Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Есть сданные корпуса

Ногинский, локация «Ногинск», г. Ногинск, мкрн. Полигон, ул. Ильича

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Юит Московский регион A+ (35 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 6 корпусов

Компания «ЮИТ ВДСК» вывела на рынок комплекс «Новый Ногинск». Располагается ЖК по адресу: город Ногинск, микрорайон Полигон, улица Ильича, за домом № 81. Это территория Московской области. Первый корпус сдан в 2017 г. Продажи квартир стартовали в феврале 2016 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Участок под строительство занимает площадь до пятидесяти тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство около восьмидесяти тыс. кв. м. В состав жилого комплекса войдут шесть домов. Высота зданий — семнадцать этажей. Первой очередью построят трехсекционный монолитный дом. Первый корпус вместит четыреста восемнадцать квартир. Из них сто пятьдесят четыре однокомнатных, двести шестнадцать — двухкомнатных. Трехкомнатных квартир в комплексе сорок восемь штук. Площади помещений — от двадцати девяти до семидесяти девяти кв. м. В состав корпуса войдут и шесть коммерческих помещений площадью почти до семисот квадратных метров. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки - с входными дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии застройщик застеклит. Продажи квартир ведутся в соответствии с ФЗ №214. В комплекс проведут центральные инженерные коммуникации. Застройщик выполнит отделку холлов и входных групп. Планируется подключение к сетям Интернета, кабельного телевидения.

Проектом предусмотрено также строительство необходимой социнфраструктуры. В рамках первой очереди здесь построят детский садик на сто восемьдесят мест. Также намечено строительство магазинов, учреждений службы быта, кафе, ресторанов, отделений банков, салонов красоты.

Территория комплекса будет благоустроена. Планируется создание детских площадок. Появится и зона для отдыха взрослых. Будет создана общественная сеть wi-fi с бесплатным доступом в Интернет. Будет выполнено ограждение территории комплекса. Автомобилисты смогут хранить машины в подземном паркинге на 550 мест. 

От Ногинска до центра столицы — пятьдесят один км. Московская кольцевая автодорога проходит в двадцати пяти км. До Москвы можно добраться на электричке, а также на автобусах и маршрутных такси. Поезда отправляются от двух ж/д платформ «Захарово» и «Ногинск». Из Москвы до города можно добраться по Горьковскому шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. Поблизости располагаются лесные массивы и водоем. Крупные автомагистрали удалены на два километра.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой инфраструктурой. Поблизости есть школа, детский сад, магазины, кафе, спортцентр. В Ногинске двенадцать детских садиков, пятнадцать школ, три ясли-сада. Также на территории города открыты гимназии, лицеи, художественная и музыкальная школы, училища, пять вузов. Сфера учреждений культуры включает театры, дом художника, два музея, шесть домов культуры, шесть библиотек, центр детского и юношеского творчества. Клубов и обществ по интересам в Ногинске шестнадцать. Сфера спортивных учреждений города включает спорткомплексы, стадионы, фитнес-клубы, ДЮСШ, станцию юных туристов, ледовый дворец.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новый Ногинск»: ход строительстваЖК «Новый Ногинск»: ход строительстваЖК «Новый Ногинск»: ход строительства

Ипотеку для ЖК «Новый Ногинск» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей
12 ноября 2020
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей

Дефицита в столичном регионе не будет. Застройщики активно выводят в продажу новые проекты. На фоне ажиотажного спроса время для новичков самое подходящее. Надо успеть выжать из этой ситуации максимум.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Благоприятная экология местности: вредных промышленных производств рядом нет, но зато поблизости располагаются лесные массивы и водоем.

  • «Новый Ногинск» строится в квартале, где уже есть вся необходимая инфраструктура.

  • Застройщик обладает солидной репутацией, поэтому риски дольщиков минимальны.

  • Запроектировано строительство магазинов, учреждений службы быта, кафе, ресторанов, отделений банков, салонов красоты.

  • Придомовая территория будет благоустроена. В частности, появятся детские площадки и зоны отдых для взрослых.

  • Ногинск, где строится ЖК, расположен в 51 километре от центра столицы и в 25 км - от МКАД.

  • На форумах можно встретить негодования людей по поводу того, что во многих квартирах совмещенные санузлы.

  • Запроектировано две очереди, поэтому заселившимся в квартиры первой очереди придется неопределенное время терпеть неудобства от продолжающейся стройки.

  • Неясно, как будут обустроены парковочные места.

  • Все квартиры будут передаваться без отделки, поэтому заехать и сразу жить не получится.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 марта 2016

Застройщик отличается солидной репутацией, задержки по срокам сдачи объектов у «Юит ВДСК» если и бывают, то минимальные. Таким образом, надежность проекта «Новый Ногинск» можно оценить как высокую.
Разрешение на строительство первого дома было получено в феврале 2016 года. По состоянию на март работы на стройплощадке первого из корпусов ведутся на стадии фундамента. Но учитывая, что сдать дом планируется в IV квартале 2017 года, надо полагать, что все идет по графику. Ближе к концу текущего года можно будет оценить динамику строительства.

По состоянию на март 2016 года информация по ЖК «Новый Ногинск» на официальном сайте застройщика пока весьма лаконична. Таким образом, в полной мере оценить детали проекта не представляется возможным. Подождем более подробных сведений. По логике вещей они должны появиться в ближайшее время.

Предварительно, по первому дому, можно оценить квартирографию комплекса — здесь упор сделан на двухкомнатные квартиры. Таким образом, основным контингентом среди новоселов будут, очевидно, семейные пары. Планы по строительству в составе ЖК своего детского сада, безусловно, на руку молодым семьям. Это тем более актуально, что жилой комплекс строится на северной окраине Ногинска и социальная инфраструктура в этой части города развита не слишком хорошо, а до центра Ногинска ехать довольно прилично.
Заканчивая тему квартир, отметим как плюс, что застройщик анонсирует свободные планировки. Это значит, что у покупателей будет возможность спроектировать собственное жилище под свои потребности.

В плане экологии к участку, выбранному под застройку очевидных претензий нет, скорее наоборот. Вокруг лесные массивы и многочисленные садоводства. Вредных объектов поблизости нет. Из плюсов стоит также отметить, что в пешей доступности от нового квартала находится большой песчаный карьер, прозванный в народе Шоколадкой. Это место вполне пригодное для купания, что подтверждают жители многочисленных окрестных дачных поселков. Также сравнительно недалеко находится большой Черноголовский пруд и озеро Коверши.

А вот в транспортном плане сказать что-либо позитивное трудно. Выезд на Горьковское шоссе в часы пик через центр Ногинска, или же в обход его бывает затруднен. На самой трассе тоже периодически возникают заторы, а начиная от Балашихи и до МКАД ситуация всегда стабильно сложная. Доехать в Москву на электричке можно, но станция от нового ЖК находится не очень близко. Давно анонсируемая линия наземного метро в восточном направлении от Москвы пока остается проектом. Таким образом, транспортная доступность нового ЖК оставляет желать лучшего, и для тех, кто собирается ежедневно ездить в Москву на работу, это не самый удобный вариант.

Северная часть Ногинска застраивается весьма активно. При этом цены на квартиры вполне умеренные, так что если «Юит» настроен конкурировать, то завышать цену кв. м в «Новом Ногинске» компании явно нет резона. Среди наиболее близких новостроек назовем «Яхонтовый лес», «Киров Парк», «Захарово-парк», «Огни Ногинска», «Лесная Сказка», ЖК в 1-м Текстильном переулке, 5, «Дом на улице Декабристов» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новый Ногинск»

Новостройки в Коломне 58 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Бронницах от застройщика 58 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 141

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
вася
#
4 октября 2019 в 16:42

ЮИТ покидает рынок строительства в Москве/МО и Питера. Так что строить дальше возможно и будут, но не ЮИТ . Вопрос когда? :)

Катя
#
26 июля 2018 в 23:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Больше домов не будет сказали,Юит начал другой объект

Таня
#
15 сентября 2019 в 10:17

А почему тогда территорию огородили? И там до сих пор сидят охранники.

вася
#
4 октября 2019 в 16:48

Она огорожена уже 2 года :)

Оляля
#
24 июля 2018 в 21:50

Почему в 2018 году отключают горячую воду? И почему на 2 недели?

Гость
#
25 июля 2018 в 14:21

Уже не на 2,а на 3.. сказали что работы продлили до 30/07...Я вот все же одного не пойму, о какой котельной идёт речь, если мы каждый месяц платим за нагрев воды, что в моем понимании означает, что мы не подключены к централизованной котельной, а имеем свою индивидуальную ...

Кирилл
#
12 июля 2019 в 13:22

Нету у дома своей котельной,не выдумывайте.

Иван
#
19 июля 2018 в 21:54

Пришли счета за горячую воду по 400 рублей за куб..... за 6 кубов воды 2400.

Гость
#
16 июля 2018 в 09:42

Из основных плюсов отмечу низкую стоимость квартир и более менее хорошую экологическую обстановку, так как пром. предприятия в городе и окрест практически все закрыты. Из минусов приличную удаленность от столицы и "глухие" пробки на трассе в час пик.

Ника
#
23 июня 2018 в 19:16

А какой дом следующим будут строить?

Гость
#
26 июня 2018 в 00:08

Ну толком еще никто нечего не знает начнется стройка или нет

Жорж
#
26 июня 2018 в 22:58

Похоже, что тут будут строить

Роман
#
27 июня 2018 в 19:07

А я думал, что свечку буду строить.А где вы отметили - болото засыпают просто

Жанна
#
28 июня 2018 в 12:01

Ну толком еще никто нечего не знает, начнется стройка или нет

Надежда
#
14 июля 2018 в 21:52

Я спрашивала у менеджера - ответила, что строить будут тот корпус, что напротив 3 корпуса ( с детским садом) односекционный.

Соня
#
15 июля 2018 в 10:46

Это они еще прошлой осенью обещали

Гость
#
24 июля 2018 в 17:01

На стройке жить тоже не хочется, а с другой стороны инфраструктура играет тоже не маловажную роль в проживание в дали от магазинов, и детский сад обещали и фитнес центр, поликлинику ....

Алиса
#
16 мая 2018 в 21:00

Кто знает - насчет рассрочки - действует ли беспроцентная рассрочка с возможностью перехода на ипотеку?

Гость
#
23 мая 2018 в 12:04

Насколько мне известно рассрочка до сих пор действует, но нужен первоначальный взнос 50%

Антонина
#
12 мая 2018 в 21:10

А по школам что слышно? Смотрю, что ближайшая и единственная по близости школа №5 выходит. И как там с местами? Неужели на всех хватает

Гость
#
13 мая 2018 в 21:53

Сейчас в школы берут только по месту регистрации и за этим достаточно строго следят. В 5 школе учатся в одну смену (по крайней мере пока), в классах чуть более 30 детей. Говорю о первом классе. Вроде как некоторое время назад обещали сделать пристройку и тем самым расширить школу. Но в данный момент дальше разговоров дело не сдвинулось.

Иван
#
25 апреля 2018 в 01:27

В ближайшие полгода ни какого строительства новых корпусов не ожидается. Но со временем проект будет выполнен.

Полина
#
26 апреля 2018 в 22:20

хммм... а нам говорили, что через в ближайшее время они определятся строить сразу два одновременно либо по одному и вроде как начнут строительство

Гость
#
27 апреля 2018 в 12:38

поживем - увидим. кстати - нам сделают асфальтированную дорогу)

Алиса
#
6 мая 2018 в 20:29

если не собираются строить второй дом в ближайшее время, зачем тогда огорожена территория под строительство второго дома, все расчищено, деревья и кусты выкорчеваны...

Я
#
7 мая 2018 в 21:01

в нашем доме 400+ квартир и не все проданы. а вы представляете ещё один дом возведут? квартиры то ещё в нашем доме стоят пустые, а тут ещё целый дом с квартирами

Гость
#
22 июня 2018 в 22:56

вообще в жк 6 домов планируется

Света
#
20 июня 2018 в 22:42

Была дорога плитовая и были все людьми. А сейчас при новом асфальте, все вдруг стали стрит-рейсерами.

Гость
#
27 марта 2018 в 13:57

Меня интересует вопрос, когда продолжиться строительство остальных корпусов в ЖК Новый Ногинск?

Мария
#
28 марта 2018 в 22:42

менеджеры говорят,что разрешение на строительство дома № 2 получено.Строительство конечно, будет продолжаться. Ориентировочно, информация появится в конце мая.

Гость
#
29 марта 2018 в 20:30

У меня появились сомнения в том, что строительство вообще будет продолжаться

Вася
#
31 мая 2018 в 21:20

Пока ничего строить не начали

Сергей
#
25 марта 2018 в 16:20

К вопросу о воде.Кто-нибудь делал анализ? На сколько знаю, на полигоне ни когда не было нормальной воды, даже по цвету прозрачная скорее исключение, чем норма.

Надежда
#
25 марта 2018 в 21:48

Читала, что согласно ТУ выданными ресурсоснабжающей организацией в этом году будет установлена станция обезжелезивания, также в этих же ТУ, есть обязательства по бурению дополнительной скважины. Только от бурения скважины качество воды не измениться, бурение скважины необходимо для того, чтобы проектируемые (не построенные) дома имели нормальный напор воды.

Света
#
21 июня 2018 в 17:42

Горячая вода ужасно вонючая

Ирина
#
22 февраля 2018 в 19:16

Интересно, а когда начнется строительство второго дома? Сначала говорили, июнь 2017, потом осень, потом январь 2018, а сейчас.....точно ли там будет садик...хотелось бы полный комплекс, как представлен на сайте, чтоб инфраструктура появилась

Гость
#
22 марта 2018 в 23:57

На форуме писали, что не то что остальные дома, ДОРОГУ к нашему дому не собираются класть, весной мы утонем в этом болоте, без машины так вообще.... У ЮИТа начались проблемы с администрацией Ногинска, по поводу котельной и много другого.... Постройка всех домов (по плану которые) не окупается. Оказывается продано всего половина, хотя в офисе сказали 90% кв продано. Сказали вот Вам дом, детская площадка, парковка и радуйтесь. Стоять этому дому одному на отшибе

Вадим
#
8 февраля 2018 в 00:47

Вот так новости. Юит изменил дату полного завершения строительства с 2019 на 2021 год.

Гость
#
12 февраля 2018 в 20:45

еще 4 года жить на стройке. прекрасно

Аноним
#
20 февраля 2018 в 13:08

Ну то что жить еще 4 года на стройке, в этом приятного мало. Зато дом получился хорошим и теплым.

Марина
#
21 февраля 2018 в 17:14

А прописаться уже можно?

Аноним
#
21 февраля 2018 в 19:53

Я ещё не занимался пропиской, но соседи уже прописываются.

Юрий
#
21 февраля 2018 в 20:18

Кто-то говорил, что пошли в паспортный стол, но оказалось, что дома в списках нет. Адрес дома еще не зарегистрирован

El
#
25 января 2018 в 16:56

Менеджеру как-то говорили, что на первом этаже будет поликлиника. Кто-нибудь знает ее судьбу?

Гость
#
26 марта 2018 в 21:08

на 1 этаже ( вход с противоположной стороны) - вроде там ремонт делают

Эля
#
11 января 2018 в 15:58

Кто-нибудь знает - когда будут остальные корпуса?

Сергей
#
10 января 2018 в 20:09

Тут интересную вещь выяснил: те кто уже получил квартиру оказывается за отопление платят по общедомовому счётчику, пока не все квартиры будут сданы... Класс?))) и это законно)))

Андрей
#
25 ноября 2018 в 21:58

В Полете так же

Анна
#
26 декабря 2017 в 13:22

Панорамное остекление на балконе огорчает.
На балконе лужи, но не там где решетка для проветривания, вода стекает по профилям сверху. Из-за постоянной влажности цемент рассыпаться начал. А если предположить, что сейчас сильный мороз начнется... У многих на соседних балконах вода на полу, но есть счастливчики у кого сухо.

Аноним
#
20 февраля 2018 в 13:02

На фото это мой балкон,да и фотки собственно мои. :) Ну цемент не рассыпается, и ничего не разваливается,не пугайте народ. То что профиль стоял не плотно, это было.

Наташа
#
19 декабря 2017 в 18:14

Как доехать или дойти до ЖК? Знаю, что можно на электричке от Курской до Захарово, а так же на машине.

Ирина
#
21 декабря 2017 в 13:04

Экспресс из Ногинска до М Партизанская идёт с 3-мя остановками и ехать всего час, а плата дешевле, чем на электричке (была приятно удивлена). Ехала, правда, днём, после обеда и вечером ситуация наверно другая!

Жора
#
7 декабря 2017 в 10:04

На сайте ЮИТа есть страница ЖК, там тоже можете фотки с чистовой отделкой посмотреть. В принципе, все нужное есть, самим только мебель нужно купить и все готово - можно въезжать

Василий
#
1 декабря 2017 в 12:05

Надежда, здесь ниже на странице выкладывали фотки с просмотров, можете посмотреть отделку.
На форумах встречаются отзывы жильцов о качестве воды в доме, в частности, жалуются на неприятные запахи от горячей воды. хотелось бы узнать, во всех квартирах такая проблема или нет?