Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Крост Концерн A
Еще 21 объект
Адрес

Красногорский, локация «Павшинская Пойма», локация «Волоколамское шоссе», локация «Павшино», г. Красногорск, мкр. №15 Павшино, ул. Авангардная, 4

GPS координаты 55,8141 с.ш. 37,3596 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Арт

Метро
Мякинино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 26.6 до 133.1м²
Этажей
5-45
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (7 корпусов)
Акции и скидки
Последние предложения в ЖК «ART»
Последние квартиры
83 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «ART»: характеристики и цены

дата обновления 13 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35 — 37 3 894 000 — 4 125 000 2 планировки
2 к. кв. 38 — 83 4 618 000 — 7 533 000 8 планировок
3 к. кв. 53 — 111 5 059 000 — 10 612 000 9 планировок
4 к. кв. 76 9 563 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «ART»

  • За счет высоких потолков и панорамных окон вид из окна становится еще более живописным
  • Есть выбор между квартирами с возможностью прописки и апартаментами
  • Установлена автономная энергосистема в лифте, которая исключает возможность его блокировки в случае отключения электроэнергии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В части квартир проектом не предусмотрено наличие балконов или лоджий
  • Дорога до ближайшей станции метро «Мякинино» занимает около 30 минут на общественном транспорте
  • Жители домов жалуются на неприлично высокие тарифы на коммунальные услуги, при том, что качество поставляемых услуг оставляет желать лучшего
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ART»

дата обновления 31 мая 2018, народный рейтинг - 3.4

Новейшие дизайнерские решения, последние строительные тенденции соединяет в себе новый жилой комплекс «ART».

Проект включает семь корпусов. Все построены и введены в эксплуатацию. В шести 45- этажных корпусах в продаже представлены квартиры. В седьмом корпусе находятся апартаменты. Этажность здания варьируется от 5 до 8 этажей. Ос

Проектировщики предлагают комфорт, модные тенденции в оформлении фасадов и смелые архитектурные концепции в проекте жилого комплекса. Квартиры сданы без отделки. Планировка их свободная — межкомнатных перегородок нет, а поэтому новоселы смогут обустроить пространство на свой вкус. На выбор покупателей — одно, двух, трех, а также четырех и даже пятикомнатные квартиры и апартаменты.

Высота потолков достигает 3,6 метров. В квартирах и апартаментах установлены деревянные панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. 

Преимущество проекта нового жилого комплекса «ART» — в использовании современных технологий в строительстве. В домах установлены электронные лифты от европейских производителей. Их скорость — 4 м/с. Предусмотрели проектировщики и единую систему кондиционирования. Изюминка проекта — дизайнерское оформление интерьеров входных групп и холлов, воспроизводящее атмосферу арт-галереи. Автор замысла — художник-авангардист М. Арлати — вручную расписал холлы. Дом обустроен подземным паркингом.

Проектировщики предусмотрели развитую инфраструктуру. В пристроенных к домам жилого комплекса помещениях располагаются предприятия для оказания услуг: минимаркет, аптеки, химчистки, банк, автомойки и салоны красоты. Для удобства проживающих различные танцевальные, музыкальные и художественные студии и развивающие центры также располагаются в пристроенных к зданию помещениях. На близлежащей территории построены детский сад и школа. На территории жилого комплекса есть теннисные корты, беговые дорожки и спортивные горки. На близлежащей территории — около семи гектаров — застройщики расположили целый калейдоскоп парков. Жители домов могут любоваться экспозицией живописцев Европы — в еще одной изюминке проекта — парке искусств. А для желающих заниматься спортом — рядом есть все необходимое — теннисные площадки, поля для хоккея и мини-футбола, спортивные горки.

Территориальное расположение нового жилого комплекса довольно удачное — до МКАД всего 2 километра.

Новости и статьи

В ЖК «ART» лифт пролетел 13 этажей
21 февраля 2018 в 17:49 1516 2 Самое важное
В ЖК «ART» лифт пролетел 13 этажей
Кабина лифта с пассажирами пролетела 13 этажей и резко остановилась. К счастью, никто не пострадал. О происшествии сообщила в соцсетях жительница комплекса София Левинская .
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 31 мая 2018
    На общественном транспорте можно добраться от метро «Тушинская» на маршрутке №856. Выйти необходимо на остановке «Горнолыжный комплекс «Снеж. Ком». Затем пройти 200 метров по Авангардной улице до ЖК.

    На автомобиле от МКАД нужно двигаться по Новорижскому шоссе примерно 4 км, затем повернуть направо на Ильинское шоссе и продолжать движение ещё 2 км. Далее требуется свернуть на улицу «Центральная», после чего повернуть налево на улицу «Авангардная». ЖК будет по правую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 20 июля 2017
    20 июля 2017

    Жилой комплекс ART оказался среди лидеров рейтинга новостроек Красногорска, составленном нашим порталом в августе 2016 года. Комплекс получил тогда высшую оценку А по всем трём категориям — оценка рисков, оценка месторасположения, оценка качества проекта.

    Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, от которых на автобусах и маршрутных такси можно примерно за 40 минут (при отсутствии пробок) добраться до станции метро «Волокаламская». Для подмосковного проекта это сравнительно немного — от некоторых московских новостроек на дорогу до метрополитена уходит не меньше времени. Ещё ближе расположена железнодорожная станция «Павшино». До неё примерно 1,5 км — это расстояние при желании можно пройти пешком.

    При этом комплекс находится рядом с действующими объектами инфраструктуры, в том числе школой, детскими садами, спортивными и торгово-коммерческими объектами. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на Москву-реку и зелёные зоны.

    Все очереди проекта, за исключением первой, были сданы с задержками. Не сдан в срок и корпус 7. Согласно проектной декларации, он должен был быть введён в эксплуатацию во II квартале 2017 года. Однако по фото от 19 июля 2017 года видно, что работы по отделке дома ещё продолжаются. Корпус 5, сдача которого намечена на следующий год, возведён под кровлю. Здание окружают строительные леса, по всей видимости, уже начата отделка фасадов.

    Несмотря на задержки, собственники квартир качеством жилья в целом довольны. Никаких серьёзных претензий к застройщику не предъявлялось. Единственный момент — затопление паркинга ЖК ART, которой произошло после июньского урагана. Да и в данном случае, причина инцидента — отсутствие в Красногорске ливневой канализации, а не ошибки проектировщиком или некачественная работа застройщика. К тому же, «Крост Концерн» уже пообещал провести ремонт паркинга за свой счёт, выделив на это 30 млн рублей.

    В качестве основных конкурентов ЖК ART можно рассматривать строящиеся поблизости «Квартал «Тетрис», ЖК «Спасский мост» и ЖК Red Hills.

    26 июня 2015
    Комплекс построен в активно развивающемся микрорайоне Павшинской поймы. Площадка расположена между территорией индивидуальной застройки и внесезонным горнолыжным комплексом. Единственная малоприятная деталь пейзажа — электрическая подстанция, расположенная почти вплотную к комплексу. 
     
    Жить в Павшинской пойме удобно: рядом развязка МКАД,  район хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, вокруг нет промышленности и прекрасно развита индустрия спорта и развлечений.
     
    Сорокаэтажные башни ART выглядят довольно просто — большинство корпусов представляют собой трапеции с длинными боковыми сторонами. Дома одноподъездные, на лестничной площадке 14 квартир. Планировки простенькие, но аккуратные. Значительная доля квартир — однокомнатные с кухней-нишей. 
     
    Что касается цены, то эта новостройка одна из самых дорогих в Павшинской пойме — такие цены можно увидеть в ЖК «Павшино Бест» и «Молодежный», в остальных комплексах цена за квадратный метр заметно ниже. 
     
    На апрель 2014 года строительство находится на завершающей стадии, сдача комплекса намечена на II квартал 2014 года, и, очевидно, застройщик успеет к сроку. «Крост Концерн» - стабильный и хорошо зарекомендовавший себя застройщик. 

    Мнение экспертов дата обновления 22 февраля 2016

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 19 февраля 2016 в 13:40
      Отделка фасадов - дело вкуса, но в остальном проект привлекателен и надёжен.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 01:53
      По всем параметрам подходит под высшую оценку, хотя есть минусы: отсутствие балконов/лоджий в части квартир и завышенная, на мой взгляд, этажность. Плюс – высокие потолки.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 22 февраля 2016 в 17:43
      За КРОСТ никогда не бывает стыдно. И бывал я в ЖК не раз. Но вот на любителя - площадь квартир не такая большая, и свечи, устремлённые под облака.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ART»

    • 45
      «Павшино Бэст»
      от 7 303 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 11
      в микрорайоне «Павшинская пойма»
      от 5 139 тыс. ₽
      на расстоянии 1.08 км
    • 196
      «Тетрис»
      от 1 989 тыс. ₽
      на расстоянии 1.08 км
    • 35
      «Красногорские ключи»
      от 7 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.28 км

    Отзывы о ЖК «ART» 88

    Последний написан 16 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 14:06
    В интернете нашел свежие фотки 2 уровня нашего многоуровнего паркинга. Тьфу тьфу тьфу, протечек вроде нет
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 09:45
    Соседи, вам что-нибудь известно про строительство школы? Кто ее будет строить Крост или город?
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 16:21
    Похоже, дело идет к тому, что вместо школы у нас в микрорайоне построят новый ЖК Молодежный (((((
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 08:06
    Вова, за содержание лифтов мы тоже платим, но это как выяснилось вовсе не гарантирует, что УК берет на себя обязанности по обслуживанию и ремонту. Даже кнопку заменить - то проблема . Фотки сделаны в КасаЛуна
    0 -1 +1
    5 июня 2018 в 13:16
    Очередной пример наплевательского отношения к жильцам нашей УК :-( Спрашивается зачем платим за вывоз мусора?
    0 -1 +1
    29 мая 2018 в 15:48
    Здравствуйте, кто в курсе, в каком состоянии лифты в 5 корпусе? Наладили их работу или по прежнему тупят?
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 22:12
    Частично наладили, но до ума всё никак не доведут (( работает 3 лифта А,В,С. По крайней мере, работали 22 мая
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    22 мая 2018 в 11:00
    Пипец что во дворе творится!!! О_0 Вместо того чтобы прочистить стоки УК просто несколько камушков уложила, типа тропинка)))
    0 -1 +1
    Михаил Д.
    #
    24 мая 2018 в 14:51
    Такая хренотень на территории Арта после каждого дождя, как я понял. Так может Крост и вовсе стоки забыл сделать? Надо написать в надзорные органы, нельзя же это вот так оставлять!
    0 -1 +1
    15 мая 2018 в 10:29
    Меня больше всего беспокоят участившиеся случаи появления трещин на окнах О_0 Боюсь, что скоро и до моих окошек очередь дойдет
    0 -1 +1
    18 мая 2018 в 21:49
    да, это из-за усадки происходит =((( самое печальное, что гарантия на окна уже закончилась и менять их придется за свой счет
    0 -1 +1
    8 мая 2018 в 14:48
    Похоже, что позавчера каналью прорвало :(( на -1 этаже в паркинге появились лужи и отчетливый запах сами понимаете чего :((( Фотки от соседей, запах к счастью через монитор не передается...
    0 -1 +1
    10 мая 2018 в 10:53
    В диспетчерской сказали, что неисправность устранена.
    А как часто подобные инциденты в ЖК случаются?
    0 -1 +1
    Анжелика
    #
    4 мая 2018 в 13:34
    Не переживайте, мусоропровод заварили, и УК подтвердила, что его уже не откроют! Точнее, могут открыть, но только в случае, если наберется более 50% просьб согласно заявлению
    0 -1 +1
    3 мая 2018 в 08:22
    Да не удивительно, что уже и крысы, и тараканы завелись. Вы посмотрите, что у мусоропровода творится
    0 -1 +1
    27 апреля 2018 в 10:02
    Ребятки, караул!! В 5 корпусе крысы завелись, по этажам бегают!! Вот к чему приводят открытые мусоропроводы (((((( Фото сделано дольщиками, которые пришли принимать свою квартиру на 19 этаже
    0 -1 +1
    24 апреля 2018 в 15:01
    Новоселы, скажите работой УК все довольны? Тарифы не вызывают вопросов?
    0 -1 +1
    20 апреля 2018 в 15:45
    В 5 корпусе кому-нибудь удалось записаться на приемку? Я слышала, что сейчас свободны даты только после майских праздников : (
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    22 апреля 2018 в 09:29
    Да? А на сайте Кроста появилась официальная новость о том, что выдача ключей стартовала с 18 апреля.
    0 -1 +1
    11 апреля 2018 в 13:24
    Здрасьте. Что решили на счет мусоропровода в 5 корпусе? Заварят его или оставят?
    0 -1 +1
    12 апреля 2018 в 17:59
    Татьяна, вы прям по больному ((( МП на сегодняшний день открыт, но лучше бы его заварили навсегда!!!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «ART»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.