Строительство нового торгово-развлекательного комплекса с апартаментами одобрила Градостроительно-земельная комиссия Москвы. Он расположится по адресу: 11-й проезд Марьиной рощи, Шереметьевская улица. Площадь нового объекта составит 204,6 тыс. квадратных метров, в том числе наземная – 98,2 тыс. кв. м. В подземной части разместится паркинг на 1 780 машино-мест. Высота нового объекта не будет превышать 60 метров.

Сроки начала строительных работ неизвестны. На территории предполагаемого объекта в данный момент располагается ТЦ «Капитолий». По всей видимости, компания-застройщик отказалась от проекта.

Рассматриваемый земельный участок площадью 3,4 гектара находится на территории многофункциональной общественной зоны №18 района Марьина роща, подлежащей реорганизации. В настоящий момент на участке расположен трехэтажный торговый центр «Капитолий» общей площадью 29,6 тыс. квадратных метров. ТЦ принадлежит турецкой компании «Энка», которая также выступит инвестором нового проекта.

Здание имеет хорошее расположение. От метро «Марьина Роща» регулярно ходит общественный транспорт: ездят автобусы, троллейбусы и маршрутки. Остановка располагается прямо у ТЦ «Капитолий». Добраться на автомобиле также не составит труда - ТЦ имеет хорошие подъездные пути. Если ехать от станции метро «Марьина Роща» на север по Шереметьевской улице, то через 1км с правой стороны можно будет увидеть строение еще действующего ТЦ «Капитолий», на месте которого построят новое здание.

Марьину рощу можно отнести к району с благоприятной экологической обстановкой. Этому способствует наличие семнадцати парков и лесопарков, которые находятся в районе. Некоторые из них имеют статус памятника природы (Щелковский хутор, массив Марьина роща и другие).

В районе Марьиной Рощи расположены несколько многопрофильных школ, в 280 метрах от комплекса - Московский Городской Педагогический Университет, есть несколько детских садов, учреждения здравоохранения. Развлекательная ветвь инфраструктуры представлена молодежным центром, кинотеатром.