ЖК «на Ярославском шоссе»

Дата обновления 28 ноября 2014

Конкретной информации о данном проекте крайне мало. Компания «Land Management» занимается земельными активами, предлагая участки как под жилую, так и под коммерческую застройку. В настоящее время на официальном сайте застройщика, данный земельный участок на Ярославском шоссе не фигурирует ни в виде территории, где строится жилой или нежилой объект, ни в виде проекта под реализацию. Вероятнее всего, эта земля была продана другому девелоперу.

Если ориентироваться на открытые источники информации, то этим девелопером, судя по всему, является компания «Иммошан». Она планирует построить на этом месте торгово-развлекательный центр (общая площадь 108 500 кв. м), в котором будет, в частности, гипермаркет «Ашан». Строительство планируется завершить к 2017 году.

Таким образом вопрос возведения здесь жилья в настоящее время с повестки дня снят.
Если же проект строительства ТРК по каким-то причинам будет отменен, то, наверное, лучшим вариантом застройки здесь стало бы малоэтажное строительство. Не будем забывать, что рядом находится коттеджный поселок «Чистые пруды — 3» и санаторий «Пушкино».

По своим экологическим характеристикам данный земельный участок не имеет ярко выраженных плюсов и минусов. Это просто поле, окруженное перелесками. Вредных производств поблизости нет, но зато рядом федеральная трасса «Холмогоры». И в этом, конечно, ничего приятного нет. В то же время неподалеку лесные угодья Пушкинского лесничества — а это уже плюс.

Социальная инфраструктура в шаговой доступности отсутствует, но центральная часть Пушкино недалеко, поэтому особой проблемы нет.

В транспортном плане выбор не велик. Железнодорожный вокзал Пушкино примерно в трех км. Пешком идти далеко, а ехать общественным транспортом неудобно. Для желающих поехать в Москву остается автотранспорт. Но проезд по Ярославскому шоссе по окраине Пушкино обычно весьма затруднен из-за пробок. Далее по трассе пробки регулярно возникают на участке от Мытищ до МКАД. Таким образом, путь в Москву будет не слишком простым.

Ситуация с общественным транспортом вероятно улучшится в период до 2020 года, если в строй войдет пушкинская ветка наземного метро.

Если резюмировать, то, учитывая малую вероятность реализации проекта ЖК на Ярославском шоссе, тем, кто ищет жилье в Пушкино, можно рекомендовать малоэтажный ЖК «Чистые пруды 3» или же многоэтажные жилые комплексы «31 квартал», ЖК в мкр. Серебрянка, «Высотка», «Центральный» и ряд других.