ЖК «Времена года»

Дата обновления 26 марта 2021

Проект поменял название с «Мелодии» на «Времена года», сменил девелопера и избавился от репутации долгостроя. Первые три корпуса ввели в эксплуатацию. Но, конечно, вести речь о том, что «Времена года» это полноценный микрорайон для комфортного проживания преждевременно. Место на отшибе от центральной части Апрелевки. Рядом с построенными корпусами находятся здания, предназначенные под снос. Их будут демонтировать и потом на освободившейся территории возводить новые дома. Процесс этот не на один год. При этом пока нет четких ориентиров, когда строительство полностью завершится. На официальном сайте ЖК нет на этот счет информации. В федеральной базе новостроек Дом.рф новые корпуса данного жилого комплекса пока не представлены. Учитывая все это, можно сказать, что те, кто купит тут жилье вынуждены будут некоторое время жить рядом со стройкой. Нет никаких новостей и о создании собственной инфраструктуры. Рядом с ЖК почти ничего нет, кроме пары-тройки магазинов. За всем остальным надо ездить в центр Апрелевки. Судя по отзывам людей, которые уже живут в сданных корпусах ЖК, у них есть еще некоторые замечания. В частности на форумах можно прочесть о нехватке мест для парковки рядом с домами, а также встречаются критические отзывы в адрес управляющей компании, обслуживающей ЖК. Но в общем-то ничего из ряда вон выходящего — обычные претензии, которые нередко адресуют новостройкам сегмента массового спроса.

Но есть у «Времен года» и очевидные плюсы. Главный из них — соседство железнодорожной платформы «Победа», которая открылась для пассажиров в марте 2020. Особенно ценно, что со временем она станет станцией четвертой линии Московских центральных диаметров. По планам, запустить движение на МЦД-4 от Апрелевки до Железнодорожного должны в 2024-2025 годах. Соответственно с этого момента рядом с ЖК появится собственная станция «наземного метро» и добираться до столицы станет куда удобнее, быстрее и дешевле, нежели сейчас.

Второй плюс проекта — демократичная цена квартир. Благодаря этому в сданных домах почти все раскуплено. На конец февраля сообщается о 12 последних оставшихся в продаже вариантах. По окраинам Апрелевки есть еще два жилых комплекса: малоэтажный «Парк Апрель» от Kaskad Family, где предлагают таунхаусы (сроки сдачи перенесены) и VESNA компании «Инград» (рейтинг застройщика «В+»). Однако в обоих случаях квартиры обойдутся дороже. Также можно рассмотреть варианты неподалеку от будущих станций МЦД-4, но чуть ближе к Москве. ЖК «Баркли Медовая Долина» от Barkli (рейтинг «В») интересен как проект, однако строится с задержками. ЖК «Новое Внуково» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг «А») по параметрам схож с «Временами года». Цены в обеих новостройках выше, чем в рассматриваемом ЖК.