Дата обновления 30 декабря 2015
Компания «ПРОФИ-Инвест» уже имеет приличный опыт строительства. В её послужном списке достаточное количество как строящихся комплексов, так и полностью реализованных. Как правило, свои объекты застройщик доводит до конца и сдаёт в срок. В случае с жилым комплексом «31 квартал», пока сложно говорить что-то определенное и подводить итоги. Положительный момент в том, что застройщик на официальном сайте регулярно обновляет фотографии хода работ, позволяя дольщикам отслеживать ситуацию на стройплощадке. До завершения возведения проекта ещё далеко, сдача ЖК намечена на II квартал 2017 года, и застройщик вполне может успеть сдать объект в срок.
Планировки в комплексе в большинстве своём удачные и весьма просторные. Разнообразия тоже хватает: есть варианты, которые многим могут показаться интересными. Например, в наличии квартиры, где есть просторные кухни-столовые и пространство под кладовую. Однако существуют и минусы. В некоторых помещениях можно встретить скруглённые стены, что осложнит возможности практического использования площади. Кроме того, во многих планировках довольно скромные по метражу лоджии и балконы.
С инфраструктурой дела у района в полном порядке. Социальные объекты присутствуют в небольшом, но достаточном количестве. В пяти-десяти минутах есть школы и детские сады, чуть дальше — поликлиники, что обеспечит жильцам вполне комфортное проживание без необходимости искать столь важные учреждения в других районах.
Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами, различными кафе и ресторанами. Рядом есть даже дворец спорта «Пушкино». Несмотря на достаточность разного рода объектов, застройщик запланировал на собственной территории комплекса медицинский центр, детский сад, общеобразовательную школу и ряд разнообразных магазинов. Во всяком случае, размах идеи впечатляет. Если застройщик ответственно подойдёт к исполнению своих обещаний, и работы будут выполнены в полном объёме, то дольщики могут получить прекрасную инфраструктурную сеть в границах собственного комплекса.
Экологическая обстановка в локации неплохая. ЖК располагается прямо около крупного пруда, а на северо-западе находятся крупные лесные массивы. В самом районе есть также Учинское водохранилище, Учинский лесопарк и Пушкинский ПКиО. Это заметно улучшает экологическое состояние местности. Однако не обошлось и без негативных моментов. Поблизости есть несколько крупных промышленных заводов. Впрочем, ситуацию облегчает то, что большинство из них не производят вредные выбросы, тем не менее, одно потенциально опасное предприятие по производству бетона располагается в непосредственной близости. В целом, наличие промышленных производств не идёт на пользу и видовым характеристикам локации. На обстановку дополнительно негативно влияет Ярославское шоссе, где довольно часто плотное движение.
Транспортная составляющая комплекса, очевидно, не главное его преимущество. На общественном транспорте, в принципе, можно добраться до города и без пересадок, вот только на это придется потратить много времени, потому что на всём протяжении пути часто образовываются пробки. Не слишком помогает и альтернативный вариант — в районе есть железнодорожная станция «Пушкино», но пешком идти почти три километра, поэтому разумнее воспользоваться автобусом или маршруткой, что также влечет за собой трату времени. Автомобилистов ждёт плотный трафик на Ярославском шоссе. Впрочем, есть возможность въехать в город черед соседнее Волковское шоссе, если оно окажется более свободным. В любом случае, покупателям стоит приготовиться к тому, что времени на дорогу придется тратить довольно много.
Среди соседей комплекса особенно выделяется ЖК «Фортис», который располагается значительно ближе к железнодорожной станции и, как следствие, имеет лучшую транспортную доступность, но минусом станет тот факт, что срок сдачи уже был перенесён на год. Стоит отметить и ЖК «Центральный», который также находится ближе к ж/д станции. Кроме того, инфраструктурная составляющая в районе комплекса развита на «отлично». Правда, и цена в нём несколько выше.
Дата обновления 30 июля 2014
ЖК «31 квартал» будет строиться рядом с немногочисленными кварталами среднеэтажной застройки в
Пушкино. В этом, преимущественно малоэтажном городе, все больше появляется новых жилых комплексов средней этажности. Все они рассчитаны на жилье эконом класса — до МКАД всего 15 километров, но ехать нужно по перегруженному Ярославскому шоссе или на электричке, что делает локацию не слишком удобной в современной транспортной ситуации.
Несомненный плюс этого места — хорошая экология. Комплекс строится на берегу реки, промышленности рядом нет. Что касается социальной инфраструктуры, то хотя застройщик и обещает все необходимое на территории: детские сады, школу и медицинский центр, знать, что все это уже есть в соседних кварталах — приятно. Известно, что строители часто запаздывают со сдачей таких объектов, и если даже инфраструктура и передается на баланс города в положенный срок, новоселы оказываются в общей очереди со старожилами.
Цена за квадратный метр здесь несколько выше, чем в среднем по городу, однако планировки оставляют очень неоднозначное впечатление. С одной стороны, несомненно, интересные варианты двухуровневых четырехкомнатных квартир. С другой стороны, довольно странные двухкомнатные с проходной кухней или кухней нишей. Среди однокомнатных квартир есть варианты с семиметровыми комнатами. Такие решения органично смотрелись бы в застройке класса эконом, но в комфорт классе подобная зажатость пространств кажется не вполне уместной.
Справедливости ради стоит отметить, что в сегменте типовой застройки в Подмосковье намечается некий тренд к снижению метража квартир — покупатели успели устать платить за лишние метры и застройщики заметили повышение спроса на жилье, где все необходимое располагается на оптимальной площади. В этом смысле «31 квартал» вполне достоин внимания — особенно приятно видеть коридоры площадью четыре-шесть метров вместо обычных для новостроек посткризисного периода десятиметровых холлов, пространство которых крайне трудно использовать рационально.
«Профи Инвест» - активный, продуктивный застройщик, реализующий проекты в Подмосковье. Репутация у компании крепкая — срывов по срокам нет, дома успешно продаются и заселяются.
Подробнее
Отзывы 6
Ну первую очередь из 3 домов с горем пополам и с задержкой в полгода сдали, сейчас начали строить вторую. На крохотном пятачке уже 4 23 этажных дома (в одну секцию), а потом еще 2 но уже по 5 секций. Реально понять как это все прихнут на этот небольшой участок не представляют. Уже по башням видно, что окна в окна. Ж- жадный застройщик
До станции метро очень далеко, маршруток и автобусов ходит мало. Чуть ли не под окнами проходит Ярославское шоссе-ни окна открыть, ни на балкон выйти из-за ужасного грохота и пыли. На дороге постоянные пробки, в которых можно простоять немало времени.
Приобретать квартиру здесь было большой ошибкой. С момента покупки прошло 9 месяцев, а квартиру все еще не могут поставить на кадастровый учёт, и неизвестно поставят ли, так как строительство велось с кучей нарушений.
Странно.. Я еще в апреле оформил право собственности на свою квартиру, а вы все никак не можете... Может быть просто нужно взять бумаги и дойти до мфц? ))
Решили с женой купить двухкомнатную квартиру в ЖК 31 квартал Пушкино. Живем в Нижневартовске, через два года на пенсию. Есть родственники в Москве, которые навели справки о застройщике ПРОФИ-ИНВЕСТ дополнительно к информации, которая есть в интернете. Планировка квартиры нравится. Очень хорошо, что планируется комплекс с инфраструктурой для удобной жизни. Нам сейчас этого явно недостает. Через неделю думаем выехать в Пушкино, встретиться с представителями застройщика и воочию увидеть стройку. Надеемся, что наши надежды оправдаются.