Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва

«ЛСР. Недвижимость-Москва» (до июня 2012 года – МосСтройРеконструкция) – это инвестиционно-строительная компания. Она занимается реализацией в Московском регионе девелоперских проектов «Группы ЛСР». Основана «ЛСР. Недвижимость-Москва» в 1993 году. На сегодня в состав компании входит ряд предприятий сферы строительства, девелопмента, а также производства стройматериалов. Компания предлагает жильё различных классов – от элитной до квартир в новостройках районов комплексной застройки и коттеджей за городом.

Общая площадь проектов в Москве и Подмосковье, в которых участвует компания, равняется двум миллионам квадратных километров. Компания выполняет функции инвестора, подрядчика по строительству, девелопера, включая работу над госзаказом. Компании владеет высокотехнологичным производством, где изготавливают все необходимые для постройки зданий материалы, а кроме этого – собственными строительными мощностями.

Основные виды деятельности компании:

• Сроительство
• Девелопмент
• Оформление ипотечных сделок
• Продажа квартир в новостройках
• Реклама и маркетинг недвижимости
• Добыча и реализация нерудных ископаемых, стройматериалов
• Генеральный подрядчик
• Подрядчик

«ЛСР. Недвижимость-Москва» - публичная компания. Ее депозитные расписки находятся в общении на Лондонской Фондовой Бирже, а обычные акции – на российской торговой площадке ОАО «ММВБ-РТС». Согласно данным журнала Эксперт за октябрь 2012 г. ЛСР. Недвижимость-Москва входила в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья по объему строительства.

ОАО «Группа ЛСР», в составе которой - «ЛСР. Недвижимость-Москва», создана в 1993 г. Основные направления — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. В составе группы - фирмы по добыче и переработке нерудных ископаемых, перевозке, производству строительных материалов, возведению жилых зданий. В портфеле недвижимости компании - более семи млн. кв. м. Выручка «Группы ЛСР» составила на 2013 г. - более шестидесяти пяти млн. руб.

ГК «Группа ЛСР» объединяет следующие структуры

• «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
• «ЛСР. Недвижимость - Москва»
• «ЛСР. Недвижимость - Урал»

В структуре «ЛСР. Недвижимость - Москва» следующие подразделения:

• «ЛСР. Строительство - Москва»
• «ЛСР. Стеновые мактериалы - Москва»
• «ЛСР. Базовые материалы - Москва»

Компания «ЛСР. Недвижимость-Москва» является Закрытым акционерным обществом.

Основным собственником «Группы ЛСР» и председателем совета директоров является Андрей Молчанов. 10% акций ему принадлежит напрямую и 53,39% - через компанию в кипрском оффшоре Streetlink Limited. Согласно данным ИА «Интерфакс» на 2010 г., также в составе акционеров ЛСР числится дядя Андрея Молчанова — Михаил Романов с 5,2% акций, Евгений Яцышин и Георгий Ведерников, имеющие по 2,48%. Игорь Левит, бывший директор ЛСР, владел 1,95%.

На 2012 г. Андрей Молчанов владел 62% акций, менеджмент - 5%. Доля Молчанова сократилась с 80% в результате двух размещений акций на Лондонской товарной бирже. По сообщению газеты «Ведомости» (от 9 марта 2010), в марте 2010 г. Молчанов перевел 53,39% своих акций в офшор Streetlink (Кипр), владельцем которого он является.

Состав правления ЛСР на май 2014 г.:
1. Александр Вахмистров — генеральный директор, председатель правления
2. Галина Волчецкая — исполнительный директор
4.Сергей Бегоулев - заместитель генерального директора, управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Стеновые материалы – Северо-Запад».
5. Лев Винник — руководитель бизнес-единицы «ЛСР. Управление проектами».
6. Юрий Ильин - директор по связям с инвесторами.
7. Василий Кострица — заместитель генерального директора,  управляющий бизнес-единицей «ЛСР. Базовые материалы - Северо-Запад».
8. Дмитрий Кутузов — финансовый директор.
9. Владимир Логинов — заместитель генерального директора по развитию бизнеса.
10. Борис Мурашов - заместитель генерального директора.
11. Иван Романов — управляющий директор (Москва).
12. Леонид Сорокко - заместитель генерального директора.
13.Климент Фалалеев — управляющий директор (Урал).
14. Дмитрий Ходкевич — управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

Официальный сайт компании содержит полную информацию о самой ГК и ее объектах. Имеется вся необходимая документация об объектах: разрешения на строительство, проектные декларации, поэтажные планировки. Выложены тексты документов бухгалтерской отчетности, годовые и квартальные отчеты, списки аффилированных лиц, Положение об инсайдерах, информация об акциях и облигациях и т. д. На сайте компании и сторонних порталах регулярно публикуются новости, своевременно обновляется информация. Руководители компании являются публичными лицами, дают интервью и комментарии прессе, выступают в качестве экспертов строительного рынка. Таким образом Группа ЛСР — одна из наиболее прозрачных компаний Северо-Западного региона, действующая строго в рамках закона.

Кроме деятельности, касающейся прямых направлений работы ЛСР, компания стремится осуществлять благотворительные акции. Так, застройщик участвует в программе поддержки семей, в рамках которой создан портал, где регулярно помещается информация о детях-сиротах. Группа ЛСР выделяет финансовые средства и на развитие образования, в частности училищ и ВУЗов со строительной специальностью.