У компании «Арсенал Холдинг» встречались задержки по срокам сдачи своих проектов, но, как правило, застройщик доводит их до конца. Сразу стоит упомянуть, что и в случае с ЖК «Родионово» срок сдачи уже был единожды перенесён, притом значительно, и намечен теперь на III квартал 2016 года. Застройщик регулярно публикует фотографии хода работ на официальном сайте. Судя по ним, строительство не стоит на месте, и у застройщика есть все шансы успеть закончить проект в новый срок. Кроме того, времени на это осталось достаточно. Однако сам факт переноса даты сдачи нужно брать во внимание.
Представленные планировки в комплексе, как правило, типовые. Однако с удобным расположением помещений, которые, кстати, правильной формы. Также в квартирах отсутствуют острые углы. Это упростит практическое использование доступной площади. Потолки высотой в три с половиной метра, привнесут ощущение простора в квартиры. В то же время, учитывая то, что комплекс относится к категории комфорт-класса, покупателям предоставлено слишком мало вариантов выбора — нет разнообразия планировок. Кроме того, у части квартир окна выходят прямо на Ленинградское шоссе, что, очевидно, не станет плюсом.
Инфраструктура в городе, где располагается ЖК «Родионово», развита неплохо. В десяти минутах ходьбы от дома можно найти основные социальные объекты, вроде школы, детского сада. Поликлиника находится недалеко. С точки зрения торгово-развлекательной сферы весьма выгодно соседство комплекса с такими крупными торговыми центрами как «Мега» и «Лига». Неплохим дополнением станет и собственная инфраструктура комплекса, которую планирует создать застройщик. В стилобатной части разместятся бытовые службы, торговый зал и офисные помещения. Социальной инфраструктуры на территории не предусмотрено. И это стоит считать упущением, потому что район активно застраивается: число жителей растёт, а число школ и детских садов — нет. В будущем возможен дефицит мест в образовательных учреждениях. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Но рассчитан он лишь на 46 автомобилей, тогда как квартир в комплексе 328. Поэтому мест, очевидно, не хватит.
Экологическая ситуация в районе комплекса сложная — «Родионово» располагается рядом с Ленинградским шоссе и железной дорогой. К тому же, неподалёку располагается и МКАД, что негативно сказывается на экологическом состоянии локации. Промышленных предприятий поблизости тоже достаточно: среди которых ТЭЦ, завод по производству асфальтобетонных смесей и Химкинский бетонный завод. Очевидно, всё это далеко не лучшее соседство для любого жилого комплекса.
Впрочем, положительные моменты тоже есть. Например, расположенные в районе парк «Дубки» и природный парк «Долина реки Сходни в Куркино», но они не способны полностью нейтрализовать вредное воздействие трасс и промышленных производств.
Что касается транспортного сообщения, то город Химки в этом отношении преуспел. Конечно, с той оговоркой, что локация располагается за МКАД - пробки существенно портят ситуацию. Но в остальном перемещаться в любую сторону достаточно удобно. Так, в город ведёт несколько трасс, а значит, есть возможность выбрать наименее загруженную дорогу. В качестве альтернативы автомобилисты смогут воспользоваться платной трассой М-11, что сократит затрачиваемое время.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация выглядит несколько хуже. Транспорта и вариантов пути до города достаточно, но часто из-за пробок выбраться из района проблематично. Тогда к услугам жителей железнодорожная станция «Химки». Дойти пешком можно, но далековато, поэтому разумнее будет воспользоваться маршруткой, чтобы до неё доехать. Транспортное сообщение внутри города развито хорошо.
В Химках довольно большое количество строящихся комплексов и, соответственно, большая конкуренция. Соседями «Родионово» являются комплекс «Альфа Центавра», плюсом которого станет наличие прилегающего к комплексу парка и немного более близкое расположение к железнодорожной станции. Из минусов можно выделить находящееся рядом кладбище. Также стоит отметить ЖК «Солнечная система», которая выгодно отличается присутствием обширной сети собственной инфраструктуры. В том числе, социальной. Цены в комплексе более демократичные. А вот экологическая ситуация оставляет желать лучшего.
22 отзывa