Про застройщика МФК «Отражение» можно сказать, что ему неплохо удается кормить завтраками своих клиентов. Полтора года, начиная с конца 2017-го, «УКРРОСМЕТАЛЛ» каждый квартал сдвигает срок сдачи ровно на три месяца. Чтобы доделать финишные работы и пройти ЗОС. И каждый раз дольщики вполне ожидаемо верят этим обещаниям, так как на период первого переноса объект находился на высокой стадии готовности — уже велись работы по облицовке фасада. Оставалось их завершить и привести в порядок холл, лестницы, коридоры, паркинг и территорию. Апартаменты изначально предлагались без отделки. На все это вполне должно было хватить еще квартала — двух. Но прошло уже по крайней мере 5 заявленных сроков, а РВЭ так и не получен.

В чате, посвященном МФК «Отражение», на профильном форуме проблемы с вводом объекта связывают с изменениями проекта, принятыми в ходе строительства. А именно указывают на то, что верхний технический этаж превратился в жилой, было увеличено коммерческое помещение на первом этаже за счет сокращения площади холла. Как в действительности обстоят дела, из открытых источников понять трудно. Разъяснений на официальном сайте МФК нет. В конце мая 2019 года застройщиком было опубликовано сообщение о подготовке документов для ЗОС, а также последний отчет о ходе строительства. С тех пор информация не обновлялась. Дольщиков просят перезвонить в сентябре.

Такой поэтапный сдвиг сроков скорее всего помог избежать резонанса. Люди пока еще терпеливо ждут. Чтобы скрасить период неизвестности, «УКРРОСМЕТАЛЛ» решил не брать доплату с собственников апартаментов, чьи площади были увеличены по сравнению с размерами, указанными в ДДУ. И это, похоже, подействовало. Судя по сообщениям из того же чата, даже на объявленное одним из посетителей форума собрание обманутых дольщиков пришли единицы. На все гневные посты по поводу «Отражения» ответом становится обвинения в клевете и работе на конкурентов. Аргумент: о каких проблемах может идти речь, когда объект достроен, осталось закончить сущие пустяки. Но «тролли» пророчат получение ключей в лучшем случае весной следующего года.

На сегодня в МФК «Отражение» свободен еще 31 лот. Есть разные планировки. Стоимость стартует от 6,2 млн рублей за 33 кв.м. — довольно привлекательная цена за такую площадь. Но торопиться с заключением сделки возможно не стоит. Логичнее все-таки дождаться РВЭ.

Из конкурентов с ближайшим сроком сдачи можно назвать МФК Loft Studio 12 со стоимостью от 9,3 млн рублей за 58 квадратов, в МФК Jazz премиум-класса просят 10,3 млн рублей за 38 кв.м., дешевле можно приобрести студию 20 кв.м. в ЖК «Шереметьевский» за 4,9 млн рублей.