Обновлено 07.12.2021

МФК «Studio 12»

Name: МФК «Studio 12»
Brand: KR Properties
SKU: 13888
Rating: 3.8 (5 reviews)

СданЗастройщикKR Properties (4,8)

локация СВАО (Северо-Восточный административный округ),12-й проезд Марьиной Рощи, д. 8

Марьина Роща
15 мин.
Алексеевская
16 мин.
Бутырская
17 мин.
Шереметьевская(строится)
15 мин.

Есть сданные корпуса

Подберем квартиру под ваши параметры!

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Studio 12»: Стройплощадка ЖК огорожена и завешана сеткой

МФК «Studio 12»: Улица - 12-проезд Марьиной Рощи

МФК «Studio 12»: Напротив ЖК находится гиппермаркет «Ашан»

МФК «Studio 12»

Сдан

Застройщик KR Properties (4,8)

Есть сданные корпуса

Марьина Роща
15 мин.
Алексеевская
16 мин.
Бутырская
17 мин.
Шереметьевская(строится)
15 мин.

локация СВАО (Северо-Восточный административный округ),12-й проезд Марьиной Рощи, д. 8

О многофункциональном комплексе «Studio 12»

Рейтинг

Народная оценка (4 отзыва)

3,8/5

Проголосовать

Экспертная оценка

Нет оценки

Рейтинг портала

3,5

Описание

Срок сдачи
Сдан
5 корпусов
Выдача ключей
Количество квартир
Нет
Этажность ЖК
3
Высота потолков
7 метров
Тип проекта
- Кирпичный
Класс ЖК
Бизнес
Регистрация
Нет, Москва

МФК Studio 12 расположен в СВАО столицы, в районе Марьиной Рощи, по адресу: 12-й проезд Марьиной Рощи, д. 8. Застройщиком выступила компания KR Properties. МФК относится к бизнес-классу.

Здание построено по кирпичной технологии. Высота — 3 этажа. Что касается планировок, то вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные помещения, а также площади более 5 комнат. Всего в комплексе запроектировано 142 апартамента. Площадь каждого из них находится в промежутке между 58,5 и 314,76 кв. м. Апартаменты сдаются без отделки. Высота потолков в отдельных лотах доходит до семи метров. Есть двухуровневые апартаменты и лоты с мансардами. Площадь мансард варьируется от 84 до 122 кв. м.

На территории многофункционального комплекса функционирует наземная автостоянка. Участок, на котором располагается ЖК, застройщик благоустроил: вымощены дорожки, заасфальтированы подъездные пути, установлена система уличного освещения.

Неподалеку от МФК Studio 12 есть удобный для автовладельцев выезд на Садовое кольцо. Если говорить о станциях метрополитена, то ближайшими являются ст. м. «Алексеевская» и «Марьина Роща». Объекты социальной инфраструктуры находятся в 5-10 минутах ходьбы от многофункционального комплекса. Среди них: продуктовые магазины, отделения банков, салон красоты, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы.

Экология Северо-Восточного административного округа оценивается как благоприятная. Наибольший вред с этой точки зрения наносят автомагистрали, расположенные рядом с МФК. Однако этот вред компенсируют имеющиеся в районе парки.

На карте

Квартиры

К сожалению, в этом ЖК нет предложений.
Бесплатно подберем квартиру под ваши параметры!

+7 (495) 134-98-..

Застройщик

KR Properties(4,8)

Строится

14 объектов

Сдано

11 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Studio 12»

2020

Все корпуса

Март

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В пешей доступности находятся три станции метро — «Марьина Роща», «Алексеевская», «Бутырская».

Срок сдачи жилого комплекса — 4 квартал 2017 года, если все пойдет по плану, то ключи можно будет получить уже в этом году.

Широкий выбор планировок — от студий до двухуровневых апартаментов с мансардным этажом или собственным входом.

Предусмотрено строительство как подземного, так и наземного паркингов.

Мнение портала

2019

2018

2016

МФК Loft Studio 12 интересен для тех, кто хочет реализовать в формате лофта нетривиальные дизайнерские идеи. Здешняя атмосфера подходит для художников, диджитал-специалистов, стартаперов и прочих творческих людей с открытым сознанием. Таких людей в меньшей степени должна тяготить необходимость сделать ремонт. Покупка квартиры в МФК Loft Studio 12 может стать прекрасной возможностью обрасти новым кругом приятных и полезных знакомств.

Переносы сроков заставляют крепко задуматься, покупать ли апартаменты именно в МФК Loft Studio 12. Пока не сдано ни одного корпуса из пяти, просрочка по всем составляет 1,5 года. По этой причине апарт-комплекс попал в список долгостроев. Отсутствие фотографий хода строительства печалит и угнетает тех, кто уже совершил покупку. Какой срок застройщик определяет для себя как крайний, сказать очень сложно. В середине 2017 года строительство было приостановлено, из-за проблем с бумагами. По-видимому, работы так и не возобновились.

Мы обязаны предостеречь потенциальных покупателей: риски инвестирования в эту новостройку просто огромны. Во-первых, всё ещё нет разрешительной документации; во-вторых, новостройку не кредитуют банки; в-третьих, используется не очень надёжная схема — заключение ПДКП (предварительных договоров купли-продажи), поэтому взыскать неустойку будет проблематично. То, что всё так получилось, странно, ведь застройщиком выступает солидная компания KR Properties, не первый день работающая в сегменте апартаментов. Её предыдущие проекты — МФК «Клубный дом Depre» и МФК «Рассвет Loft-Studio» — высоко оценены экспертами портала Novostroy.ru.

В продаже остались последние 10 апартаментов, все из которых являются двухуровневыми и имеют отдельный вход. Цены кусаются: самое «скромное» помещение в 100 «квадратов» стоит 19 млн рублей, самое роскошное — площадью за 300 «квадратов» стоит почти 50 млн рублей. Вот такой получается премиальный долгострой.

Если выбрать одну из соседних новостроек, риск будет значительно меньше. Предлагаем изучить ЖК I love с квартирами от 6 млн рублей, МФК Hill8 — с апартаментами от 7,9 млн рублей или МФК «Парк Мира» с апартаментами от 10,6 млн рублей.