Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

Компания-застройщик «Лидер Групп» возвела жилой комплекс под названием «Менделеев». Строительный адрес ЖК — город Химки (Московская область), рядом с микрорайоном №7 жилого района Новокуркино.

Дом построен по индивидуальному плану. Это монолитно-кирпичное строение эконом-класса. Застройка заняла территорию более 4 га. Здесь возведено здание в 25 этажей. Здесь планируется построить 1248 квартир. Проектом предусмотрены сутдии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Однокомнатных квартир возведены 864 штуки, двухкомнатных — 288, трёхкомнатных — 96.

Квартиры без отделки. В оконные блоки установили стеклопакеты. Балконы и лоджии также остеклены. Квартиры обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями: отоплением, водоснабжением, электроэнергией. Для отопления возведён индивидуальный тепловой пункт. Сюда подвели канализацию, сделали вентиляционную систему.

В подъездах установлены современные малошумные и высокоскоростные лифты.

На первом этаже помещения для работы консьержей. Во встроено-пристроенных помещениях организованы объекты социально-бытовой направленности. Фасад ЖК «Менделеев» выполнен с элементом остекления.

Территория около жилого комплекса озеленена и благоустроена. Здесь есть детские площадки и зоны отдыха для детей, открытая автостоянка, паркинга не предусмотрено, что создает проблемы с парковкой.

ЖК построен в городе Химки, где инфраструктура довольно широко развита, равно как и транспортная сеть. До МКАД удобно двигаться по Ленинградскому шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 1ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 2ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 3ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 4ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 5ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 6ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 7ЖК «Менделеев», Ход строительства, Апрель 2016, фото 8

Видео

23:40
18 декабря 2017
27 418 просмотров

Плюсы и минусы

  • Близость к Москве. Расстояние до МКАД составляет 5 километров. До ближайшей станции метро «Планерная» можно доехать за 15 минут на машине или за 30 минут на автобусе.

  • Развитая социальная инфраструктура. Ближайшая школа №1387 находится в 660 метрах, детский сад №2 — в 750 метрах.

  • В 210 метрах расположен торговый комплекс МЕГА Химки.

  • На удалении 630 метров находится природный парк Куркино.

  • Для некоторых покупателей будет преимуществом близкое расположение аэропорта Шереметьево. Он расположен на расстоянии 8,7 километров от ЖК. Время в пути до него составит 25 минут.

  • В комплексе преобладают однокомнатные малометражные квартиры — 864 из 1248.

  • На территории нет подземного паркинга, при этом комплекс включает в себя 1248 квартир.

  • Отсутствие железнодорожной станции в пешей доступности. Станция «Химки» находится в 5,4 километрах от ЖК.

  • Согласно онлайн-источникам, на Новокуринском шоссе, которое проходит рядом с комплексом, и на Ленинградском шоссе часто бывают 4-6-бальные пробки в часы пик, что негативно влияет на транспортную доступность и экологию.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 апреля 2019

ГК «Атлант» к ведущим девелоперам столичного региона пока не отнесешь. В рейтинге московских застройщиков у компании невысокий балл «В-». Оценка экспертов объяснима, поскольку по ряду проектов застройщика отмечаются переносы сроков сдачи. К «Менделееву», впрочем, все это отношения уже не имеет, поскольку жилой комплекс давно сдан в эксплуатацию.

В предыдущем мнении портала мы дали оценки положительным и отрицательным сторонам данного проекта. Сегодня, основываясь на том, что рассказывают жильцы дома Вконтакте, в Инстаграме и на интернет-форумах, можно обозначить ряд моментов, которые проявились в процессе проживания в новом жилом комплексе. Возможно, часть из этих вопросов уже снята, но тем не менее, где гарантия, что они не возникнут вновь?

Итак, жильцы указывали, на неработающий шлагбаум на въезде во двор, в результате чего территория ЖК фактически была открыта для прохода и проезда посторонних. Также отмечается, что во дворе крайне мало места для парковки машин. Все свободное пространство занято ими, из-за этого внутридворовый проезд остается очень узким, двум машинам тут практически не разъехаться. Тем, кто не нашел места для парковки во дворе, приходится оставлять машину на парковке соседней «Меги». В связи с этим в соцсетях даже ходит такая шутка: дом называют ЖК на парковке «Меги». Кстати, вид из окон многих квартир как раз-таки открывается на эту самую парковку.

Детская площадка во дворе не велика (для тысячи с лишним квартир) и оснащена по нынешним меркам небогато. Хорошо, что рядом есть большая и хорошо оборудованная площадка, построенная «Мегой». Сюда все и идут гулять с детьми.

Также можно встретить претензии новоселов к качеству строительства, и к управляющей компании, которая содержит дом не лучшим образом. Перечислим несколько основных жалоб жильцов: входные двери в подъезды уже в не лучшем состоянии и требуют замены; в квартирах стоят трехтарифные электросчетчики, а плата собиралась по одному самому высокому тарифу, то есть жильцы переплачивали; по мнению жителей, коммунальные платежи выше, чем должны быть — сообщалось, в частности, о том, что не введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепла в квартирах; отмечались перебои с электричеством и горячим водоснабжением — вода периодически шла темная, ненадлежащего качества; лифты часто ломаются и уже требуют ремонта или замены, несмотря на то, что дом новый; управляющая компания не лучшим образом организовывала уборку территории от снега зимой. По наиболее острым из этих вопросов жители обращались к местным и региональным властям. Есть и другие моменты, на которые стоит обратить внимание. Например, черные лестницы находятся не рядом с входом в подъезд, а с обратной стороны дома. В результате, если лифт сломан, то, чтобы подняться пешком по такой лестнице, надо обходить все здание. Отмечают новоселы и низкую высоту потолков в квартирах. После заливки стяжки и укладки напольного покрытия, а также отделки потолка, высота его становится ниже 2,6 м, что по нынешним временам мало. Также жители сообщают о хорошей слышимости между квартирами. Понятно, что в данном случае мы имеем дело с жилым комплексом экономкласса, но тем, кто рассматривает для себя данный вариант, надо учитывать все эти обстоятельства.

Застройщик продажи в «Менделееве» давно закрыл, квартиры здесь можно приобрести только на вторичном рынке. Другие варианты поблизости — это сданные в эксплуатацию ЖК «Ленинградский» от «Холдинг СП» и ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг», а также строящиеся ЖК «Две столицы» от «АМ Девелопмент», ЖК «в микрорайоне №1» (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод» и ЖК «Планерный» компании «Холдинг СП». Но надо учесть, что по двум последним комплексам сроки сдачи перенесены. Из других близлежащих химкинских новостроек можно назвать жилые комплексы компании «Химки Групп»: «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры», «Олимпийская Ривьера Новогорск» и «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Но в них жилье другого класса и цены выше.

Дата обновления 18 февраля 2015

Жилой комплекс «Менделеев» - это 25-этажное кирпично-монолитное здание. Намеченный срок сдачи (IV квартал 2015 года) выдержан.

Застройщиком выступала крупная петербургская компания «Лидер Групп», в последние годы закрепившаяся и на московском строительном рынке. ЖК «Менделеев» - один из ее наиболее известных проектов. Он представляет собой масштабный комплекс, квартиры в котором предлагают по весьма привлекательным ценам. К слову сказать, «Лидер Груп» всегда стремится проводить гибкую ценовую политику и зачастую невысокая стоимость квадратного метро становится решающим преимуществом, способным привлечь большое количество покупателей. В полной мере относится это и к ЖК «Менделеев».

Социальная инфраструктура в районе ЖК развивается динамично. В соседнем 7-м микрорайоне Новокуркино строятся детский сад и поликлиника. Вообще Новокуркинское шоссе — район с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от новостройки находится мегамолл «Мега», недалеко имеется еще несколько магазинов. В 6-м микрорайоне есть школы и детские сады.

Оценивая местоположение жилого комплекса, можно сказать, что в пределах Химок оно имеет средние экологические характеристики. Безусловный плюс — близость природного парка «Долина реки Сходни Куркино». Но при этом нельзя сбрасывать со счетов близость оживленного Новокуркинского шоссе и влияние проходящего автотранспорта на состояние окружающей среды.

Впрочем, в транспортном плане соседство с Новокуркинским шоссе имеет плюсы, позволяя быстрее добраться до МКАД. Ни для кого не секрет, что на основной трассе Химок — Ленинградском шоссе — пробки давно уже стали обычным делом. Не будем, конечно, идеализировать ситуацию. С аналогичными проблемами сталкивается время от времени и Новокуркинское шоссе, а с учетом строительства новых жилых комплексов, роста числа жителей и автомобилей проблема будет только усугубляться.

В настоящее время те, кто предпочитает не ездить в Москву на своем автомобиле, могут пользоваться общественным наземным транспортом. Около торгового комплекса «Мега» находится конечная остановка многих автобусов и маршруток, идущих в разные части Химок и в Москву, к станциям метро «Сходненская» и «Речной вокзал».

Есть, конечно, еще возможность доехать до Москвы на электричке, но железнодорожная станция «Химки» находится от ЖК «Менделеев» достаточно далеко. Перспектива, конечно, просматривается. Уже не первый год обсуждаются планы строительства в Химках станции метро. В последнее время более отчетливо выглядит проект по открытию здесь ветки наземного легкого метро, которое соединит Химки с другими подмосковными городами-спутниками и со столицей.


Квартиры, представленные в жилом комплексе, вполне отвечают представлениям о комфорт-классе. Кухни и комнаты большие, в ряде квартир предусмотрены кладовки. В зависимости от состава семьи здесь можно выбрать совершенно разные варианты, поскольку выбор квартир и студий очень широк, а цена квартир, как уже было сказано выше, вполне адекватная по меркам Химок.
    
У строящегося ЖК в есть ряд конкурентов по соседству, предлагающих квартиры по сходным ценам. Одним из таких является жилой комплекс «Новокуркино». А также «Ленинградский»,
«Две столицы», «Соловьиная роща», ЖК в пос. Планерная и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 13 ноября 2015 в 19:41
    Местоположение так себе, как и архитектура (привет из 90-х), и проблемы с подключением (былые или еще существующие?). Ощущение, что проект - из серии "все равно все продастся рано или поздно".
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 ноября 2015 в 21:56
    Обычный высотный корпус. Цены высокие. И по срокам сдачи - что-то недоработали "лидеры"...
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:50
    Проект достраивается, но сроки один раз переносились. Цены средние, но с экологией и транспортом проблемы.

Новостройки рядом c ЖК «Менделеев»

Похожие предложения 12 февраля 2021

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы  «Гусарская баллада» (цена за квадратный метр стартует от 80 000 руб.), «Загородный квартал» (цена за квадратный метр стартует от 98 000 руб.), «Московские водники» (цена за квадратный метр стартует от 78 000 руб.), «Одинбург» (цена за квадратный метр стартует от 96 400 руб.), «Краски жизни» (цена за квадратный метр стартует от 89 000 руб).

Отзывы 6567

Последний написан 8 лет назад

Дольщик (бывалый)

#
24 апреля 2014 в 15:25

Я не перестаю удивляться изворотливости ума экооборонщиков, когда они сочиняют байки не только про наш ЖК, но и про все происходящее в Химках.
На днях у них вышла статья про то, что оказывается наш город перенаселен и в случае удара ракеты Satan, Россия потеряет значительную часть населения. Вот бред! А сегодня у них вышла статья "Автомойка на Молодежной улице лишила район собачьей площадки!"
Неужели вы и впрям думаете, что эти люди адекватны, когда пишут весь бред, и когда они своими провокациями заставляют нас дольщиков пойти на ответный шаг?
Я не перестаю удивляться изворотливости ума экооборонщиков, когда они сочиняют байки не только про наш ЖК, но и про все происходящее в Химках.
На днях у них вышла статья про то, что оказывается наш город перенаселен и в случае удара ракеты Satan, Россия потеряет значительную часть населения. Вот бред! А сегодня у них вышла статья "Автомойка на Молодежной улице лишила район собачьей площадки!"
Неужели вы и впрям думаете, что эти люди адекватны, когда пишут весь бред, и когда они своими провокациями заставляют нас дольщиков пойти на ответный шаг?
А чтобы окончательно понять с кем ведется переписка, задайте вопрос в любом поисковике ""Что ж за "Экооборона" -то такая?"

Посетитель (бывалый)

#
24 апреля 2014 в 15:38

Светуля, про ваш ЖК, хотя это явно не ЖК, а точечная застройка, читайте буквари - "Жилой комплекс — это несколько многоквартирных жилых домов, объединенных единой, специально спланированной территорией, комплексом предприятий обслуживания (предприятия торговли, услуг, социального назначения и т. д.), построенный в едином архитектурном стиле и образующий единую территориально-пространственную целостность". А ваш мендель - точечная застройка посреди асфальтового поля, без инфраструктуры, парковки, без двора - единственный дом в РФ с таким перечнем нарушений. Поисковики дают 358 тыс. ответов по запросу "дом-пробка Химки". Их всех экооборона написала?

Дольщик (завсегдатай)

#
24 апреля 2014 в 15:59

Алла, а какой дом не имеет названия ЖК?

Посетитель (бывалый)

#
24 апреля 2014 в 11:34

Как хорошо что Вы потратили столько времени на изучение информации!!!! А вывод какой обстоятельный))) Если бы у Вас были дети, то Вы бы не по наслышке знали, что гарантию взять Вашего ребёнка в том или ином году не даст ни один сад и это проблема слишком масштабна, что бы приписывать её к одному району!!! Все остальные комментарии под девизм "проблемный участок" Вы с неба опять же взяли. Засторйщики не для того строят новый дом и вкладывают деньги, что бы не подключить его к воде, теплу и электричеству - Вы бы думали о чём пишите... смешно!!! Пишите про двор - так для начала съездите на место, что бы дураком не казаться!!! Особенно перспектива решения проблем - вообще убила)))) опять под девизом "проблемный участок" - масло масляное. Вот сами же пишите и удивляетесь тому что пишите))) В общем всем удачи!!!

Посетитель (бывалый)

#
24 апреля 2014 в 09:35

Изучив окрестные новостройки с помощью поисковика этого сайта, каждый может придти к аргументированному выводу, о том, что квартиры в ЖК Менделеев очень дорогие. Двушка стоит более 5 млн., трешка - 8 млн.
Что за эти деньги получает покупатель?
- квартиру в 2016 году
Что не получает?
- гарантию сроков (проблемный застройщик)
- гарантию подключения дома к воде, теплу и электричеству (проблемный участок)
- места в садиках и школах (нет и не предвидится - проблемный район)
- места для парковки (нет и не предвидится - проблемный район)
- обустроенную территорию (нет и не предвидится - дом без двора)
- перспективу решения проблем (нет и не предвидится - проблемный район)
А платит за это 8 млн в этом году, что к 2016 году с учетом инфляции превратится в 10 млн.
Возникает вопрос, почему этот застройщик просто строит голый дом на 1300 квартир, без ничего (это реально никакой не ЖК, а точечная застройка) за 8 млн за трешку в 2016, а другие застройщики строят целые кварталы на 8-10 домов на 1000 квартир в сумме, по цене 9-10 млн за трешку и сдачей в 2014-2015 г., с обустройством территории и прочими благами. Вот как это так получается?
Так что или в менделееве 3-х комн. квартиры должны стоить 5-6 млн., или они не должны считаться дешевыми.

Дольщик (завсегдатай)

#
24 апреля 2014 в 16:01

А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))

Посетитель (бывалый)

#
24 апреля 2014 в 18:55

То есть по мнению продавцов, все, что мешает им обманывать людей - официальные документы на сайтах госорганов (что легко можно проверить каждому) , это черный пиар. Удивительный правовой нигилизм

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2014 в 11:45

Заметьте, они называют себя "дольщиками", пишут рекламу и врут! Типа у нас все "хорошо"! При этом скрывая факты о том, что: застройщик в РЕЕСТРЕ ПРОБЛЕМНЫХ скоро год; идут суды, земля не под многоэтажное строительство, выявлены многочисленные нарушения Земельного и Градостроительного кодексов, идут проверки Прокуратуры и ОБЭП! Обещают метро! Скоростную трассу! Пишут, что это "лучшее" предложение! "Все" суды выиграны?! Разве нормальный покупатель, уверенный во всем этом, будет на форуме этим заниматься? Все это пишут продавцы, которые набрали себе по дешевке квартиры и теперь пытаются их сбыть. Похоже их старания не оправдались, так как умные начали расторгать свои ДДУ

Дольщик (завсегдатай)

#
24 апреля 2014 в 16:02

А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2014 в 09:43

Эти люди, стоящие на улице с агитационными плакатами не живут на широкую ногу.... скорее всего даже нигде не работаю.... поэтому для них возможность заработать, стоя с плакатом несколько часо - большая удача! А заказчик этого цирка хорошо сэкономил на таких вот людях. Всё довольно прозрачно!!!! Конкуренты не жмотьтесь... а то Ваша агитация цирк напоминает!!!!
Я думаю всем уже на вопросы ответили и по поводу садов - это проблема всей нашей страны, двор будет внутри дома, как и в тысячи домов, детская площадка под носом, предпочтение жить в мегаполисе или на окраине города - это всего лишь стиль людей, этот выбор стоит всегда, когда хочешь купить квартиру (у меня тоже стоял этот вопрос на семейном совете), каждый способен выбирать!!!! Я выбрал наш дом и ещё ни разу не пожалел об этом - по срокам опазданий нет, все обещания выполнены - просто там работают люди слова!!!

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2014 в 10:42

Продавцов всё устраивает, они здесь жить не собираются, им ничего не нужно, ни парковки, ни школы, ни поликлиники, ни даже просто двор

Дольщик (завсегдатай)

#
24 апреля 2014 в 16:03

а Алку из экообороны вообще ничего не устраивает. Может, стоит перестать продавать честь?

Дольщик (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 21:57

Нашел сегодня на ютюбе сьемку менделеева с фоздуха с беспилотника - замечательный вид у меня будет из 21 этажа!!!!!!!

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 13:39

Все такие смешные))) Диву даешься!!! Наш дом растёт не по дням, а по часам - результат, как говориться на лицо!!! А они всё равно в Фому неверуещего играют!!!

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 14:40

Смех довольно плохой. Как показывает опыт десятков замороженных объектов, темпы строительства коробки мало коррелируют со сроками заселения. Сколько лет уйдет на легализацию этого самостроя, согласование коммуникаций, устранение несоответствий ГПЗУ - годы.

Посетитель (новичок)

#
22 апреля 2014 в 13:11

Стройка просто идёт с такой скоростью, каждый раз мимо езжу - это реально с опережением графика. Какие молодцы!!! Очень круто, что всё так хорошо))) Жду не дождусь когда мы въедем в свою новенькую квартирку и начнём всё обставлять!!!!

Посетитель (новичок)

#
22 апреля 2014 в 13:29

думаю осенью начнем делать ремонты

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 13:34

не думаю.Сейчас сносят так что другие дома не повреждаются.Так что не беспокойтесь ремонтировать ничего не придется.

Посетитель (новичок)

#
22 апреля 2014 в 10:17

Градостроительный совет Подмосковья должен ввести запрет на строительство панельных домов определенных серий.
Давно пора, а что быть с теми что понастроили, может снести разбить парк, построить школы, поликлиники.

Дольщик (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 11:41

Под запрет попадают серии домов СУ-155, ПИК и ГВСУ (панели для МОРТОНа и др.)

Дольщик (завсегдатай)

#
22 апреля 2014 в 11:57

Да ну, ерунда

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 15:08

А про незаконные стройки без инфраструктуры, коммуникаций, на парковках, в парках и на стадионах он ничего не решал? С грубейшими нарушениями градостроительного и даже уголовного кодекса?

Посетитель (новичок)

#
21 апреля 2014 в 23:03

Ну вот пишу окончательное мнение по данному объекту((( Узнали про сбербанк, там все оке, объект акредитован) Ездили на объект...
..сразу скажу, не понравилось....опишу по пунктам... - дорога, туда ехали по боровскому, через все солнцево, без пробок добирались минут 40, не понравилось, куча светофоров...Обратно по киевскому, ну так, вроде ничего.. -заезжая в с. Марушкино, увидели большую построенную новостройку(другую) с огромным объявлением "Собянин, у нас нет коммуникаций, помогите"( примерное содержание, слово в слово не помню) -Дом строится в странной близости к школе, метров 10-15, она новая, но все что вокруг....вообще не впечатлило...село....Марушкино, там конечно выкладывают дорожки, но все грусно...куча друзей из соседней киргизии....ппц... - Строители, те же друзья...напрягло...покатались вокруг и уехали и решили, только новый микрорайон. Честно сказать не понравилось ничего....

Дольщик (завсегдатай)

#
22 апреля 2014 в 11:10

И к чему тут сказки про Марушкино?

Посетитель (новичок)

#
21 апреля 2014 в 23:02

Мне не трудно ещё раз написать что уже 10-лет в мкр.2-Б Химки стоят готовые две башни, а люди которые кинулись за дешевизной всё ждут своих кв. метров. А всё почему, построили рядом с ТЦП и хотели нахаляву подсоединится к коммуникациям а нет, ДСК-1 сами себе вели на определённое количество домов за свои деньги. И ведь дома то в лесу стоит и не кому не мешает. А это чудо общага стоит по среди асфальтового поля вокруг машин, без коммуникаций с липовой экспертизой с липовым разрешением и надеяться на чудо. НУ-НУ!

Дольщик (завсегдатай)

#
22 апреля 2014 в 11:10

Так там застройщик сбежал.

Дольщик (бывалый)

#
21 апреля 2014 в 17:07

Очень смешны потуги противников, правда! Как же радуют изменения происходящие на стройке! Интересно, мне одному кажется что они строят с большим опережением графика? Такими темпами до конца этого года дом можно достроить и подключить.

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 12:46

Продавцам может и смешно, но дольщикам будет не до смеха, когда встанет вопрос об устранении несоответствий ГПЗУ и согласованиях

Посетитель (бывалый)

#
21 апреля 2014 в 13:32

Да увидел уже всё Ваш покупатель. Эта фотография очень популярна. Во- первых двор внутри дома это что такая новость для Вас? Спасибо застройщикам за то что делают всё качественно и быстро. Людям, которые занимаются строительством этого дома не до писанины не понятных людей.
Отличная инфраструктура жилого комплекса, хорошие и продуманные дома (это я вам как архитектор говорю), цены на жилье также относительно неплохи, особенно если вспомнить в какой области мы живем.
Отдельное спасибо менеджерам, которые работают на этом проекте. Отличный сервис.
Думаю, когда дом сдадут мы ещё не одни раз будем говорить "Спасибо"!!!

Посетитель (бывалый)

#
21 апреля 2014 в 13:55

Может как продавец? Любому, даже не архитектору, понятно, что это точно не ЖК, а точечная застройка, причем уникальная на рынке недвижимости России - единственный дом в стране на асфальтовом поле без двора и парковки. Тем более за сходные деньги рядом можно найти объекты с инфраструктурой и расположенные не на земле для строительства дачных домиков и с застройщиком не из реестра проблемных

Дольщик (завсегдатай)

#
21 апреля 2014 в 20:34

Не знаю, как насчет всего остального, но темпы стройки впечатляют. Молодцы, безусловно. Вот, когда сдадут, тогда и скажем спасибо.))))

Посетитель (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 12:42

Это не главное, главное сколько лет у него уйдет на согласование коммуникаций, устранение несоответствий ГПЗУ - а это годы и годы

Дольщик (бывалый)

#
22 апреля 2014 в 15:11

Провидец что ль?

Посетитель (новичок)

#
21 апреля 2014 в 12:59

Перестаньте собачиться, посмотрите лучше фотки от 19 апреля с уже смонтированными конструкциями для остекления.

Посетитель (бывалый)

#
21 апреля 2014 в 13:05

А почему продавцы так боятся целостной картины? Если обратить объектив чуть-чуть вниз, то покупатель увидит нечто другое...

Дольщик (завсегдатай)

#
21 апреля 2014 в 20:48

Не знаю, кто тут и чего боится, если тебя не устраивает жить в Химках - вроде никто не держит). Меня устраивае

Посетитель (бывалый)

#
21 апреля 2014 в 12:21

В соответствии с требованиями закона Московской области от 1 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, а теперь министерство строительного комплекса публикует реестр проблемных застройщиков.
Реестр проблемных застройщиков создан по поручению губернатора области и размещен для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей ("квартир") в жилых домах.
Напоминаем, что застройщик ЖК Менделеев находится в этом реестре уже полгода, постепенно поднимаясь с 66 места до 40-го.

Дольщик (завсегдатай)

#
22 апреля 2014 в 11:12

А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))

Посетитель (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 10:20

Как хорошо что Вы потратили столько времени на изучение информации!!!! А вывод какой обстоятельный))) Если бы у Вас были дети, то Вы бы не по наслышке знали, что гарантию взять Вашего ребёнка в том или ином году не даст ни один сад и это проблема слишком масштабна, что бы приписывать её к одному району!!! Все остальные комментарии под девизм "проблемный участок" Вы с неба опять же взяли. Засторйщики не для того строят новый дом и вкладывают деньги, что бы не подключить его к воде, теплу и электричеству - Вы бы думали о чём пишите... смешно!!! Пишите про двор - так для начала съездите на место, что бы дураком не казаться!!! Особенно перспектива решения проблем - вообще убила)))) опять под девизом "проблемный участок" - масло масляное. Вот сами же пишите и удивляетесь тому что пишите))) В общем всем удачи!!!

Посетитель (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 10:59

Так посмотрите на этот "двор", где нибудь подобное видели?

Посетитель (новичок)

#
17 апреля 2014 в 12:33

Так этож МЕГАполис! Популярное место - Торговый центр! Жизнь кипит!

Посетитель (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 09:00

Изучив окрестные новостройки с помощью поисковика этого сайта, каждый может придти к аргументированному выводу, о том, что квартиры в ЖК Менделеев очень дорогие. Двушка стоит более 5 млн., трешка - 8 млн.
Что за эти деньги получает покупатель?
- квартиру в 2016 году
Что не получает?
- гарантию сроков (проблемный застройщик)
- гарантию подключения дома к воде, теплу и электричеству (проблемный участок)
- места в садиках и школах (нет и не предвидится - проблемный район)
- места для парковки (нет и не предвидится - проблемный район)
- обустроенную территорию (нет и не предвидится - дом без двора)
- перспективу решения проблем (нет и не предвидится - проблемный район)
А платит за это 8 млн в этом году, что к 2016 году с учетом инфляции превратится в 10 млн.
Возникает вопрос, почему этот застройщик просто строит голый дом на 1300 квартир, без ничего (это реально никакой не ЖК, а точечная застройка) за 8 млн за трешку в 2016, а другие застройщики строят целые кварталы на 8-10 домов на 1000 квартир в сумме, по цене 9-10 млн за трешку и сдачей в 2014-2015 г., с обустройством территории и прочими благами. Вот как это так получается?
Так что или в менделееве 3-х комн. квартиры должны стоить 5-6 млн., или они не должны считаться дешевыми.

Дольщик (завсегдатай)

#
17 апреля 2014 в 20:11

А в панельке должна стоить 2 миллиона, а стоит 9. Рынок правит стоимостью, а не черный пиарщик

Посетитель (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 00:40

Это всего лишь писанина...

Дольщик (завсегдатай)

#
17 апреля 2014 в 00:53

Это пресса о наших черных пиарщиках.

Посетитель (бывалый)

#
16 апреля 2014 в 18:59

Слава Богу, что успел купить... не просто так много завистников... и оплаченных пиарщиков - все понимают, что человек, который захочет купить в ЖК Менделеева обязательно это сделает, так как плюсов больше чем минусов, классная планировка квартир, удачный район - вот и хотят сделать так, что бы напугать всех своей писаниной. Не поможет, никто Вам не будет верит, потому что Вы никто и ничего не знаете... не существующие люди!!! Съездив в офис на ул. Большая Декабрьская 10 стр. 2 Вы всё поймёте сразу сами. Советую тем кто ещё думает.

Посетитель (бывалый)

#
16 апреля 2014 в 17:49

Мы информируем людей, чтобы они не делали Ваших ошибок.
1) Зам. министра Минстроя. Проскурин К.С.: "На территории МО имеются случаи нарушения законодательства, которые подлежат устранению. Примером такого является строительство ЖК Менделеев"
2) Председатель Комитета по строительству Химок Вячеслав Нырков, борьба против строительства дома на парковке «МЕГИ» далеко не закончена.
- Мы обязательно опротестуем решение суда, сейчас соответствующий отдел готовит необходимые документы. В подготовке строительной документации были выявлены нарушения, большое количество граждан обращалось с возражениями против строительства. В данном районе серьезный перекос - не хватает объектов инфраструктуры. А что касается дольщиков, с которыми застройщик уже заключил договоры, то это проблема самой этой организации. Выходя на такое строительство, нужно было просчитывать риски."
3) Россия 1. Вести-Москва: "Апофеозом строительной вакханалии, стало строительство ЖК Менделеев или как его называют в народе Дом-пробка"
И мнение ответственных людей, занимающих определенные должности отличается от мнения продавцов.

Дольщик (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 15:01

Про Проскурина

Посетитель (бывалый)

#
17 апреля 2014 в 15:31

Проскурин К.С.: "На территории МО имеются случаи нарушения законодательства, которые подлежат устранению. Примером такого является строительство ЖК Менделеев"

Дольщик (завсегдатай)

#
22 апреля 2014 в 11:13

А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))