Ситуация с 4-м троллейбусным парком им. П.М. Щепетильникова уже лет десять находится в центре внимания жителей Тверского района и градозащитников. Закрыть парк и построить на его месте что-то другое предлагали еще во времена Юрия Лужкова. Однако до последнего времени общественности удавалось отбивать все подобные атаки, даром, что само здание входит в число самых старых памятников промышленной архитектуры в столице.

Однако, в 2014 году, судя по сообщениям СМИ троллейбусный парк был-таки закрыт и, стало быть, проекту, вероятнее всего, будет дан зеленый свет. Тем не менее люди, продолжают высказываться против этого, не слишком доверяя обещаниям о сохранении исторических фасадов здания. Насколько можно судить по информации из открытых источников, сейчас данный проект находится в стадии рассмотрения и согласования. Но говорить с уверенностью, что на месте троллейбусного парка появится именно то, о чем сообщают СМИ, пока, наверное, преждевременно. Надо дождаться конкретных решений московских властей.

Что касается компании «АБ Девелопмент», то она на своем сайте о данном проекте пока даже не упоминает. Официальных комментариев по этому поводу также нет никаких. Так что поживем — увидим.

Само по себе место, конечно весьма заманчивое для инвесторов, да и для потенциальных новоселов этот жилой комплекс определенно интересен. Главное, что представляет ценность для покупателей, это конечно, принадлежность к Центральному округу столицы и весьма внушительная площадь участка. В остальном же плюсы относительны. Дело в том, что сам по себе микрорайон, в котором находится данный объект, назвать особо красивым или тем более фешенебельным никак нельзя. Застройка тут весьма разнородная. Представлены дома из самых разных эпох: и дореволюционные, и довольно унылые советские многоэтажки, привычные в отдаленных от центра районах, но здесь смотрящиеся не слишком органично. Плюс к этому узкие улицы, заставленные автотранспортом (например, по тем же 1-й и 2-й Миусским улицам проехать совсем непросто). Одним словом, место на любителя.

С объектами социальной инфраструктуры здесь особых проблем нет, а вот экологическая ситуация не слишком благоприятна. Движение автотранспорта интенсивное, деревьев тут крайне мало. Зеленых зон, если не считать небольшого Миусского сквера, рядом нет.

Транспортные плюсы ограничиваются близостью метро. Что же касается улиц, то движение по ним очень плотное. Основные магистрали района (Ленинградский проспект, ул. Бутырский Вал, Новослободская улица) в течение дня задыхаются в пробках.

Впрочем, все эти минусы характерны для центра столицы. Так что вряд ли они станут определяющими при выборе жилья потенциальными покупателями. Важнее будет уровень цен, который предложит застройщик, поскольку выбор у покупателей есть. В настоящее время в Тверском и прилегающих к нему районах среди актуальных предложений на рынке новостроек можно назвать ЖК «Дом на Чаянова», «Четыре Ветра», «Art Residence», «Итальянский квартал» и др.