МФК «Панорама» (Раменское)

Дата обновления 12 августа 2014

Начнем с того, что многофункциональный комплекс не построен. ГК «МономахЪ», которая проанонсировала данный проект, в жизнь его пока воплотить не смогла. Произойдет ли это в ближайшие годы, сказать трудно. У группы компаний есть некоторые проблемы. В судах рассматриваются иски о банкротстве к ее дочерним компаниям. В качестве одного из проблемных объектов «Мономаха» можно привести например МЖК «Рузская сказка». На форумах в интернете люди, вложившие средства в строительство объектов данной компании, высказывают претензии по нарушению сроков сдачи. Существуют даже специальные сайты, объединяющие дольщиков проблемных объектов.

Таким образом вполне вероятно, что в ближайшем будущем дело до строительства МФК «Панорама» так и не дойдет. Во всяком случае, на официальном сайте компании информация по данному объекту достаточно скудная и никаких сообщений о продаже здесь апартаментов пока нет.

Тем не менее, скажем два слова о данном проекте. Участок в Раменском, выбранный под строительство, местным жителям знаком хорошо. Расположен он в микрорайоне, застроенном преимущественно многоэтажками советской и постсоветской постройки. Участок находится на некотором отдалении от дороги, что хорошо — меньше шума и пыли.

Изначально само здание на Первомайской улице строили для агропромышленного комбината «Раменский», объединявшего десятки сельхозпредприятий района. Было это еще в 1986 году. Потом грянула перестройка, реформы, и у заказчика строительства начались проблемы. В итоге строительство велось до 1993 года, но построили здание только на 50-60%. После этого стройка была заброшена и дом стал постепенно приходить в упадок. Среди местных жителей этот недострой известен шикарным видом на город, открывающимся с крыши.

Само по себе место здесь неплохое. Экологическая обстановка в норме. Деревьев рядом с домом хватает — соседние дворы очень зеленые. К тому же в двух шагах Раменский городской парк. На форумах в интернете, впрочем, можно встретить сообщения о том, что дом стоит на участке, где ранее закапывались отходы производства одного из крупных раменских предприятий. Так ли это и на сколько данный факт представляет риск для потенциальных новоселов, сказать сложно.

Социальная сфера в районе МФК «Панорама» развита хорошо. Это центр города — все основные социальные объекты под рукой.

В транспортном плане у этой площадки есть, пожалуй, только один плюс: она находится недалеко от железнодорожной станции Раменское (расстояние менее километра). Доехать до Москвы на электричке можно весьма быстро, правда наплыв пассажиров в часы пик весьма большой.

Что касается автотранспорта, то даже в пределах Раменского тут не все просто. И Первомайская, и Красноармейская улицы нередко перегружены транспортом и проехать по ним сложно. То же самое касается ул. Гурьева, по которой из этой части города надо выезжать на трассу в сторону Москвы. Да и вообще дорога до Новорязанского шоссе местами затруднена из-за заторов. На самом шоссе также до выезда на МКАД пробки в часы пик бывают регулярно.

В перспективе транспортная доступность Раменского должна улучшиться, после того как в город придет ветка наземного метро.

Учитывая, что «Панорама» пока не выведена на продажу, скажем об альтернативных вариантах. Новостроек в Раменском хватает. Из актуальных вариантов, расположенных ближе всего к «Панораме», можно назвать жилые комплексы «Раменский», «Северный парк», «Зелёная околица» и ряд других.