Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ОПИН B
Еще 3 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», п/о Красногорск-4, 65 километр МКАД, ЖОК «Рублево»

GPS координаты 55,8145 с.ш. 37,3810 в.д.

Как добраться?
Метро
Мякинино
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 45.2 до 167.7м²
Этажей
4-8
Высота потолков
3.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (22 корпуса)

Квартиры в ЖК «Парк Рублево»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.2 — 59.7 12 430 000 — 14 627 000 6 планировок
2 к. кв. 78 — 98 24 004 000 — 27 706 000 4 планировки
3 к. кв. 97.7 — 167.7 24 425 000 — 57 800 000 8 планировок

Рассрочка

Для того чтобы купить квартиру в комплексе, можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. По условиям, беспроцентная рассрочка предоставляется партнёром «ВТБ24» при первом взносе от 35%. Моратория на досрочное погашение нет. График платежей устанавливается индивидуально. Согласно общим условиям, остаток выплачивается равными долями в течение всего периода расчётов.

Ипотечные программы для ЖК «Парк Рублево»

Плюсы и минусы ЖК «Парк Рублево»

  • Высокие потолки — 3,2 метра.
  • В проекте строительство собственной обширной инфраструктуры: детского сада, школы, аптеки, магазина, салона красоты, отделения банка и ресторана.
  • В комплексе предусмотрена охрана и консьерж-сервис.
  • В 100 метрах от ЖК находится парковая зона и протекает река Москва.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Расположенная в 400 метрах МКАД отрицательно влияет на экологическую обстановку в районе.
  • До тех пор, пока застройщик не построит на территории собственную инфраструктуру, собственникам придется делить детский сад и школу, расположенные в километре от ЖК, с другими жителями района.
  • Станция метро «Мякинино» расположена не в пешей доступности. Расстояние от ЖК составляет более километра.
  • Перенос сроков сдачи корпуса со 2 кв. 2017 года на 3 кв. 2017 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Парк Рублево»

дата обновления 30 сентября 2017, народный рейтинг - 4.5

Застройщик — компания  «ОПИН» — построил комплекс «Парк Рублево». Объект находится в одном километре от МКАД в городе Красногорске Московской области. Жилой комплекс включает в себя дома переменной этажности — от 4 до 8 этажей. В «Парке Рублево» размещено 407 квартир. Всего корпуса сданы.

Проект жилого комплекса разработали сотрудники архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко & Партнеры», взяв за основу идею европейского пригорода. Комплекс строится на территории лесного массива на берегу Москвы-реки и занимает двадцать гектаров. Площадь квартир в ЖК «Парк Рублево» — от 62 до 280 квадратных метров. Количество комнат — от двух до четырех. В квартирах имеются большие застекленные окна и просторные террасы. Хранить машины можно в подземном паркинге. Фишка проекта — собственный причал.

Помимо жилой недвижимости на территории комплекса предусмотрена необходимая социальная инфраструктура — детский садик, школа, аптека, магазин, салон красоты, отделение банка, ресторан, химчистка. В перспективе размещение на территории «Парка Рублево» Международной британской школы. Территория у набережной будет благоустроена. Комплекс огорожен и является охраняемым. Кроме того, жители в любое время дня могут воспользоваться консьерж-сервисом.

Площадь рекреационной зоны составит более ста тысяч квадратных метров. Здесь появятся прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные площадки, включая теннисные корты. Недалеко от «Парка Рублево» находится концертный зал «Крокус Сити Холл», торговый центр «Крокус Сити Молл», яхт-клуб. До ближайшей станции метро — «Мякинино» — десять минут езды на общественном транспорте.

Новости и статьи

Все новости и статьи13

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 сентября 2017
    На общественном транспорте от метро «Строгино» можно доехать до объекта на маршрутке №857 до торгового центра «АШАН» и дойти 610 метров до 65 километра МКАД. На машине от метро «Строгино» следует ехать по Строгинскому бульвару 1,2 километра, затем свернуть на Неманский проезд, следовать по нему 200 метров до Мякининского проезда, проехав по которому 170 метров, свернуть на 4-ю Мякининскую улицу, проехать по ней 240 метров до жилого комплекса.

    Мнение портала

    дата обновления 16 сентября 2016

    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    О многочисленных плюсах «Парка Рублево» мы подробно сказали в предыдущем мнении портала. Прекрасное место, отличная экология, авторская архитектура и прочие атрибуты премиум-класса. Нет необходимости повторять сказанное. В настоящее время проект вышел на финишную прямую. Компания «ОПИН» - серьезный игрок строительного рынка. Рисков по вложению в данный жилой комплекс и раньше не было, а теперь они в принципе отсутствуют. Почти все дома уже построены, идет процесс сдачи в эксплуатацию последних корпусов. Активно идут работы только на корпусе №30 — последнем из домов ЖК «Парк Рублево». Сдача его в эксплуатацию, согласно проектной декларации, намечена на второй квартал 2017 года.

    Территория жилого комплекса благоустроена, работы выполнены на высшем уровне (застройщиком вложено в это около 500 млн рублей). Ландшафтную концепцию и курортную инфраструктуру для жилого комплекса разрабатывала голландская компания «WEST 8».

    По состоянию на сентябрь 2016-го непроданных квартир в «Парке Рублево» немного. В уже сданных корпусах их осталось всего 18 штук. В строящемся 30-м корпусе в продаже 22 квартиры. Цена высока, но чего ожидать — это элитное жилье на стадии завершения проекта.

    Статус места подчеркивает соседство «Парка Рублево» с новым комплексом зданий Правительства Московской области. Близость к поселку группы гипермаркетов, расположенных вдоль МКАД, можно оценивать по-разному. Но нам кажется, что престижность места они никоим образом не понижают, поскольку от торговых комплексов «Парк Рублево» изолирован. Напротив, большое количество разнообразных торговых площадок в двух шагах от ЖК можно расценить как плюс — жильцам «Парка Рублево» не придется далеко ездить в поисках нужных товаров, выбор тут широчайший.

    А вот муниципальных социальных объектов поблизости нет и строительство их не планируется. Так что в этом смысле новоселам придется решать вопрос в индивидуальном порядке. Расстояние до ближайших детских садов, школ, медицинских объектов от 2 до 11 км. Как вариант, аналогичные частные заведения, деятельность которых планируется на территории ЖК.

    Конкурентов у «Парка Рублево» в данном районе среди строящихся объектов в принципе нет. В непосредственной близости предлагаются квартиры только в многоэтажных новостройках: ЖК в микрорайоне «Павшинская пойма», «Прибрежный», «Павшинская пойма», «Спасский мост», «Павшино Бэст», «ART», но все это жилье совсем другого уровня, относящееся к эконом- и комфортклассу.

    24 мая 2013

    Проект отличает стильная современная архитектура, хотя кому-то может быть, подобная простота форм и не по душе. В плане предлагаемых удобств и по планировкам жилой комплекс полностью отвечает критериям премиум-класса.

    Безусловным плюсом является благоприятная экологическая ситуация. Промышленных производств рядом нет а единственный негативный момент — близость МКАД (расстояние 500-600 м) в известной мере блокируется соседними кварталами и большим количеством деревьев. Напомним, что ЖК строится в парковой зоне. Таким образом ЖК «Парк Рублево» находится совсем близко от мегаполиса, но от его вредного воздействия особенно не страдает.
    К экологическим плюсам можно отнести и близость Москвы-реки. Это также и ландшафтный плюс, особенно для жильцов тех домов, из окон которых открывается вид на воду.

    Инфраструктура в Мякининской пойме, в этой самой восточной части Красногорска, активно развивается. Правда упор делается не на социальные объекты, а на крупные коммерческие проекты (выставочный центр, гипермаркеты и т. п.). Не будем забывать, что на участке севернее «Парка Рублево» расположен комплекс зданий «Московия-Сити», где находится здание правительства Московской области. Что же касается обычных социальных объектов, то их поблизости нет. Поэтому жильцам «Парк Рублево» надо ориентироваться на социальную инфраструктуру Москвы. Впрочем, вряд ли перед людьми, покупающих элитное жилье, так уж серьезно стоит проблема получения социальных услуг.

    В плане транспортной доступности жилой комплекс расположен удачно. До станции метро «Мякинино» около километра. Неподалеку выезд на МКАД. Конечно, по самой кольцевой движение на этом участке далеко не всегда свободное, но это уже общие издержки мегаполиса. Кроме того, есть возможность выезда в город и помимо МКАД. Ближайшие улицы, ведущие в центр, в пробках не стоят.

    Компания ОПИН застройщик опытный и надежный. Имеет в своем активе немало малоэтажных проектов, реализованных в Московской области. Собственно, большинство домов в «Парке Рублево» тоже уже построены. Поэтому те, кто собирается вложиться в последние дома, которые будут возведены в составе данного ЖК, имеют прекрасную возможность познакомиться с качеством строительства предшествующих домов. К слову сказать, квартиры в элитном жилом комплексе продаются все-таки не столь быстрыми темпами, как хотелось бы продавцу. Поэтому в построенных домах еще достаточно непроданных квартир. И дожидаться строительства нового дома можно разве что из соображений экономии.

    Из предложений конкурентов поблизости можно назвать Павшинской поймы.

    Мнение экспертов дата обновления 22 февраля 2016

    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 15 февраля 2016 в 14:23
      Проект уже построен, и находится в процессе сдачи. Расположен в лесном массиве на берегу Москвы-реки, при этом обладает отличной транспортной доступностью. Осталось менее 20% квартир.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:07
      Сроки один раз переносились. На фоне сегодняшнего рынка цены выглядят несколько запредельными.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 22 февраля 2016 в 17:52
      Проект интересный. Странно, что и ОПИН туда же - срывает сроки сдачи. Не солидно! Про цены - слов нет, ну очень высокие!

    Интервью с представителем компании «ОПИН»

    дата обновления 02 октября 2015
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Парк Рублево»

    • 45
      «Павшино Бэст»
      от 7 303 тыс. ₽
      на расстоянии 0.91 км
    • 256
      «ART»
      от 7 270 тыс. ₽
      на расстоянии 1.34 км
    • 430
      «Спасский мост»
      от 4 895 тыс. ₽
      на расстоянии 1.5 км
    • 363
      «Спутник»
      от 2 525 тыс. ₽
      на расстоянии 1.77 км

    Отзывы о ЖК «Парк Рублево» 92

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 15:51
    Толик, транспортная доступность здесь хорошая. Я бы даже сказал, отличная! До центра всего минут 20 ехать, если конечно, пробок не будет
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 18:38
    Да тут в принципе расположение более чем удачное!Ни с инфраструктурой, ни с местностью в целом, проблем не наблюдается.
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 09:40
    Уважаемые жители, подскажите, сколько времени занимает дорога до ТТК и до центра Москвы?
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    5 октября 2017 в 12:08
    Добрый день. Где можно посмотреть тарифы управляющей компании?
    Заранее спс
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 12:14
    На сайте застройщика новые фотки за сентябрь выложили. Красотища!
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 13:59
    Александра, все школы находятся за МКАДом, в районе Неманского проезда
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 12:57
    Так у нас большинство соседей с первого раза документы и подписали. Когда строили хорошо, то и придираться не к чему. А что касается муниципальных школ, то боюсь самим искать придется, тут все по частным.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    #
    7 сентября 2017 в 14:38
    Жильцы, посоветуйте хорошую муниципальную школу где-нибудь неподалеку от ЖК?
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 12:09
    Нина, ну хорошо если так )) значит, большинство принимает квартиры с первого раза без замечаний
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 12:16
    ну вот, ключи оказывается во всю выдают, но никто из дольщиков не выкладывает фотки с просмотров (
    0 -1 +1
    29 августа 2017 в 12:39
    Да я думаю, что сейчас как-то не до этого. Кто получил-тот уже в ремонте с головой)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 15:00
    Не подскажете, 30 корпус уже начали заселять?
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 17:02
    По поводу заселять не уверен, а вот ключи уже вовсю выдают)
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 11:48
    Для тех, кто еще не видел, как ОПИН набережную благоустроил, прикладываю свежие фотки с официального сайта
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 15:30
    Жаль, что бельчата в кадр не попали. Я когда последний раз приезжала, там их целая куча была)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 08:45
    Ольга, а вы не знаете, только за увеличение жилой площади нужно доплачивать или за увеличение площади блаконов тоже?
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 09:50
    А результаты обмеров БТИ кому-нибудь сообщили? Интересно узнать у кого на сколько площадь изменилась
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 11:58
    Мне тоже интересно узнать, у всех изменили коэффициент балкона с 0,3 на 0,5 в расчетах БТИ?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 12:45
    Отличная новость! Там не только сдали, но и запись на выдачу ключей уже открыли. Жду, когда меня позовут на приемку. Надеюсь очередь быстро будет продвигаться.
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 13:43
    Видели новость от 18.07? 30 корпус сдан!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Парк Рублево»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.