Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Наро-Фоминский, локация «Апрелевка», г. Апрелевка, ул. Пролетарская

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
1 квартира в продаже, 96.6 м²
Этажей
9
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 12 корпусов

ООО «СтартСК» ведет строительство жилого комплекса «Времена года». Проект реализуется в три очереди. На данный момент сданы корпуса №4, 5 и 6.

По проекту в составе комплекса должно быть двенадцать корпусов, строиться они будут по монолитной технологии. Высота зданий — девять этажей. Все корпуса трехсекционные. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Проект реализуется по ФЗ №214. Квартиры будут передаваться без отделки. В дома проведут необходимые инженерные коммуникации. Предусмотрено закрытое дворовое пространство.

Запроектированы открытые автостоянки, детские и спортивные площадки. Планируется строительство объектов инфраструктуры. В частности, - двух детских садиков - на восемьдесят и восемьдесят пять мест. В рамках проекта будет реконструирована школа, планируется организация пристройки. Таким образом колличество мест в школе увеличится до шестисот. Паркинговых мест — в открытых и закрытых парковках — тысяча восемьсот пятьдесят одно. Пятиуровневых паркингов будет пять.

Апрелевка удалена от МКАД на 32 км. В непосредственной близости от комплекса — в 50 м находится ж/д станция «Победа». До города из столицы можно добраться и на автобусах и маршрутках.

Состояние экологии метсности хорошее. В пешей доступности лесной массив, до водоема — около двух километров. Промышленных производств, загрязняющих атмосферу, рядом нет.

Инфраструктура Апрелевки на хорошем уровне. Магазинов продуктов питания здесь более двадцати четырех штук, торговых центров — семь, детских садов — пять, школ -  четыре, кружков и секций — тридцать, есть музыкальная и художественная школы, филиалов вузов на территории Апрелевки два. Сфера спортивных учреждений включает четыре фитнес-клуба, стадионы и дворцы спорта. Салонов красоты в Апрелевке девять штук. Сфера медицинских учреждений включает поликлиники, больницы, восемь аптек, одну стоматологию. Отделений банков в городе пять.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 квартира, 1 уникальная планировка
2-комнатные
от 58 000 000 руб
от 96,60 м²
от 3 этажа
1 планировка
Дата обновления: 30 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Времена года»: ход строительства корпуса №5ЖК «Времена года»: ход строительства корпуса №5ЖК «Времена года»: ход строительства корпуса №4

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 97 155 ₽
от 4.84%
от 20%
до 25 лет
от 122 131 ₽

Плюсы и минусы

  • Застройщик планирует на территории комплекса строительство двух детских садов и школы.

  • Вряд ли возникнут проблемы с нехваткой машино-мест, так как на территории комплекса будут функционировать пять пятиуровневых паркингов и открытая автостоянка, рассчитанных, в общей сложности, на 1851 машино-место.

  • В 150 и 700 метрах от жилого комплекса располагаются две крупных зеленых зоны.

  • Удобно добираться до Москвы жителям без личного автотранспорта, так как в 100 метрах находится железнодорожная станция «Победа».

  • По трем сданным корпусам наблюдался перенос сроков сдачи на несколько лет.

  • Неизвестный застройщик, в портфолио которого еще нет сданных объектов.

  • Железная дорога проходит в 100 метрах от комплекса — жильцам гарантирован круглосуточный шум от поездов.

  • Так как помещения сдаются без отделки, то потребуются дополнительные денежные вложения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 марта 2021

Проект поменял название с «Мелодии» на «Времена года», сменил девелопера и избавился от репутации долгостроя. Первые три корпуса ввели в эксплуатацию. Но, конечно, вести речь о том, что «Времена года» это полноценный микрорайон для комфортного проживания преждевременно. Место на отшибе от центральной части Апрелевки. Рядом с построенными корпусами находятся здания, предназначенные под снос. Их будут демонтировать и потом на освободившейся территории возводить новые дома. Процесс этот не на один год. При этом пока нет четких ориентиров, когда строительство полностью завершится. На официальном сайте ЖК нет на этот счет информации. В федеральной базе новостроек Дом.рф новые корпуса данного жилого комплекса пока не представлены. Учитывая все это, можно сказать, что те, кто купит тут жилье вынуждены будут некоторое время жить рядом со стройкой. Нет никаких новостей и о создании собственной инфраструктуры. Рядом с ЖК почти ничего нет, кроме пары-тройки магазинов. За всем остальным надо ездить в центр Апрелевки. Судя по отзывам людей, которые уже живут в сданных корпусах ЖК, у них есть еще некоторые замечания. В частности на форумах можно прочесть о нехватке мест для парковки рядом с домами, а также встречаются критические отзывы в адрес управляющей компании, обслуживающей ЖК. Но в общем-то ничего из ряда вон выходящего — обычные претензии, которые нередко адресуют новостройкам сегмента массового спроса.

Но есть у «Времен года» и очевидные плюсы. Главный из них — соседство железнодорожной платформы «Победа», которая открылась для пассажиров в марте 2020. Особенно ценно, что со временем она станет станцией четвертой линии Московских центральных диаметров. По планам, запустить движение на МЦД-4 от Апрелевки до Железнодорожного должны в 2024-2025 годах. Соответственно с этого момента рядом с ЖК появится собственная станция «наземного метро» и добираться до столицы станет куда удобнее, быстрее и дешевле, нежели сейчас.

Второй плюс проекта — демократичная цена квартир. Благодаря этому в сданных домах почти все раскуплено. На конец февраля сообщается о 12 последних оставшихся в продаже вариантах. По окраинам Апрелевки есть еще два жилых комплекса: малоэтажный «Парк Апрель» от Kaskad Family, где предлагают таунхаусы (сроки сдачи перенесены) и VESNA компании «Инград» (рейтинг застройщика «В+»). Однако в обоих случаях квартиры обойдутся дороже. Также можно рассмотреть варианты неподалеку от будущих станций МЦД-4, но чуть ближе к Москве. ЖК «Баркли Медовая Долина» от Barkli (рейтинг «В») интересен как проект, однако строится с задержками. ЖК «Новое Внуково» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг «А») по параметрам схож с «Временами года». Цены в обеих новостройках выше, чем в рассматриваемом ЖК.

Дата обновления 11 марта 2015

ЖК «Мелодия» - это объект компании «МИГ-Недвижимость», который будет состоять из 12 высотных домов, в них появятся 1-3-комнатные квартиры со стандартной для класса эконом+ или комфорт квадратурой — 39-80 кв.м. Планировки жилья будут традиционными, т.е. с изолированными друг от друга комнатами. Ремонт придется делать самостоятельно, поскольку отделка квартир не предусмотрена. Возможно, это не так уж плохо, поскольку покупатель чаще всего сам знает, как выгодно обустроить собственный дом.

Плюс объекта в том, что вместе с жилыми домами в составе комплекса появятся и объекты социальной инфраструктуры — детские сады, будет реконструирована школа, появятся многоуровневые паркинги. Вообще, покупка жилья в Апрелевке, это удачный выбор с точки зрения количества инфраструктурных объектов в населенном пункте. Здесь есть и школы, и детские сады, поликлиники, филиалы вузов, масштабные спортивные объекты. Только застройка, согласно генплану, будет довольно плотной, а это скорее сдерживающий фактор для покупателей.

Среди конкурентов ЖК «Мелодия» - ЖК на ул. Дубки, в котором предлагаются довольно просторные (50-140 кв.м) квартиры, а также ЖК «Vesna», который представляет собой масштабный поселок с высоким уровнем инфраструктуры и более широкими возможностями в плане жилья.

Город удален от МКАД на 27 км, но имеет выезды на три шоссе: Киевское, Боровское и Минское. Удобнее всего ехать по Киевскому шоссе. Еще одно преимущество расположения — близость ж/д станции «Победа». Она находится всего в 500 метрах. Из центра Апрелевки до ст.м «Юго-Западная» можно доехать на маршрутке, время в пути займет не менее 40 минут. Экология местности в целом благоприятная — кругом зеленые территории. Однако близкое соседство с шоссе негативно отражается на состоянии среды. Есть и еще несколько минусов локации. В частности, близость аэропорта Внуково, который расположен примерно в 10 км от комплекса. Кроме шума авиатехники и электричек, есть еще и вероятность строительства в локации мусоросжигательного завода, однако пока эти данные официально не подтверждены.

Застройщик «МИГ-Недвижимость» зарегистрирован на рынке с 2009 года, и в настоящее время в его активе три крупных объекта, в настоящее время ни один из них не завершен. Однако компания своевременно оповещает дольщиков о ходе работ и в целом укладывается в заявленные сроки. Как будет идти строительство ЖК «Мелодия» и насколько выгодно этот объект будет отличаться от других, станет известно с ходом строительства.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Времена года»

Отзывы 5

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Артём
#
16 сентября 2018 в 18:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долгострой. Риск остаться с носом 99,9%. Спросите у жильцов рядом с ЖК. Кто с Апрелевки, тот знает о чём я. Думайте, перед тем как на такую цену вестись!!!

Леонид
#
5 июля 2018 в 15:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Поменялся застройщик, ЖК переименовался в "Времена года", и стройка стала продвигаться. Скоро будет сдача первой очереди. А там и глядишь дальше строить начнут, место то очень классное, и по транспортной доступности и по инфраструктуре, да и по цене ниже вряд ли найдешь. Но думаю, когда первую очередь сдадут, то и цена вверх пойдет.

Шилов
#
25 апреля 2017 в 19:10

Зайдите на городской апрелевский форум, там есть раздел ЖК Мелодия. Куча информации и фотографий этого убожества)
Там жить реально Опасно. Квартиры никто не берет. Строят 6 человек дома. Строят криво.

Максим
#
7 сентября 2016 в 10:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хороший проект, отличная транспортная доступность ,просторные квартиры для жизни с хорошей экологией.

Иннокентий Петрович
#
24 мая 2016 в 12:25

/ссылка удалена модератором/
За год продаж, продали всего 13 квартир(информация с сайта Росреестра по номеру участка).