«ЛСР Недвижимость-Москва» может реализовать комплекс в районе Хамовники ЦАО. Адрес: Зубовская улица, 14/2. Здесь находится дом усадьбы бригадира Родиона Кошелева. Ранее здесь было расположено Усачевско-Черняевское женское училище. Вид разрешенного использования позволяет девелоперу разместить в здании апартаменты. Когда начнется и закончится реализация, неизвестно.

Будучи расположенным в престижном районе, дом окружен сложившейся инфраструктурой. Рядом работают магазины «Магнолия», «ВкусВилл», «Азбука daily», «Перекресток», торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж», студии йоги, центр здоровья и красоты, школа плавания, танцевально-спортивный клуб, школа тенниса, школы № 57, № 171, № 1231, № 1253, № 2124, № 1529, частный английский детсад English preschool discovery, взрослая поликлиника № 1, детская поликлиника № 38. К знаковым местам относятся Новодевичий монастырь, храм Николая Чудотворца, Усадьбы Трубецких в Хамовниках.

В 200 м от комплекса проходит Садовое кольцо. В 900 м находится станция метро «Парк культуры», в 1,4 км — «Киевская». Для автомобилистов важную роль играют Зубовский, Комсомольский проспекты, Фрунзенская набережная. Для пешеходов исправно работает система общественного наземного транспорта, включающая автобусы, маршрутки, трамваи, троллейбусы.

Рядом расположен сквер Девичьего поля, приспособленный для прогулок. В районе отсутствуют промышленные предприятия, и это важный фактор. Дом не граничит с перегруженными автотранспортом магистралями. Поэтому жители будут избавлены от шума и пыли. Тем не менее, воздух в центре загрязнен выхлопными газами машин. Это было и остается основной проблемой экологического аспекта.