Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Этажей
23
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Дом категории бизнес-класса выполнен по индивидуальному проекту, в силе hi-tech. Он состоит из одной секции. Первый этаж полностью отведён под нежилые помещения. Здесь предусмотрено 2 помещения для расположения отделения банка, помещение для работы консьержа, выделенная электрощитовая, технические и инженерные помещения, комната охранника и пожарный пост, диспетчерская лифтов, мусорокамера.

Высота первого этажа — 390 см. Со второго по двадцать третий этаж располагаются квартиры. На одном этаже по плану находится 8 квартир. Всего их построено 172, они занимают площадь 11598 м.кв. Здесь имеется 63 квартиры с одной комнатой, 63 квартиры с двумя, 42 — с тремя комнатами. Высота потолков — 330 см. Площадь квартир находится в пределах от 53 до 164 м.кв. Каждая — повышенной комфортности и по проекту имеет лоджию, обязательно застеклённую, что обеспечивает улучшенную звукоизоляцию. В основном, окна квартир выходят на юго-запад, юго-восток, северо-запад и северо-восток.  Кстати, окна застеклены двухкамерными стеклопакетами, что, вкупе с застеклёнными лоджиями, повышает степень звукоизоляции и теплоизоляции и создаёт оптимальный микроклимат внутри помещения. 23 этаж вмещает в себя четыре пентхауса, с панорамными окнами. Высота этого этажа достигает 425 см.

Все квартиры выполнены по последним техническим и инженерным требованиям. Здесь проведено отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация.

Территория около ЖК «Панорама» оснащена детскими площадками, площадками для отдыха и для хозяйственного назначения. Здесь выполнено озеленение, проезды асфальтированы, выложен тротуар, построена гостевая автостоянка на 18 мест.

Жилой комплекс «Панорама» находится в двух км от МКАД. До Москвы на общественном транспорте можно заехать за 10-15 минут от станций метро «Планерная» или «Речной Вокзал».

Состояние экологии местности хорошее. В пешей доступности находится парк «Дубки». Промышленных предприятий поблизости нет.

ЖК возведён в уже застроившемся микрорайоне, с развитой инфраструктурой. Буквально в 50 метрах от него находится общеобразовательная школа.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Панорама»  от 04.09.2014ЖК «Панорама»  от 04.09.2014

Видео

23:40
18 декабря 2017
26 978 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 16 июня 2015

Данный объект стал заметным явлением на рынке химкинских новостроек.  В первую очередь, выделился он, конечно, своей высотой: все-таки двадцать с лишним этажей по меркам Химок это прилично. Во всяком случае на улице Дружбы поблизости ничего столь высотного не наблюдается.

Во-вторых, заинтересовал покупателей он своими квартирами. Здесь действительно хорошие просторные квартиры, вполне соответствующие уровню бизнес-класса. Фактически подобрать тут жилье можно для любой категории покупателей. Ну и, конечно, немаловажно, что в архитектурном плане дом выглядит весьма стильно и современно, а его техническое оснащение соответствует высокому статусу.

К минусам ЖК можно отнести нехватку парковочных мест во дворе. Имеющийся подземный паркинг вместить всех желающих не в состоянии, а дворовая территория минимальна, т. к. дом построен по принципу точечной застройки (если называть вещи своими именами, то это была «уплотниловка», от которой местные жители были совсем не в восторге).

Если кратко оценить плюсы и минусы местоположения новостройки, то надо отметить, что дом построен неподалеку от транспортной развязки на перекрестке двух улиц с весьма оживленным движением. Поэтому здесь довольно шумно, да и пыли хватает. В то же время деревья рядом хоть и имеются, но их не так много. Также надо отметить, что неподалеку от жилого комплекса расположена промзона. Поэтому в плане экологии обстановка тут не идеальна.

Социальная инфраструктура развита в 5-м микрорайоне Химок неплохо. Во всяком случае, со школами и детскими садами ситуация более-менее благополучная. В крайнем случае соцобъекты есть и в соседних 4-м и 6-м микрорайонах. Ну а, что касается магазинов, то с этим проблем нет — в конце концов прямо перед домом расположен большой торговый комплекс.

Транспортная доступность жилого комплекса нормальная в пределах Химок. Что же касается дороги в Москву, то тут проблемы, конечно, имеются.  На Ленинградском шоссе пробки в часы пик явление обычное. Впрочем, у новоселов «Панорамы» есть возможность добираться до МКАД и по Новокуркинскому шоссе. Кроме того, есть надежда, что после открытия платной трассы Москва — Петербург ситуация на Ленинградке станет несколько проще.

Из альтернативных видов транспорта остаются электрички, но до химкинского вокзала от ЖК «Панорама» больше 3,5 км — пешком идти слишком долго. В перспективе же большие надежды жители возлагают на открытие ветки наземного метро, которое по планам должно прийти в Химки в ближайшие годы.

Жилой комплекс построен и сдан, квартиры в нем можно приобрести теперь только на вторичном рынке. К застройщику — компании «ЦентрСервис» были некоторые вопросы по срокам сдачи дома в эксплуатацию, но какое это теперь уже имеет значение? В целом дом построен весьма качественно, нареканий от жителей на тематических форумах в интернете практически нет.

Новостроек в Химках в настоящее время хватает. Из тех, что расположены неподалеку от «Панорамы», можно назвать ЖК «Родионово», «Альфа Центавра», «Ленинградский», «Менделеев», «Две столицы» и ряд других.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 15 ноября 2015 в 03:35
    Хорошая инфраструктура, квартиры только на вторичном рынке, высокие потолки. Близко к МКАД.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 ноября 2015 в 19:22
    Объект давно сдан и был успешно реализован.

Новостройки рядом c ЖК «Панорама» (Химки)

Отзывы 23

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Filipp
#
28 мая 2014 в 20:51

Вообще 110 рублей не такая и большая цена для готового дома.
Интересная новостройка, сегодня проезжал мимо, не знал названия, потом дома по адресу удалось найти.
Как давно сдан этот дом? Просто не очень люблю новостройки, так как там много нюансов, и с электричеством, и в целом, с отладкой коммуникаций. О ремонтах соседей я уже не говорю, этого бы не хотелось. Если год ещё ничего, если меньше.. не очень хорошо.

Nail
#
7 июня 2014 в 15:35

Больше года как, точно сдан..
И я тоже новостроечный хаос не перевариваю, это всё же для молодых, для авантюрных,а когда хочется покоя и тишины в приоритете, это не очень весёлый вариант прямо скажем.
Панораму рассматривал год назад, или что то около этого, как один из вариантов. Думал насчёт Химок, на тот момент был только он из готовых, но потом обстоятельства резко изменились, и взял на Юге Москвы, вот так резко.. в микрорайоне Царицыно.
Но о Панораме тогда много хорошего удалось выяснить. Новый дом, очень высокотехнологичный, очень качественный, не буду расхваливать, сами смотрите конечно, но в Химках, именно в этом районе, он был одним из самых, сейчас уже не знаю, может и другие подоспели какие.

Стас
#
23 марта 2014 в 21:50

Всего 4 квартиры осталось в Панораме, сегодня звонил по наличию.. Обидно, конечно что поздно на него сподобился обратить внимание. Конечно потрясающие 2 четырхкомнатные квартиры остались. Но я на 21 этаже на двухкомнатную нацелен, это единственное что по карману, и вид из окон вообще покорил наповал, даже обстановку под него выстраивать буду, высокие этажи в таких местах конечно совершенно потрясающая вещь, другого такого найти сложно.
А что это, насчёт местных жителей разговор идёт, или сами жители Панорамы не довольны чем то, помогите разобраться, чем тогда?

Fox_U
#
30 марта 2014 в 12:32

У того же продавца - НДВ, посмотрите, есть ещё несколько объектов в Химках, и дешевле. Если конечно вас не интересует готовая квартира, там то пока стадия ранняя, котлован. Хотя многие такое и ищут, в надежде сэкономить, это верный способ.
Насчёт местных везде идёт сыр-бор, где дом ставят на месте привычной им свободы, но это пустые разговоры тех, кто вспоминает прошлогодний снег, которого нет и не будет уже никогда. Сами жители Панорамы вообще в интернете редкие гости, я не встречала. Потому что и обсуждать толком нечего, с объектом проблем и не было и нет, нет и людей в виртуале, все в реале.

Lawarina Alina
#
21 февраля 2014 в 18:26

Этот ЖК вообще одним из самых без проблем достроившихся назвать можно, и по качеству всё отлично, и со сроками практически без заминки сдали, магазины, школа, сад, всё в шаговой доступности. Очень он мне как нравился, так и нравится. У нас сотрудница с мужем там купили, не на радуются, вот как езжу в головной офис, болтаем с ней на эту тему. А я в ЮАО взяла, тоже новостройку, но судя по тому что она рассказывает -это небо и земля просто.У нас перебои со всем чем только можно, у них порядок во всём. У нас окна все под замену, там хорошие по качеству, ну и во всём так.
У НДВ и ещё в Химках новостройки есть, смотрю у них вот на сайте, но конечно из таких уже гоовых домов, кажется в от только этот.

Посетитель (новичок)

#
14 февраля 2014 в 03:05

дом нормал! рядом маркеты Виктория 24ч,МЕГА+АШАН. дорога Юбилейка с утра стоит,а рядом через Молодеж.прзд до НКуркинского моста на МКАД.
НХимки в плане инфра-структура - лучше! на Панораму глядит центральный офис СБанка.
СтХимки в этом плане хуже.

PolinaRum
#
15 февраля 2014 в 12:04

Соглашусь с вами, по инфраструктуре Химки вообще мне нравятся, район что старых Химок, что Новых полностью заточен под проживание, чтобы ни за чем нужным оттуда не выезжать за три девять земель, всё есть, всё под боком, основные магазины, сберовские отделения, поликлиники и школы. Так что Химки в этом плане район продвинутый, и приятно ещё что при этом при всём тут на порядок лучше с экологией даже чем в самой Москве, уже невооружённым глазом чувтсвуется. Ко мне когда друзья знакомые приезжают в гости, это первое о чём они говорят, все как один. Приятно..!
Мне почти 2 года назад этот ЖК в НДВ посоветовали прямо таки настоятельно, ничего не оставалось делать как довериться, и теперь часто вспоминаю это, и кроме благодарности даже сказать нечего. Очень довольна квартирой в этом доме, и самим местом.

Покупатель
#
24 июля 2013 в 12:48

Известно что-нибудь по поводу заселения?
Заминка с вводом в эксплуатацию уже затянулась на довольно долгий срок.

Артем 1977
#
15 января 2014 в 17:49

Все желающие получают ключи, делают ремонт. Правда жить пока нельзя, дом не сдан, но так понимаю до весны сдадут, раньше всё равно вряд ли у кого желание будет, народ и за ключами не спешит. Там надо платить коммуналку за 3 месяца+вывоз мусора и т.п связаное с новостройкой, ясное дело никто не торопится, с однёхи что то порядка 30-ки выходит, остальное естественно выше.. Да и с ремонтами по зиме не сильно кто связываться хочет, окна менять тяжко, а за ними тянется целый шлейф других работ, всё взаимосвязано.
До весны, думаю, тишина по умолчанию.

инна
#
17 июля 2013 в 11:07

Посетитель (завсегдатай)

#
24 апреля 2013 в 15:04

А кто нибудь знает, почему сроки перенесены? там вроде же всё построено? или проблема с документацией?

Посетитель (завсегдатай)

#
19 марта 2013 в 12:38

Район переполнен людьми, никакой инфраструктуры не хватает, а они еще строят многоэтажку, там же борьба идет за кусок хлеба магазине по вечерам,пришел позже, вообще ничего не останется, а про парковки вообще говорить не хочется.

Козельникова Любовь
#
17 января 2014 в 22:35

Вы прямо времена застоя, правда, какие то описываете. Я борьбы за хлеб не встречала в обыденной жизни аккурат с тех времён. Хочется спросить, на какой планете вы живёте, и в какое время, что мы с вами в разных плоскостях находимся? На Мельникова, и на Дружбы есть и школы и сады, вам этого, что, мало? Я в округе, в пешей доступности 10-15 минут насчитала из 3 сада и 2 школы. Заходила и сама лично спрашивала, не во все правда, но в двух садах сказали приводите, ребёнку 3 года.
Так что не так страшен чёрт, как вы его хотите представить. Я не вижу в этой новостройке вообще ни одного минуса, поэтому и не так многочисленны обсуждения, я подозреваю, не о чем говорить особо, у нас ведь только кости мыть весело, другого не умеем. Правда?

Полина Панкова
#
22 февраля 2014 в 18:28

Какую то ерунду говорите! Сами то хоть в свои слове верите? Спешу вас разочаровать, в этом районе запланировано строить СТОЛЬКО, что вам и не снилось, и уплотнять будут ещё и ещё. Вы на Москву посмотрите, и на Химки, и поймёте о чём я. То что в Химках начали строить, точечно, и массово, это как должное придётся воспринимать, свободы и огромного места между домами, нигде не останется. Ул. Дружбы ещё свободная, да и с садами школами окрестными не думаю что будут проблемы.
Зря вы так агрессивно, в Панораме и паркинг свой есть, и магазин открыли для новосёлов свой, а то что в дет. садовской группе по одному-два ребёнка прибавится, вам от этого что, невтерпёж что-ли гадость сказать?

Сосед
#
6 марта 2013 в 10:20

Насчет озеленения и благоустройства - это шутка? Дом построен на месте уничтоженного сквера, тротуары все разбиты, ни деревца, ни кустика, да и сажать негде, из подъезда - прямо на стоянку торгового центра.До метро пока доберешься - глаза выпучишь, такие пробки! На детсады не рассчитывайте - по три года в очереди стоят, школа забита под завязку, в поликлинике только терапевт, да и то в очереди насидишься.

Eka98
#
13 января 2014 в 21:06

Всё что вы перечисляете можно отнести к любому другому району, как спальному, так и ближе к центру, только конечно с некоторой долей преувеличения, ни без этого. Я понимаю, раздражает, что на месте где можно было с собакой погулять теперь стоит дом, и парковка, и территория огорожена, не пройти. Но с другой стороны надо смотреть на это как на неизбежное, не построй тут этот ЖК, так построили бы другой, только и всего. Точечная застройка идёт по всей Москве, и окрестным городам, "уплотняют" дома, так как раньше, уже не строют, места нет, земля на вес золота. Мы же хотели повышения рождаемости? - а жить то где детишкам нашим, кто нибудь подумал.
ИМХО Панорама ещё не самый плохой вариант, хоть один всего дом, а не несколько, и магазин есть где разместит дело времени. Так он по моему там и есть.

полина дашк.
#
16 января 2014 в 17:17

+1000 просто местные не хотят принемать как данность, что Химки сейчас достаточно лакомый ломоть пирога, который будут резать и делить, строить и продавать. Сквер или не сквер, дорожки.. всё сделают, вернее ПЕРЕделают, будет по человечески, современно. Что за утопия? Что за глупость? Не понимаю этого.. как народ борется всеми силами с чем то новым, при таких раскладах надо иметь свой дом, где никто не потревожит, и не вырубят любимый яблоневый сад.
В Химках земли много ещё, старая застройка с огромным запасом сделана, так что, готовьтесь, это не первая и не последняя "Панорама" в вашем районе))..
А дом хороший! Побольше бы таких, заместо бараков и пятиэтажек.

Анна Лошак
#
25 февраля 2014 в 23:40

А вы простите кто будете, местный житель? Из окрестных домов если только, тогда понятна ваша агрессия. Даже спорить не буду ни про сквер, ни про разбитый асфальт, это нелепо звучит. Надеюсь люди кто читают, знают о чём идёт речь, и от души посмеются над этой нелепостью."Планерный" построен, и говорить уже не о чем, сады и школы в окрестностях ближайших есть. И говорить об очередях тоже.., сказки! мягко говоря, это приберегите для посторонних. А уж тут посторонних нет, все либо купили, либо собираются, но уж понятно дело, все обо всём более или менее в курсе.

Krachkova S.
#
8 марта 2014 в 23:09

Мы прекрасно записались в сад №26, с местами там проблем нет, нас принимала сама заведующая, очень приятная дама в годах, сразу видно что работает всю жизнь и толк в своём деле знает. Сад приятное впечатление произвёл, всё ухожено, в группах хороший ремонт, всё что надо есть.
О том что пишут что типа сквер снесли -враньё, в районе много зелени, деревьев, детских площадок, мест где можно посидеть и отдохнуть, с этим вообще не придраться. К тому же у Панорамы тоже территорию прилично облагородили, не знаю, как было раньше, но сдаётся мне, что такого порядка там не было, уж точно.
Просто местные привыкли к тому что было, и новое всегда принимают в штыки..
Панорама отличный комплекс, мы ни чуточки не жалеем что туда переехали, по сравнению с СЗАО Москвы не сравнимо комфортней, и приятней жить семьёй с ребёнком, всё познаётся в сравнении.

kapitolina
#
1 марта 2014 в 19:28

Вы на каждом форуме пишите про уничтоженный сквер, вот "это шутка"? потому что его там отродясь никогда не было, пустырь со стихийно выросшими деревьями и кустарниками, бурьяном, и мусором в траве, это по вашему СКВЕР? К тому же вокруг территории посажены деревья, они компенсируют, то от чего пришлось избавиться.
Вы мне напоминаете пикетчиков Химкинского леса, которые бросались под колёса деревья защищая))) Неужели не понятно вам, что в планах застройка, и её осуществят, нравится это местным жителям или не нравится. У НДВ на сайте Панорама, один из самых удачных домов, на мой взгляд, и по качеству и по концепции и по технологию, да и расположение кому север удобен, хорошее.

Инна
#
27 января 2013 в 13:23

Когда ожидается сдача дома

Сергей
#
16 января 2013 в 18:47

Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖК"Панорама".68 кв.м. В квартире 6 окон и она легко планируется как 3- комнатная. Свободная планировка, потолки 3.10м. Дом бизнес класса с подземным паркингом.Скоро выдача ключей и можно будет делать ремонт. Срочно продаю! Самая низкая цена 7 100 000 рублей. Торга нет. После выдачи ключей цена повысится! т 8 909-686-33-77 или 8-909-911-55-33

Alina89
#
15 марта 2014 в 17:26

Хорошая цена для такого дома, такого уровня, тем более с получением ключей уже. Думаю, продали в считанные дни.
Очень дом понравился, рассматривали Химки как вариант для жизни, но к сожалению планы поменялись, то направление больше не удобно для жизни. Теперь на юге Москвы смотрим тоже на один из объектов НДВ недвижимость, ЖК Царицыно-2, там вторая очередь вроде не дорого стоит пока, собираемся ехать смотреть.
Жаль конечно что такого плана как Панорама там нет отдельно стоящего дома. Не очень люблю когда вокруг целая армия точно таких же домов как и твой. Но в том районе ничего лучше нет, поэтому выбор ограничен конечно, да и НДВ можно доверять я думаю, не страшно к ним обращаться.