Компания «Химки Групп» является застройщиком жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск». Находится он в городе Химки, в микрорайоне Новогорск.
Комплекс занимает площадь 12 га. Здесь расположено 120 частных домов и два малоэтажных дома. Строительство комплекса осуществляется в три очереди. В настоящее время все дома построены. Общая площадь застройки составляет 30 000 м.кв. Жилые здания — монолитно-кирпичные и относятся к категории бизнес-класса. Площади домов - от 202,1 кв.м до 254,2 квадратных метра. Высота потолков предусмотрена 3 метра. В частных домах запланированы приусадебные участки и террасы. В ЖК предлагались также квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота потолков в них довольно большая — 320-420 см. Площадь квартир варьирует от 62,5 до 110 м.кв. (на втором, третьем и четвертом этажах, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры) и от 93 до 153 (на пятом этаже, пентхаусы). В окна квартир вставлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Имеются эркеры с угловым панорамным остеклением. Подключено отопление. Газоснабжение и электроснабжение проведено от собственной станции. В квартирах обеспечено водоснабжение — горячая и холодная вода. Проведены интернет, кабельное и спутниковое телевидение, осуществлена телефонизация. В жилых пятиэтажных домах предусмотрен лифт. На первом этаже располагается помещение для работы консьержа.
Фасады жилых зданий выполнены с применением экологических материалов — дерева и камня.
Проектом строительства жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» были предусмотрены подземные и наземные паркинги. Придомовые территории обеспечены детскими, спортивными и игровыми площадками. Кроме того, идёт строительство образовательно-спортивного комплекса.
Здесь обустроены прогулочные зоны и зоны отдыха для взрослого населения. Пешеходные дорожки и тротуары выложены мощёной плиткой. Высажены цветники, кустарники и деревья, разбиты газоны.
На территории жилого комплекса имеется большое количество объектов внутренней инфраструктуры. Здесь имеется детский сад, общеобразовательная школа европейского стандарта, медицинский центр и фитнес-центр, множество спортивных площадок и залов, Международная Академия Спорта, гольф-клуб.
Вблизи протекает река Сходня, на которую открывается вид из окон квартир.
Рядом проходят Машкинское и Куркинское шоссе, по которым можно доехать до МКАД.
Отзывы о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» 92
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Инфраструктуры нет , только в планах один детский сад и одна школа , отлично что языковые , но платные по 30-40 тыс руб в месяц , в Москве у меня ребенок ходит в языковую государственную гимназию бесплатно , платим только за кружки . Что это за бред , о том что в комплексе все есть и выезжать не нужно .... рестораны-театры - клубы ? это все в Москве .............. музыкальная школа ребенку - в Москве , художественная школа второму тоже. Генплан комплекса растет как на дрожжах , увеличился в три раза от первоначального , "элитность" и малонаселенность превратилась в муравейник .... магазинов рядом нет ...
Мы жильцы ЖК "ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ". Убедительная просьба построить еще детские площадки и разместить на них современные детские комплексы и обязательно песочницы!!! Детство без песочницы и куличиков это ужасно. И еще, в Куркино, Химках в каждом дворе натыканы большие шикарные и современные детские площадки в районах эконом класса. Вам должно быть стыдно за такую маленькую и единственную площадку. Мы приобрели недвижимость на 30 млн. и конечно благоустройства хочется лучше и современнее, чем в домах эконом класса. Почти все дети с нянями 5 детей+ 5 нянь и места больше нет. Еще бы площадку для выгула собак, но боюсь, для неё места нет. А так, нам все нравится, природа, воздух. Мы очень рады нашей покупке. Ждём собрания жильцов. Еще, думаю конечно будут проблемы с парковкой.
Уважаемая Мария Николаевна! В первом проекте действительно пока одна площадка, но, как Вы верно заметили, при строительстве квартирных домов нужно уделить наличию зон для детского отдыха особое внимание, ведь детей у нас будет проживать много. Поэтому на территории второго проекта кластера (ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - среднеэтажные дома) будет построено целых 8 детских игровых площадок с разной тематикой, это значительно превышает нормативные требования к оборудованию детскими площадками в жилой застройке.
Химки Групп производит неоднозначное впечатление.
Сам проект очень интересный, место шикарное . НО! ДО момента подписания договора менеджеры требует заплатить 500 тыщ рублей в качестве "аванса" в обмен на предоставление компанией гарантийного письма на будущую скидку на квартиру в размере этой суммы. Ни приходного ордера, ни договора аванса не дают. Это смахивает на разводку! Другими словами, эти люди хотят получить полляма за красивые глаза и мутные обещания. Хочется узнать только одно - есть ли такие, кто поддается на такую схему?
Кроме того, смущает что нет никакой внятной информации про подземный паркинг, корпуса Курорта уже возвели (были на стройке), а продажа паркинга не ведется. Где гарантия, что после покупки квартиры они не начнут предлагать машиноместа за 2-3 млн, сейчас озвучивают цену в 45 тыс. долл. А парковаться там просто негде. Кроме того очень высокая стоимость обслуживания - 90 руб. за метр. Это на уровне элитного жилья в Москве. Для сравнение - в схожем уже построенном ЖК бизнес класса на Новой Риге стоимость обслуживания 47 руб.
Кроме того, с компанией судятся экологи по поводу строительства в природоохранной зоне.
Вообщем, вопросов много, а внятной информации почти нет.
Реальные покупатели квартир там, отзовитесь!