Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
МонАрх Недвижимость B (8 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
12, 40
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Проект

ГК «МонАрх» разрабатывает проект апарт-отеля, который разместится в центре столицы на Ходынской улице. Площадь по строительство займет 0,39 гектара.

В комплекс войдут здания переменной этажности - в двенадцать и сорок этажей. Проектируется подземная часть, которая будет отведена под подземную автостоянку. Территория рядом с объектом будет благоустроена и озеленена. В настоящее время проект проходит согласование в градостроительной комиссии.

Расположится апарт-отель в Пресненском районе, имеющем развитую инфраструктуру. В территориальном образовании сосредоточены крупные деловые комплексы и торговые центры. Немало в Пресненском районе парков. Транспортная инфраструктура территориального образования прекрасно развита. Помимо многочисленных маршрутов наземного транспорта, здесь пять станций метрополитена.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 10 сентября 2013

Амбициозный проект, хотя место привлекательным для жизни назвать можно с некоторой натяжкой. Начнем с экологии. Данная территория относится в настоящее время к промзоне №18 «Грузинский вал». Совсем рядом находится железнодорожная станция Москва-Товарная-Смоленская. Здесь большое количество подъездных путей, транспортная жизнь бьет ключом. Кроме того, южнее места предполагаемого строительства находятся 5-й троллейбусный парк, электродепо «Красная Пресня» и автобаза Минобороны. С запада от предполагаемой новостройки проходит улица 1905 года — трасса с очень насыщенным движением. Таким образом, экологическая обстановка тут не слишком благоприятная. И даже близость зеленой зоны Ваганьковского кладбища положения дел не меняет.

В социальном плане ситуация также далека от идеала. В шаговой доступности от будущего апарт-отеля социальных объектов практически нет. Все школы, медицинские объекты, детские сады и т. п. находятся в расположенных южнее и восточнее кварталах Пресненского района.

В транспортном плане ситуация тоже не простая. Главный плюс — это близость метро и железнодорожной платформы «Беговая». Что же касается автотранспорта, то здесь есть проблемы. Выехать в часы пик от будущего МФК на Ходынской улице в сторону центра или на Третье транспортное кольцо будет не просто из-за пробок, регулярно возникающих на ул. 1905 года, на ул. Красная Пресня и на самом ТТК. Особенно сложная ситуация складывается здесь в вечерние часы. Так что легкой жизни у будущих новоселов-автовладельцев не предвидится.

Если вести речь о самом проекте, то стоит отметить его этажность. Все-таки 40 этажей — это не шутки. Вероятнее всего, застройщиком двигало стремление построить в районе южной оконечности виадука здание, которое уравновешивало бы возведенную севернее (сразу за ТТК) 42-этажную башню бизнес-центра «Нордстар-Тауэр». Таким образом с обеих сторон виадука — и в Беговом районе, и в Пресненском встанут примерно одинаковые высотки.

Будет ли удобной жизнь в новом здании? Если отвлечься от перечисленных выше не слишком благоприятных моментов, то плюсы, наверняка, тоже найдутся. В Москве достаточно людей, которым нравится жизнь на высоких этажах. И если уровень сервиса в будущем апарт-отеле будет достойным, то желающие наверняка найдутся. Во всяком случае для молодых, не обремененных семьей людей, для которых социнфраструктура не столь важна, подобный вариант может быть интересен.

Впрочем, апартаменты, представленные в МФК на Ходынской улице, рассчитаны на самые разные группы покупателей жилья. В том числе здесь есть варианты подходящие и для семей с детьми. Надо отметить, что планировки в апарт-отеле очень хорошие. И дело не только в том, что в апартаментах просторные прихожие, большие кухни-столовые и т.п. Достоинство проекта в том, что все планировки тщательно продуманы. Здесь максимально рационально используется каждый квадратный метр общей площади. Покупателю не надо ломать голову над тем, как организовать пространство — все уже организовано наилучшим образом исходя из соображений удобства и функциональности.

Компания «МонАрх Недвижимость» - застройщик крупный. На московском рынке компания известна своими жилыми комплексами, среди которых есть в том числе и высотные. Так что данный проект, имеет все шансы быть успешно реализованным.

Цена квадратного метра по меркам данного района представляется средней. В настоящее время в Пресненском районе достаточно много и строящегося жилья, и перспективных проектов. Среди актуальных предложений можно назвать ЖК «Резиденция Монэ», «Рассвет Loft-Studio», ЖК Дом на ул. Климашкина, 7/11, стр.1, «RedSide» и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «на Ходынской улице»

Отзывы 1

Последний написан 8 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Сергей
#
27 октября 2013 в 22:11

Здравствуйте! Меня заинтересовало Ваше предложение по ЖК на Ходынской улице. Скажите, когда начнутся продажи, и если можно примерный порядок цен. Спасибо.