Малоэтажный ЖК «Подлипки-Город»

Компания «РК-Газсетьсервис» работает на территории Коломенского района Подмосковья. Ею полностью сданы ЖК «Современник», ЖК «Коммунальная», МЖК «Арбатская слобода» и другие, а также частично сдан ЖК «Микрорайон Донской». Просрочек не допускается, но случаются мелкие замечания по качеству отделки, которые, впрочем, устраняются. Эксперты не стали присваивать девелоперу оценку в общем рейтинге: отчасти из-за сравнительно небольших объёмов недвижимости, отчасти — из-за локального характера его деятельности.

Да, компания имела опыт, но тут взялась за очень масштабный проект. Шутка ли, территория площадью 35 га, рассчитанная на пять десятков малоэтажных домов, простирается от Озерского шоссе до реки Коломенки. Надеемся, что в «РК-Газсетьсервис» полностью осознают степень ответственности. Хватит ли сил завершить начатое?

По первому строящемуся и реализующемуся корпусу (№ 21 по генплану) МЖК «Подлипки-Город» документация в порядке. Его строительство ведётся на уровне первого этажа. В запасе есть около полутора лет. Смущает то, что срок окончания проекта целиком не сообщается. Непонятно, сколько лет жильцам первых корпусов придётся жить фактически на стройке. Если в каждую очередь будет входить по одному дому (к чему наметилась тенденция), то «удовольствие» можно растянуть до бесконечности. С другой стороны, может, оно и правильно: в случае чего не останется масса недостроенных коробок и обманутых дольщиков. К тому же, можно в любой момент отказаться от проектируемых корпусов, и от этого тоже никто не пострадает.

Квартиры в корпусе 21 на удивление просторны. Здесь нет студий, а площади «однушек» начинаются от 43 кв. м. Большая площадь квартир вкупе с малоэтажностью домов позволят сохранить невысокую плотность населения. По этим же причинам проблемы с местами на открытой парковке не предвидится.

Коломна — небольшой, несколько провинциальный город. Он страдает слабой развитостью инфраструктуры и удалённостью от Москвы. Он подойдёт, к примеру, пожилым людям, всю жизнь прожившим в Москве, уставшим от её суеты, но не желающим далеко уезжать от детей. Не будем исключать и местную аудиторию. Те, кто работают в Коломне, могут взять ипотеку и уже через пару лет делать ремонт в своей новой квартире. Однако перед сделкой нужно постараться выведать у застройщика, когда всё-таки завершится комплексное освоение территории.

Жильё в МЖК «Подлипки-Город» не самое дорогое и не самое дешёвое по локации. В ЖК «Дом на проспекте Кирова» квартиры стоят от 1,8 млн рублей, в ЖК «Огни Коломны» — от 3 млн рублей.