Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РК-Газсетьсервис
Еще 6 объектов
Адрес

Коломенский, локация «Коломна», г. Коломна, р-н Подлипки, ул. Ленина

GPS координаты 55,0818 с.ш. 38,7221 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 43.3 до 61.7м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Подлипки-Город»

  • Малоэтажное жилье высотой в 3 этажа — низкая плотность застройки.
  • По проекту предусмотрена собственная инфраструктура — школа на 650 мест, детский сад на 185 мест.
  • Часть окон будет выходить на лесной массив и реку Коломенка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Удаленность от Москвы. Расстояние до МКАД составляет 97 километров. Вероятно комплекс рассчитан на местного покупателя.
  • Железнодорожная станция «Коломна» находится в 3,6 километрах от комплекса. До нее нет прямых маршрутах общественного транспорта. Можно дойти пешком за 45 минут или доехать на трамвае за 40 минут.
  • Ближайшая школа №14 и детский сад №4 расположены в 2,5 километрах.
  • В Коломне расположены Коломенский завод тяжелого станкостроения, Коломенский завод резиновых технических изделий, Щуровский цементный завод.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Подлипки-Город»

дата обновления 21 ноября 2018, народный рейтинг - 3.0

Застройщик МЖК «Подлипки-Город» — «РК-Газсетьсервис». Местом для застройки выбранв район Подлипки города Колoмна. Работы на площадке начаты в июле 2018 года. Тогда же открылись продажи. Первым будет сдан корпус 21, по проектной декларации он будет сдан в начале 2020 года. К строительству других корпусов пока не приступили.

Масштабный проект рассчитан более чем на 50 домов. По расчётам, в «городе в городе» смогут проживать более 3060 человек. Общая осваиваемая территория составит 35 га. В трёхэтажных домах расположатся «однушки», «двушки» и «трёшки». Площади начинаются от 43 кв. м и достигают 90 кв. м.

Предусмотрена собственная инфраструктура: многофункциональный центр, подземная парковка на 150 мест, открытая гостевая парковка, школа на 650 мест и детский сад на 185 мест, спортивные, детские площадки и места для отдыха. Территория будет закрытой и охраняемой. Камеры видеонаблюдения будут работать круглосуточно.

Новостройка соседствует с Соборной площадью, Коломенским кремлём, набережной реки Коломенка и музеями. Пешком можно доходить до кинотеатра, Конькобежного центра «Колoмна», торгово-развлекательных центров.

Удалённость Колoмны от МКАД — 97 км. На машине удобнее всего перемещаться по трассе 5 «Урал». Доехать до МЖК «Подлипки-Город» можно на электричке от Казанского вокзала. Выйти нужно на железнодорожной станции «Колoмна» или «Голутвин». Затем пересесть на автобус № 460.

Колoмна входит в пятёрку худших городов МО с точки зрения экологии. Источниками загрязнений являются завод ЖБИ, лакокрасочное производство, цементный завод. Новостройка удалена от крупных, загруженных трасс. По её границе проходит река Коломенка. В 1 км — Новое кладбище.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 ноября 2018
    На машине ехать от МКАД по трассе 5 «Урал» 97 км до Коломны. В Коломне повернуть направо, на Озерское шоссе, проследовать 3,4 км. Повернуть направо, на Цветочную улицу. Впереди окажется застраиваемая территория.

    На электричке от Казанского вокзала ехать до платформы «Голутвин». Перейти на одноимённую остановку общественного транспорта. Сесть на трамвай №3. Выйти на остановке «Конькобежный центр». Пройти пешком 1,3 км до МЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 24 сентября 2018

    Компания «РК-Газсетьсервис» работает на территории Коломенского района Подмосковья. Ею полностью сданы ЖК «Современник», ЖК «Коммунальная», МЖК «Арбатская слобода» и другие, а также частично сдан ЖК «Микрорайон Донской». Просрочек не допускается, но случаются мелкие замечания по качеству отделки, которые, впрочем, устраняются. Эксперты не стали присваивать девелоперу оценку в общем рейтинге: отчасти из-за сравнительно небольших объёмов недвижимости, отчасти — из-за локального характера его деятельности.

    Да, компания имела опыт, но тут взялась за очень масштабный проект. Шутка ли, территория площадью 35 га, рассчитанная на пять десятков малоэтажных домов, простирается от Озерского шоссе до реки Коломенки. Надеемся, что в «РК-Газсетьсервис» полностью осознают степень ответственности. Хватит ли сил завершить начатое?

    По первому строящемуся и реализующемуся корпусу (№ 21 по генплану) МЖК «Подлипки-Город» документация в порядке. Его строительство ведётся на уровне первого этажа. В запасе есть около полутора лет. Смущает то, что срок окончания проекта целиком не сообщается. Непонятно, сколько лет жильцам первых корпусов придётся жить фактически на стройке. Если в каждую очередь будет входить по одному дому (к чему наметилась тенденция), то «удовольствие» можно растянуть до бесконечности. С другой стороны, может, оно и правильно: в случае чего не останется масса недостроенных коробок и обманутых дольщиков. К тому же, можно в любой момент отказаться от проектируемых корпусов, и от этого тоже никто не пострадает.

    Квартиры в корпусе 21 на удивление просторны. Здесь нет студий, а площади «однушек» начинаются от 43 кв. м. Большая площадь квартир вкупе с малоэтажностью домов позволят сохранить невысокую плотность населения. По этим же причинам проблемы с местами на открытой парковке не предвидится.

    Коломна — небольшой, несколько провинциальный город. Он страдает слабой развитостью инфраструктуры и удалённостью от Москвы. Он подойдёт, к примеру, пожилым людям, всю жизнь прожившим в Москве, уставшим от её суеты, но не желающим далеко уезжать от детей. Не будем исключать и местную аудиторию. Те, кто работают в Коломне, могут взять ипотеку и уже через пару лет делать ремонт в своей новой квартире. Однако перед сделкой нужно постараться выведать у застройщика, когда всё-таки завершится комплексное освоение территории.

    Жильё в МЖК «Подлипки-Город» не самое дорогое и не самое дешёвое по локации. В ЖК «Дом на проспекте Кирова» квартиры стоят от 1,8 млн рублей, в ЖК «Огни Коломны» — от 3 млн рублей.

    Новостройки рядом c МЖК «Подлипки-Город»

    • «Дом на проспекте Кирова»
      от 1 767 тыс. ₽
      на расстоянии 2.53 км
    • 35
      «Микрорайон Донской»
      от 1 982 тыс. ₽
      на расстоянии 3.26 км
    • 27
      «Огни Коломны»
      от 2 970 тыс. ₽
      на расстоянии 4.06 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Подлипки-Город» составляет 55 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Подлипки-Город» 1

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 16:42
    Что-то я не понимаю, а как должен выглядеть готовый дом? Вот эти маленькие домишки с главного изображения? И кто будет покупать их по цене обычной однушки в ближайшем к Москве пригороде. Тут же почти 100 км. Сплошные вопросы. Но сам проект интересный, кажется вполне комфортабельным.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Подлипки-Город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.