Группа компаний «Основа» намерена реализовать жилой комплекс на улице 8-й Соколиной Горы. На участке площадью 1 га появится объект площадью более 40 тыс. кв. м. Разрешение на строительство было получено в сентябре 2024 года, предварительное бронирование стартовало месяцем позже. Работы и открытые продажи не начинались. Реализация будет идти по 214-ФЗ.

Ожидается, что проект будет состоять из двух корпусов высотой 17-21 этаж на стилобате. Всего в них расположится 642 квартиры метражом от 28 до 107 кв. м. Покупателям предложат варианты от студий до четырехкомнатных евроформата. Высота потолков в большей части квартир будет равна 3 м. В лотах на верхних этажах запроектированы террасы, а потолки увеличены до 3,4 м. На втором этаже расположатся юниты с частными патио, устроенными на эксплуатируемых кровлях стилобатов. Остекление квартир будет панорамным.

В лобби зданий будет выполнена дизайнерская отделка и обустроена лаунж-зона. Окна лобби будут выходить в закрытый от машин двор-сад, где разместятся зоны workout, площадки для йоги, беседки, места для работы и отдыха. Машины можно будет оставлять на подземном паркинге. В стилобатной части откроются кофейня, салон красоты, супермаркет, аптека, химчистка и другие полезные сервисы.

В 150 м от новостройки расположена станция метро «Соколиная гора», немного дальше — станции метро «Шоссе Энтузиастов» и «Лефортово». Для автомобилистов большое значение имеют СВХ и шоссе Энтузиастов. Проезд по Петровской эстакаде является платным. Транспортными артериями помельче являются проспект Буденного, улица Уткина, Семеновский проезд, Измайловское шоссе. На всех дорогах, кроме платной, возникают пробки, часто — серьезные.

Район Соколиная Гора сформирован и обеспечен объектами социально-бытовой инфраструктуры. Рядом есть магазины «ВкусВилл», «Пятерочка», «Авокадо», торговый дом «Арколь», домашний детский сад «Кузнечики», школа № 1362, лицей № 429, школа художественной гимнастики «Олимпия старт», кроссфит-клуб «Измайлово 19.05», досуговый центр «Соколинка», клуб каратэ, боксерский клуб, детская городская поликлиника № 52. Православные посещают Храм великомученика Димитрия Солунского на Благуше, церковь Пантелеимона Целителя и церковь Воскресения Христова на Семеновском кладбище.

В 250 м от будущего ЖК находится Измайловский парк. Это хорошее место, чтобы прогуляться. К тому же, этот парк частично нейтрализует вред от выхлопных газов машин. Помимо обилия автотранспорта среди негативных факторов экологии выделим промзону и железнодорожные пути.