Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Крост Концерн A
Еще 21 объект
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Павшинская Пойма», локация «Волоколамское шоссе», локация «Павшино», г. Красногорск, мкр. №15 Павшино, ул. Авангардная, 4

Как добраться?
Синонимы

ЖК Арт

Метро
Мякинино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 26.6 до 133.1м²
Этажей
5-45
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (7 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 12% в ЖК «ART»
Скидки
9 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «ART»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.4 3 562 000 1 планировка
1 к. кв. 30.7 — 37.8 3 894 000 — 6 426 000 4 планировки
2 к. кв. 34.6 — 83.6 3 979 000 — 8 040 000 34 планировки
3 к. кв. 46.2 — 111.7 4 868 000 — 10 388 000 31 планировка
4 к. кв. 76.6 — 133.1 7 737 000 — 13 228 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «ART»

  • Есть выбор между квартирами с возможностью прописки и апартаментами
  • За счет высоких потолков и панорамных окон вид из окна становится еще более живописным
  • Установлена автономная энергосистема в лифте, которая исключает возможность его блокировки в случае отключения электроэнергии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дорога до ближайшей станции метро «Мякинино» занимает около 30 минут на общественном транспорте
  • В части квартир проектом не предусмотрено наличие балконов или лоджий
  • Жители домов жалуются на неприлично высокие тарифы на коммунальные услуги, при том, что качество поставляемых услуг оставляет желать лучшего
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ART»

дата обновления 29 сентября 2017, народный рейтинг - 3.4

Новейшие дизайнерские решения, последние строительные тенденции соединяет в себе новый жилой комплекс «ART».

Проект включает семь корпусов. Пять односекционных 45-этажные здания уже построены и введены в эксплуатацию. Шестое аналогичное здание находится на этапе строительства, ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. Во всех этих шести корпусах в продаже представлены квартиры. В седьмом корпусе находятся апартаменты. Этажность здания варьируется от 5 до 8 этажей. Корпус 7 планируется сдать уже в 2017 году.

Проектировщики предлагают комфорт, модные тенденции в оформлении фасадов и смелые архитектурные концепции в проекте жилого комплекса. Квартиры сданы без отделки. Планировка их свободная — межкомнатных перегородок нет, а поэтому новоселы смогут обустроить пространство на свой вкус. На выбор покупателей — одно, двух, трех, а также четырех и даже пятикомнатные квартиры и апартаменты.

Высота потолков достигает 3,6 метров. В квартирах и апартаментах установлены деревянные панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. 

Преимущество проекта нового жилого комплекса «ART» — в использовании современных технологий в строительстве. В домах установлены электронные лифты от европейских производителей. Их скорость - 4 м/с. Предусмотрели проектировщики и единую систему кондиционирования. Изюминка проекта — дизайнерское оформление интерьеров входных групп и холлов, воспроизводящее атмосферу арт-галереи. Автор замысла - художник-авангардист М. Арлати — вручную расписал холлы. Дом обустроен подземным паркингом.

Проектировщики предусмотрели развитую инфраструктуру. В пристроенных к домам жилого комплекса помещениях располагаются предприятия для оказания услуг: минимаркет, аптеки, химчистки, банк, автомойки и салоны красоты. Для удобства проживающих различные танцевальные, музыкальные и художественные студии и развивающие центры также располагаются в пристроенных к зданию помещениях. На близлежащей территории построены детский сад и школа. По проекту на территории жилого комплекса есть теннисные корты, беговые дорожки и спортивные горки. На близлежащей территории — около семи гектаров - застройщики расположили целый калейдоскоп парков. Жители домов смогут любоваться экспозицией живописцев Европы — в еще одной изюминке проекта - парке искусств. А для желающих заниматься спортом — рядом есть все необходимое — теннисные площадки, поля для хоккея и мини-футбола, спортивные горки.

Территориальное расположение нового жилого комплекса довольно удачное — до МКАД всего 2 километра.

Новости и статьи
В рейтинге новостроек Красногорска только три комплекса были признаны рискованными
25 февраля 2016 в 18:19 1460 От редакции
Популярный
В рейтинге новостроек Красногорска только три комплекса были признаны рискованными
Аналитики компаний рынка недвижимости, специалисты консалтинговых групп и журналисты оценили 23 жилых комплекса города Красногорск. Каждая новостройка оценивалась по трем критериям: расположение объекта, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя. Три ЖК в Красногорске эксперты обозначили как рискованные.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 сентября 2017
    На общественном транспорте можно добраться от метро «Тушинская» на маршрутке №856. Выйти необходимо на остановке «Горнолыжный комплекс «Снеж. Ком». Затем пройти 200 метров по Авангардной улице до ЖК.

    На автомобиле от МКАД нужно двигаться по Новорижскому шоссе примерно 4 км, затем повернуть направо на Ильинское шоссе и продолжать движение ещё 2 км. Далее требуется свернуть на улицу «Центральная», после чего повернуть налево на улицу «Авангардная». ЖК будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 20 июля 2017
    20 июля 2017

    Жилой комплекс ART оказался среди лидеров рейтинга новостроек Красногорска, составленном нашим порталом в августе 2016 года. Комплекс получил тогда высшую оценку А по всем трём категориям — оценка рисков, оценка месторасположения, оценка качества проекта.

    Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, от которых на автобусах и маршрутных такси можно примерно за 40 минут (при отсутствии пробок) добраться до станции метро «Волокаламская». Для подмосковного проекта это сравнительно немного — от некоторых московских новостроек на дорогу до метрополитена уходит не меньше времени. Ещё ближе расположена железнодорожная станция «Павшино». До неё примерно 1,5 км — это расстояние при желании можно пройти пешком.

    При этом комплекс находится рядом с действующими объектами инфраструктуры, в том числе школой, детскими садами, спортивными и торгово-коммерческими объектами. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на Москву-реку и зелёные зоны.

    Все очереди проекта, за исключением первой, были сданы с задержками. Не сдан в срок и корпус 7. Согласно проектной декларации, он должен был быть введён в эксплуатацию во II квартале 2017 года. Однако по фото от 19 июля 2017 года видно, что работы по отделке дома ещё продолжаются. Корпус 5, сдача которого намечена на следующий год, возведён под кровлю. Здание окружают строительные леса, по всей видимости, уже начата отделка фасадов.

    Несмотря на задержки, собственники квартир качеством жилья в целом довольны. Никаких серьёзных претензий к застройщику не предъявлялось. Единственный момент — затопление паркинга ЖК ART, которой произошло после июньского урагана. Да и в данном случае, причина инцидента — отсутствие в Красногорске ливневой канализации, а не ошибки проектировщиком или некачественная работа застройщика. К тому же, «Крост Концерн» уже пообещал провести ремонт паркинга за свой счёт, выделив на это 30 млн рублей.

    В качестве основных конкурентов ЖК ART можно рассматривать строящиеся поблизости «Квартал «Тетрис», ЖК «Спасский мост» и ЖК Red Hills.

    26 июня 2015
    Комплекс построен в активно развивающемся микрорайоне Павшинской поймы. Площадка расположена между территорией индивидуальной застройки и внесезонным горнолыжным комплексом. Единственная малоприятная деталь пейзажа — электрическая подстанция, расположенная почти вплотную к комплексу. 
     
    Жить в Павшинской пойме удобно: рядом развязка МКАД,  район хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, вокруг нет промышленности и прекрасно развита индустрия спорта и развлечений.
     
    Сорокаэтажные башни ART выглядят довольно просто — большинство корпусов представляют собой трапеции с длинными боковыми сторонами. Дома одноподъездные, на лестничной площадке 14 квартир. Планировки простенькие, но аккуратные. Значительная доля квартир — однокомнатные с кухней-нишей. 
     
    Что касается цены, то эта новостройка одна из самых дорогих в Павшинской пойме — такие цены можно увидеть в ЖК «Павшино Бест» и «Молодежный», в остальных комплексах цена за квадратный метр заметно ниже. 
     
    На апрель 2014 года строительство находится на завершающей стадии, сдача комплекса намечена на II квартал 2014 года, и, очевидно, застройщик успеет к сроку. «Крост Концерн» - стабильный и хорошо зарекомендовавший себя застройщик. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 19 февраля 2016 в 13:40
      Отделка фасадов - дело вкуса, но в остальном проект привлекателен и надёжен.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 01:53
      По всем параметрам подходит под высшую оценку, хотя есть минусы: отсутствие балконов/лоджий в части квартир и завышенная, на мой взгляд, этажность. Плюс – высокие потолки.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 22 февраля 2016 в 17:43
      За КРОСТ никогда не бывает стыдно. И бывал я в ЖК не раз. Но вот на любителя - площадь квартир не такая большая, и свечи, устремлённые под облака.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ART»

    • 45
      «Павшино Бэст»
      от 5 903 тыс. ₽
      на расстоянии 0.66 км
    • 140
      «Тетрис»
      от 1 989 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 99
      «Парк Рублево»
      от 11 987 тыс. ₽
      на расстоянии 1.31 км
    • 230
      «Спасский мост»
      от 4 802 тыс. ₽
      на расстоянии 1.67 км

    Отзывы о ЖК «ART» 34

    Последний написан 8 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 08:59
    Скопирую сюда картинки от Галины Поповой из ВК. Как видно, во дворе поставили детскую площадку, работы идут полным ходом, дом готовят к госкомиссии
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 08:17
    Соседи, нашел пару фоток внутренней отделки в 5 корпусе. Фотки не совсем свежие - трехнедельной давности. Как вам?
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 15:14
    Товарищи жильцы, а что с паркингом? Воду откачали? Последствия потопов на сегодняшний день уже устранили? Боязно покупать место в таком ненадежном паркинге
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    2 ноября 2017 в 12:34
    Лиза, менеджеры Кроста обещают ключи во 2 квартале 2018 г. Но мне кажется, что они лукавят, в лучшем случае введут в эксплуатацию во 2 квартале. 7-й, кстати, до сих пор не сдали
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 13:44
    Как думаете, 5 корпус вовремя сдадут или будут переносы, как в 7 корпусе?
    Делюсь фотками от 21.10.17
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    25 апреля 2017 в 00:58
    В первую очередь советую ориентироваться на отзывы жителей, а не риэлторов и там более отдела продаж Кроста. Крост к сожалению не исполняет обещания и старается обвести покупателя при первой же возможности. Живем 2 года, двор без охраны (нашим кортом и футбольным полем давно завладели туристы со всего района), тарифы УК заоблачные, система кондиционирования не введена в эксплуатацию, счетчики отопления тоже не введены в эксплуатацию. На фасадах есть трещины, в паркинге все в грибках и потеках. Парусность большая- все двери в паркинге кривые, вокруг коробки двери трещины и сколы). Лифты не могут отрегулировать 2 года, за каждой запчастью ездят в германию. В подьезде проходной двор- каждый день снимаем с двери листовки и прочий полиграфичский спам. А за охрану исправно платим 400 руб в месяц (а 6й корпус и того дороже- 800!). С канализацией еще веселее, все подземные коммуникации не введены в эксплуатацию, периодически канализация забиваются- отключают воду во всем доме!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 20:49
    В связи с переездом продаем дизайнерскую 3-ку в 3-м корпусе. Рассмотрим обмен на 2-к квартиру на юге Москвы. Стоимость 10 800 000р. 77кв. метров. Виктор 8-977-526-87-73
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 20:50
    Забыл прикрепить фото.
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 12:26
    6 корпус порадовал )) на выходных там активно панели устанавливали, много уже сделано
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 17:34
    Немного новых фото нашего "небоскреба" из FB
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 15:52
    Наконец-то Крост сделал дреннаж и ливневку во дворах, надеюсь, теперь потопов на тротуарах не будет
    0 -1 +1
    Василиса
    # cкрыть ответы (1)
    28 сентября 2016 в 20:18
    Расскажите пожалуйста подробней, какие косяки встречаются на приемке квартир в АРТ? На что в первую очередь обратить внимание? И есть ли случаи, когда дольщики приняли тут квартиры без замечаний?
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 13:33
    Наверное, те кто принимает без замечаний, нигде об этом не пишет. Если порыться, то можно найти только фотки с косяками :( Вот, например, из недавнего - много строительной пены на стыке
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 20:37
    Под школу площадку кажется подготавливают!
    0 -1 +1
    Полякова
    #
    26 сентября 2016 в 17:40
    Эх, называется "облагородили территорию". Вот такую "красоту" навели
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    23 сентября 2016 в 18:44
    Жильцы 1-го корпуса жалуются на некорректные тарифы, на температуру горячей воды, на работу лифтов и там вообще еще много пунктов по списку!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 20:02
    На сайте выложен отчет за сентябрь!
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 21:06
    Детский садик уже достроили? Когда он заработает?
    0 -1 +1
    Полякова
    # cкрыть ответы (1)
    19 сентября 2016 в 13:31
    Не понмните, когда начали облагораживать территорию со стороны детского сада? На выходных там уже почти везде тротуарную плитку положили
    0 -1 +1
    19 сентября 2016 в 20:22
    За неделю управились. Молодцы ) вот только как-то неаккуратно смотрится бетонный переход от плитки к асфальту… там уже даже чьи-то следы ног отпечатались. Не хотелось бы, чтобы так и оставили, выглядит тяп-ляп

    Подписаться на обновления в ЖК «ART»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.