Народный рейтинг
На основе 26 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Алтуфьево
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
117 квартир в продаже, площадью от 19.94 до 88.89м²
Этажей
16-33
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция
Начало продаж корпуса 3.1
Старт продаж
12 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Дмитровский парк»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.94 — 25.26 3 811 000 — 5 166 000 10 планировок
1 к. кв. 35.75 — 44.89 5 673 000 — 7 358 000 36 планировок
2 к. кв. 53.97 — 73.38 7 832 000 — 9 912 000 49 планировок
3 к. кв. 74.92 — 88.89 9 617 000 — 12 519 000 22 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Дмитровский парк»

  • По соседству расположен парк «Ангарские пруды» с одноимёнными прудами.
  • Застройщик впервые применил в сделке эскроу-счета. Это означает, что средства он получит только после ввода дома в эксплуатацию, до тех пор деньги будут находиться на счёте.
  • Квартиры застройщик сдаёт с отделкой, что для комфорт-класса может быть весомым плюсом.
  • Социальная инфраструктура в районе уже развита: через дорогу ГБОУ №236, много сетевых магазинов, есть ТЦ, в 400 метрах Ледовый дворец и стадион «Молния».
  • Застройщик «ПИК» имеет положительную репутацию: с 1994 года сдано более 300 тыс. квартир в 10 регионах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Негативно на экологию может влиять близость МКАДа — до него всего 300 метров.
  • Стройка сопровождается градостроительным митингом, так как под застройку был вырублен лесопарк со статусом природоохранной зоны.
  • Железнодорожная станция «Лианозово» находится в 4 километрах, как и метро «Селигерская» и «Алтуфьево». Для пешеходов это может стать проблемой.
  • Дмитровское шоссе часто «стоит» на пересечении с ул. 800-летия Москвы. В часы пик наблюдаются 7-ми бальные пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дмитровский парк»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 2.1

ГК «ПИК» строит жилой комплекс «Дмитровский парк». Новостройка расположится в Дмитровском районе, на Лобненской улице, вл. 13. Продажи идут с осени 2018 года. Сдача будет проводиться поэтапно, в течение 2020 и 2021 годов. По состоянию на конец 2018 года ведётся строительство корпуса 3.1. Размер инвестиций в проект составит 19,9 млрд рублей. Реализация займёт примерно 5 лет.

Участок под застройку имеет площадь 8,34 га. Общая площадь недвижимости составит 185 тыс. кв. м. Это 2 тыс. квартир. Они разместятся в пяти 33-этажных односекционных башнях и четырёх 16-этажных корпусах на несколько секций. Представлены студии, одно-, двух, трёхкомнатные квартиры. Площади варьируются от 19,9 до 88,8 кв. м. Остекление в квартирах будет витражным. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Предполагается также возведение детского сада на 250 мест и двух подземных паркингов. В озеленённых дворах появятся детские площадки и зоны отдыха.

Метро в пешей доступности нет. Автобусы, троллейбусы и маршрутки идут до станций метро «Петровско-Разумовская», «Селигерская» и «Алтуфьево». Также в паре километрах от него находится железнодорожная станция «Лианозово». От неё можно добираться до Савёловского вокзала.

Ближайшее соседство составляет парк Ангарские пруда с Малым и Большим Ангарскими прудами. Они благотворно влияют на экологическую обстановку. В Дмитровском районе есть промзоны, но они удалены от будущих домов.

Внешняя инфраструктура разнообразна: это продуктовые магазины, детские садики, поликлиника, клиническая больница, торговые и торгово-развлекательные комплексы. Религиозным объектом и одновременно местной достопримечательностью является церковь Матроны Московской.

Новости и статьи

Новички декабря: стрельба очередями
15 января 2019 в 15:41 567
Новички декабря: стрельба очередями

В декабре рынок столичной недвижимости пополнялся новыми проектами крайне скупо. Застройщики активно готовились к новому году и распродавали уже строящееся жилье.

 

В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
17 декабря 2018 в 13:15 280 Новости рынка
В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
С начала 2018 года в «старой» Москве стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах массового сегмента, а общее количество высотных проектов, по словам аналитиков компании «Метриум», в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    У станции метро «Селигерская» сесть на автобусы №63, 763, 763к, 994 и т78. Выйти на остановке «Кинотеатр Волга». Пройти 760 м к ул. Лобненская, 13.

    На машине путь тот же. Также можно добраться от МКАД по Дмитровскому шоссе. Путь составит 2,4 км.

    Мнение портала

    дата обновления 11 октября 2018

    Участок, на которой появится новый комплекс ГК «ПИК», давно относился к природоохранной зоне. Застройщику удалось быстро снять этот статус. Некоторые активисты из числа местных жильцов были против застройки зелёной зоны. Сейчас лесопарк вырублен.

    Поскольку ЖК «Дмитровский парк» входит в программу реновации, 500 квартир будет отдано под эти цели, то есть они будут недоступны для продаже на «первичке».

    Чем ещё примечателен объект: он будет одним из первых в Москве (если не первым), квартиры в котором продаются по эскроу-счетам. ГК «ПИК» добровольно и сознательно пошла на этот шаг, как и полагается лидеру рынка. Кредитную линию почти на 20 млрд рублей открыл банк «ВТБ». Как сообщает пресс-служба застройщика, вместе с банком они разработали свою IT-платформу для контроля над финансовыми операциями.

    Прямым конкурентом ЖК «Дмитровский парк» станет ЖК «Счастье на Дмитровке», где цены начинаются от 6 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 29 ноября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Дмитровский парк»

    • 197
      «Счастье на Дмитровке»
      от 7 010 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 444
      «Город»
      от 5 450 тыс. ₽
      на расстоянии 1.25 км
    • 380
      «Летний сад»
      от 4 293 тыс. ₽
      на расстоянии 1.33 км
    • 9
      «Мой адрес на Базовской»
      от 5 946 тыс. ₽
      на расстоянии 1.61 км

    Отзывы о ЖК «Дмитровский парк» 46

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 12:57
    В огромном жилом комплексе на 2000 квартир запланирован только один детский сад на 250 мест. Хм, маловато...
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 09:14
    Через дорогу на Клязьменской улице тоже есть 2 детских сада и школа. Но я не в курсе, какая в них обстановка с местами
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 13:43
    Я смотрю активисты во всю активничают) 10 февраля еще один пикет провели. Так глядишь и прикроют стройку
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 18:03
    Активисты)))ахахахахахха,2 человечка с плакатами,ничего вы не сделаете и парк целый
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 14:19
    Их там не 2 человечка было, а чуть больше, это я просто не стал все фотки сюда копировать. Активисты уже организовали митинг в защиту другого парк, не исключено, что и до нас руки дойдут
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 12:32
    А чем люди недовольны? Разве стройка затрагивает границы парка? Работы, кстати, уже во всю начались
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 08:34
    В фэйсбуке увидел фотки с одиночных пикетов около стройки, да и по отзывам понятно, что многие не довольны строительством. Интересно, могут ли из-за протестов стройку отменить?
    0 -1 +1
    7 февраля 2019 в 09:35
    Нее, это местные безработные за 300р жопу морозят, понта никакого
    0 -1 +1
    21 ноября 2018 в 21:38
    Отвратительный жилищный комплекс получиться. Метро нет, школ нет, магазинов нет. Неужели есть еще любители пожить в чистом поле. Особенно повеселило , что до станции м. Ховрино 38 минут пешком. Интересно, а через эстакаду на самолете что-ли перелететь. Ну часов за 5 думаю при большом желании дойти удастся. Желаю группе ПИК скорейшего разорения.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 13:38
    ЖК Дмитровский строят после вырубки 8 га леса !пром зона,дышать и так нечем,кругом осматики!
    Транспортная доступность ни к черту ,ближайшая станция метро - Селигерская ,до которой ещё ехать на общ транспорте минут 20-30!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 ноября 2018 в 19:48
    Информация по транспортной доступности на сайте неактуальна. Воспользуйтесь либо яндекс.навигатор/карты, либо транспорт.ру, и посмотрите, сколько ехать на общественном транспорте до метро. Никогда это не было 6-7 минутами!!!
    0 -1 +1
    5 ноября 2018 в 22:25
    Как можно находить какие-то плюсы в ЖК, который вкорячат вместо 8 га деревьев??? Да, рекламировать можно и г-вно, завернув в красивый фантик. Пока не настроили этих ЖК, нормально было. Будет только хуже. Парк Вагоноремонт вытопчут, загадят своими собаками, пробки увеличатся, очереди в соцучреждения вырастут. Город- это не только дома и дороги, это еще и люди, и зеленые зоны. Если в грязный аквариум, переполненный рыбками, сыпать побольше корма, им станет лучше?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2018 в 05:14
    Летний сад-тема!!!!)))Берите там,метро 800 летие в 20 году,100-200 метров от комплекса,а проблемы есть в каждом районе!!!По всем округам строят новые ЖК,а где жить то людям)))На дачуедешь тоже пробки и что теперь не ездить что ли,кругом проблемы,нет идеального района!!!и не помогут митинги,деньги рулят!!!!Всем удачи
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    3 ноября 2018 в 21:18
    Согласна, для себя взяла бы Летний сад.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    1 ноября 2018 в 15:46
    Живу в этом районе уже 4 года, про потоп на Клязьминской правда, каждый год он. Про метро тоже правда, хорошо хоть селигерскую открыли, до нее за 30 минут можно доехать, а то раньше до петровско-разумовской 1,5 часа по пробкам ехали. Дмитровка вечно стоит, даже летом. ТЦ ближайший зиг заг, но он и правда ни о чем, если только до XL ехать, а в пешей доступности сходить больше некуда. Парк летом вообще битком, особенно "лучшая часть населения" любит проводить время за распитием всяких напитков в парке.
    Но Пик нормальный застройщик, обещания свои он, конечно, не выполняет, но жилье сдает в срок. Мы в лефортово парк купили квартиру, ждем скорее, когда квартиру достроят, чтобы уехать с этого района.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2018 в 18:46
    Указано квартиры от 3,7 ляма. Только судя по коментам там местные палки в колеса могут вставлять, не хотят стройки. Где можно подробнее узнать, на сколько все критично? А то вдруг это окажется серьезным риском.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 18:37
    Вы риск видите только в том, что местные тупо не хотят этой стройки?
    А то, что огромный высотный жк впихивают на небольшом участке (ради чего спилили 900 деревьев и массу кустарников) посреди сложившегося района, вы риском не считаете? Вы на карту посмотрите. Этот потенциальный жк будет окружен узкими дорогами с одной полосой в каждую сторону. Посмотрите сейчас на карту пробок в часы пик. Вы замучаетесь выезжать на Дмитровское шоссе или на Коровинское. Эти шоссе и так уже не справляются с траффиком.
    Вы машину свою куда ставить будете при такой плотной застройке? В этом жк подземного гаража на всех не хватит. Или вы думаете, что его вам впридачу к квартирке дадут? Нет, машино место вам будет от ляма стоить. Сейчас в окрестных дворах шлакбаумов нет, но местные их обязательно поставят, чтобы ушлые соседи-через-дорогу свои машины им не подкидывали. Во всем Новокосино сделали платную парковку, и здесь сделают. Куда вы потом будете свою машину ставить?
    Школы, детсады, больницы - вы думаете, их сейчас на всех хватает? Они уже переполнены, без вас.
    Экологическая обстановка из-за вырубки 8га леса (а это был небольшой, но лесопарк) серьезно ухудшилась. Парк Ветеран уже не спасет. Посмотрите на карту. Здесь огромная площадь промзон, с мусоро сж. заводом, парой асфальтовых заводов и еще парой-тройкой вредных производств. Про ТЭЦ 21 уже и не говорю.
    Если вы не засланный тролль, то я не понимаю, как за расположение этого жк неслепой и думающий человек может поставить 5 звезд!
    И в догонку. Про промзону и вредные производства пик ничего не рассказывает. А еще он не говорит, что точно под этим местом протекает подземная река (Лихоборка), которую когда-то кое как убрали в трубу. Там вся почва заболоченная. Там поэтому и стояли 2х этажные небольшие корпуса госпиталя, потому как что-то более тяжелое строить нельзя. А здесь будут сплошняком строить высотки!
    Из-за очень сложных грунтовых вод коллектор на углу Клязминской и Ангарской доделать не могут. И станцию Селигерская именно поэтому не могли столько лет построить из-за русла Лихоборки. Еще в советсткое время не стали сюда метро тянуть только из-за этого, хотя собирались. Хотя после Петрашки серая ветка должна была идти сюда, а не через Владыкино. Комплекс Метростроя в самом начале 1990х не просто так ведь назвали. Название 25 лет было, а метро не было.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2018 в 22:59
    Хуже только в капотне...
    0 -1 +1
    30 октября 2018 в 14:54
    Вид из окна ..это на любителя..недавно прочитал что там проблеммы вроде.. проверки какие то.. возможно не будет старта продаж..даже митинги были. ..по мне как то очень много непонятного вокруг этого жк.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2018 в 13:05
    Неприятный ЖК с видом на Тэц и больницу. ПИК не предусматривает расширение инфраструктуры, а в районе итак забиты все поликлиники, сады, школы. По парку гуляют толпы народу - как на демонстрации. До метро добраться - большая проблема, что на машине - пробки огромные, что на общественном транспорте - автобусы ходят не часто, толпы народу впихиваются в час пик. Экология отвратительная - куча заводов, да еще и не контролируемые выбросы регулярно превышают ПДК, вот летом дышали смогом, на подоконниках черный налет, окна не открыть. Район самый спальный и рабочий - контингент соответствующий. В последнее время везде слухи, что строительства не будет, потомучто все эти местные несчастные люди выходят на митинги против стройки. А у нас к народу прислушиваются! Так что и думайте, стоит ли свои денежки вкладывать в это...

    Подписаться на обновления в ЖК «Дмитровский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.