. В августе здесь также была выложен видеосюжет — съемка микрорайона с высоты птичьего полета. На ней видно, что работы ведутся весьма активно. Уже построенные корпуса «Видного берега» смотрятся симпатично. Благоустройство во дворах выполнено на достойном уровне.

    В принципе, позитивные новости по данному объекту воспринимаются как должное. Не будем забывать, что строящийся микрорайон призван стать новым центр Видного. Здесь, кроме «дежурных» детского садика и школы, будут размещаться также администрация района, отделение полиции, поликлиника. Таким образом, проект «Видного берега» важен для всего района, внимание к нему со стороны власти соответствующее, и застройщик не подводит. Однако все же хотелось бы, чтобы социальные объекты были введены в строй побыстрее, поскольку в настоящий момент новоселы ЖК вынуждены ориентироваться на действующие социальные объекты города, а они находятся от новостройки довольно далеко.

    В транспортном плане, кроме того, о чем мы уже писали ранее, стоит отметить проект строительства автодороги СолнцевоБутовоВидное. В перспективе эта трасса оттянет на себя часть транспортного потока, несколько разгрузив дороги, ведущие в Москву.

    Квартиры в комплексе в основном стандартных планировок, но весьма функциональные. Комнаты приличной площади, просторные кухни-столовые, есть кладовки, в некоторых квартирах по два балкона. Отдельно стоит сказать о виде из окон. Безусловно, больше других повезло тем из новоселов 8-го и 9-го корпусов, чьи окна выходят на реку. Им открывается прекрасный вид на живописные окрестности: изгиб реки Купелинки, лес, частные коттеджи на другом берегу. Из минусов ЖК отметим большое количество квартир на лестничных площадках. Скажем, в корпусах №5 и №8 по 12 квартир на площадке. Это само по себе не слишком комфортно, но при этом на них приходится по три лифта, которые по утрам и вечерам будут изрядно нагружены. Есть корпуса, где по 4 квартиры на площадке, но при этом только один лифт. Это тоже подразумевает некоторый риск для жильцов: в случае поломки единственного лифта они окажутся в незавидной ситуации. Но с этими нюансами покупатели квартир, видимо, мирятся, поскольку плюсов у новостройки немало, о чем мы уже говорили.

    Продажи в «Видном береге» идут хорошо. По состоянию на сентябрь 2016 г. корпуса №2, 3, 4 полностью проданы, а в 1-м остались последние квартиры. На фоне соседних новостроек ЖК смотрится вполне конкурентоспособным. Ближайшие альтернативные предложения доступны в комплексах «Эко Видное», «Завидное», «Южное Видное», «Березовая роща», «Краски жизни» и др.

    01 сентября 2015

    ЖК «Видный берег» возводится в деревне Ермолино, близ города Видное. Комплекс представляет собой три высотных монолитно-кирпичных дома, которые застройщик «Тройка-РЭД» планирует ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года. Судя по тому, что на сегодня (март 2015 года) дома находятся в разгаре строительства, а пятый корпус — на стадии возведения первых этажей, можно прогнозировать переносы сроков сдачи. В настоящее время в активе компании «Котар» находится только данный объект, поэтому оценить работу девелопера в полной мере трудно.

    В комплексе предлагаются 1-3-комнатные и студии, примечательно, что они довольно просторные. Так, квадратура жилья варьируется от 30 кв.м для студий и 98 кв.м для 3-комнатных квартир. Жилье имеет среднюю по рынку стоимость, созвучную с ЖК «Южное Видное», ЖК «Эко Видное», выше цены в соседних ЖК «Березовая роща», который уже сдан, ЖК «Краски жизни». Говоря о стоимости жилья надо отметить, что покупателям предстоят дополнительные траты на ремонт, т.к квартиры предлагаются без отделки.

    Сильная сторона комплекса — внутренняя инфраструктура, в составе которой запланированы административное здание, школа, детский сад с бассейном, МФЦ. Но это не единственное преимущество, т. к. город Видное находится в 2 км, и можно пользоваться его развитой инфраструктурой. Плюс в пешей доступности от комплекса расположены школа, частный детский сад, супермаркеты.

    Продолжая тему местоположения объекта, надо сказать, что деревня Ермолино имеет выезд на трассу М-4, что дает возможность ездить в Москву в объезд внутригородских пробок Видного. До МКАД всего 5 км, что позволит беспрепятственно (не считая развязки МКАД) ездить на работу в Москву. В перспективе до 2020 года — запуск в Видном наземного метро, что будет способствовать улучшению транспортной доступности. Что касается экологии, что близ Ермолино есть небольшие островки зелени, но этого недостаточно, чтобы назвать экологию благоприятной. Последнее связано с близостью крупной магистрали. Не стоит списывать и предприятия Видного — коксогазовый завод, гипсобетонный комбинат и т. д., которые отрицательно влияют на среду.

    Вместе с тем, строительство в округе идет активными темпами. Территории привлекательны в первую очередь тем, что расположены близко к Москве и имеют высокий уровень инфраструктурного развития. Несмотря на высокую конкуренцию, квартиры в ЖК «Видный берег» раскупают быстро. Остается надеяться на то, чтобы разница между предполагаемым и заявленным сроками сдачи не была слишком большой.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 декабря 2015 в 05:06
      Не понравились планировки. На трехкомнатную квартиру один санузел – в сегодняшних условиях мало. Цена/качество хорошее.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 декабря 2015 в 17:58
      По сути, мкр становится центром Видного, коль туда переедут администрация района, полиция и проч. Сроки ужимаются - статус обязывает!
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 декабря 2015 в 10:58
      У меня нет уверенности, что соседство с администрацией - это плюс. И уверенности, что разброс метражей от 30 до 98 "квадратов" достаточен - тоже нет. Инфраструктура заявлена более чем приличная - вот это точно плюс.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Видный берег»

    • 76
      «Эко Видное»
      от 3 732 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 51
      «Первый квартал»
      от 1 550 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 88
      «Эко Видное 2.0»
      от 1 780 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 259
      «Южное Видное»
      от 2 766 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный берег» составляет 86 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Видный берег» 75

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 12:36
    Когда 8-й корпус введут в эксплуатацию? Чисто внешне он выглядит полностью завершенным
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 14:53
    А в управляющую компанию кто-нибудь из жильцов пробовал жаловаться? Они ведь платят за кап ремонт и за содержание дома, значит должны подкрашивать фасады сразу как только такое безобразие появляется
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 15:30
    Дома совсем новые, а фасады уже сейчас выглядят словно после бомбежки ((( Эти фотки жильцы выложили, рассказывают, что все корпуса в таком состоянии
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 14:30
    Варианты оплаты такие же как везде: 100% оплата, ипотека или рассрочка. Но рассрочку дают только на 2 года и только при взносе 50%
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 13:12
    Подскажите, какие варианты оплаты предлагают в этом ЖК?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 08:51
    На выходных у 8 корпуса детскую площадку установили. Выдача ключей начнется в августе, по словам менеджеров. Про состояние очистных сооружений пока помалкивают
    0 -1 +1
    Евгений Ж.
    #
    9 мая 2017 в 17:10
    Мдаа, народ в группе дольщиков пишет, что рядом с 8 корпусом действительно ощущается запах от очистных, хотя менеджеры говорят, что фильтры уже поменяли.
    Но я не думаю, что из-за проблем с очистными могут отложить сдачу корпуса. На фотках, которые пару дней назад в группе выложили, видно что сейчас полным ходом ведется строительство дороги к 8-му корпусу
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 15:29
    Есть опасения, что 8 корпус могут не сдать в эксплуатацию из-за проблем с подключением к канализации. Но это пока не точная инфа
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 11:03
    Артем, выдача ключей в 8 начнется после завершения благоустройства территории. Работы по благоустройству начались буквально на прошлой неделе, поэтому про ключи пока рано говорить
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 12:21
    Ну вы там держитесь, рано или поздно ваши корпусы тоже сдадут )) А когда 8-му начнут выдавать ключи? График просмотров уже составлен?
    0 -1 +1
    12 апреля 2017 в 14:30
    Эдуард, словно по вашему заказу застройщик выложил отчет за март :) Ничего удивительного в том, что сдачу 7-го на целый год перенесли, работы еще ооочень много, готовность 7-го всего лишь чуть выше, чем 6-го корпуса
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 14:18
    На новострое написано, что 8 корпус сдан, а вот сдача 7 перенеслась аж на 2 квартал 2018 года. От РЭД пока никаких новостей нет, они даже отчет за март до сих пор не выложили
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 14:02
    Соседи, 1-й квартал заканчивается через пару дней, если сегодня не считать. Есть новости о вводе в эксплуатацию 8 корпуса?
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 11:19
    Как быть со зловонным запахом от отчистных сооружений? Застройщик разводит руками и говорит, что за них отвечает компания Телсиком групп. Ну и что делать в такой ситуации? Кому жаловаться?
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 22:40
    Размениваем с сестрой квартиру бабушки. Хватает ровно по однушке в Видном Береге. Посмотрели другие комплексы района – либо дороже, либо не нравится концепция. Так что думали не долго, тем более, что четко укладываемся в сумму. Хочу отдельно сказать спасибо менеджерам БСА – проконсультировали по поводу продажи квартиры, которую делим. Причем абсолютно бесплатно и очень все по делу. Договор уже заключили. Пока придется переехать к родителям – но это уже мелочи жизни. Главное, что скоро будет свое собственное жилье. Очень понравились планировки – можно много идей реализовать. В целом серьезных минусов не увидели.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 21:17
    Помню сколько сообщений в начале было по поводу школы. А теперь смотрите, какая красота получается! И планировка необычная – с круглым холлом. Мы о такой даже и не мечтали в детстве. Не могу не нарадоваться, что мы все-таки решились на покупку жилья у Тройки. Столько страшилок сейчас рассказывают о новостройках – жуть берет. В лучшем случае, если жилье сдают, а на обещанные соц. объекты денег не хватает. А сколько строек вообще заморожено? В общем наши надежды и чаяния пока оправдываются и, конечно, это не может не радовать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 15:26
    Да?? А почему на август перенесли? В свежем отчете написали, что внутренние работы в 8-м почти закончены, начинают заниматься благоустройством территории. Я надеялась. что весной ключи начнут выдавать ((
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 11:23
    Семен,а вы разве еще не получали письмо от застройщика? Выдача ключей в 8-м корпусе переносится на август 2017
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 21:13
    А откуда такая информация, что сдача 8 корпуса переносится на август?
    0 -1 +1
    Семен Семеныч
    #
    27 февраля 2017 в 18:10
    Лидия на счет школы я бы не переживал, у нее высокая степень готовности. Посмотрите фотку из январского отчета, уже на тот момент фасад почти закончен. Единственное, что может помешать открытию - это если администрация района ее не примет под свое крыло.
    А что в итоге с 8 корпусом? Я не в курсе, его не сдадут в этом квартале?

    Подписаться на обновления в ЖК «Видный берег»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.