Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
14-16
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Поварово Первый» от компании «ИнвестСтрой» был введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. Располагается новый ЖК в Солнечногорском районе в городском одноимённом поселении — Поварово. Новострой относится к категории эконом-класса.

Это монолитно-кирпичное жилое здание, состоящие из шести секций. Высота здания переменная: от 14 до 16 этажей. Первый корпус имеет П-образную форму. Квартиры здесь построены со средним уровнем комфортности. Всего построено 415 квартир. В это число входит 178 однокомнатных квартир, 149 двухкомнатных, 88 трёхкомнатных. Площадь квартир с одной комнатой значится в пределах от 39,63 до 53,38 м.кв. Площадь двухкомнатных варьируется от 58,48 до 67,53 м.кв. Трёхкомнатные квартиры имеют площадь от 79,32 до 87,48 м.кв. Высота жилых этажей довольно большая — 300 см. Все квартиры здесь имеют улучшенную планировку, просторные и изолированные комнаты, лоджию. Кстати, и окна, и лоджии остеклены.
Видовых квартир, так как и пентхаусов, здесь не возводится.

В квартирах предусмотрено обеспечение всеми необходимыми техническими и инженерными коммуникациями. Здесь подключены электроснабжение и теплоснабжение, проведены канализация, водопровод, обеспечен внутренний водосток. В каждую квартиру устанавливается счётчик учёта расхода воды. Проектом предусмотрено и проведение телефонной линии, телевидения, выделенной линии интернет.

Каждый подъезд оснащён двумя лифтами: одним пассажирским, способным поднять до 400 кг, и одним грузопассажирским, способным поднять до 1000 кг. Здесь выделены комнаты для хранения детских колясок и для работы консьержей. Входные группы обеспечены домофонами.
Планом застройки ЖК было продумано и обеспечение комфорта для маломобильной группы населения: подъезды оснащены пандусами.

Территория около дома огорожена, и взята под видеонаблюдение. В скором здесь построен наземный паркинг. Для детей игровая площадка, для взрослых — отдельная зона отдыха. Вся территория озеленена, проезды заасфальтированы.

ЖК располагается вблизи главных магистралей Московской области: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, ЦКАД. Это подразумевает беспрепятственную транспортную связь со столицей. До ближайшей станции метро «Речной вокзал» вполне возможно заехать на автобусе либо на маршрутном такси.

В посёлке Поварово, где и находится одноимённый жилой комплекс, инфраструктура развита и разнообразна. Здесь нет проблем с магазинами различной направленности и социально-бытовыми объектами первой необходимости.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Поварово Первый»: ход строительства корпуса 2ЖК «Поварово Первый»: ход строительства корпуса 2ЖК «Поварово Первый»: ход строительства корпуса 2

Ипотеку для ЖК «Поварово Первый» можно оформить в банках

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на 10 месяцев под 1,5% на остаток при первоначальном взносе от 50%.

Плюсы и минусы

  • По близости расположена ж/д станция «Поварово-1».

  • Первый корпус уже построен и сдан в эксплуатацию.

  • На первых этажах будут располагаться магазины, салоны красоты, химчистки и пр.

  • Входные двери оснастят кодовыми замками и домофонами.

  • В каждой квартире предусмотрены балкон или лоджия.

  • Расстояние от МКАД до комплекса составит порядка 36.6 км.

  • Поскольку окончательные сроки реконструкции не определены, а 3 очередь еще на стадии проекта, то жителям, возможно, долго придется соседствовать со стройкой и пользоваться инфраструктурой соседних микрорайонов.

  • Нет крытого паркинга.

  • В наличии только квартиры без отделки.

  • Шум от проходящего рядом с комплексом железнодорожного полотна.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 января 2017

ЖК «Поварово Первый» оставляет двоякое впечатление. Не лучшим образом его характеризуют неоднократные переносы сроков в корпусе 2: строительство его началось в 2011 году, а первоначальным сроком сдачи был обозначен 2013 год, но ни этот, ни последующие сроки не были выдержаны. По сообщениям на форумах, оставляемых дольщиками, срывы сроков связаны с недостатком финансирования и долгами застройщика по кредиту. Не сразу, но в дело вмешалась администрация посёлка городского типа Поварово.

Положительным моментом  для покупателей является то, что первый корпус сдан в 2015 году, а второй — почти построен и готов к сдаче, которая должна состояться в феврале‑марте 2017 года. К тому же ЖК «Поварово Первый» аккредитован ведущими банками России, в том числе Сбербанком и «ВТБ 24», которые, как известно, не желая терять деньги, просчитывают все риски.

Комплекс соответствует экономклассу. Так, чистовой отделки от застройщика не предусмотрено, ассортимент ограничивается одно-трёхкомнатными помещениями, подземного паркинга не планируется, благоустройством подразумевается лишь необходимый минимум. Цены находятся на уровне 50-70 тысяч рублей за квадратный метр. Никаких видимых особенностей архитектуры нет — типовые высотки с фасадами кирпичного и жёлтого цветов.

На качество строительства у жильцов есть нарекания. Они пишут, что окна закрываются неплотно и зимой в квартирах холодно, что лопаются краны, за замену которых управляющая компания взимает дополнительную плату. Главная претензия — застройщик не торопиться устранять недоработки. Владельцы квартир не рекомендуют покупать квартиры в ЖК «Поварово Первый».

Вообще, ЖК «Поварово Первый» — это проект реконструкции микрорайона № 1 города Солнечногорска. Комплекс строится на месте старых двухэтажек и деревянных домов. Согласно первоначальным планам компании-застройщика, в жилом комплексе должно было появиться не два корпуса, о которых мы рассказали, а одиннадцать. Сегодня гипотетически можно рассуждать о проектируемом третьем корпусе, но обещаний застройщик, наученный опытом, предпочитает не давать.

В Солнечногорском районе помимо ЖК «Поварово Первый» строится ряд комплексов. К наиболее крупным относятся ЖК «Зеленоградский» (Голубое) от застройщика «ЖилИно», ЖК «Новый Зеленоград» от застройщика «Кутузовское-1», ЖК «Welton Park Новая Сходня» от компании «Крост Концерн». Цены на однокомнатные квартиры находятся на уровне 1,7-1,8 млн рублей. Разные корпуса — на разных стадиях строительства. Можно купить жильё по привлекательным ценам на этапе котлована, можно — непосредственно перед сдачей и вскоре вселиться в дом.

Дата обновления 22 апреля 2015

«Поварово Первый» - жилой дом, построенный компанией ИнвестСтрой в 1-ом микрорайоне поселка Поварово, невдалеке от станции Поварово-1 Ленинградского направления. Официальный адрес новостройки — 1-й микрорайон, корпус 1. Шестисекционный объект выстроен по кирпично-монолитной технологии, высота - 14-16 этажей. К декабрю 2013 года строительные работы завершены, идет заселение дома, придомовая территория благоустроена.

Транспортную доступность сложно считать приемлимой. Автомобилем до МКАД добраться можно по Ленинградскому шоссе, заезд на трассу - в пяти километрах от постройки. Также до столицы можно добраться электричкой, станция расположена в километре с небольшим. Стоит только иметь в виду, что электропоезда в сторону Москвы ходят в среднем раз в час.

Выбрать квартиру по меньшей цене можно в ЖК по соседству - «Берёзки» (в поселке Жуково).

Подробнее
Новостройки в Звенигороде 68 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Раменском районе от застройщика 71 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 26

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
6 августа 2019 в 17:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сведения об имуществе (ООО КБ «СОЮЗНЫЙ»), возможном к реализации.
Дата публикации письма 26.04.2019.
«Агентство по страхованию вкладов информирует, что данное сообщение носит информационный характер и не является публичной офертой. Реализация имущества начнется не ранее 4 месяцев с даты публикации настоящего информационного сообщения.»
То есть есть время подготовиться если кто желает.
130 квартир в 28 доме, и 8 коммерческих помещений.
11 квартир в 1 корпусе и 1 коммерческое помещение.

Посетитель (новичок)

#
6 августа 2019 в 17:39

Ссылку не даёт прикрепить. =(
Зайти на сайт «Агентство по страхованию вкладов»
В строке «найти на сайте», ввести «СОЮЗНЫЙ Сведения имуществе возможном к реализации»

Александр
#
5 сентября 2018 в 15:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

2 корпус (дом №28) более 60% жилого фонда раскуплено. Тихо, вполне уютно и комфортно, есть 2 сетевых магазина рядом. Рядом нет загруженных автотрасс, до электрички 12 минут пешком. Обещали разобраться с «проколом», сделать рядом пешеходный переход, а там организовать двухстороннее движение. Строиться завод «Мерседес», возможно обеспечит дополнительными рабочими местами. К недостатку можно отнести непонятность в дальнейшем развитии...

Людмила
#
27 июня 2017 в 16:48

Подрядчик собрался и уехал из поселка, оставив недостроенную водонапорную башню. очистительные сооружения даже не пытались реконструировать. 2-й корпус подключать не к чему. Садик модернизировать не будут. там дети по два по три в одном шкафчике обитают. знаний там дети не получают. в Есипово строится огромный производственный центр, там будет все и пластмассовое производство и мусороперерабатывающий завод. кроме магазинов, которые скорее напоминают лавки с второстепенным товаром, на территории поселка никакой инфраструктуры нет. поликлиника такая, что проще сходить в платную. туда только за справками и то под дулом пистолета. короче непонятно толе недоделанный город, толе переделанная деревня....

Вася
#
12 августа 2015 в 12:37

Здравствуйте! Поезда ходят часто. Есть дорога от Ленинградки чз прокол под мостом. В выходной день пробка может по времени занять час. Прокол узкий - на одну машину. На запрос к властям о расширении прокола или дублировании въезда-ответ отрицательный. Никто ничего не собирается менять. Будем толпиться дальше. А что будет, когда достроится ещё часть домов? Новостройка сдана в эксплуатацию собственной управляющей компанией, отсюда принятие всех строительных недоделок с минимальной возможностью их устранения по гарантии. Цена обслуживание дороже, чем во многих районах Подмосковья и Москвы-39руб. за кв.м. Строительство обещанной стоянки заморожено. Машины ставить некуда летом, а зимой-подавно. Никакого строительства обременения в виде садика и школы не планируется, как и обещанной котельной. С вводом нового дома, от ЖК Молодежный, котельная может не выдержать и весь поселок будет зимой стучать зубами. Строительство второго дома мкр.№1 стоит. Сроки неоднократно сдвигались. Благоустройство территории д.1 резко ухудшилось, так как после внедрения управляющей компании(без кворума жителей), ей стало море по колено. Территория замусорена, в подъездах и лифтах грязь. Качество жилья оставляет желать лучшего. Чего стоит отсутствие окон в подъездах дома? Дым и запах отходов жизнедеятельности в двух подъездах дома №1 не проветривается ни в холод ни в жару. Дети не могут пойти в школу по месту жительства. Классы переполнены- 33-35 учеников, что противоречит Санпинам. Надо куда-то возить. Выводы делайте сами.

Представитель застройщика (новичок)

#
13 января 2016 в 17:29

Строительство 2 го корпуса идет активно. С 5 января 2016 завезены оставшиеся окна (25% от общего. 75% уже установлено). Все строительно-монтажные работы будут завершены в 1-ом квартале текущего года.
2-й квартал на благоустройство и ввод в эксплуатацию. Подписание Актов передачи квартир дольщикам планируется в 3-м квартале.
До конца января 2016 г. действуют новогодние скидки - 50 000 р за кв. метр

Алексей
#
10 июля 2015 в 10:55

Правда ли, что второй корпус не будут достраивать из-за форс-мажора застройщика

Представитель застройщика (новичок)

#
13 января 2016 в 17:29

Строительство 2 ого корпуса завершается. Уже завезены оставшиеся окна (25% от общего. 75% уже установлено). Все строительно-монтажные работы будут завершены в 1-ом квартале текущего года.
2-й квартал на благоустройство и ввод в эксплуатацию. Подписание Актов передачи квартир дольщикам действительно планируется в 3-м квартале.
До конца января 2016 г. действуют новогодние скидки

Nikolai
#
17 января 2014 в 11:50

11-ти домов. как пишет на своем сайте Азбука Жилья. тут точно уже строить не будут. Как сказал мне в одной из наших бесед представитель застройщика - Дай Бог второй дом достроить.
Квартиры продаются плохо, Инвестстрой приостановил финансирование строительства, возведение второго дома практически встало((( Лично я покупал квартиру с расчетом на то. что будет строится микрорайон и инфраструктура для него, а для двух домов, простите, никто палец о палец не ударит. Так что, раз пошла такая свистопляска и все это подтвердится, придется продавать, если конечно найдется человек, который захочет такую "прелесть" купить((( Какой-то лохотрон получился, если честно. Обещали золотые горы, а на деле вышел пшик..

Лариса
#
29 января 2014 в 22:33

То что не построят 11 домов я уже тоже думаю что это правда..сюдя по продажам. Но это своего рода плюс чем нежели минус..плюс в том что народу будет меньше в электричку впихиваться по утрам. Да конечно не кто строить не будет для 2х домов сады школу.Вроде как обещают садик модернизировать что имееться рядом возле нас под комбинат то есть сад и начальная школа в одном флаконе.посмотрим .

Галина
#
3 февраля 2014 в 18:11

Николай, добрый вечер. Прочитала Ваш крик души. С вами полностью согласна про все эти безобразия... Инвест-строй уже отключил телефоны и на звонки не отвечает. У меня ситуация проще. Мы с мужем хотим жить вдалеке от городской суеты, дети у нас уже выросли. В принципе, мы бы такую "прелесть" готовы купить. Если у Вас есть желание продать, то позвоните мне по тел: 89037412797. Заранее спасибо. Галина (нам бы хотелось иметь 2-х комнатную квартиру).

Nikolai
#
10 марта 2014 в 12:26

Спасибо большое за отклик, Галина. Буду иметь вас ввиду) Пока вопрос с продажей еще не решен, возможно в квартиру въедут мои родители, они уже на пенсии и как раз хотят сменить городскую суету, на что-то более тихое. Вы правы - если дети уже выросли, и хочется спокойно пожить для себя в тишине и отчужденности, то данный вариант еще приемлем, но для нас это не подходит. Пока ребенок маленький, но в будущем возить его за тридевять земель в детский сад (местного явно на всех не хватит, а будут ли его расстраивать и расширять - бооооольшой вопрос) - не об этом я мечтал, когда приобретал квартиру. Мы хотели жить в полноценном благоустроенном микрорайоне с нормально развитой инфрастрктурой, который и обещал застройщик на пару с администрацией, а не в одиноко торчащем среди бараков и разбитых дорог высотном доме, что видимо нам и светит в перспективе))) Правильно говорят: "Скупой платит дважды". Позарились мы на дешевизну, не хотелось брать кредит, а теперь думаю, что надо было рассматривать и другие варианты. Но, после драки кулаками не машут, будем думать в следующий раз. А пока поглядим...

Представитель застройщика (новичок)

#
13 января 2016 в 17:31

в этом году планируют начать строительство 3-его корпуса на месте бараков. Поэтому как переселят жильцов из близлежащих бараков, начнут сносить их и строить 3ий корпус. мы ожидаем старта 3его корпуса в конце 2016 г.

ОЛЬГА
#
5 марта 2016 в 21:22

А В документах отчитались, что в 1 квартале 16года начнут строительство 3корпуса. Так кому Инвест голову морочит и врет.

Vladimir
#
29 октября 2013 в 22:41

Согласен с Мариной! Посёлок отличный и магазинов в нём более чем достаточно!!! Мы просто прошлись по посёлку и всё посмотрели.
И строят они как одержимые! Может быть некоторый народ предпочитает новостройки, сданные без электричества и канализации? Лишь бы менеджеры облизывали! Ну так "ехайте" туда.
А мы уж тут - в цивилизованном посёлке с отличной экологией "как-нибудь" обоснуемся!
И какое хамство в юр. отделе?????! Не понял - тут конкуренты что ли пишут? Лично я звонил (3 месяца назад) - мне всё рассказали - когда сдаётся, какие остались работы, как будет оформляться и т.п.
А кому не нравится с нами - скатертью дорога на Рублёвку! Вас там "ждут с распростёртыми объятиями!"

chel
#
24 октября 2013 в 11:38

Странно, дом толи сдали, толи нет, ключи не дают, по договору должны были 30 сентября передать квартиру, но нет.... штрафы в соответствии с 214ФЗ законом отказываются платить, ответ один недовольны забирайте свои деньги обратно, расторгайте договор, хамство сплошное, особенно в юридическом отделе

Tatiana
#
29 ноября 2013 в 17:11

Информация с официального сайта Поварово и от представителей Азбуки:
Получено разрешение на ввод 1 корпуса в эксплуатацию.
Со 2 декабря начинается выдача ключей.

Мария
#
1 января 2014 в 10:45

Что же в итоге? Что что что? Раскажите,хотели там квартиру купить,но что-то настораживает! Стройка заглохла?

Lilo
#
14 августа 2013 в 10:27

Странно, вам же не с менеджерами жить, они всего лишь посредники, и не самые ужасные, надо сказать, зачем от покупки было отказываться? Но, бывает, не судьба)

Ирина
#
6 августа 2013 в 15:56

Приехали в "Азбуку Жилья" покупать первую свою квартиру в Поварово , прождали 2 часа! Нас посадили в отдельную комнату, менеджер прибегала каждые 30 минут, возможно у нее была параллельная сделка, но тогда предупреждать надо! Мы не выдержали и уехали! Будем искать другие варианты

Поваровец
#
27 августа 2014 в 18:58

Мне кажется лучше в своем доме жить чем в каменных джунглях, где все долбят стены!

Посетитель (завсегдатай)

#
19 марта 2013 в 12:52

Магазинов там очень мало, очень мало для такого района, на всех первоочередных продуктов и вещей не хватит, нужно вести из Москвы, так что экономия, совсем не экономная.

Марина
#
9 августа 2013 в 15:14

Полный бред! С магазинами там всё в порядке и посёлок здоровый с отличной инфраструктурой! Были и купили!!!

Мария
#
1 января 2014 в 10:42

Магазинов полно на самом деле,это не вопрос. Вопрос - дом -то подключен ко всем делам или нет? Я знаю,там проблемы с очистными,т е с канализацией? Откликнитесь,кто уже купил квартирку,как там дела с коммуникациями?Работает или нет? Электричество есть вобще?

Посетитель (завсегдатай)

#
19 марта 2013 в 12:51

может это и эконом класс, но вот потом тратиться на дорогу, это странная экономия, влетит в копеечку, не говоря, о попорченных нервах.

катя
#
22 апреля 2014 в 19:35

Я живу в этом поселке уже много лет.Дом который построили стоит у дороги,комуникации старые и новые строить не собираются.Напротив дома очистные сооружения(дом вПОВАРОВО-1).Жителей этого поселка совсем не радует это строительство.Выезд из поселка всего один ,прокол под железной дорогой,это в сторону Ленинградки.Выезд на Пятницкое шоссе очень далеко и не удобно.тАК ЧТО ДУМАЙТЕ САМИ ИМЕТЬ ИЛИ НЕ ИМЕТЬ.