Обновлено 28.10.2024

ЖК «Полянка, 44»

Name: ЖК «Полянка, 44»
Brand: Группа ПСН
SKU: 12460
Rating: 5 (3 reviews)

СданЗастройщикГруппа ПСН (4,4)

локация ЦАО (Центральный административный округ),ул. Большая Полянка, д. 44

Есть сданные корпуса

Подберем квартиру под ваши параметры!

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

ЖК «Полянка, 44»

Сдан

Застройщик Группа ПСН (4,4)

Есть сданные корпуса

локация ЦАО (Центральный административный округ),ул. Большая Полянка, д. 44

О жилом комплексе «Полянка, 44»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

ABB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,9

Описание

Срок сдачи
Сдан
8 корпусов
Выдача ключей
Количество квартир
всего 192 квартиры, продано 51% квартир
Этажность ЖК
7
Высота потолков
3.3 - 4.3 метра
Отделка
Чистовая
Тип проекта
- Кирпично-монолитный
Класс ЖК
Элитный
Паркинг
Есть, 372 места
Регистрация
Москва

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  0
- Количество спортивных площадок
  0
- Количество площадок для сбора мусора
  0
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Нет
- Количество инвалидных подъемников
  0

Компания «Группа ПСН» построила элитный ЖК «Полянка, 44». Комплекс расположился в Центральном округе, в районе Якиманка, на ул. Большая Полянка, д. 44. Корпуса Камелия, Магнолия, Гортензия, Шафран, Мускат, Лотос и Орхидея введены в эксплуатацию в марте 2019 года.

Площадь застройки — 32 тыс. кв. м. Высота зданий составляет 7 этажей. Строительство нового объекта предполагало замену уже существующих коммерческих зданий на жилые. Комплекс включает восемь особняков. На территории комплекса построен детский сад, подземный паркинг.

Вблизи ЖК проходят оживлённые улицы — Крымский Вал и Большая Якиманка. Здесь наблюдается интенсивное движение транспорта и возникают частые заторы. В пешеходной доступности находятся несколько станций метрополитена, в том числе «Добрынинская».

Экологическую обстановку в районе нельзя назвать критической, несмотря на то, что это все-таки Центральный район столицы. Многие промышленные предприятия были перестроены под бизнес-центры. Местом для прогулок послужит Болотная площадь на Якиманке. Несмотря на то, что ЖК находится в центре города, все же одну треть района занимают зеленые насаждения, а также протекает Москва-река. В правой части Якиманки расположен Парк Искусств. Но есть и промзона, правда, она занимает незначительную часть.

ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой, в котором расположены все необходимые социальные объекты. В пешей доступности находится детский садик, лицей и гипермаркет.

На карте

Квартиры

К сожалению, в этом ЖК нет предложений.
Бесплатно подберем квартиру под ваши параметры!

+7 (495) 134-98-..

Застройщик

Группа ПСН(4,4)

Строится

6 объектов

Сдано

5 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Полянка, 44»

2024

Все корпуса

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В пешей доступности находится четыре станции метро — «Октябрьская», «Полянка», «Добрынинская», «Серпуховская»

В 500 метрах от ЖК находится парк «Музеон», а сразу за ним протекает Москва-река.

Центр города. До Кремля — менее трех километров.

Предусмотрено строительство собственного детского сада на территории жилого комплекса.

Мнение портала

2023

2018

2016

Если вбить в поисковике «ПСН», то одним из предложенных вариантов будет «банкрот». Слухи о том, что Группа «ПСН» вот-вот обанкротится, ходят давно. На данный момент банкротства как свершенного факта еще нет. В мае 2023 года стало известно, что девелоперская компания «Прогресс-Н», до 2021 года известная как «ПСН», подала в Арбитражный суд Москвы иск о собственном банкротстве. Заявление о признании АО «Прогресс-Н» банкротом было зарегистрировано в картотеке арбитражных дел 1 июня.

Пока неизвестно, будет ли проект «Полянка, 44» завершен тем же юрлицом, что и был начат. Если опираться на данные СБИС, ООО «Полянка/44» (ИНН: 7706429651) не находится в стадии наблюдения или банкротства. Правда, выручки у компании нет. Жильцам семи сданных корпусов ЖК «Полянка, 44» повезло больше, чем дольщикам последнего, восьмого корпуса.

Срок сдачи восьмого корпуса, имеющего пряное название «Корица», переносился четырежды. Первый раз это случилось в середине 2020 года. Сейчас ясно, что виной тому не была пандемия. Согласно текущей редакции проектной декларации, сдача корпуса «Корица» назначена на I квартал 2024 года. По фотографиям от июня 2023 года видно, что до 100%-ной готовности далеко. Установленные строительные леса можно считать как намек на фасадные работы, но ни строителей, ни спецтехники нет. Рискнем зафиксировать, что налицо приостановка работ.

Официальный сайт ЖК «Полянка, 44» не обновляется с 2019 года. Поэтому воспринимать информацию, размещенную там, как актуальную не приходится. Если обратиться к Единой информационной системе жилищного строительства, то становится понятно, что продажи в комплексе завершены — это касается, в том числе, строящегося корпуса.

Тем, кто интересуется покупкой недвижимости, следует рассмотреть альтернативы. Если нужны квартиры с возможностью прописки, то под этот запрос подходят ЖК «Titul на Якиманке» от «Центр-Инвест» (нет рейтинга) и ЖК Дом «Лаврушинский» от «Sminex — Интеко» (нет рейтинга). Односпальные лоты в первом стоят от 87,9 млн рублей, во втором — от 132,6 млн рублей. Апартаменты доступны в комплексе Cult от ООО СЗ «Варшава» (нет рейтинга). Студии стоят там от 28 млн рублей, «однушки» — от 51,4 млн рублей.