Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Altimus Development (4 других ЖК)
Этажей
3
Высота потолков
3.3 — 3.6 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

ЖК «Остоженка, 12» компании «Altimus Development» расположен в центре старой Москвы, в Хамовниках. Это реконструкция здания 19 века, которая ведется по архитектурному проекту итальянской студии «МАСА». Сдача объекта была запланирована на четвертый квартал 2015 года, а до этого момента был один перенос сроков. На апрель 2016 года строительство объекта заморожено. По состоянию на август 2020 года работы по проекту не ведутся.

Трехэтажный кирпично-монолитный комплекс запланирован как клубный дом с наличием видового жилья. В нем разместятся двенадцать 1-5-комнатных квартир площадью от 32 до 125 квадратных метров. Планировка части квартир предусматривает возможность объединения. Шесть из двенадцати квартир будут двухуровневые, с мансардой. Высота потолков в помещениях составит около трех с половиной метров.

Технология строительства подразумевает использование натуральных материалов. В комплексе запланирована приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установка индивидуальной системы отопления и подачи горячей воды, а также предусмотрена система фильтрации воды до уровня питьевой. В доме будут установлены деревянные стеклопакеты, современная система виброзащиты. Всем владельцам жилья будут доступны высокоскоростной интернет, телеметрия и т. д.

На первом этаже разместятся холл со службой ресепшн, а также собственная инфраструктура дома. В комплексе установят многоуровневую систему безопасности, которая включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Будет организован двухуровневый подземный паркинг.

Ближайшая к ЖК «Остоженка, 12» станция метро - «Кропоткинская». От нее можно быстро добраться до места на автомобиле или пройти расстояние в пятьсот метров пешком. Высокий уровень транспортной доступности обусловлен выгодным расположением в центральной части города.

ЖК «Остоженка, 12» находится в излучине Москвы-реки, где нет крупной промышленной зоны. Рядом расположены различные парки и скверы, включая сквер Девичьего поля, Парк-усадьбу Трубецких и т. д. В сравнительной близости к нему находится Нескучный сад.

Район отличается высоко развитой инфраструктурой с ведущими учреждениями сфер здравоохранения и образования. На этой территории находится много важных объектов культуры — государственные музеи и выставочные залы. Здесь же расположены самые известные храмы и монастыри столицы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Остоженка, 12»: 06.11.2015 - Дом на реконструкции, общий видЖК «Остоженка, 12»: 06.11.2015 - Фрагмент домаЖК «Остоженка, 12»: 06.11.2015 - Фрагмент дома

Мнение портала

Дата обновления 27 мая 2016

Застройщик — компания «Altimus Development» не скупится на громкие эпитеты при описании своего дома, скромно именуя его «шедевром современности». Здесь, как витиевато разъясняет застройщик: «Первоклассные современные технологии и материалы заключены в нежные объятия благородной архитектуры». В общем-то все так и есть на самом деле. Место престижное, проект премиум-класса. «Остоженка, 12» позиционируется как Palazzo — недаром за дизайн здесь отвечали итальянские специалисты. Из минусов, на наш взгляд, минимум деревьев рядом с домом, очень маленький двор и вообще тесноту, свойственную этому кварталу. Всеволожский переулок, куда выходит окнами дом 12, очень узкий, каменный, лишенный деревьев. В целом, вид из окон явно не относится к сильным сторонам данного проекта. Вокруг дома старой Москвы, но простора маловато, да и соседние здания шедеврами зодчества не назовешь.

Вообще история с доходным домом Н.П. Соколова (дом 12 по Остоженке) давняя. О его реконструкции речь идет с начала нынешнего века. Некоторое время здание стояло под зеленой сеткой, однако работы все не начинались. Вынашивались планы снести дом и построить на его месте новый, но московские власти это запретили. Затем появился инвестор, который смог собрать все необходимые документы, согласовал проект и начал работы. Ввести дом в эксплуатацию планировалось в декабре 2015 года. Однако дело продвигалось медленнее, чем предполагалось, и уложиться в срок застройщику не удалось. Причина — затрудненные условия для проведения внутренних работ. В Москомстройинвесте к сложностям отнеслись с пониманием, и в результате Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила срок выполнения работ по реконструкции дома до апреля 2017 года. Остается надеяться, что за год  «Altimus Development» сможет завершить начатое. Ситуация с задержкой сроков сдачи лишена какой бы то ни было шумихи в соцсетях, поскольку проект элитный и все, кто интересуется квартирами здесь, получают информацию из первых рук.

В Хамовниках достаточно много проектов, которые уже воплощаются в жизнь или планируются к реализации. Всё это объекты премиум- и бизнес-класса, которые потенциально можно рассматривать в качестве альтернативы ЖК «Остоженка, 12». Среди них: «Резиденция на Всеволожском», «Golden Mile private residences», «Набоков», а также проектируемые МФК на улице Остоженка, «Остоженка, 37», «Остоженка, 49» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Остоженка, 12»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить