Строительные работы на улице Химиков начались ещё в 2014 году, а сдать жилой комплекс, который в то время носил название «Пушкинские горки» планировалось во втором квартале 2016 года. Затем сроки сдачи сместились сначала на IV квартал 2016 года, а затем — на II квартал 2017 года. Предполагаемая задержка составляет уже порядка одного года.

Секция Б, судя по фотоотчётам, представленным на сайте застройщика, выглядит более готовой. Там завершены монолитные работ и начат монтаж пластиковых окон на верхних этажах. В секции А завершено строительство наружных стен на семи этажах. Ведутся работы по подключению домов к инженерным коммуникациям. Завершить строительство к середине текущего года — задача реальная, но для этого застройщику необходимо будет ускориться, поскольку, как видно по тем же фотоотчётам, иногда работы на стройке велись очень медленными темпами.

Строящиеся секции окружены старыми обветшалыми двухэтажными домами, часть из которых застройщик в будущем планирует снести для строительства на их месте новых очередей ЖК «МираПарк». Но вряд ли новому проекту удастся разбавить печаль пейзажей небольшого района Новоткацкая, где строится комплекс. Рядом со стройплощадкой расположены горажно-строительный кооператив, территория бывшего Серпуховского автозавода, городской социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних. Из объектов социальной инфраструктуры в шаговой доступности расположены детский сад, поликлиника и алокмаркет. До ближайшей школы — около 700 м. За другими услугами придётся отправляться в новый соседний микрорайон «Ивановские дворики» или в центр города.

Комплекс возводится в зелёном районе, на границе Серпухова и деревни Cкрылья, но и экологическую обстановку в локации полностью благоприятной назвать нельзя. Всё-таки не зря улица, на которой появится ЖК «МираПарк» называется улицей Химиков — всего в 500 м от строительной площадки действует завод «Химволокно», оказывающий неблагоприятное влияние на окружающую среду.

В качестве ближайшего конкурента ЖК «МираПарк» стоит рассматривать ЖК «Скрылья», строящийся в 400 м к северу. Продолжаются продажи и в новостройках микрорайона «Ивановские дворики». Другой вариант — жилой комплекс на улице Ворошилова, в самом центре города.