ЖК «Победа» заслуженно входит в список долгостроев портала Novostroy.ru. Дольщикам корпуса 4 повезло ещё меньше, чем дольщикам первым трёх корпусов. Эти покупатели продолжают ждать своих ключей, переносы сроков сдачи их дома продолжаются с конца 2017 года. В своё время дольщики корпуса 2 прождали лишний год, а дольщики корпуса 3 — почти полтора года. И только корпус 1 был сдан вовремя, в далёком 2013 году. Для застройщика «Триумф Элит Констракшн Инк» это первый проект в сфере жилой недвижимости. Полагаем, что неопытность и повлекла проблемы. Эксперты не смогли выставить оценку в сводном рейтинге компаний.
Итак, первые три дома сданы, четвёртый близок к этому, но не сдан. В декабре 2019 года по корпусу 4 было получено заключение о соответствии проектной декларации. По сути это означает, что дом готов. Однако до сих пор нет финального документа, которого все так долго ждут, — разрешения на ввод в эксплуатацию. Его отсутствие не позволяет дольщикам приступить к осмотрам, приёмке квартир и последующему ремонту. Медлительность застройщика уже не получается списать на пандемию, самоизоляцию и прочие внешние обстоятельства, на которые сложно повлиять.
Досадно, что продажи в комплексе продолжаются, ведь кто-то по неосторожности может вложиться в долгострой. В продаже есть квартиры с одной, тремя и четырьмя комнатами. Регулярно делаются скидки, проводятся акции, но рекомендуем не соблазняться низкими ценами. Чтобы ваши ожидания не были обмануты, дождитесь полной сдачи ЖК, а затем осмотрите вживую готовую квартиру.
Качество строительства хромает. Об этом на форумах и в соцсетях пишут многие собственники. Один из серьёзных минусов — очень тонкие межквартирные перегородки, их ширина составляет всего лишь 20 см. Это значит, что, прокладывая электропроводку, можно случайно перебить электропроводку соседа, а то и просверлить общую стену насквозь. Не мудрено, что при таких тонких стенах уровень звукоизоляции настолько низкий, что можно слышать разговоры жильцов соседних квартир. Более опытные застройщики делают межквартирные перегородки как минимум в два раза толще. Второй момент — частые перебои электричества и водоснабжения. Этот вопрос нужно адресовать скорее к управляющей компании, но она аффилированна с застройщиком и назначена им. Не можем не отметить, что в сети можно встретить очень много комментариев, направленных на обеление репутации застройщика при его очевидных провалах. Эти отзывы кажутся нам, скажем аккуратно, пристрастными.
В Лобне есть ряд новостроек, выбор квартир в которых будет более надёжным. Безрисковой будет покупка квартиры в сданных ЖК «МС Южный парк», ЖК «Южный», ЖК «Букино» и ЖК на улице Жирохова. В сравнении с Москвой цены очень привлекательны. К примеру, однокомнатная квартира стоит 2,8 млн рублей. В то же время авторитетные, крупные девелоперы на территории Лобни не работают. Советуем изучить возможные недостатки перечисленных комплексов на соответствующих страницах портала Novostroy.ru.
17 отзывов