ЖК «Мой адрес в Алтуфьево» — тот случай, когда можно купить жильё в готовом доме, сразу с чистовой отделкой и заселиться. «Управление гражданского строительства» (рейтинг А) как раз специализируется на таком формате реализации. Это государственный девелопер, который не даёт повода сомневаться в его надёжности. Он возвёл больше трёх десятков жилых комплексов на территории Москвы. Все они объединены способом продаж — лоты реализуются посредством открытого аукциона в электронной форме. На столичном рынке таким образом не ведёт продажи ни одна другая компания. Это законно, поэтому пугаться непривычной схемы не стоит. Добавим, что новые объекты выводятся в продажу с завидной регулярностью, что говорит о стабильности и потенциале роста девелопера.

Продажи стартовали буквально на днях. Первые отзывы о качестве проведённых работ уже появились в сети. По отзывам, уровень отделки не дотягивает до заявленного комфорт-класса, а значит можно говорить о завышенных ценах. Для отделки и жилых помещений, и мест общего пользования использованы ультрабюджетные материалы. Для кого-то это неприемлемый уровень, в связи с чем возникает вопрос о необходимости переделывать ремонт. Также есть жалобы на неэргономичность планировок, в том числе неправильную форму комнат, скошенные углы и прочее. Всё это затрудняет расстановку мебели и повышает уровень стресса при переезде. Перечисленные минусы характерны и для других проектов «Управления гражданского строительства». В этом смысле сюрпризов нет, и покупатели знают, на что идут. Ещё один минус данного ЖК — отсутствие подземного или отдельного стоящего паркинга. Автовладельцам придётся жаться к другим машинам на открытой стоянке. Это ещё одно явное несоответствие комфорт-классу. Жирный плюс жилья в ЖК «Мой адрес в Алтуфьево» — отсутствие рисков, возникающих при участии в долевом строительстве.

Кому подойдут квартиры здесь? В первую очередь людям, которые не готовы ждать, пока достроится квартира в выбранном доме. Целевой аудиторией является так называемый средний класс. Это люди со средними доходами, которые накопили на первый взнос и планируют брать ипотеку. Кроме того, данная новостройка подходит семьям, в которых ожидается пополнение и которым срочно нужно расширить жилплощадь. В отличии от «вторички» в данном случае не нужно проверять-перепроверять историю квартиры и искать информацию о предыдущих владельцах. Здесь всё просто и прозрачно — в квартирах ещё никто не жил.

По соседству есть ряд проектов в стадии строительства. Например, Seven Suns Development реализует ЖК «В стремлении к свету...». Однокомнатные квартиры здесь стоят от 8,2 млн рублей. «ПИК» (рейтинг А+) ведёт продажи в ЖК «Ильменский 17». Стоимость студий начинается от 7,1 млн рублей, «однушек» — от 9,7 млн рублей. Частично сданы ЖК «Дмитровский парк» от «ПИК» и ЖК «Селигер Сити» от MR Group (рейтинг А). Студии в них стоят от 5,9 и 14,1 млн рублей соответственно.