ЖК «Пятница парк» строится рядом с деревней Соколово Солнечногорского района МО. Застройщик — ООО «Продом-Недвижимость». Проект реализуется в три очереди. Первая была сдана в четвертом квартале 2016 года.
Строительство комплекса ведется на участке площадью в тридцать семь гектаров. Здания в комплексе выдержаны в скандинавском стиле. В составе жилого комплекса «Пятница парк» запроектированы дуплексы, квадрохаусы, коттеджи. Площади помещений варьируются от ста до ста тридцати квадратных метров. Передаваться покупателям домовладения будут без отделки. В дома проведут централизованные коммуникации: газо-, водоснабжение, электричество, канализацию, интернет.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной. В комплексе предусмотрены три контрольно-пропускных пункта. Застройщик также возведет детский развивающий центр, конно-спортивный клуб. На территории комплекса появятся ресторан, магазины, спортплощадки и другие инфраструктурные объекты. Будут заасфальтированы подъездные пути и пешеходные дорожки.
Расположен проект в тридцати семи километрах от Московской кольцевой автодороги. На автомобиле можно добраться до комплекса по Пятницкому шоссе. Следует до комплекса и общественный транспорт.
Экология местности благоприятная. Комплекс примыкает к лесному массиву. Вредных промышленных производств рядом нет. Поблизости расположено Истринское водохранилище с благоустроенными пляжами, местами для рыбной ловли.
Поблизости от комплекса находятся дома отдыха, пансионаты, конно-спортивные базы. Ближайший крупный населенный пункт — г. Зеленоград — находится в одиннадцати километрах от комплекса. В населенном пункте развитая торгово-развлекательная инфраструктура. Сфера образовательных учреждений города включает вузы, филиалы вузов столицы, НИИ, колледжи — медицинский и политехнический. Культурные сооружения города представлены театрами, кинотеатрами, танцевальными залами, двумя выставочными залами, музеями, центрами досуга.
Отзывы 4
Дольщик (новичок)
С виду все красивенько... А теперь немного реальности:
Ну во-первых в поселке нет ни газа, ни отопления, ни нормальных электросетей. На носу зима, мы не знаем, как топить свежеотремонтированный дом. Напряжение в электросетях 170 вольт, как в глухой деревне. Электрооборудование не работает.
Задержка сдачи - минимум год. А если учесть, что компания-застройщик уже больше года с арестованными счетами - вероятность того, что свой оплаченный дом вы вообще не получите - весьма велика. с 2016 года, как мы подписали договор, все ухудшилось многократно - благоустройство не проводится, дороги - асфальтовая крошка и не везде, дренажей нет (в поселке много ключей бьет, очень влажно). Сдать вторую очередь застройщик до конца не может до сих пор (т.е. у некоторых задержка сдачи уже 2 года).
Ну и куча судебных дел с застройщиком более чем на 20 млн (и это еще далеко не все дошли до судов).
Вообщем, всего не перечислить... Проблемы от сроков сдачи до неработающих коммуникаций и бездействующей УК.
Представитель застройщика (новичок)
Здравствуйте, Кристина!
Приносим свои извинения за то, что поздно отреагировали на ваш отзыв. На данный момент во всех домах есть водоснабжение, канализация, электричество (9 КВт), теплоснабжение. Задержек по срокам сдачи так же нет, вторая очередь домов построена и сдана в 2019 году.
Да, Вы правы, задержка в сдаче домовладений присутствовала, однако речь идёт исключительно о внешней отделке фасада. Все строительные работы по возведению домов и подведению к ним коммуникаций выполнены в срок. В настоящее время ведутся активные работы по благоустройству посёлка: устанавливаются фонари освещения, асфальтируются дороги, ведётся озеленение. Буквально в ноябре 2020 года был установлен воркаут-комплекс. Идёт активное строительство дорог и прокладка коммуникаций в новых очередях посёлка.
По вопросу банкротств мы может абсолютно точно сказать, что ни одна компания, имеющая отношение к застройке и управлению КП «Пятница Парк» не является банкротом и не находится в процессе банкротства.
По поводу поверхностных вод. В посёлке нет проблем с затоплением. Во-первых, поверхностные воды отводятся в соответствии с вертикальной планировкой посёлка. Да, там, где ведётся активное строительство дорог, можно наблюдать локальное скопление поверхностных вод. Эта проблема будет устранена после окончания строительных работ. Да, в посёлке несколько участков, на которых в процессе устройства фундамента были обнаружены ключи. Эта проблема полностью устранена: подземные воды были отведены в ручей «Малая Истра», который протекает по территории посёлка.
Дольщик (новичок)
А нам понравилось все. Почти все, если совсем честно. Называется квадрохаус, дом на 4 семьи. По цене нам очень подходит и по площади тоже все таки у нас семья большая. А денег к сожалению не много. На коттедж отдельный никак не натягиваем. Что не понравилось, то что общественный транспорт условный (есть, но надо под расписание подстраиваться) и что магазина своего в поселке нет. Говорят будет, но когда будет это тоже неизвестно.
Представитель застройщика (новичок)
Спасибо за ваш комментарий. Мы рассчитываем, что сможем решить вопрос с магазином в обозримом будущем.