Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
21 предложение в продаже, 54.6 - 270м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Группа ПСН» занимается строительством ЖК «Полянка, 44». Застройка ведется в Центральном округе, в районе Якиманка, на ул. Большая Полянка, д. 44. Объект введен в эксплуатацию в марте 2019 года.

Площадь застройки — 32 тыс. кв. м. Высота зданий составляет 7 этажей. Строительство нового объекта предполагало замену уже существующих коммерческих зданий на жилые. Комплекс включает восемь особников. Семь из них уже введены в эксплуатацию. На данный момент ведется строительство восьмого особняка «Корица». На территории комплекса построен детский сад,  подземный паркинг.


Вблизи застройки проходят крупные магистрали — улица Крымский Вал и Большая Якиманка. Здесь наблюдается интенсивное движение транспорта и возникают частые заторы. В пешеходной доступности находятся несколько станций метрополитена, в том числе, «Добрынинская».

Экологическую обстановку в районе нельзя назвать критической, несмотря на то, что это все-таки Центральный район столицы. Многие промышленные предприятия были перестроены под бизнес-центры. Местом для прогулок послужит Болотная площадь на Якиманке. Несмотря на то, что застройка ведется в центре города, все же одну треть района занимают зеленые насаждения, а также протекает Москва-река. В правой части Якиманки расположен Парк Искусств. Но есть и промзона, правда, она занимает не значительную часть.

ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой, в котором расположены все необходимые социальные объекты. В пешеходной доступности находится детский садик, лицей и гипермаркет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

21 предложение, 16 уникальных планировок
2-комнатные
от 42 588 000 руб
от 54,60 м²
от 2 этажа
3 планировки
3-комнатные
от 60 840 000 руб
от 96,40 м²
от 2 этажа
5 планировок
Многокомнатные
от 80 540 000 руб
от 142,00 м²
от 2 этажа
8 планировок
Дата обновления: 29 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Полянка, 44»: ход строительстваЖК «Полянка, 44»: ход строительстваЖК «Полянка, 44»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы
24 июля 2020
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы

Покупатель элитного жилья смотрит не только на цену недвижимости. Важно - место и дополнительные «услуги», которые можно получить не выходя из дома. Столичные застройщики неплохо усвоили запросы покупателя с несколькими десятками миллионов рублей в кармане.

Эксперты назвали лучшие и худшие новостройки ЦАО
13 июля 2020
Эксперты назвали лучшие и худшие новостройки ЦАО
Novostroy.ru обновил рейтинг жилых комплексов Центрального административного округа столицы. Жюри оценили 82 проекта и прокомментировали их плюсы и минусы. Расскажем о самых худших и самых лучших из них.
Все новости 5

Рассрочка

Предоставляется рассрочка платежа. Условия и сроки обговариваются в индивидуальном порядке.

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности находится четыре станции метро — «Октябрьская», «Полянка», «Добрынинская», «Серпуховская»

  • В 500 метрах от места строительства находится парк «Музеон», а сразу за ним протекает Москва-река.

  • Центр города. До Кремля — менее трех километров.

  • Запроектировано строительство собственного детского сада на территории жилого комплекса.

  • Рядом с жилым комплексом проходят улицы Большая Якиманка и Крымский вал, на которых часто случаются заторы. Соответственно, шум, пыль и выхлопные газы могут причинять дискомфорт проживающим.

  • Шумный район. Через дорогу располагаются бар и хостел.

  • В здании напротив находится ГУП «Экотехпром», занимающийся производством и утилизацией алюминиевых конструкций.

  • В районе ощущается нехватка детских садов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 февраля 2018

«Группа ПСН» - застройщик с достаточным опытом работы в разных сегментах рынка. Но на жилищный рынок она вышла сравнительно недавно и большого числа построенных домов пока не имеет. Поэтому эксперты совершенно справедливо выставили компании средний балл «В» в рейтинге московских застройщиков. Элитный жилой комплекс в центре Москвы, каким является «Полянка, 44», — также для компании новый опыт. Надо полагать, «Группа ПСН» приложит максимум усилий, чтобы удачно реализовать данный проект. Пока дела тут обстоят нормально. Строительство идет в соответствии с графиком. Застройщик не слишком подробно рассказывает о ходе проводимых работ, информации в открытом доступе немного. Впрочем, подобная закрытость в премиум-сегменте дело нередкое. Круг потенциальных покупателей не столь широк, поэтому информация нередко доводится от менеджера клиенту напрямую. На середину февраля известно, что задержек при строительстве нет, поэтому срок сдачи жилого комплекса (второй квартал 2018 года остается в силе). Эксперты рынка высоко оценили надежность данного проекта, включив «Полянку, 44» в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья.

О плюсах и минусах «Полянки, 44» мы уже писали в предыдущем мнении портала. Отметим, что этот жилой комплекс премиум-класса находится в хорошем месте — в пределах Садового кольца, в историческом районе, рядом с метро, парком искусств Музеон, Крымской набережной, многочисленными столичными достопримечательностями. В рейтинге новостроек Центрального административного округа Москвы ЖК «Полянка, 44» вошел в число лучших, получив от экспертов максимальные оценки по всем критериям.

Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе. На середину февраля 2018-го реализовано около половины вариантов. Доступными остаются менее 70 квартир. Выбор жилья премиум- и бизнес-класса на первичном рынке в Центральном округе столицы широк. В настоящее время продажи идут более чем в 60 новостройках. Что же касается Якиманки и Замоскворечья, то ближайшие предложения в пределах Садового кольца это сданный ЖК «Palazzo Imperiale» компании «Codest», МФК «Ordynka. Собрание клубных домов» от «Insigma», ЖК «Малая Ордынка, 19» компании «Sminex» и МФК «A-Residence» от «O1 Properties».

Дата обновления 25 февраля 2016

Возведение ЖК «Полянка, 44», которое ведет «Группа ПСН», идет в соответствии с графиком, в открытых источниках есть информация о ходе работ. Сейчас строительство находится на стадии котлована. На сегодня известно, что ввод этого комплекса в эксплуатацию ожидается в 2018 году. Напомним, что задумке девелопера, на территории комплекса должно появиться несколько особняков, а также детский сад и прочие объекты инфраструктуры, обязательные для премиального жилья. Впрочем, застройщик известен на рынке элитной недвижимости, на сегодня он ведет несколько объектов в ЦАО и ЮВАО Москвы.

Комплекс строится в пределах Садового кольца, недалеко от Кремля, понятно, что в отношении инфраструктуры, а также видовых характеристик местоположение уникально. Преимуществом в отношении экологии можно считать близкое расположение к Парку Горького. В отношении транспортной доступности удобно то, что комплекс будет находится совсем рядом с Крымским валом и другими лучевыми магистралями.

Как известно, в ЦАО довольно высокая конкуренция среди представителей элитного жилья. Среди тех объектов, которые расоположены рядом с ЖК «Полянка,44» и в которых на сегодня открыты продажи от застройщиков, можно указать ЖК «Дом в Щетининском переулке» и ЖК «Mon Cher». Последний имеет высокую степень готовности, а строительство первого находится на начальном этапе.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:10
    Суперский проект, к тому же уже сдан - рисков ноль
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:36
    Знаковый проект в Замоскворечье. Надёжный застройщик.

Новостройки рядом c ЖК «Полянка, 44»

Отзывы 3

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вадим
#
28 марта 2018 в 16:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Исторический особняк "Мускат" уже отреставрировали, а общая сдача проекта будет уже в 2 квартале 2018 года!

Посетитель (бывалый)

#
31 мая 2018 в 14:34

Не опаздывают по срокам? Сейчас практически ни один застройщик во время не сдаёт,

Ольга
#
1 июня 2018 в 12:52

Судя по динамике стройка идет. "Мускат" вон уже отреставрирован.