Химки, локация «Новогорск», мкр. Новогорск
GPS координаты 55,9022 с.ш. 37,3610 в.д.
I очередь | Сдан | |
II очередь | Сдан | |
III очередь | Сдан |
Компания «Химки Групп» является застройщиком жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск». Находится он в городе Химки, в микрорайоне Новогорск.
Комплекс занимает площадь 12 га. Здесь расположено 120 частных домов и два малоэтажных дома. Строительство комплекса осуществляется в три очереди. В настоящее время все дома построены. Общая площадь застройки составляет 30 000 м.кв. Жилые здания — монолитно-кирпичные и относятся к категории бизнес-класса. Площади домов - от 202,1 кв.м до 254,2 квадратных метра. Высота потолков предусмотрена 3 метра. В частных домах запланированы приусадебные участки и террасы. В ЖК предлагались также квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота потолков в них довольно большая — 320-420 см. Площадь квартир варьирует от 62,5 до 110 м.кв. (на втором, третьем и четвертом этажах, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры) и от 93 до 153 (на пятом этаже, пентхаусы). В окна квартир вставлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Имеются эркеры с угловым панорамным остеклением. Подключено отопление. Газоснабжение и электроснабжение проведено от собственной станции. В квартирах обеспечено водоснабжение — горячая и холодная вода. Проведены интернет, кабельное и спутниковое телевидение, осуществлена телефонизация. В жилых пятиэтажных домах предусмотрен лифт. На первом этаже располагается помещение для работы консьержа.
Фасады жилых зданий выполнены с применением экологических материалов — дерева и камня.
Проектом строительства жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» были предусмотрены подземные и наземные паркинги. Придомовые территории обеспечены детскими, спортивными и игровыми площадками. Кроме того, идёт строительство образовательно-спортивного комплекса.
Здесь обустроены прогулочные зоны и зоны отдыха для взрослого населения. Пешеходные дорожки и тротуары выложены мощёной плиткой. Высажены цветники, кустарники и деревья, разбиты газоны.
На территории жилого комплекса имеется большое количество объектов внутренней инфраструктуры. Здесь имеется детский сад, общеобразовательная школа европейского стандарта, медицинский центр и фитнес-центр, множество спортивных площадок и залов, Международная Академия Спорта, гольф-клуб.
Вблизи протекает река Сходня, на которую открывается вид из окон квартир.
Рядом проходят Машкинское и Куркинское шоссе, по которым можно доехать до МКАД.
Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Кронштадский» (цена за квадратный метр стартует от 130 000 руб.), «Белый парк» (цена за квадратный метр стартует от 137 000 руб.), «Нагорный» (цена за квадратный метр стартует от 145 000 руб.).
Отзывы о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» 92
Инфраструктуры нет , только в планах один детский сад и одна школа , отлично что языковые , но платные по 30-40 тыс руб в месяц , в Москве у меня ребенок ходит в языковую государственную гимназию бесплатно , платим только за кружки . Что это за бред , о том что в комплексе все есть и выезжать не нужно .... рестораны-театры - клубы ? это все в Москве .............. музыкальная школа ребенку - в Москве , художественная школа второму тоже. Генплан комплекса растет как на дрожжах , увеличился в три раза от первоначального , "элитность" и малонаселенность превратилась в муравейник .... магазинов рядом нет ...
Мы жильцы ЖК "ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ". Убедительная просьба построить еще детские площадки и разместить на них современные детские комплексы и обязательно песочницы!!! Детство без песочницы и куличиков это ужасно. И еще, в Куркино, Химках в каждом дворе натыканы большие шикарные и современные детские площадки в районах эконом класса. Вам должно быть стыдно за такую маленькую и единственную площадку. Мы приобрели недвижимость на 30 млн. и конечно благоустройства хочется лучше и современнее, чем в домах эконом класса. Почти все дети с нянями 5 детей+ 5 нянь и места больше нет. Еще бы площадку для выгула собак, но боюсь, для неё места нет. А так, нам все нравится, природа, воздух. Мы очень рады нашей покупке. Ждём собрания жильцов. Еще, думаю конечно будут проблемы с парковкой.
Уважаемая Мария Николаевна! В первом проекте действительно пока одна площадка, но, как Вы верно заметили, при строительстве квартирных домов нужно уделить наличию зон для детского отдыха особое внимание, ведь детей у нас будет проживать много. Поэтому на территории второго проекта кластера (ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - среднеэтажные дома) будет построено целых 8 детских игровых площадок с разной тематикой, это значительно превышает нормативные требования к оборудованию детскими площадками в жилой застройке.
Химки Групп производит неоднозначное впечатление.
Сам проект очень интересный, место шикарное . НО! ДО момента подписания договора менеджеры требует заплатить 500 тыщ рублей в качестве "аванса" в обмен на предоставление компанией гарантийного письма на будущую скидку на квартиру в размере этой суммы. Ни приходного ордера, ни договора аванса не дают. Это смахивает на разводку! Другими словами, эти люди хотят получить полляма за красивые глаза и мутные обещания. Хочется узнать только одно - есть ли такие, кто поддается на такую схему?
Кроме того, смущает что нет никакой внятной информации про подземный паркинг, корпуса Курорта уже возвели (были на стройке), а продажа паркинга не ведется. Где гарантия, что после покупки квартиры они не начнут предлагать машиноместа за 2-3 млн, сейчас озвучивают цену в 45 тыс. долл. А парковаться там просто негде. Кроме того очень высокая стоимость обслуживания - 90 руб. за метр. Это на уровне элитного жилья в Москве. Для сравнение - в схожем уже построенном ЖК бизнес класса на Новой Риге стоимость обслуживания 47 руб.
Кроме того, с компанией судятся экологи по поводу строительства в природоохранной зоне.
Вообщем, вопросов много, а внятной информации почти нет.
Реальные покупатели квартир там, отзовитесь!