Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Росинка-Сервис (1 другой ЖК)
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 4 корпуса

ЖК «Немчиновка Резиденц» строится в Одинцовском районе Подмосковья, в 2,5 км от МКАД, а именно на пересечении улиц Кандинской и Ольховой. Комплекс позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. Строительство ЖК началось во 2 квартале 2012 года. 

Дома в жилом комплексе строятся по монолитно-кирпичной технологии. ЖК «Немчиновка Резиденц» состоит из двух очередей строительства, в каждой из которых по два корпуса. Высота всех корпусов — 4 этажа. Квартирография комплекса включает в себя 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. При этом площадь жилых помещений варьируется от 40,3 до 95,2 кв. м. Всего в двух корпусах 135 квартир.

Планируется, что территория ЖК «Немчиновка Резиденц» будет круглосуточно охраняться; на территории расположится подземный паркинг. Кроме того, застройщик отводит помещения на первом этаже под службы сервиса и супермаркеты. Территория комплекса будет благоустроена (в том числе высажены деревья, кустарники), а двор — закрытым. Для маленьких жителей ЖК «Немчиновка Резиденц» построят детские площадки.

Ближайшая к ЖК станция метро — «Молодежная». Из железнодорожных станций ближе других станция «Немчиновка». Стоит отметить, что также поблизости имеются такие ж/д станции, как «Ромашково», «Сетунь». Выехать на МКАД можно с трассы М-1 или с Можайского шоссе.

В Одинцовском районе МО, рядом с ЖК, располагается такие объекты инфраструктуры, как: два детских сада, частная школа, сетевые продуктовые магазины, автомагазин, салон красоты, фитнес-клуб, дом культуры, отделение Сбербанка, торговый центр и несколько кафе. Больше объектов инфраструктуры находится в городе Одинцово. К примеру, там расположены медицинские учреждения, свыше 25 школ и гимназий и Ледовый дворец.

На экологическую ситуацию района негативно влияют расположенные рядом трассы М-1 и Можайское шоссе. Однако это негативное обстоятельство частично нивелируют лесопарковые зоны, окружающие ЖК. Также рядом протекает река Чаченка. Промышленных производств в непостредственной близости от ЖК нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 1ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 2ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 3ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 4ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 5ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 6ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 7ЖК «Немчиновка Резиденц», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 8

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

    Подмосковье решает проблемы обманутых дольщиков: 20 тысяч ключей от квартир выдадут пострадавшим в этом году
    24 марта 2021
    Подмосковье решает проблемы обманутых дольщиков: 20 тысяч ключей от квартир выдадут пострадавшим в этом году
    С начала года в Московской области выдали ключи от квартир 4 тысячам дольщикам, это пострадавшие при покупке жилья в 34 домах. По словам властей, они намерены восстановить в 2021 году права большего числа пострадавших, чем в 2020-ом.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Не нужно долго добираться до Москвы. ЖК расположен в 2,5 км от МКАД.

  • В 200 м – лесопарковые зоны, в 100 м – река Чаченка.

  • В 200 м есть две остановки общественного транспорта.

  • Инфраструктура здесь почти не развита. Ближайшие детский сад и школа – в 2 км, поликлиника – в 5 км.

  • На экологическую ситуацию района негативно влияют расположенные рядом трассы М-1 и Можайское шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2016

Жилой комплекс отличается аскетичностью архитектурных решений. Даже на проектных рендерах дома выглядят очень скромно, комфорт-класс в чистом виде без претензий на что-то большее. Так что несколько странно выглядит столь звучное название - «Немчиновка Резиденц». Скорее уж слово «резиденция» подходит к окружающим ЖК частным особнякам, которых тут немало. Впрочем, это фирменный знак застройщика. Ранее компания «Росинка-Сервис» успешно занималась строительством малоэтажного ЖК «Ангелово-Резиденц» в Красногорском районе. Как знать, может и следующий проект застройщика также будет «резиденц»? Вообще «Росинка-Сервис» застройщик пока еще молодой и в Немчиновке ему предстоит подтвердить свое реноме. После успешной реализации первого проекта оно достаточно высокое.

Строительство жилого комплекса в Немчиновке идет ритмично. Судя по августовскому фотоотчету на официальном сайте, первый из домов построен, ведутся фасадные работы. Второй находится на стадии фундамента. Пока сомнений в том, что обозначенные в проектной декларации сроки сдачи будут соблюдены, не возникает.

Местоположение «Немчиновки Резиденц» можно признать удачным. Со одной стороны ЖК примыкает к частному сектору Немчиновки, а с трех сторон граничит с коттеджным поселком имени Казимира Малевича. Последний объект, любопытен тем, что именно здесь установлен памятный знак в честь художника — белый куб с красным квадратом внутри. Ландшафты тут холмистые и достаточно живописные, здесь много деревьев, рядом Немчиновский лес. Единственное, что несколько портит окружающие виды — это виднеющиеся неподалеку многоэтажки построенного сравнительно недавно микрорайона «Немчиновка».

Однако плюсы экологического характера уравновешиваются минусами инфраструктурными. Дело в том, что в самой Немчиновке соцобъектов минимум. Здесь нет ни школ, ни детских садов, ни медицинских объектов. Два ближайших детских сада (один из них частный) находятся на территории ЖК «Ромашково» (за трассой Северного объезда Одинцово). Там же, в составе ЖК «Западное Кунцево», строится школа. То есть перспектива имеется, но она не блестящая: не близко, и не так много мест, чтобы обеспечить всех желающих.

Транспортная ситуация здесь имеет свои плюсы и минусы. Во-первых, МКАД совсем рядом и выехать на него можно как по платной трассе Северного объезда, так и по местной дороге из Немчиновки. Далее, в часы пик придется столкнуться с пробками на кольцевой — но это уже отдельная история. Есть вариант и с электричкой, но добираться от «Немчиновки Резиденц» до платформы «Немчиновка» через частный сектор не очень удобно — даже по прямой расстояние около двух км, а на деле — больше. Строительство метро в ближайшей перспективе тут не планируется. Так что альтернативы автотранспорту у новоселов «Немчиновки Резиденц» все-таки нет.

Квартиры, представленные в строящемся жилом комплексе, весьма привлекательны. Это настоящий комфорт-класс: габаритные кухни-столовые, наличие больших комнат и двух балконов в ряде квартир,  просторные прихожие, гардеробные или кладовки. Однокомнатные квартиры преобладают, но 2-3-комнатных также достаточно, чтобы удовлетворить запрос семейного покупателя. Учитывая, что дома четырехэтажные, наличие в подъездах грузового лифта — приятный бонус для жильцов. Вопрос с парковками на первый взгляд также продуман (есть подземный паркинг, плюс места во дворах. Хватит ли в сумме этих машиномест для всех желающих, время покажет. Возможно их будет достаточно, дома все-таки не многоэтажные.

Конкурентов у «Немчиновки Резиденц» немного. В стадии проектирования новые корпуса в ЖК мкр. Немчиновка, но в данном случае речь идет о многоэтажках. Что же касается малоэтажных и среднеэтажных жилых домах, то сопоставимые варианты предлагаются в уже упомянутых нами жилых комплексах «Западное Кунцево» и «Ромашково», расположенных примерно в километре к северу. Кроме того, в стадии проектирования коттеджный поселок, который планируют построить севернее КП имени Малевича. Правда пока сроки его строительства неизвестны.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Немчиновка Резиденц»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анна
#
14 января 2021 в 06:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК Резидент Немчиновка. Сегодня позвонили в офис и наконец ответили ! Серьёзный мужчина ответил и голос был очень подавлен ...но хоть честно ответил и искренне!
Стройка замороженная!
Корпус 2 и 4 не будут строиться так он ответил .. и ещё сказал ,что строить они больше ничего не будут! Голос был спокойный и серьёзный и очень подавленный . Если посмотреть их фирма одни судебные разбирательства все эти годы . Видима там не так все просто раз так он ответил . Но хоть честно ответил . Спасибо им большое . Будем рассмотреть другой объект .

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 14:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нормальные дома, хорошие квартиры, цена адекватная.