Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
494 УНР
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Немчиновка», пос. Немчиновка, ул. Связистов

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Немчиновка

Метро
Молодежная
8 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
10-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (15 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 15% в ЖК «мкр. Немчиновка»
Скидки
7 дней до окончания акции

О жилом комплексе «мкр. Немчиновка»

дата обновления 26 июля 2017, народный рейтинг - 3.5

Новый жилой микрорайон «Немчиновка» расположен в Одинцовском районе на улице Связистов. Общая площадь застройки составляет 13 га. Высота строений - 10-17 этажей. Здания первой очереди выполнены по монолитно-кирпичной технологии, дома второй очереди - серии П-44Т. Планировки квартир - свободные. 

В пешеходной доступности расположены две железнодорожные станции - «Немчиновка» и «Ромашково». На данный момент разработан проект новой скоростной трассы, которая обеспечит дополнительный проезд до делового центра Москвы. По микрорайону проходят маршруты городского транспорта до станции «Молодежная».

Комплекс находится в экологически чистом месте. По территории микрорайона протекает река Чаченка, а со всех сторон ЖК окружает Серебряноборский лесной массив. В поселке в километре от новостройки имеется пруд и зона отдыха у пруда.

В микрорайоне есть несколько магазинов, паркинги, планируется строительство школы, детского сада, развлекательного центра, однако на данный момент школа и детсад отсутствуют, ближайшие находятся у станции «Немчиновка» в полутора километрах.  Невдалеке от комплекса находятся конноспортивный комплекс, элитный рыболовно-спортивный комплекс «Ромашково», горнолыжный спуск, развлекательный центр Формула Кино с 12 кинозалами и магазин «Ашан».

Новости и статьи
В ЖК «мкр. Немчиновка» выведен в продажу новый объем квартир
16 июня 2016 в 13:26 656 Новости рынка
В ЖК «мкр. Немчиновка» выведен в продажу новый объем квартир
Официальный риэлтор жилого комплекса «мкр. Немчиновка» компания «Инком» объявляет о выходе на рынок первичной недвижимости нового объема предложения в новостройке.
Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры
22 марта 2016 в 14:22 1112
Популярный
Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры

Столичные застройщики встретили март прохладно, без яркий акций и солнечных скидок. Просто продлили зимние еще на месяц. Расстроила и американская киноакадемия, вручив Ди Каприо золотого Оскара, хотя «выживший» мог бы получить московскую квартиру вместо дешевой статуэтки. Шоу на российской земле не состоялось.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2017
    От станции метро «Молодежная» идет маршрутка №597 до остановки «Советский пр-т, д.108».

    На автомобиле следует съехать с кольцевой в сторону ТЦ «Кунцево» и дальше прямо ехать около километра. Справа будет жилой микрорайон «Немчиновка».

    Мнение портала
    дата обновления 10 апреля 2015

    Компания «494 УНР» достаточно крупный игрок на строительном рынке московского региона. Репутация у нее в целом хорошая, хотя и не безупречная. Были в истории компании задержки сроков сдачи — например, при строительстве ЖК «Маршал». Но в итоге проблемы были преодолены, дом получился на загляденье и серьезных претензий к качеству строительства нет. Тем, кто интересуется квартирами в микрорайоне «Немчиновка», в этом плане тоже собственно не о чем беспокоиться — жилой комплекс построен и сдан в эксплуатацию.

    В «Немчиновке» много разноплановых корпусов. В следствие этого большое разнообразие квартир различных по площади и планировкам. Здесь можно подобрать как весьма компактные квартиры, соответствующие в большей степени эконом-классу, нежели «комфорту», так и просторные крартиры, которые уже в полной мере отвечают представлениям о жилье комфорт-класса: просторные кухни-столовые, более одного балкона и т. п.

    Жилой комплекс построен на территории, достаточно благополучной в плане экологии. Село Немчиновка — место традиционно дачное. Застроено оно преимущественно малоэтажным частным сектором. Здесь очень много деревьев. Кроме того, по соседству располагаются Ромашковский лес, Немчиновский и Подушкинский леса. Собствено и сам «мкр. Немчиновка» граничит с двумя небольшими рощами, сохранившимися здесь и отделяющими его от объездной Одинцовской трассы. Пожалуй, близость МКАД и расположенных восточнее трассы предприятий можно было считать минусом, но расстояние до них от новостройки все-таки приличное.

    А вот что касается социальной инфраструктуры, то это вопрос не проходной. Соцобъектов в Немчиновке явно недостаточно, особенно с учетом большого количества новоселов, заселяющихся в новый микрорайон. По проекту предполагается, что наряду с жилыми домами в состав микрорайона войдут детский сад и школа. Но в последнее время в СМИ появилась информация о том, что на том месте, где предполагалось строительство школы, воздвигнут еще один жилой дом. В компании эту информацию пока не комментируют. Но обновленный план застройки микрорайона на официальном сайте в настоящее время недоступен. Как сообщает соответствующая надпись, его можно будет увидеть в ближайшее время. До тех пор вопрос строительства школы, надо полагать, останется открытым.

    Зато транспортная доступность жилого комплекса достаточно хорошая. Выезд из Немчиновки по Московской улице до МКАД обычно обходится без пробок. А в качестве альтернативы есть еще платная скоростная трасса северного обхода Одинцово. Плюс две железнодорожные станции, которые можно рассматривать как альтернативу автотранспорту. Кроме того, в Немчиновке должна в обозримом будущем появиться станция наземного метро.

    Выбор актуальных на сегодня новостроек в Одинцовском районе достаточно широк: ЖК «Рублевский», «Ромашково», «Славянка», «Панорама Сколково». Надо сказать, что микрорайон Немчиновка на общем фоне выглядит дороже других предложений. Но надо учитывать, что в данном случае речь идет об уже сданных в эксплуатацию домах.

    Интервью с представителем компании «494 УНР»
    дата обновления 16 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «мкр. Немчиновка»

    • 29
      «Немчиновка Резиденц»
      от 3 485 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 138
      «Ромашково»
      от 5 714 тыс. ₽
      на расстоянии 1.83 км
    • 14
      «Sky Skolkovo»
      от 3 135 тыс. ₽
      на расстоянии 2.06 км
    • 113
      «Панорама Сколково»
      от 6 175 тыс. ₽
      на расстоянии 2.77 км

    Отзывы о ЖК «мкр. Немчиновка» 19

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    14 апреля 2017 в 10:33
    Качество ЖК вполне приемлемое. Подъезды чистые, две большие многоэтажные парковки, от метро недалеко, маршрутка ездит каждые 15 минут. Не поленюсь написать, что здесь имеется: салон красоты, фитнес-центр, ресторан, продуктовые магазины и супермаркеты, например, Дикси. Скоро будет детский сад, его как раз достраивают. А для самых дотошных могу описать вид из окон: панорама на Серебряноборский лесной массив и не спеша текущую речку-Чаченку. Романтика, да и только. Еще меня радует, что скоро неподалеку откроют большой ТЦ, а значит, отпадет необходимость каждый раз ездить на шоппинг в Москву.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 13:05

    Информация на январь 2017.
    Что плохо:
    * Застройщик отказался строить школу, у областных властей тоже нет школы в планах
    * Застройщик возвёл на месте школы три дома, число жителей будет расти
    * Есть конфликт между УК от застройщика и УК от московской области. Возникают вопросы к качеству, тарифам и необходимости оплачивать услуги
    * Право собственности на квартиру оформляется через суд и со множеством нюансов
    * Областные власти не могут и не хотят решать проблемы из-за не решенного земельного вопроса
    * Транспорт на машине затруднён, так как ул. Московская перегружена в часы пик
    * Транспорт на электричках затруднён из-за редкого движения от ст. Ромашково и из-за перегруженности линии на ст. Немчиновка в часы пик
    * Транспорт на маршрутке затруднён из-за перегруженности маршруток в часы пик
    * Застройщик отказывается оборудовать бесплатные парковочные места, указанные на генплане, проблема с бесплатной парковкой
    * Нет поблизости пунктов пожарной и медицинской помощи, службы добираются в район по пробкам
    * Садик будет платный и число мест не соответствует нормам
    * Медленно развивается инфраструктура "в пешей доступности" (магазины, кафе, банкоматы, аптеки), нет оборудованных коммерческих площадей
    * Отсутствуют оборудованные места отдыха, парки, скверы. Окружающие район леса находятся "в дикой" самобытности
    Что хорошо:
    * Немчиновка находится в зелёной зоне экологической карты Москвы и Московской области
    * Серия домов П-44Т - одна из лучших из панельных серий. Квартиры идут с муниципальным ремонтом, что позволяет в них жить сразу.
    * Тепло, свет и вода по итогам 2016 года поступают стабильно, серьёзных или долгих внеплановых перебоев не было
    * Застройщик установил систему обезжелезивания воды
    * Есть надежда на то, что наладится работа ЖД, так как и на Усовской и на Одинцовской ветке ведутся проекты по ускорению движения
    * В транспортной доступности от района находится два Ашана и строится огромный VEGAS в 20 минутах ходьбы
    * На дороге от м. Молодежная ведутся работы по северо-западной хорде: ожидается, что время на проезд от молодёжной до пробки на ул. Московская сократится на 5-7 минут и составит 10 минут. Маршрутки до молодёжной ходят стабильно и пытаются справляться с возрастающим числом жителей.
    * Почти все транспортные проблемы актуальны только в часы пик, когда основная масса жителей едет на работу или с работы
    * Немчиновка историческое место
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 июля 2017 в 10:41
    Самый хороший отзыв. Все как есть, дальше делать выводы самим.
    Мы с мужем на машинах, сыну 18 лет, пользуется маршруткой. 5 лет уже живем, не умерли, но мечта одна: в Москву, к метро поближе.
    0 -1 +1
    btr
    Дольщик (новичок)
    #
    20 февраля 2017 в 04:39
    Комплекс из обещанной в начале строительства застройщиком сказки, постепенно превращается в бетонный ад, где нет ничего для нормального проживания (муниципальной школы нет, муниципальной поликлиники нет, детсад муниципальный уже не планируется, дороги отвратительные не расширяются и не ремонтируются, дополнительные дома вместо социальной инфраструктуры растут как грибы). Категорически не рекомендую для постоянного проживания семьям и пенсионерам. Только холостякам для временного пребывания (приехать поспать и утром пораньше выезжать на работу).
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 мая 2016 в 20:52
    Добрый вечер! Очень много не решенных проблем. Проблема выезда в Москву(пробки постоянно на выезд),дороги не лучшего качества. Если в ближайшие время не решить вопрос с дополнительным выездом,будет просто полная ж***.Не решена проблема с парковочными местами(их уже не хватает),а даже если бы и хватало(очень дорого стоит машино -место). Социальная инфраструктура никак не развита(отсутствует амбулатория,детская кухня,фактически заморожено строительство школы и детсада). Проблема с банкоматами Сбербанка.С развитием микрорайона,лес загадили ,просто противно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    15 января 2016 в 11:21
    Хороший комплекс. Смотрели похожие в этой районе - тут соотношение цена-качество самое приемлемое. Учитывая что дома готовы и квартиры продают с отделкой. Планировка в квартире удобная, понравилось на кухне большое эркерное окно)). Хорошая территория, рядом лес. Просторные дворы, есть детские и спортивные площадки. Рядом всякие магазины, аптеки, ресторан, фитнес. Были вечером - свет в окнах горел, значит, с 'электричеством все в порядке)). А перебои и в Москве бывают. Строят детский сад, рядом есть платная школа, а в муниципальный лицей школьников возит автобус, но нам пока не актуально.
    0 -1 +1
    25 сентября 2015 в 16:18
    Решил выложить фотографии из своего окна и нашего микрорайона
    0 -1 +1
    21 июля 2015 в 16:35
    "А в качестве альтернативы есть еще платная скоростная трасса северного обхода Одинцово."
    хотелось бы еще иметь возможность въехать на эту трассу из Немчиновки... заезд к сожалению забыли сделать... поэтому не обманывайте...
    +1 -1 +1
    26 июня 2015 в 16:24
    Интересный ЖК. Красивые дома, удобная планировка квартир. Дворы убраны, к Москве близко. Инфраструктура нормальная - и аптеки, и магазины, и фитнес, паркинги. Стоит на горке, в отличие от Ромашкова и Кунцева, значит, экология хорошая. С оформлением собственности, говорят, особых хлопот нет - застройщик сам все делает.
    0 -1 +1
    2 июня 2015 в 16:34
    Регулярно вырубается электричество, сети не справляются, не справляется и дорога: пробки постоянно! Качество воды ни каким нормам не соответствует. Машины уже ставить некуда, а теперь вместо обещанной нам школы и положенного детского сада начали строить незаконные многоэтажки! Еще 4 дома! Уже сейчас тысячи людей не знают, что делать. Детский сад будет ЧАСТНЫЙ и ПЛАТНЫЙ и неизвестно когда.
    В московские поликлиники, сады, школы не берут. До Одинцовских ехать очень долго: маршрутка-электричка-маршрутка. Права собственности даже через суд толком не получишь. Если хотите жить без регистрации, прописки, прав собственности, нормальных дорог и социальной инфраструктуры — вы знаете, что выбрать!
    0 -1 +1
    25 сентября 2015 в 16:01
    Вы случайно не в НДВ работаете?
    0 -1 +1
    30 сентября 2015 в 17:10
    Антон, боюсь, что даже если Ирина вдруг и работает в НДВ, то также она является жителем данного ЖК и совершенно 100% описывает существующие проблемы.
    +1 -1 +1
    25 сентября 2015 в 16:05
    Лучше выбирайте ЖК "Ромашково" - будете жить под ЛЭПами или ЖК "Западное кунцево" - будете жить под скоростной магистралью
    0 -1 +1
    13 апреля 2015 в 01:11
    Они вместо сада и школы строят дома. Обманутые покупатели подадут в суд. Ни сада ни школы нет и не будет. Парковок нет. Не покупайте. Дорог тоже нет. З
    0 -1 +1
    14 апреля 2015 в 15:40
    Детский сад строят. Вроде, в конце 2015 закончат. А вот школа..
    +1 -1 +1
    25 сентября 2015 в 15:58
    Люди совсем озверели!!! На территории комплекса два паркинга по 5 этажей, детские площадки в каждом дворе, детский сад строят, магазины и.т.д. Лучше бы за собой мусор весь убрали который в выходные оставляют в ближайшем лесу и машины на дорогах не бросали!!!!
    0 -1 +1
    25 сентября 2015 в 16:07
    в суд подали?
    0 -1 +1
    10 сентября 2014 в 08:09
    всё хорошо только нужен дётский сад срочно.Когда ???????????????? В КАКОМ ГОДУ?? СПАСИБО
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 апреля 2013 в 12:39
    еще один комплекс....мать вашу из района теперь вабще невыехать в Москву будет !

    Подписаться на обновления в ЖК «мкр. Немчиновка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.