ГК «Атлант» к ведущим девелоперам столичного региона пока не отнесешь. В рейтинге московских застройщиков у компании невысокий балл «В-». Оценка экспертов объяснима, поскольку по ряду проектов застройщика отмечаются переносы сроков сдачи. К «Менделееву», впрочем, все это отношения уже не имеет, поскольку жилой комплекс давно сдан в эксплуатацию.
В предыдущем мнении портала мы дали оценки положительным и отрицательным сторонам данного проекта. Сегодня, основываясь на том, что рассказывают жильцы дома Вконтакте, в Инстаграме и на интернет-форумах, можно обозначить ряд моментов, которые проявились в процессе проживания в новом жилом комплексе. Возможно, часть из этих вопросов уже снята, но тем не менее, где гарантия, что они не возникнут вновь?
Итак, жильцы указывали, на неработающий шлагбаум на въезде во двор, в результате чего территория ЖК фактически была открыта для прохода и проезда посторонних. Также отмечается, что во дворе крайне мало места для парковки машин. Все свободное пространство занято ими, из-за этого внутридворовый проезд остается очень узким, двум машинам тут практически не разъехаться. Тем, кто не нашел места для парковки во дворе, приходится оставлять машину на парковке соседней «Меги». В связи с этим в соцсетях даже ходит такая шутка: дом называют ЖК на парковке «Меги». Кстати, вид из окон многих квартир как раз-таки открывается на эту самую парковку.
Детская площадка во дворе не велика (для тысячи с лишним квартир) и оснащена по нынешним меркам небогато. Хорошо, что рядом есть большая и хорошо оборудованная площадка, построенная «Мегой». Сюда все и идут гулять с детьми.
Также можно встретить претензии новоселов к качеству строительства, и к управляющей компании, которая содержит дом не лучшим образом. Перечислим несколько основных жалоб жильцов: входные двери в подъезды уже в не лучшем состоянии и требуют замены; в квартирах стоят трехтарифные электросчетчики, а плата собиралась по одному самому высокому тарифу, то есть жильцы переплачивали; по мнению жителей, коммунальные платежи выше, чем должны быть — сообщалось, в частности, о том, что не введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепла в квартирах; отмечались перебои с электричеством и горячим водоснабжением — вода периодически шла темная, ненадлежащего качества; лифты часто ломаются и уже требуют ремонта или замены, несмотря на то, что дом новый; управляющая компания не лучшим образом организовывала уборку территории от снега зимой. По наиболее острым из этих вопросов жители обращались к местным и региональным властям. Есть и другие моменты, на которые стоит обратить внимание. Например, черные лестницы находятся не рядом с входом в подъезд, а с обратной стороны дома. В результате, если лифт сломан, то, чтобы подняться пешком по такой лестнице, надо обходить все здание. Отмечают новоселы и низкую высоту потолков в квартирах. После заливки стяжки и укладки напольного покрытия, а также отделки потолка, высота его становится ниже 2,6 м, что по нынешним временам мало. Также жители сообщают о хорошей слышимости между квартирами. Понятно, что в данном случае мы имеем дело с жилым комплексом экономкласса, но тем, кто рассматривает для себя данный вариант, надо учитывать все эти обстоятельства.
Застройщик продажи в «Менделееве» давно закрыл, квартиры здесь можно приобрести только на вторичном рынке. Другие варианты поблизости — это сданные в эксплуатацию ЖК «Ленинградский» от «Холдинг СП» и ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг», а также строящиеся ЖК «Две столицы» от «АМ Девелопмент», ЖК «в микрорайоне №1» (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод» и ЖК «Планерный» компании «Холдинг СП». Но надо учесть, что по двум последним комплексам сроки сдачи перенесены. Из других близлежащих химкинских новостроек можно назвать жилые комплексы компании «Химки Групп»: «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры», «Олимпийская Ривьера Новогорск» и «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Но в них жилье другого класса и цены выше.
6567 отзывов