На наш взгляд, объект этот весьма интересен. Если вам нужно жилье, отвечающее современным параметрам и при этом доступное по цене, то квартира в ЖК на ул. Дубки в Апрелевке вполне может подойти.
Стоит признать, что квартирография комплекса весьма широка: от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, в том числе двухуровневых. При этом, все квартиры весьма просторны. Даже «однушки» стартуют от 50 квадратов, а у тех покупателей, кто располагает деньгами была возможность приобрести четырехкомнатные квартиры площадью до 140 кв. метров. Почему была? Потому, что по состоянию на апрель 2016 года все квартиры в сданных корпусах №1 и 4 уже распроданы, а в корпусах 2/3 в продаже остались только одно- и двухкомнатные квартиры.
Это в общем объяснимо, поскольку большая часть квартир в комплексе это «однушки», а габаритных квартир, которые пользуются спросом у семей с детьми, было немного и ушли они быстро. Таким образом, сейчас этот комплекс может быть интересен скорее молодым семьям с одним ребенком (двушки еще остались), а также семьям без детей или тем, кто живет один. Отметим хорошие планировки оставшихся квартир: просторные кухни и комнаты, наличие кладовок и гардеробных.
В местоположении нового ЖК есть как плюсы, так и минусы. К преимущества отнесем соседство лесного массива, благодаря чему место обладает неплохими экологическими характеристиками, а жильцам доступен прекрасный вид из окна на лесные угодья.
Также в целом позитивно можно оценить транспортную доступность новостройки на ул. Дубки. Выезд на Киевское шоссе находится неподалеку. Трасса эта скоростная и добраться по ней до столицы, даже несмотря на пробки, проще, чем по соседним магистралям. Ну и не будем забывать, что в качестве резервного варианта у жителей Апрелевки имеется еще Боровское шоссе. Отметим также, что у новоселов ЖК на ул. Дубки есть возможность ездить на работу в Москву на электричке, благо до платформы Апрелевка можно дойти пешком.
Что касается метро, то ближайшие перспективы не просматриваются. Новые станции, которые должны появиться поближе к Апрелевке, запланированы, но строительство их идет не быстро.
Из минусов местоположения нового ЖК отметим его удаленность от социальных объектов. Поскольку дома строятся на окраине города, то вся социальная сфера оказывается удалена примерно на полтора километра и далее. Для семей с детьми и для пенсионеров это не слишком удобно.
ПСО «Универстрой», ведущее строительство данного ЖК, компания довольно известная в Помосковье. Есть на ее счету дома, построенные в Серпухове, Троицке. Несколько домов сданы в эксплуатацию в Апрелевке. Особых нареканий по качеству строительства к застройщику нет. Что касается ЖК на ул. Дубки, то по проектной декларации сдача корпусов 2/3 намечена на второе полугодие 2016 года. В принципе, срок этот выглядит вполне реальным. По состоянию на апрель 2016 года один из этих корпусов уже подведен под крышу, ведутся фасадные и внутренние работы. Другому корпусу осталось еще достроить два этажа монолитного каркаса, но заполнение стен и их облицовка уже сейчас ведется на уровне восьмого этажа. Таким образом, если застройщик не снизит темпы работ, то сдача последних корпусов ЖК в эксплуатацию задержаться не должна.
Конкурентов ЖК на ул. Дубки среди новостроек в Апрелевке и окрестностях хватает. В настоящее время продажи открыты в жилых комплексах «Апрелевский», «Мелодия», «Vesna», «Аттика», «Лето» и др. Необходимо отметить, что в большинстве из этих новостроек квартиры стоят несколько дешевле, чем в ЖК на ул. Дубки.
Пока нет отзывов