Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ОПИН A
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», п/о Красногорск-4, 65 километр МКАД, ЖОК «Рублево»

Как добраться?
Метро
Мякинино
25 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 38 до 345м²
Этажей
4-8
Высота потолков
3.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (22 корпуса)

Квартиры в ЖК «Парк Рублево»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.2 — 59.7 11 987 000 — 14 627 000 5 планировок
2 к. кв. 61.7 — 123.4 15 447 000 — 34 719 800 14 планировок
3 к. кв. 97.7 — 168.4 24 425 000 — 52 328 000 20 планировок
4 к. кв. 175.7 — 234.8 46 436 000 — 62 574 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Парк Рублево»

О жилом комплексе «Парк Рублево»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 4.5

Застройщик — компания  «ОПИН» — занимается реализацией нового жилого комплекса «Парк Рублево». Объект находится в одном километре от МКАД в городе Красногорске Московской области. Жилой комплекс включает в себя дома переменной этажности — от 4 до 8 этажей. В «Парке Рублево» размещено 407 квартир. Всего в ЖК 22 корпуса. По состоянию на май 2017 года сдан 21 корпус, по последнему корпусу идёт госприёмка. 

Проект жилого комплекса разработали сотрудники архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко & Партнеры», взяв за основу идею европейского пригорода. Комплекс строится на территории лесного массива на берегу Москвы-реки и занимает двадцать гектаров. Площадь квартир в ЖК «Парк Рублево» — от 62 до 280 квадратных метров. Количество комнат — от двух до четырех. В квартирах имеются большие застекленные окна и просторные террасы. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга и причала.

Помимо жилой недвижимости на территории комплекса предусмотрена необходимая социальная инфраструктура — детский садик, школа, аптека, магазин, салон красоты, отделение банка, ресторан, химчистка. В перспективе размещение на территории «Парка Рублево» Международной британской школы. Территория у набережной будет благоустроена. Комплекс огорожен и является охраняемым. Кроме того, жители в любое время дня могут воспользоваться консьерж-сервисом.

Площадь рекреационной зоны составит более ста тысяч квадратных метров. Здесь появятся прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные площадки, включая теннисные корты. Недалеко от «Парка Рублево» находится концертный зал «Крокус Сити Холл», торговый центр «Крокус Сити Молл», яхт-клуб. До ближайшей станции метро — «Мякинино» — десять минут езды на общественном транспорте.

Новости и статьи
В ЖК «Парк Рублево» сдано более 20 корпусов
18 октября 2016 в 12:46 403 Новости рынка
В ЖК «Парк Рублево» сдано более 20 корпусов
Девелоперская компания «ОПИН» ввела в эксплуатацию почти все корпуса жилого комплекса премиум-класса «Парк Рублево». Речь идёт о корпусах о 21 корпусе. На сайте комплекса документы о вводе домов пока не опубликованы.
Обзор крупнейших турецких застройщиков на рынке Москвы
30 июня 2016 в 16:14 957 Новости рынка
Обзор крупнейших турецких застройщиков на рынке Москвы
Сегодня, во время активного улучшения отношений между Турцией и Российской Федерации, для многих становится очевидно, что снятие разного рода санкций в отношении турецкой стороны не просто ожидаемы — а, скорее, неизбежны. В не меньшей степени это коснётся и девелоперских компаний этой страны, ранее активно застраивавших жилой недвижимостью улицы Москвы. После санкций, введённых Россией в ноябре прошлого года в ответ на печально известные события со сбитым над Сирией российским самолётом, строительным компаниям из Турецкой Республики запретили строить новые объекты на рынке недвижимости нашей страны. Однако, после недавних заявлений премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева о поэтапной отмене санкций в отношении Турции, очевидно, что их возвращение в Россию — лишь дело времени.
Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Строгино» можно доехать до строящегося объекта на маршрутке №857 до торгового центра «АШАН» и дойти 610 метров до 65 километра МКАД. На машине от метро «Строгино» следует ехать по Строгинскому бульвару 1,2 километра, затем свернуть на Неманский проезд, следовать по нему 200 метров до Мякининского проезда, проехав по которому 170 метров, свернуть на 4-ю Мякининскую улицу, проехать по ней 240 метров до строящегося жилого комплекса.
    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    О многочисленных плюсах «Парка Рублево» мы подробно сказали в предыдущем мнении портала. Прекрасное место, отличная экология, авторская архитектура и прочие атрибуты премиум-класса. Нет необходимости повторять сказанное. В настоящее время проект вышел на финишную прямую. Компания «ОПИН» - серьезный игрок строительного рынка. Рисков по вложению в данный жилой комплекс и раньше не было, а теперь они в принципе отсутствуют. Почти все дома уже построены, идет процесс сдачи в эксплуатацию последних корпусов. Активно идут работы только на корпусе №30 — последнем из домов ЖК «Парк Рублево». Сдача его в эксплуатацию, согласно проектной декларации, намечена на второй квартал 2017 года.

    Территория жилого комплекса благоустроена, работы выполнены на высшем уровне (застройщиком вложено в это около 500 млн рублей). Ландшафтную концепцию и курортную инфраструктуру для жилого комплекса разрабатывала голландская компания «WEST 8».

    По состоянию на сентябрь 2016-го непроданных квартир в «Парке Рублево» немного. В уже сданных корпусах их осталось всего 18 штук. В строящемся 30-м корпусе в продаже 22 квартиры. Цена высока, но чего ожидать — это элитное жилье на стадии завершения проекта.

    Статус места подчеркивает соседство «Парка Рублево» с новым комплексом зданий Правительства Московской области. Близость к поселку группы гипермаркетов, расположенных вдоль МКАД, можно оценивать по-разному. Но нам кажется, что престижность места они никоим образом не понижают, поскольку от торговых комплексов «Парк Рублево» изолирован. Напротив, большое количество разнообразных торговых площадок в двух шагах от ЖК можно расценить как плюс — жильцам «Парка Рублево» не придется далеко ездить в поисках нужных товаров, выбор тут широчайший.

    А вот муниципальных социальных объектов поблизости нет и строительство их не планируется. Так что в этом смысле новоселам придется решать вопрос в индивидуальном порядке. Расстояние до ближайших детских садов, школ, медицинских объектов от 2 до 11 км. Как вариант, аналогичные частные заведения, деятельность которых планируется на территории ЖК.

    Конкурентов у «Парка Рублево» в данном районе среди строящихся объектов в принципе нет. В непосредственной близости предлагаются квартиры только в многоэтажных новостройках: ЖК в микрорайоне «Павшинская пойма», «Прибрежный», «Павшинская пойма», «Спасский мост», «Павшино Бэст», «ART», но все это жилье совсем другого уровня, относящееся к эконом- и комфортклассу.

    24 мая 2013

    Проект отличает стильная современная архитектура, хотя кому-то может быть, подобная простота форм и не по душе. В плане предлагаемых удобств и по планировкам жилой комплекс полностью отвечает критериям премиум-класса.

    Безусловным плюсом является благоприятная экологическая ситуация. Промышленных производств рядом нет а единственный негативный момент — близость МКАД (расстояние 500-600 м) в известной мере блокируется соседними кварталами и большим количеством деревьев. Напомним, что ЖК строится в парковой зоне. Таким образом ЖК «Парк Рублево» находится совсем близко от мегаполиса, но от его вредного воздействия особенно не страдает.
    К экологическим плюсам можно отнести и близость Москвы-реки. Это также и ландшафтный плюс, особенно для жильцов тех домов, из окон которых открывается вид на воду.

    Инфраструктура в Мякининской пойме, в этой самой восточной части Красногорска, активно развивается. Правда упор делается не на социальные объекты, а на крупные коммерческие проекты (выставочный центр, гипермаркеты и т. п.). Не будем забывать, что на участке севернее «Парка Рублево» расположен комплекс зданий «Московия-Сити», где находится здание правительства Московской области. Что же касается обычных социальных объектов, то их поблизости нет. Поэтому жильцам «Парк Рублево» надо ориентироваться на социальную инфраструктуру Москвы. Впрочем, вряд ли перед людьми, покупающих элитное жилье, так уж серьезно стоит проблема получения социальных услуг.

    В плане транспортной доступности жилой комплекс расположен удачно. До станции метро «Мякинино» около километра. Неподалеку выезд на МКАД. Конечно, по самой кольцевой движение на этом участке далеко не всегда свободное, но это уже общие издержки мегаполиса. Кроме того, есть возможность выезда в город и помимо МКАД. Ближайшие улицы, ведущие в центр, в пробках не стоят.

    Компания ОПИН застройщик опытный и надежный. Имеет в своем активе немало малоэтажных проектов, реализованных в Московской области. Собственно, большинство домов в «Парке Рублево» тоже уже построены. Поэтому те, кто собирается вложиться в последние дома, которые будут возведены в составе данного ЖК, имеют прекрасную возможность познакомиться с качеством строительства предшествующих домов. К слову сказать, квартиры в элитном жилом комплексе продаются все-таки не столь быстрыми темпами, как хотелось бы продавцу. Поэтому в построенных домах еще достаточно непроданных квартир. И дожидаться строительства нового дома можно разве что из соображений экономии.

    Из предложений конкурентов поблизости можно назвать Павшинской поймы.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 15 февраля 2016 в 14:23
      Проект уже построен, и находится в процессе сдачи. Расположен в лесном массиве на берегу Москвы-реки, при этом обладает отличной транспортной доступностью. Осталось менее 20% квартир.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:07
      Сроки один раз переносились. На фоне сегодняшнего рынка цены выглядят несколько запредельными.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 17:52
      Проект интересный. Странно, что и ОПИН туда же - срывает сроки сдачи. Не солидно! Про цены - слов нет, ну очень высокие!
    Интервью с представителем компании «ОПИН»
    дата обновления 02 октября 2015
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Парк Рублево»

    • 31
      «Павшино Бэст»
      от 5 903 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 187
      «Спасский мост»
      от 4 476 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 138
      «Молодежный IV»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 54
      «Спутник»
      от 1 996 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Парк Рублево» составляет 261 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Парк Рублево» 67

    Последний написан 2 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 12:24
    Слыхали про новую акцию? При покупке 1- комнатной квартиры в 30 корпусе - м/м в подарок! С чего это они вдруг так расщедрились?
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 18:21
    Да на 30й корпус в свое время так накинулись все, мне казалось, что там и квартир-то не осталось.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:38
    А что скажете про инфраструктуру района? Поблизости есть торговые центры, кинотеатры, фитнес-клубы?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 13:41
    Если внимательно посмотреть карту, то видно что в шаговой доступность супермаркеты Ашан, Леруа Мерлен, Фитнесклуб Janin, огромные развлекательный комплекс Вегас и Крокус Сити Молл!
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 18:06
    Это же элит-класс, конечно, тут инфраструктура в шаговой доступности)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 11:45
    Личного пляжа здесь нет, слишком жирно было бы для жильцов отдельный пляж строить ) Сам ЖК фактически расположен на берегу реки, выход к воде есть
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 10:15
    Не подскажете, а на территории реки есть пляж или зона отдыха?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 13:39
    Есть зона отдыха. Спортивные площадки, причал с водными видами спорта, вроде планируется ресторан где можно проводить корпоративы :)
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 09:13
    Хотела поинтересоваться у вас, чем именно обосновано название "Парк Рублево"? Посмотрела на карте - парка как такового там нет, только небольшая посадка без названия. Выходит, что это просто маркетинговый ход?
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 17:40
    Там есть лес, набережная, да и сам комплекс расположен на берегу Москвы-реки, так что...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 08:11
    Спешу поздравить будущих соседей с завершением строительства 7-этажного корпуса! ОПИН объявил, что уже ведется подготовка квартир к сдаче, уборка мест общественного пользования и финальные штрихи благоустройства территории вокруг корпуса.
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 10:21
    Здравствуйте. Кто-нибудь воспользовался акцией - 1 000 000 в подарок? Расскажите подробней, плиз
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 15:41
    На сайте застройщика написано, что до конца мая при покупке однушки в 30 корпусе машино-место в паркинге идет в подарок! Странно, почему именно при покупке однушки? А если двушку или трешку берешь, то какие-нибудь подарки перепадают?
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    27 апреля 2017 в 14:37
    А я думала, что набережная уже готова, да и вообще, что благоустройство завершено... на сайте застройщика написано: "Парк Рублево встречает своих жителей эксклюзивной концепцией благоустройства и инфраструктуры ..... Жемчужиной авторского проекта стала благоустроенная набережная для прогулок, активного отдыха и занятий водными видами спорта."
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 12:30
    Ну у всех разные представления о благоустройстве. А вообще, мне кажется, что сейчас самое время дли личного осмотра территории, если вас заинтересовал комплекс. На майские уверена, будет самый лучший вид.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 11:44
    Народ, а про строительство набережной есть какие-нибудь новости?
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 15:49
    На набережной много спортивных площадок, красиво оформлен спуск к воде (деревянные лестницы с самого верха), также вдоль реки установлены лавочки... Когда зазеленеет вообще красота будет :)
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 16:49
    Мариша, 30 корпус уже приводят в порядок: идет внутренняя отделка и очистка прилегающей территории от строительного мусора
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 15:48
    Да я в курсе, что все корпуса кроме 30-го уже сданы и заселяются. А 30-й должны в этом квартале сдать до конца июня, но про него давно не было новостей. Интересно же знать, как продвигается стройка!
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 16:27
    Да, в некоторых корпусах уже люди заселяются. Ну я почему-то думаю, что мысли о комплексе пока у всех одинаковые: КПП узковат, но проблема временная, с остеклением еще надо все решать, и все-таки чистый воздух и такую природу ничто не заменит.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Парк Рублево»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.