ЖК «на улице Лукинская»

Дата обновления 22 апреля 2016

Ничего конкретного по данному объекту сказать пока нельзя. Проект строительства был предложен ГУП «Стройинвест» («Стройинвест Комплекса градостроительной политики и строительства города»), но никакую информацию по нему ГУП в настоящее время не обнародует. Насколько нам известно, работы на Лукинской ул., 15-17 пока не ведутся. Сроки выхода на стройплощадку и открытия продаж не уточняются. Пока на участке под строительство находятся два одноэтажных здания постройки 90-х годов (магазин и кафе), предназначенные под снос. Но о их сносе и начале строительных работ информации нет.

Вообще же по данному проекту известно только, что в июле прошлого года Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила  по данному адресу проект ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). После чего были назначены публичные слушания, на которых жители должны были одобрить предполагаемое строительство. Известно также, что назначенные на 22 сентября слушания не состоялись и были перенесены на 13 октября. О результатах слушаний в СМИ не сообщается.

Из плюсов проекта отметим, что жилые дома планируется построить в обжитом 13-м микрорайоне Солнцева. В непосредственной близости от новостройки располагаются школы, детские сады, поликлиники и др. В соседних микрорайонах также с инфраструктурой все в порядке. Застроен 13-й микрорайон в основном многоэтажками начала 90-х годов, дворы тут достаточно зеленые, через дорогу (рядом со школой-интернатом) есть парк, в котором можно прогуляться. Таким образом, экологическая ситуация в целом нормальная. Из минусов можно назвать разве что близость новых домов к проезжей части Лукинской улицы.

Транспортная составляющая проекта не простая. Кратчайший путь в сторону МКАД — Боровское шоссе, но пробки на нем явление обычное. Можно добираться в сторону центра и через Киевское шоссе, проехать по которому обычно проще, но это, конечно, крюк. Есть еще вариант с электричкой, в принципе до станции не так уж и далеко. Радикально улучшится ситуация с метро после того, как будет построена станция метро «Новопеределкино». Ориентировочно ее открытие ожидается в 2017 году.

Учитывая, что перспективы строительства ЖК на Лукинской, 15-17 пока не ясны, у тех, кто ищет квартиры в Ново-Переделкино, остаются варианты только на вторичном рынке. Если же смотреть шире — в окрестных кварталах, то можно обратить внимание на жилые комплексы «Переделкино Ближнее», «Рассказово» и «Солнцево-Парк». Также в перспективе ожидается реализация проектов ЖК в составе ТПУ «Рассказовка», ЖК на улице Чоботовская, ЖК на Боровском шоссе и др.