Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Проект

Жилой комплекс на улице Вернадского,  корп. 77/1 — это проект застройщика «Управление гражданского строительства». Он расположится в Москве, в квартале 32-33, ограниченном улицами Лобачевского, Удальцова, проспектом Вернадского и Ленинским проспектом. По предварительным данным, возведение жилого комплекса займет 1 год и 3 месяца. Вместе с тем пока не сообщается, когда начнется строительство. Известно, что весной 2016 года Стройкомплексом Москвы строительство объекта было согласовано.

Планируется, что по индивидуальному проекту будет построено 17-этажное здание. Всего в нем запроектировано 128 квартир, из которых: 32 будут однокомнатными, 64 — двухкомнатными, 32 — трехкомнатными. Цены пока не объявлены. Каждую из секций дома снабдят двумя лифтами грузоподъемностью до 630 и 400 кг; эти лифты будут приспособлены также для людей с ограниченными возможностями. Первые этажи комплекса отдадут под нежилые помещения, в которых разместятся: магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты. Входы в нежилые помещения расположатся со стороны, противоположной подъездам жилой части дома.

В жилом комплексе запроектирована открытая автостоянка, ее вместимость составит 36 машиномест. Три из 36 мест будут оборудованы с соответствии с нуждами маломобильных автовладельцев. Территория возле ЖК на улице Вернадского, корп. 77/1 будет облагорожена: здесь высадят деревья, кустарники, вымостят пешеходные дорожки, заасфальтируют подъездные пути. Для детей создадут детские площадки, для детей и взрослых — спортивные площадки, зоны отдыха.

В пешей доступности расположены следующие объекты социнфраструктуры: детсад, школа, поликлиника, детская музыкальная школа им. М.И. Табакова, центр образования, университеты МГИМО, РУДН, отделение Сбербанка, продуктовые сетевые и несетевые магазины, строительные магазины, прачечная, ЗАГС.

В 5 минутах ходьбы от комплекса на улице Вернадского,  корп. 77/1 находится станция метро Сокольнической линии «Проспект Вернадского». Прямо напротив ЖК находится остановка общественного транспорта «Проспект Вернадского, 51». Железнодорожные пути находятся в радиусе нескольких километров. Транспортная доступность местности оценивается как хорошая.

Несмотря на то, что ЖК расположен рядом с крупными магистралями, такими как проспект Вернадского, Ленинский проспект, которые негативно сказываются на экологической обстановки местности, рядом есть парки. Так, в нескольких минутах ходьбы находятся парк им. 50-летия Октября, Тропаревский лесопарк, Воронцовский парк, чуть дальше — Парк Никулина. Есть и водоемы: вблизи объекта Юго-западные пруды, Удальцовские пруды, немного дальше Воронцовские пруды и Пруд Запятая.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 26 мая 2016

Данный проект является частью программы по комплексной реконструкции кварталов 32-33 вблизи проспекта Вернадского в Западном административном округе столицы. Еще 6 комплексов в этих же кварталах в разработке у того же застройщика, компании «Управление гражданского строительства». Официального объявления о запуске этих проектов пока не было. Надежность застройщика на данный момент оценивается как высокая. В его портфеле немало объектов, и один из них уже сдан — это ЖК «На Базовой». Он состоит из 12 корпусов, все они заселены. Сложно сделать прогноз на основании лишь одного завершенного проекта о том, будет ли закончено строительство во всех взятых в работу проектах компании.

На май 2016 года в ЖК из объектов социальной инфраструктуры не считая детских и спортивных площадок заявлен только подземный паркинг. Это хорошо, но, возможно, маловато. Мы не знаем, к какому классу будет относиться объект. Если это будет «эконом» или «комфорт» класс, то такую скудную собственную инфраструктуру можно считать адекватной цене. Престижное местоположение комплекса и богатая инфраструктура местности заставляют задуматься о том, так ли низки будут цены (пока они не объявлены). Если цены будут высокими, то инфраструктура не соответствует классу жилья.

Транспортная доступность ЖК находится на более чем хорошем уровне, и это неоспоримое преимущество комплекса. В паре сотен метров от ЖК находится станция метро «Проспект Вернадского». Соответственно, перед тем, как спуститься в метро, не нужно пользоваться общественным транспортом. Другие станции, расположенные возле ЖК, — это станции Сокольнической линии, «Юго-Западная» и «Университет», а также станции Калужско-Рижской линии — «Калужская», «Беляево», «Нoвые Черемушки». В нескольких километрах пролегает участок Смоленского направления Московской железной дороги. Автомобилистам понравится удобный съезд на Третье транспортное кольцо: до ТТК всего 3,5 км. Участок МКАД, с которого можно проехать в населенные пункты на юге-западе Московской области, также находится относительно недалеко. На него можно выехать по Мичуринскому проспекту. Правда, на этих участках нередки пробки.

Если сравнивать проспект Вернадского с другими районами Москвы, то можно оценить экологическую ситуацию района как благоприятную, несмотря на близость крупных магистралей, таких как ТТК, проспект Косыгина, проспект Вернадского. Любители парков могут найти привлекательной покупку квартиры в этом ЖК. «Легкими» района служат парк им. 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни, Югo-Западный лесопарк, Стоит заметить, что рядом с комплексом нет вредных производств. Таким образом, и с этой точки зрения приобретение жилье в  ЖК улице Вернадского, корп. 77/1 может быть рассмотрено как удачное вложение средств.

Дела с объектами социальной и развлекательной инфраструктуры обстоят по-разному. Социальная инфраструктура района является развитой. Так, детей можно устроить в детские сады, школы, развивающие центры. Надо отметить, что со свободными местами в садах могут возникнуть сложности. Рядом есть два известных университета — РУДН и МГИМО. Однако для того чтобы получить доступ к богатой развлекательной инфраструктуре придется ехать ближе к центру города. Там больше мест, где можно провести свободное время: торговые центры, кинотеатры, рестораны, другие развлекательные учреждения. В шаговой доступности от комплекса находятся продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, парикмахерские, салоны красоты, прачечная.

Расположенными поблизости конкурентами этого жилого комплекса являются: ЖК «Well House на Ленинском», ЖК «Московский театр», ЖК «Академ-Палас». Цены в них начинаются от 17 млн и доходят до 32 млн рублей. Поскольку пока не объявлена ценовая категория, к которой будет относиться жилье в ЖК улице Вернадского, корп. 77/1, сложно сказать, составит ли комплекс достойную конкуренцию другим, строящимся или уже построенным в этой локации.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Вернадского, 77/1»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить