NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Химки, локация «Сходня», локация «Ленинградское шоссе», мкр Сходня, ул. Микояна, д. 54, 55, 57
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 35.8 до 87.6м²
Этажей
5
Тип проекта
Блочный
Парковка
Есть
| Микояна, 54 | IV квартал 2017 г. | |
| Микояна, 55 | IV квартал 2017 г. | |
| Микояна, 57 | IV квартал 2017 г. |
Квартиры в малоэтажном ЖК на Микояна, 54-57 (Сходня): характеристики и цены
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 35.8 | 1 862 000 — 1 933 000 | 1 планировка |
| 1 к. кв. | 37.03 — 56.01 | 1 926 000 — 2 801 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 45.7 — 67.03 | 2 422 000 — 3 354 000 | 6 планировок |
| 3 к. кв. | 58.02 — 87.6 | 2 959 000 — 4 292 000 | 4 планировки |
О малоэтажном жилом комплексе на Микояна, 54-57 (Сходня)
дата обновления 20 декабря 2016
«ЖСК Сходня» ведёт работы по строительству малоэтажного жилого комплекса на улице Mикoяна микрорайона Сходни города Химки. В качестве строительных адресов домам присвоены номера 54, 55, 57. Плановый срок сдачи домов — III-IV квартал 2017 года.
МЖК экономкласса представляет собой пятиэтажные блочные дома. Ассортимент включает в себя одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» начинается от 36 кв. м, «двушек» — от 46 кв. м, «трёшек» — от 58 кв. м. С клиентами застройщика заключаются договоры ЖСК.
Среди заявленных коммуникаций — магистральная канализация, водопровод, газ, электричество. Горячее водоснабжение обеспечат собственные общедомовые газовые котельные.
На цокольном этаже одного из домов предусмотрены кладовые помещения, игровая комната для детей и спортзал. Территория МЖК на Mикoяна, 54-57 является огороженной и охраняемой 24 часа в сутки. Согласно проекту, построят подземный паркинг, открытую стоянку, дороги, детские площадки, организуют тротуары и зоны для отдыха взрослого населения.
Микрорайон Сходня хорошо развит с социальной точки зрения. В пешей доступности находятся детские сады, школы, супермаркеты, кафе, гипермаркеты «МЕГА», IKEA.
Удалённость от МКАД — 12 км. На машине добраться до комплекса от Москвы можно по платной скоростной трассе М11 или бесплатным Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. От Ленинградского вокзала ходят электрички до платформы «Сходня», от которой до комплекса можно дойти пешком или доехать на маршрутах городского наземного транспорта — автобусах, маршрутных такси. Также до комплекса курсирует общественный транспорт от станции метро «Сходненская» и «Речной вокзал».
Поблизости расположен аэропорт Шереметьево, поэтому следует учитывать как негативный фактор шум от пролетающих над будущей новостройкой самолётов. Рядом со стройплощадкой работают стекольный и механический заводы. В паре километров от ЖК протекает река Cxoдня, расположена зелёная зона. Менее чем в полукилометре находится Сходненское кладбище.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 20 декабря 2016
На машине от МКАД двигаться по Ленинградскому шоссе 13 км. Повернуть налево, ехать по улицам Сходненской и Первомайской 2,8 км. Затем свернуть на улицу Горького, ехать почти до конца улицы. Жилой комплекс окажется с правой стороны.
На остановке у станции метро «Сходненская» сесть на маршрутку № 873, выйти на конечной остановке. Далее пройти на улицу Горького, где расположены строительные площадки.
Ехать элекропоездом от Ленинградского вокзала столицы. Далее идти пешком по улице Горького 1 км. По правой стороне будет находиться строящийся ЖК.
Мнение портала
дата обновления 22 декабря 2016
ЖСК «Сходня» прекрасно известен в Химках как основной застройщик микрорайона Сходня, а точнее северной его части. Но строительные работы, которые вёл и ведёт кооператив, постоянно сопровождаются скандалами. Поначалу споткнулось об общественное мнение и реализация этих трёх домов на Микояна. Жители соседних частных домов начали кампанию против застройщика, обвиняя его в том, что он ведёт строительство многоквартирных домов в неподобающих для этого местах, в частности корпусов на Микояна, 54-57 возводятся на землях «Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке». Поддержали их и многие другие сходненцы, выступающие против точечной застройки микрорайона многоквартирными домами, полагая, что социальная инфраструктура Сходни с резким увеличением числа местных жителей не справится.
Фемида пока на стороне застройщика - строительство ряда других его жилых комплексов было успешно завершено. Судя по всему, судебные тяжбы сказались на строительном процессе — сдать три дома на Микояна изначально планировалось в 2014 году, теперь сроки смещены на 2017 год. На какой стадии сейчас находятся корпуса узнать очень сложно — на сайте застройщика есть только два фото корпуса 57, оба, мягко говоря, не очень хорошего качества. На фото видно, что дома возведены под крышу, но до установки окон и работ по отделке фасадов дело ещё не дошло. Когда были сделаны эти фото — не ясно.
ЖК на Микояна, 54-57 — стандартный проект ЖСК «Сходня». Пятиэтажки возводятся по монолитно-блочной технологии. Квартирография включает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Цены на жильё невысокие для этой локации — они начинаются от 1,7 млн рублей. Однако в интернете можно встретить отзывы жителей уже сданных домов ЖСК «Сходня», где они жалуются, что кооператив может требовать дополнительную оплату за те или иные виды работ.
Из известных проектов других застройщиков на территории Сходни можно назвать ЖК «Шереметьево парк» (оценку BBB в рейтинге новостроек Химок), и ЖК «Сходня Парк» (оценки B-СB). В них цены на квартиры выше, но и реализация ведётся по более прозрачной схеме.
Новостройки рядом c МЖК «на Микояна, 54-57 (Сходня)»
-
на улице Папанинаот 1 727 тыс. руб.на расстоянии 0.21 км
-
5
в Папанинском переулкеот 1 782 тыс. руб.на расстоянии 0.47 км -
39
«Экоград на Микояна»от 2 565 тыс. руб.на расстоянии 0.7 км -
на улице Микояна, 20Аот 2 010 тыс. руб.на расстоянии 0.76 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «на Микояна, 54-57 (Сходня)» составляет 52 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о Малоэтажном ЖК «на Микояна, 54-57 (Сходня)» 4
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Мне кажется, это пирамида. Откуда резко возникли 10 объектов у этого застройщика. Интересно посмотреть, как остальные строятся.
жск - позволяет застройщику в одностороннем порядке менять сроки сдачи и другие параметры.
обращаюсь к клиентам ЖСК СХодня, вот вы видела документы на землю? что в них прописано? голову даю на отсечение - ИЖС. тогда как надо МЖС (где "м" значит "многоквартирный"). Застройщик, у которого всё чисто с документами, по жск продавать не будет.