Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
1
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
5-45
Высота потолков
2.8 — 3.6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 7 корпусов

Новейшие дизайнерские решения, последние строительные тенденции соединяет в себе новый жилой комплекс «ART».

Проект включает семь корпусов. Все построены и введены в эксплуатацию. В шести 45- этажных корпусах в продаже представлены квартиры. В седьмом корпусе находятся апартаменты. Этажность здания варьируется от 5 до 8 этажей.

Проектировщики предлагают комфорт, модные тенденции в оформлении фасадов и смелые архитектурные концепции в проекте жилого комплекса. Квартиры сданы без отделки. Планировка их свободная — межкомнатных перегородок нет, а поэтому новоселы смогут обустроить пространство на свой вкус. На выбор покупателей — одно, двух, трех, а также четырех и даже пятикомнатные квартиры и апартаменты.

Высота потолков достигает 3,6 метров. В квартирах и апартаментах установлены деревянные панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. 

Преимущество проекта нового жилого комплекса «ART» — в использовании современных технологий в строительстве. В домах установлены электронные лифты от европейских производителей. Их скорость — 4 м/с. Предусмотрели проектировщики и единую систему кондиционирования. Изюминка проекта — дизайнерское оформление интерьеров входных групп и холлов, воспроизводящее атмосферу арт-галереи. Автор замысла — художник-авангардист М. Арлати — вручную расписал холлы. Дом обустроен подземным паркингом.

Проектировщики предусмотрели развитую инфраструктуру. В пристроенных к домам жилого комплекса помещениях располагаются предприятия для оказания услуг: минимаркет, аптеки, химчистки, банк, автомойки и салоны красоты. Для удобства проживающих различные танцевальные, музыкальные и художественные студии и развивающие центры также располагаются в пристроенных к зданию помещениях. На близлежащей территории построены детский сад и школа. На территории жилого комплекса есть теннисные корты, беговые дорожки и спортивные горки. На близлежащей территории — около семи гектаров — застройщики расположили целый калейдоскоп парков. Жители домов могут любоваться экспозицией живописцев Европы — в еще одной изюминке проекта — парке искусств. А для желающих заниматься спортом — рядом есть все необходимое — теннисные площадки, поля для хоккея и мини-футбола, спортивные горки.

Территориальное расположение жилого комплекса довольно удачное — до МКАД всего 2 километра.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «ART»: ход строительстваЖК «ART»: ход строительстваЖК «ART»: ход строительства

Видео

3:06
16 января 2018
3 702 просмотра
17:56
18 декабря 2017
27 728 просмотров

Плюсы и минусы

  • За счет высоких потолков и панорамных окон вид из окна становится еще более живописным

  • Есть выбор между квартирами с возможностью прописки и апартаментами

  • Установлена автономная энергосистема в лифте, которая исключает возможность его блокировки в случае отключения электроэнергии.

  • В части квартир проектом не предусмотрено наличие балконов или лоджий

  • Дорога до ближайшей станции метро «Мякинино» занимает около 30 минут на общественном транспорте

  • Жители домов жалуются на неприлично высокие тарифы на коммунальные услуги, при том, что качество поставляемых услуг оставляет желать лучшего

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 февраля 2019

Жилой комплекс пусть с задержками, но сдан в эксплуатацию, так что со своими обязанностями «Крост Концерн» справился. Сомнений в этом у нас в общем-то и не было, поскольку реноме у компании высокое (балл «А» в рейтинге московских застройщиков). Что касается качества построенных домов, то тут без вопросов не обходится. Поскольку большая часть корпусов заселена уже довольно давно, жильцы накопили опыт и делятся своими сообщениями на форумах Вконтакте и других интернет-ресурсах. Знакомство с этим обменом мнениями позволяет говорить о том, что каких-то действительно серьезных огрехов при строительстве нет, мелочи устранялись в ходе приемки квартир. Обращает на себя разве что ситуация с работой лифтов. Понятно, что они в новых домах зачастую функционируют с перебоями, нуждаются в регулировке. Однако, когда случаются серьезные инциденты, такие как например случай описанный в заметке «В ЖК «ART» лифт пролетел 13 этажей» на нашем портале, это, конечно, повод вести речь о том, насколько серьезно застройщик контролировал компанию, поставлявшую лифты и подрядчиков, занимавшихся монтажом и наладкой.

Остальные обсуждаемые на форумах вопросы касаются в основном работы управляющей компании. Рассуждают новоселы о высоких тарифах на коммунальные услуги, о том, что подъезды не всегда содержатся в чистоте и т. п. Отдельная тема, волнующая многих: когда территория ЖК будет реально закрыта от посторонних (в настоящее время, как пишут люди, проход сквозь калитку в ограде свободный).

Плюсам и минусам жилого комплекса мы уделили достаточно внимания в прошлых мнениях портала. Отметим два момента: один со знаком минус, второй — плюс. Во-первых, жильцы на форумах сообщают, что за последний год усложнилась ситуация с получением мест в детских садах в Павшинской пойме и окрестностях. Ожидание в очереди стало более длительным. Во-вторых, есть подвижки в транспортном плане. В последних числах декабря был открыт путепровод между Ильинским и Волоколамским шоссе — это первый этап грандиозной транспортной развязки, которая тут строится. Полностью ее планируют ввести в строй в сентябре 2019-го. Однако уже сейчас напряжение на трассе в направлении Москвы и обратно несколько снизилось. Для новоселов ЖК «ART», это важно, поскольку комплекс находится неподалеку от развязки.

В плане продаж проект очень успешен. На начало февраля квартиры остались только в четырех высотных корпусах и выбор совсем не широк — чуть более 30 вариантов. К слову сказать в это число входят две больших двухуровневые квартиры на последнем этаже третьего корпуса — они могут заинтересовать любителей необычного жилья.
Среди ближайших новостроек в качестве альтернативных могут быть рассмотрены сопоставимые по ценам жилые комплексы «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (рейтинг застройщика «B») «Павшино Бэст» и «Павшинская пойма». Оба они уже введены в эксплуатацию. Квартиры подешевле можно найти в ЖК Квартал «Тетрис» компании «Садовое кольцо» (рейтинг «B-») и ЖК «Южный» (Красногорск) компании «Прогресс». Однако оба эти объекта строятся с задержками.

Дата обновления 20 июля 2017

Жилой комплекс ART оказался среди лидеров рейтинга новостроек Красногорска, составленном нашим порталом в августе 2016 года. Комплекс получил тогда высшую оценку А по всем трём категориям — оценка рисков, оценка месторасположения, оценка качества проекта.

Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, от которых на автобусах и маршрутных такси можно примерно за 40 минут (при отсутствии пробок) добраться до станции метро «Волокаламская». Для подмосковного проекта это сравнительно немного — от некоторых московских новостроек на дорогу до метрополитена уходит не меньше времени. Ещё ближе расположена железнодорожная станция «Павшино». До неё примерно 1,5 км — это расстояние при желании можно пройти пешком.

При этом комплекс находится рядом с действующими объектами инфраструктуры, в том числе школой, детскими садами, спортивными и торгово-коммерческими объектами. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на Москву-реку и зелёные зоны.

Все очереди проекта, за исключением первой, были сданы с задержками. Не сдан в срок и корпус 7. Согласно проектной декларации, он должен был быть введён в эксплуатацию во II квартале 2017 года. Однако по фото от 19 июля 2017 года видно, что работы по отделке дома ещё продолжаются. Корпус 5, сдача которого намечена на следующий год, возведён под кровлю. Здание окружают строительные леса, по всей видимости, уже начата отделка фасадов.

Несмотря на задержки, собственники квартир качеством жилья в целом довольны. Никаких серьёзных претензий к застройщику не предъявлялось. Единственный момент — затопление паркинга ЖК ART, которой произошло после июньского урагана. Да и в данном случае, причина инцидента — отсутствие в Красногорске ливневой канализации, а не ошибки проектировщиком или некачественная работа застройщика. К тому же, «Крост Концерн» уже пообещал провести ремонт паркинга за свой счёт, выделив на это 30 млн рублей.

В качестве основных конкурентов ЖК ART можно рассматривать строящиеся поблизости «Квартал «Тетрис», ЖК «Спасский мост» и ЖК Red Hills.

Дата обновления 26 июня 2015

Комплекс построен в активно развивающемся микрорайоне Павшинской поймы. Площадка расположена между территорией индивидуальной застройки и внесезонным горнолыжным комплексом. Единственная малоприятная деталь пейзажа — электрическая подстанция, расположенная почти вплотную к комплексу. 
 
Жить в Павшинской пойме удобно: рядом развязка МКАД,  район хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, вокруг нет промышленности и прекрасно развита индустрия спорта и развлечений.
 
Сорокаэтажные башни ART выглядят довольно просто — большинство корпусов представляют собой трапеции с длинными боковыми сторонами. Дома одноподъездные, на лестничной площадке 14 квартир. Планировки простенькие, но аккуратные. Значительная доля квартир — однокомнатные с кухней-нишей. 
 
Что касается цены, то эта новостройка одна из самых дорогих в Павшинской пойме — такие цены можно увидеть в ЖК «Павшино Бест» и «Молодежный», в остальных комплексах цена за квадратный метр заметно ниже. 
 
На апрель 2014 года строительство находится на завершающей стадии, сдача комплекса намечена на II квартал 2014 года, и, очевидно, застройщик успеет к сроку. «Крост Концерн» - стабильный и хорошо зарекомендовавший себя застройщик. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 17:43
    За КРОСТ никогда не бывает стыдно. И бывал я в ЖК не раз. Но вот на любителя - площадь квартир не такая большая, и свечи, устремлённые под облака.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 01:53
    По всем параметрам подходит под высшую оценку, хотя есть минусы: отсутствие балконов/лоджий в части квартир и завышенная, на мой взгляд, этажность. Плюс – высокие потолки.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 19 февраля 2016 в 13:40
    Отделка фасадов - дело вкуса, но в остальном проект привлекателен и надёжен.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «ART»

Отзывы 98

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марго
#
24 июля 2018 в 14:11

Скажите решается ли вопрос с установкой счетчиков отопления? Мне что-то совсем не хочется снова гигантские суммы за отопление платить =(

Михаил
#
17 июля 2018 в 10:16

Вот еще фотки вдогонку! В лифтах и у мусоропровода тоже безобразие творится. Видать УК забыла о существовании 5 корпуса

Tamara
#
20 июля 2018 в 20:03

Напишите заявку в управляйку, она обязана будет отреагировать. И пусть предоставят график уборки МОП!

Михаил
#
13 июля 2018 в 13:52

Когда УК последний раз проводила уборку на общих лестницах в 6 корпусе? Там про ЖЕСТЬ что творится!!!! И как говорят соседи, в других корпусах примерно такая же картина

Аля
#
10 июля 2018 в 14:17

Соседи, вы не обращались в УК по поводу ремонта домофона у садика? Он уже неделю стоит разбитый (

Никита
#
3 июля 2018 в 14:13

Привет, не подскажете, как долго будет работать временная парковка у 1 корпуса и не собираются ли ее сделать платной?

Ruben
#
6 июля 2018 в 18:02

платной точно не будет, но возможно ее закроют на кодовый замок. А вообще формально эта парковка принадлежит не Кросту, а соседнему ЖК

Матвей
#
28 июня 2018 в 11:17

Во вконтакте нашел несколько фоток со стройплощадки путепровода над железнодорожными путями Рижского направления МЖД. Как думаете, этот путепровод сильно облегчит транспортную доступность?

Марина Д
#
26 июня 2018 в 12:50

Да похоже, что это все таки столбики для строительства забора. Интересно,а как будет осуществляться проход на территорию. когда забор установят?

Наталья
#
22 июня 2018 в 08:27

Соседи, кто в теме Крост собирается 5 корпус забором огораживать или эти трубы для чего-то другого предназначены?

Лёня
#
19 июня 2018 в 14:06

В интернете нашел свежие фотки 2 уровня нашего многоуровнего паркинга. Тьфу тьфу тьфу, протечек вроде нет

Елена
#
12 июня 2018 в 09:45

Соседи, вам что-нибудь известно про строительство школы? Кто ее будет строить Крост или город?

Mary
#
15 июня 2018 в 16:21

Похоже, дело идет к тому, что вместо школы у нас в микрорайоне построят новый ЖК Молодежный (((((

Ксюша
#
8 июня 2018 в 08:06

Вова, за содержание лифтов мы тоже платим, но это как выяснилось вовсе не гарантирует, что УК берет на себя обязанности по обслуживанию и ремонту. Даже кнопку заменить - то проблема . Фотки сделаны в КасаЛуна

Вова
#
5 июня 2018 в 13:16

Очередной пример наплевательского отношения к жильцам нашей УК :-( Спрашивается зачем платим за вывоз мусора?

Игорь
#
29 мая 2018 в 15:48

Здравствуйте, кто в курсе, в каком состоянии лифты в 5 корпусе? Наладили их работу или по прежнему тупят?

Pamella
#
30 мая 2018 в 22:12

Частично наладили, но до ума всё никак не доведут (( работает 3 лифта А,В,С. По крайней мере, работали 22 мая

Екатерина
#
22 мая 2018 в 11:00

Пипец что во дворе творится!!! О_0 Вместо того чтобы прочистить стоки УК просто несколько камушков уложила, типа тропинка)))

Михаил Д.
#
24 мая 2018 в 14:51

Такая хренотень на территории Арта после каждого дождя, как я понял. Так может Крост и вовсе стоки забыл сделать? Надо написать в надзорные органы, нельзя же это вот так оставлять!

Оля
#
15 мая 2018 в 10:29

Меня больше всего беспокоят участившиеся случаи появления трещин на окнах О_0 Боюсь, что скоро и до моих окошек очередь дойдет

Dominik
#
18 мая 2018 в 21:49

да, это из-за усадки происходит =((( самое печальное, что гарантия на окна уже закончилась и менять их придется за свой счет

Сеня
#
8 мая 2018 в 14:48

Похоже, что позавчера каналью прорвало :(( на -1 этаже в паркинге появились лужи и отчетливый запах сами понимаете чего :((( Фотки от соседей, запах к счастью через монитор не передается...

Сергей
#
10 мая 2018 в 10:53

В диспетчерской сказали, что неисправность устранена.
А как часто подобные инциденты в ЖК случаются?

Анжелика
#
4 мая 2018 в 13:34

Не переживайте, мусоропровод заварили, и УК подтвердила, что его уже не откроют! Точнее, могут открыть, но только в случае, если наберется более 50% просьб согласно заявлению

Чарли
#
3 мая 2018 в 08:22

Да не удивительно, что уже и крысы, и тараканы завелись. Вы посмотрите, что у мусоропровода творится

Юлия
#
27 апреля 2018 в 10:02

Ребятки, караул!! В 5 корпусе крысы завелись, по этажам бегают!! Вот к чему приводят открытые мусоропроводы (((((( Фото сделано дольщиками, которые пришли принимать свою квартиру на 19 этаже

Сергей
#
24 апреля 2018 в 15:01

Новоселы, скажите работой УК все довольны? Тарифы не вызывают вопросов?