«Orangewood» по меркам Ивантеевки жилой комплекс достаточно крупный. Название для него выбрано запоминающееся. Возможно, застройщик хотел, чтобы всплывала знаковая ассоциация с Голливудом, хотя толчком при выборе имени ЖК, надо полагать, послужило название одной из соседних улиц — Оранжерейной. Никто не будет отрицать, что удачное название — одно из слагаемых коммерческого успеха. И надо признать, что на фоне всех жилых комплексов, строящихся в Ивантеевке, название «Orangewood» выглядит самым оригинальным.
Компания «Пром Строй Инвест» к крупным игрокам рынка не относится. Данный проект знаковый для нее. От удачного его воплощения будет зависеть отношение к компании в дальнейшем. Пока «Пром Строй Инвест» с поставленными задача справляется. Дома возводятся ритмично, особых претензий по качеству строительства у покупателей нет.
Застройщик позиционирует свои дома как жилье бизнес-класса. Возможно, это заявление несколько смелое. Дома неплохие, спору нет, но планировки не равноценные. Например, далеко не во всех квартирах большие кухни: есть квартиры с большими кухнями-столовыми, но в других вариантах они не дотягивают до 9 кв. метров, что, согласитесь, для бизнес-класса маловато. То же самое касается и прихожих. В одних квартирах холлы просторные, а где-то — компактные и не слишком удобные. Студии в доме вообще ничем не отличаются от аналогичных предложений конкурентов (в том числе комфорт-класса) — небольшие, с минимумом нежилой площади. В то же время, безусловным плюсом ЖК «Orangewood» можно считать большие комнаты во всех квартирах, кроме студий. В подавляющем большинстве квартир все комнаты имеют площадь от 20 кв. метров.
Если же говорить об архитектурном решении комплекса, то здесь претензии на бизнес-класс вряд ли обоснованы. Все-таки дома ЖК «Orangewood» мало чем отличимы от общей массы современных многоэтажных новостроек, независимо от их принадлежности к тому или иному классу жилья.
В местоположении ЖК есть безусловные плюсы. Во-первых он строится близко к центральной части города и по соседству с кварталами, где хорошо развита социальная инфраструктура. Во-вторых, здесь неплохая экологическая ситуация: в западной части Ивантеевки предприятий меньше, чем в восточной, а промзона, с которой ЖК граничит на западе, вреда не причиняет — вредных производств там нет. Зато на севере раскинулся обширный Ивантеевский дендрологический парк.
А вот транспортную доступность жилого комплекса оценить как однозначно хорошую нельзя. Основная трасса в Москву — Ярославское шоссе, в часы пик перегружена. И поэтому по пути на работу и с работы, избежать пробок не удастся. Среди наиболее напряженных можно назвать участок трассы в пос. Челюскинский, где пробки возникают почти всегда. Как вариант, можно пользоваться электричкой (до ближайшей платформы от ЖК порядка 1,5 км). В перспективе же в Ивантеевку должно прийти легкое наземное метро, которое свяжет ее с Москвой и с подмосковными городами-спутниками. Но будет это не раньше 2020 года.
В целом «Orangewood» по меркам Ивантеевки предложение весьма интересное по соотношению цены и качества. Планировки не предусматривают ограничения по каким-то отдельным группам населения. Квартиры здесь могут быть интересным и местным жителям, и москвичам, которым не по карману жилье в городской черте.
Среди альтернативных предложений в Ивантеевке на сегодня можно назвать ЖК «Искра», «Дом в Ивантеевке», «Созвездие», «Голландский квартал». Надо сказать, что фоне перечисленных жилых комплексов «Orangewood» выглядит по цене очень даже конкурентоспособным, особенно если учитывать, что это бизнес-класс.
2 отзывa