0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Еще 6 объектов
Синонимы

ЖК Большая Полянка, 44

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 29 до 1300м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Полянка, 44»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 48.5 — 81 34 920 000 — 77 235 000 10 планировок
3 к. кв. 92.8 — 157 71 680 000 — 157 100 000 13 планировок
4 к. кв. 90.3 — 1300 1 500 000 — 199 739 000 12 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Полянка, 44»

  • В пешей доступности находится четыре станции метро — «Октябрьская», «Полянка», «Добрынинская», «Серпуховская»
  • В 500 метрах от места строительства находится парк «Музеон», а сразу за ним протекает Москва-река.
  • Центр города. До Кремля — менее трех километров.
  • Запроектировано строительство собственного детского сада на территории жилого комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с жилым комплексом проходят улицы Большая Якиманка и Крымский вал, на которых часто случаются заторы. Соответственно, шум, пыль и выхлопные газы могут причинять дискомфорт проживающим.
  • Шумный район. Через дорогу располагаются бар и хостел.
  • В здании напротив находится ГУП «Экотехпром», занимающийся производством и утилизацией алюминиевых конструкций.
  • В районе ощущается нехватка детских садов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Полянка, 44»

дата обновления 01 февраля 2018, народный рейтинг - 5.0

Компания «Группа ПСН» занимается строительством ЖК «Полянка, 44». Застройка ведется в Центральном округе, в районе Якиманка, на ул. Большая Полянка, д. 44. Срок сдачи комплекса — II квартал 2018 года.

Запланировано возведение элитного комплекса, состоящего из шести особняков. Площадь застройки — 32 тыс. кв. м. Высота зданий составит 7 этажей. Строительство нового объекта предполагает замену уже существующих коммерческих зданий на жилые. Пять корпусов из шести будут построены заново. Шестой корпус запланировано перестроить. На его месте расположится элитный особняк. В каждом из новых домов расположатся от 20 до 24 квартир. Помимо самого комплекса, будет построен детский сад, появится подземный паркинг.

Вблизи застройки проходят крупные магистрали — улица Крымский Вал и Большая Якиманка. Здесь наблюдается интенсивное движение транспорта и возникают частые заторы. В пешеходной доступности находятся несколько станций метрополитена, в том числе, «Добрынинская».

Экологическую обстановку в районе нельзя назвать критической, несмотря на то, что это все-таки Центральный район столицы. Многие промышленные предприятия были перестроены под бизнес-центры. Местом для прогулок послужит Болотная площадь на Якиманке. Несмотря на то, что застройка ведется в центре города, все же одну треть района занимают зеленые насаждения, а также протекает Москва-река. В правой части Якиманки расположен Парк Искусств. Но есть и промзона, правда, она занимает не значительную часть.

ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой, в котором расположены все необходимые социальные объекты. В пешеходной доступности находится детский садик, лицей и гипермаркет.

Новости и статьи

Продажи элитной недвижимости в Москве выросли на 18%
31 января 2018 в 16:41 281 3 Новости рынка
Продажи элитной недвижимости в Москве выросли на 18%
В январе 2018 года в «премиальном сегменте» было продано 59 квартир — на 9 больше, чем в январе прошлого года. Такими данными располагает агентство недвижимости «Tweed». Сумма сделок составила 4 922 860 тыс. руб. без учёта скидок.
«Ярмарка тщеславия»: Novostroy.ru опубликовал рейтинг новостроек ЦАО
19 сентября 2017 в 18:46 627 Новости рынка
«Ярмарка тщеславия»: Novostroy.ru опубликовал рейтинг новостроек ЦАО
В центре стремятся строить лучшие российские и зарубежные архитекторы, воплощая в жизнь самые смелые и оригинальные проекты, за которые предстоит платить покупателям. Впрочем, цены в престижном ЦАО весьма контрастны и не всегда заоблачны.
Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 01 февраля 2018
    На автомобиле до строящегося ЖК удобнее добираться от станции метро «Добрынинская». Для этого необходимо проехать прямо 95 м, затем повернуть направо и проехать 180 м, далее — прямо 120 м по Люсиновской улице. Затем необходимо повернуть направо на 1-й Люсиновский переулок и проехать 210 м, далее повернуть налево и проехать 34 м по 1-му Добрынинскому переулку. Затем необходимо повернуть направо и проехать 310 м по 4-му Добрынинскому переулку, а потом повернуть направо и проехать 380 м по Мытной улице, далее повернуть на Житную улицу и проехать 130 м, а затем повернуть направо на улицу Большая Якиманка и проехать 360 м. Далее повернуть направо на 1-й Спасоналивковский переулок и проехать 490 м, а затем повернуть направо на 2-й Спасоналивковскй и проехать 28 м. На этом месте идет строительство.

    От станции метро «Добрынинская» можно пройти пешком. Строящийся объект находится на расстоянии 1,3 км от станции метро. Время, проведенное в пути, занимает 16 минут.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2018
    Мнение, февраль 2018 16 февраля 2018

    «Группа ПСН» - застройщик с достаточным опытом работы в разных сегментах рынка. Но на жилищный рынок она вышла сравнительно недавно и большого числа построенных домов пока не имеет. Поэтому эксперты совершенно справедливо выставили компании средний балл «В» в рейтинге московских застройщиков. Элитный жилой комплекс в центре Москвы, каким является «Полянка, 44», — также для компании новый опыт. Надо полагать, «Группа ПСН» приложит максимум усилий, чтобы удачно реализовать данный проект. Пока дела тут обстоят нормально. Строительство идет в соответствии с графиком. Застройщик не слишком подробно рассказывает о ходе проводимых работ, информации в открытом доступе немного. Впрочем, подобная закрытость в премиум-сегменте дело нередкое. Круг потенциальных покупателей не столь широк, поэтому информация нередко доводится от менеджера клиенту напрямую. На середину февраля известно, что задержек при строительстве нет, поэтому срок сдачи жилого комплекса (второй квартал 2018 года остается в силе). Эксперты рынка высоко оценили надежность данного проекта, включив «Полянку, 44» в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья.

    О плюсах и минусах «Полянки, 44» мы уже писали в предыдущем мнении портала. Отметим, что этот жилой комплекс премиум-класса находится в хорошем месте — в пределах Садового кольца, в историческом районе, рядом с метро, парком искусств Музеон, Крымской набережной, многочисленными столичными достопримечательностями. В рейтинге новостроек Центрального административного округа Москвы ЖК «Полянка, 44» вошел в число лучших, получив от экспертов максимальные оценки по всем критериям.

    Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе. На середину февраля 2018-го реализовано около половины вариантов. Доступными остаются менее 70 квартир. Выбор жилья премиум- и бизнес-класса на первичном рынке в Центральном округе столицы широк. В настоящее время продажи идут более чем в 60 новостройках. Что же касается Якиманки и Замоскворечья, то ближайшие предложения в пределах Садового кольца это сданный ЖК «Palazzo Imperiale» компании «Codest», МФК «Ordynka. Собрание клубных домов» от «Insigma», ЖК «Малая Ордынка, 19» компании «Sminex» и МФК «A-Residence» от «O1 Properties».

    Февраль 2016 25 февраля 2016

    Возведение ЖК «Полянка, 44», которое ведет «Группа ПСН», идет в соответствии с графиком, в открытых источниках есть информация о ходе работ. Сейчас строительство находится на стадии котлована. На сегодня известно, что ввод этого комплекса в эксплуатацию ожидается в 2018 году. Напомним, что задумке девелопера, на территории комплекса должно появиться несколько особняков, а также детский сад и прочие объекты инфраструктуры, обязательные для премиального жилья. Впрочем, застройщик известен на рынке элитной недвижимости, на сегодня он ведет несколько объектов в ЦАО и ЮВАО Москвы.

    Комплекс строится в пределах Садового кольца, недалеко от Кремля, понятно, что в отношении инфраструктуры, а также видовых характеристик местоположение уникально. Преимуществом в отношении экологии можно считать близкое расположение к Парку Горького. В отношении транспортной доступности удобно то, что комплекс будет находится совсем рядом с Крымским валом и другими лучевыми магистралями.

    Как известно, в ЦАО довольно высокая конкуренция среди представителей элитного жилья. Среди тех объектов, которые расоположены рядом с ЖК «Полянка,44» и в которых на сегодня открыты продажи от застройщиков, можно указать ЖК «Дом в Щетининском переулке» и ЖК «Mon Cher». Последний имеет высокую степень готовности, а строительство первого находится на начальном этапе.

    Мнение экспертов дата обновления 12 сентября 2017

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:36
      Знаковый проект в Замоскворечье. Надёжный застройщик.

    Новостройки рядом c ЖК «Полянка, 44»

    • 25
      «Palazzo Imperiale»
      от 35 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 6
      «Ordynka. Собрание клубных домов»
      от 43 431 тыс. ₽
      на расстоянии 0.5 км
    • 119
      «Малая Ордынка, 19»
      от 48 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 37
      «Резиденции Замоскворечье»
      от 11 025 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полянка, 44» составляет 590 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Полянка, 44»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Полянка, 44»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.